叶秋进入七月份之后,行程就被安排得密密麻麻,很紧凑。
返回伦敦之后,他所作的第一件事情就是去参观全部竣工的斯特拉特福德球场,也就是现在很多人口中所说的上帝之眼,这是一座被称为是艺术品的杰作。
很多人都说,来到伦敦东部的这片伊丽莎白女王奥林匹克公园,最吸引人的不外乎是三座建筑,一座就是号称伦敦心脏的斯特拉特福德球场,也就是奥运会的主场馆,还有一座就是主场馆外的叶子科技精心杰作的数据云,另外就是早已开业经营的摩天楼振华大厦。
三大标志性建筑抢去了整个奥林匹克公园的风头,尤其是叶子科技的数据云。
这一座高达两百五十米的螺旋上升的建筑采用透明的玻璃幕墙设计,任何人从远处就可以看到这一座高耸如云的螺旋建筑,而配合光照、灯光以及漂浮在上方的云,使得整个建筑犹如梦幻一般,尤其是进入数据云内部。
游客们可以通过三种方式上到顶层,分别是楼梯、电梯和斜坡,甚至允许自行车爱好者挑战数据云里螺旋上升的斜坡,而所谓的云,实际上就是一种类似于水立方外层一样的膜状结构物,所不同的是,它可以用来显示一些彩色图像和信息数据,非常梦幻。
登上数据云的顶层,不仅仅可以感受到头顶上美轮美奂的数据云,还可以俯瞰整座伦敦全貌,所以,虽然奥运会还没有开始,可数据云一对外开放,立即吸引了无数的市民和游客付费上去参观游览,并参与一些游戏和互动节目。
而叶子科技在欧洲最大的旗舰店就坐落在数据云的底层,而且这里也是叶子科技在伦敦的数据中心,堪称是叶子科技欧洲总部和心脏。
叶秋是在彼得儿尼恩、罗恩古尔利、伊丽莎穆恩以及奥组委主席塞巴斯蒂安科勋爵的陪同下参观了叶子科技的数据云,之后前往斯特拉特福德球场。
跟叶秋前世不同,这座球场比前世的伦敦碗更加好看,也更具艺术气息,整个幕墙都是显示屏,而且顶棚采用可调节铰链和悬臂设计,一旦到了雨雪天,顶棚可以全部封闭起来,而经过精密的通风设计之后,哪怕球场全封闭,十几万人在球场里面看球,都不会感到压抑。
这座球场最终耗资超过六亿英镑,也就是七亿五千万欧元左右,看起来似乎也就是比叶秋前世的伦敦碗多了一亿多英镑,也没有贵多少,可实际上,如果不是叶秋投入了三亿,以及其他方面适当给予支持,奥组委和伦敦市政府肯定不于。
前世的那一座伦敦碗号称投资五亿英镑,六亿欧元左右的,但是这是投入,奥运会结束后,他们把所有可拆卸的东西统统拆卸下来卖掉,所以整个投入实际上没有那么多。
可现在不同了,整座球场除了底层因为日后要临时改造,拥有一些临时看台外,全部都是固定永久式建筑结构,可拆卸回收的地方不多,因此投入也就更大。
但最大的问题还是在于英国政府和奥组委自身的原因,因为英国目前的工业制造能力已经大幅度衰退了,使得在过去几年里,这座球场的预算在不停的提升,最终才达到了这么一个惊人的数字。
就好象同样一座摩天大楼,振华大厦比碎片大厦还要高,科技含量和技术水平也更高,可造价却比碎片大厦少很多,原因就在于,振华大厦几乎整个施工团队和材料方面都来自中国制造,所以比英国本土要便宜很多很多。
叶秋当初跟伦敦市政府和奥组委签署了协议,他支付三个亿给他们兴建,自己承担日后的改造款项,残奥会后得到一座球场,因此他根本不去理会奥组委到底为这一座球场支付了多少钱,甚至他也从来不会去过问,到底这里面有多少钱是落入了某些人的口袋里。
因为那跟他一点关系都没有
随着奥运会的临近,越来越多的游客聚集到了伦敦,聚集到了奥林匹克公园。
在叶秋等人前往斯特拉特福德球场参观的时候,也吸引了很多游客们的关注,甚至有很多都是来自中国的游客,看到叶秋等人的时候也都是一脸的兴奋。
对于叶秋和托特纳姆热刺的人来说,参观斯特拉特福德球场并没有多少意义,因为很多东西几个月后将被彻底改造,只不过奥组委需要一些新闻来造势,所以叶秋也配合他们的计划,随队参观,顺便为日后的改造进行考察。
“叶秋先生”塞巴斯蒂安科勋爵领着一个身穿西装领带的中年人走了过来,“这位是伦敦奥林匹克公园遗产发展公司的首席执行官,安德鲁奥特曼。”
奥特曼,这是叶秋听到这个名字后差点没有笑出来的原因,他真没想到竟然有人姓奥特曼,不知道他是不是来自光之国呢？
“你好,奥特曼先生”叶秋笑着伸出手去,心里头暗笑,欢迎保护地球。
“你好,叶秋先生”奥特曼客气的笑着跟叶秋握手。
叶秋心知肚明是怎么回事,“不知道你们奥林匹克公园遗产发展公司主要负责哪些项目呢？我和我的团队又有什么地方可以提供帮助的呢？”
奥特曼也没想到叶秋如此慷慨,心中不错,笑道：“我们是伦敦市政厅市长办公室直接管辖,专门负责奥运会后,整个奥林匹克公园的经营,包括业主、开发商、规划局和投资者等多方面的协调和管理工作,我们是唯一的管理部门,期限为二十年”
叶秋对期限不感兴趣,但唯一这个词汇就表明,日后整个奥林匹克公园的规划他们说了算。
这代表着什么？这就代表着,奥运会之后,伦敦政府要继续大力开发奥林匹克公园周边一带,而如果这里被开发商看上了,想要投入一些开发项目,就必须要通过这个所谓的伦敦奥林匹克公园遗产发展公司的许可和支持。
甚至,日后托特纳姆热刺进入了斯特拉特福德球场,以及叶子科技进入数据云,再加上振华大厦,都在奥林匹克公园的势力范围之内,都需要跟他们打交道。
“你继续”叶秋笑着示意他继续说。
一行人缓缓的在球场内走着,尤其是走到了球场中间的草皮上,叶秋感到这种草皮太糟糕了,如果托特纳姆热刺进来的话,一定要换掉,全部换掉。
“相信叶秋先生也知道,这里原本是高度污染的重工业区,为了奥运会而拆迁的,但这里的土壤被列为高度污染,所以当初在筹备奥运会的时候,我们专门成立了一家土壤医院,通过土壤生物修复技术,也就是通过细菌、真菌和其他微生物来清理污染土壤,让土壤可以再次被利用。”
叶秋觉得这人有些啰嗦,但还是摆出了一副我很认真听讲的态度,不住的点头。
这一片土地过去四百年都是重工业区,十七世纪发展纺织印刷,十八世纪建造汽油工厂,后来是废料、化学物品、胶水工厂、垃圾填放和汽车修理厂等等,不仅仅是土地污染,水道也变得污浊,甚至连天空都被污染得很厉害,尤其是那些密密麻麻的电缆。
必须要承认,改造这些,伦敦市政府确实是投入了大量的资金和人力。
但这些都跟叶秋没关系,谁让伦敦要申办奥运会的？谁让伦敦要大力发展东部？
叶秋不觉得自己是活雷锋,他也没有必要去为伦敦的这些事情操心,不是吗？
“叶秋先生,整个奥林匹克公园的污染情况在过去的几年里,已经改善了非常非常多,但这只是暂时性的,你应该知道,如果奥运会结束之后,所有的治理就此停手的话,污染会再度回归。”
对于这一点,叶秋也是知道的,也引起了他的足够重视。
“首相卡梅伦先生已经督促政府,约翰逊市长也决定通过市政府拨款,来自政府的两笔资金都将用于奥林匹克公园在奥运会后,继续投入环境治理工作,我们将通过移植树木、花草和湿地植物等方式,慢慢巩固和改进环境治理所取得的成果,初步估计,将在未来一年内种植六千棵树木和植物。”
这位安德鲁奥特曼话说到这里,其实已经非常明显了,相信同样的话,他也肯定对其他的几家入住奥林匹克公园的大型企业说过,包括地铁站出口的那一家超级市场。
说穿了,这就是要钱
英国政府和伦敦市政府都出面带头了,你们这些入住奥林匹克公园的企业们也都是在这一片土地上生存的,也都很应该,也很有必要承担一些费用吧？
“我明白了,奥特曼先生”叶秋笑着点头,他从头到尾都在笑,“我可以承诺,托特纳姆热刺、叶子科技和黄天集团都将大力支持奥林匹克公园遗产发展公司,以后你们有什么困难,尽管跟我们提,只要是力所能及的,我们都会给予支持和帮助”
叶秋话也说得很好听,但里面有一个词,力所能及,也就是说,你们别太狮子大开口就行。
“非常感谢你的支持,叶秋先生”能够得到这样的答复,安德鲁奥特曼已经非常满意了,最起码叶秋非常慷慨,没有在这些个问题上跟他们纠缠不清。
其他的一些企业和机构基本上一听说要钱,一个个都叫苦连天,好象他们的公司已经穷得要倒闭关门了似的。
安德鲁奥特曼接下来的这一份工作很难,因为他们没有钱,反倒是要伸手跟别人要钱,而所有的差事里面,就属跟别人伸手要钱的差事最难,可如今有了叶秋的这一句话,最起码事情有了转机。
以后其他企业和公司再磨蹭,直接就是一句,人家托特纳姆热刺、叶子科技都出钱了,你们还好意思赖帐吗？
想到这里,安德鲁奥特曼真有将叶秋抱起来亲的冲动,这个中国人太够意思了
叶秋原本还以为是奥组委让自己来参观球场,没想到是借机让自己掏钱,参观球场的心情也下滑了很多,毕竟他自己也很忙,于是到处走了一圈后,随便找了个借口,让彼得儿尼恩提醒一下,几个人就先离开了。
“我说,你怎么看都不像那么慷慨的人”彼得儿尼恩虽然是英国人,但他现在是叶秋手下的高管,拿着叶秋的薪水,自然是要站在叶秋的角度去思考和看待问题。
叶秋一脸苦笑,“我平时很吝啬吗？”
彼得刂尼恩和罗恩古尔利顿时都是齐声大笑,所幸是在车里,除了公司司机,没有人听到,否则一定以为这两个家伙疯了,至于笑得前俯后仰的吗？
“首先我是觉得,我们确实是需要支持遗产发展公司的工作,因为我们的球场、商店和酒店都在这片公园里面,承担一部分责任,这是我们的义务。”
叶秋这话确实是合情合理。
“而且他们在奥运会结束之后,拥有奥林匹克公园的规划权,所以,我相信我们现在帮帮他们小忙,日后他们会帮我们一个大忙,做生意嘛,不就是你帮帮我,我帮帮你喽”
彼得儿尼恩和罗恩古尔利听到叶秋这话,原本高大上的形象立即变得低俗,脑子里都闪过了一个形容词,奸商
其实叶秋还有另外一方面的考虑,那就是斯特拉特福德球场。
这座球场在当年看来,确实是很亏,投入三个亿,耗时五六年时间才能够到手,还要自己掏腰包进行改造,怎么算都是亏的,可问题是,如果你从现在的角度去看,你就会发现,赚大发了,因为每年单单旅游收入就不菲了。
按照目前的初步估计,伦敦的足球比赛的潜在观赛人口是一千五百万人,这里面除了包括大伦敦的人口外,还包括周边地区一带,以及外来的游客等等。
所以这就存在着一个问题,你看过去整个英国,所有新建的球场里面,阿森纳的酋长球场容量最大,达到六万人,但它就在伦敦,而在伦敦以外的其他地方,基本上没有容量超过三万的新建球场。
所以,利物浦喊着要建新球场喊了那么久,为什么不动手,就是有这一方面的考虑,认为自己花钱去建这么一座没办法带来多少盈利,同时容量也不能提升太多的球场,不划算。
只是印度人入主利物浦后,他们承诺了球迷,所以才开始动工,但容量也才六万左右,不能再高,再高就出现大片的空看台,影响球场比赛氛围。
在英国,四个人里面有一个就是在大伦敦地区,所以,当初叶秋有很多选择,包括阿斯顿维拉,包括其他一些球队,但他就选择伦敦,原因只有一个,这里才可以做大做强,才具备挑战巴塞罗那跟皇家马德里那种超级豪门的基础
巴塞罗那跟皇马的基础是什么？
除了一大堆其他方面的原因外,非常重要的一点就是,伯纳乌球场和诺坎普球场那比其他竞争对手都要多得多的容量,以及球队可以保证的上座率,这能够确保两大豪门球队每一场比赛都能够比其他豪门多出几百万的比赛日收入
托特纳姆热刺的斯特拉特福德球场的容量被锁定在八万人,而且还预留扩建第三层看台的空间,所有人都觉得托特纳姆热刺一定是疯了,因为酋长球场才六万,老特拉福德球场也不到七万,托特纳姆热刺竟然敢动八万人的球场？上座率如何保证？
但几年过去了,事实证明,叶秋当初的决定虽然冒险,但是对的
球场兴建了之后就是不动产,改造耗费资金,而且影响很大,但球队的成绩和影响力却是可以随时随地提升的,也就是说,你球场落成之后,容量很难发生变化,但你球队的成绩和影响力却是可以通过一系列运作来提升的。
所以,叶秋当初就决定搞大容量球场,而到了现在,托特纳姆热刺根本就不需要担心上座率的问题,甚至他们所需要担心的是,八万的上座率,够吗？
从这一点上看,斯特拉特福德球场对于托特纳姆热刺来说,赚了一大笔,相信所有人包括英国政府和伦敦市政府都心知肚明,所以叶秋就必须要在一些小处让步,如果他继续在小处上跟他们斤斤计较,难保日后他们不会给你穿小鞋。
与其如此,倒不如于脆爽快一些,在一些细节上尽量给予配合跟帮助,虽然损失了一些钱财,但能损失到哪里去？一年六千棵树多少钱？种植之后每年的养护费用多少钱？
可托特纳姆热刺的斯特拉特福德球场一年的收入又是多少钱？
如果接下来有机会,在奥林匹克公园周边的好地段,帮助黄天集团拿下一块地皮来发展,那又能够赚到多少钱？
所以说,叶秋算盘打得很精明,他深信一句话,会赚钱的人不如会花钱的人。
当然,作为老板,很多事情叶秋是不方便多说的,手下的人懂了就是懂了,不懂也还是不懂,适当的保持一些距离和神秘感,这是好事。
“对了,彼得,阿尔维斯的转会,运作得怎么样了？”叶秋打破了车厢里的沉默,问道。
返回伦敦之后,他所作的第一件事情就是去参观全部竣工的斯特拉特福德球场,也就是现在很多人口中所说的上帝之眼,这是一座被称为是艺术品的杰作。
很多人都说,来到伦敦东部的这片伊丽莎白女王奥林匹克公园,最吸引人的不外乎是三座建筑,一座就是号称伦敦心脏的斯特拉特福德球场,也就是奥运会的主场馆,还有一座就是主场馆外的叶子科技精心杰作的数据云,另外就是早已开业经营的摩天楼振华大厦。
三大标志性建筑抢去了整个奥林匹克公园的风头,尤其是叶子科技的数据云。
这一座高达两百五十米的螺旋上升的建筑采用透明的玻璃幕墙设计,任何人从远处就可以看到这一座高耸如云的螺旋建筑,而配合光照、灯光以及漂浮在上方的云,使得整个建筑犹如梦幻一般,尤其是进入数据云内部。
游客们可以通过三种方式上到顶层,分别是楼梯、电梯和斜坡,甚至允许自行车爱好者挑战数据云里螺旋上升的斜坡,而所谓的云,实际上就是一种类似于水立方外层一样的膜状结构物,所不同的是,它可以用来显示一些彩色图像和信息数据,非常梦幻。
登上数据云的顶层,不仅仅可以感受到头顶上美轮美奂的数据云,还可以俯瞰整座伦敦全貌,所以,虽然奥运会还没有开始,可数据云一对外开放,立即吸引了无数的市民和游客付费上去参观游览,并参与一些游戏和互动节目。
而叶子科技在欧洲最大的旗舰店就坐落在数据云的底层,而且这里也是叶子科技在伦敦的数据中心,堪称是叶子科技欧洲总部和心脏。
叶秋是在彼得儿尼恩、罗恩古尔利、伊丽莎穆恩以及奥组委主席塞巴斯蒂安科勋爵的陪同下参观了叶子科技的数据云,之后前往斯特拉特福德球场。
跟叶秋前世不同,这座球场比前世的伦敦碗更加好看,也更具艺术气息,整个幕墙都是显示屏,而且顶棚采用可调节铰链和悬臂设计,一旦到了雨雪天,顶棚可以全部封闭起来,而经过精密的通风设计之后,哪怕球场全封闭,十几万人在球场里面看球,都不会感到压抑。
这座球场最终耗资超过六亿英镑,也就是七亿五千万欧元左右,看起来似乎也就是比叶秋前世的伦敦碗多了一亿多英镑,也没有贵多少,可实际上,如果不是叶秋投入了三亿,以及其他方面适当给予支持,奥组委和伦敦市政府肯定不于。
前世的那一座伦敦碗号称投资五亿英镑,六亿欧元左右的,但是这是投入,奥运会结束后,他们把所有可拆卸的东西统统拆卸下来卖掉,所以整个投入实际上没有那么多。
可现在不同了,整座球场除了底层因为日后要临时改造,拥有一些临时看台外,全部都是固定永久式建筑结构,可拆卸回收的地方不多,因此投入也就更大。
但最大的问题还是在于英国政府和奥组委自身的原因,因为英国目前的工业制造能力已经大幅度衰退了,使得在过去几年里,这座球场的预算在不停的提升,最终才达到了这么一个惊人的数字。
就好象同样一座摩天大楼,振华大厦比碎片大厦还要高,科技含量和技术水平也更高,可造价却比碎片大厦少很多,原因就在于,振华大厦几乎整个施工团队和材料方面都来自中国制造,所以比英国本土要便宜很多很多。
叶秋当初跟伦敦市政府和奥组委签署了协议,他支付三个亿给他们兴建,自己承担日后的改造款项,残奥会后得到一座球场,因此他根本不去理会奥组委到底为这一座球场支付了多少钱,甚至他也从来不会去过问,到底这里面有多少钱是落入了某些人的口袋里。
因为那跟他一点关系都没有
随着奥运会的临近,越来越多的游客聚集到了伦敦,聚集到了奥林匹克公园。
在叶秋等人前往斯特拉特福德球场参观的时候,也吸引了很多游客们的关注,甚至有很多都是来自中国的游客,看到叶秋等人的时候也都是一脸的兴奋。
对于叶秋和托特纳姆热刺的人来说,参观斯特拉特福德球场并没有多少意义,因为很多东西几个月后将被彻底改造,只不过奥组委需要一些新闻来造势,所以叶秋也配合他们的计划,随队参观,顺便为日后的改造进行考察。
“叶秋先生”塞巴斯蒂安科勋爵领着一个身穿西装领带的中年人走了过来,“这位是伦敦奥林匹克公园遗产发展公司的首席执行官,安德鲁奥特曼。”
奥特曼,这是叶秋听到这个名字后差点没有笑出来的原因,他真没想到竟然有人姓奥特曼,不知道他是不是来自光之国呢？
“你好,奥特曼先生”叶秋笑着伸出手去,心里头暗笑,欢迎保护地球。
“你好,叶秋先生”奥特曼客气的笑着跟叶秋握手。
叶秋心知肚明是怎么回事,“不知道你们奥林匹克公园遗产发展公司主要负责哪些项目呢？我和我的团队又有什么地方可以提供帮助的呢？”
奥特曼也没想到叶秋如此慷慨,心中不错,笑道：“我们是伦敦市政厅市长办公室直接管辖,专门负责奥运会后,整个奥林匹克公园的经营,包括业主、开发商、规划局和投资者等多方面的协调和管理工作,我们是唯一的管理部门,期限为二十年”
叶秋对期限不感兴趣,但唯一这个词汇就表明,日后整个奥林匹克公园的规划他们说了算。
这代表着什么？这就代表着,奥运会之后,伦敦政府要继续大力开发奥林匹克公园周边一带,而如果这里被开发商看上了,想要投入一些开发项目,就必须要通过这个所谓的伦敦奥林匹克公园遗产发展公司的许可和支持。
甚至,日后托特纳姆热刺进入了斯特拉特福德球场,以及叶子科技进入数据云,再加上振华大厦,都在奥林匹克公园的势力范围之内,都需要跟他们打交道。
“你继续”叶秋笑着示意他继续说。
一行人缓缓的在球场内走着,尤其是走到了球场中间的草皮上,叶秋感到这种草皮太糟糕了,如果托特纳姆热刺进来的话,一定要换掉,全部换掉。
“相信叶秋先生也知道,这里原本是高度污染的重工业区,为了奥运会而拆迁的,但这里的土壤被列为高度污染,所以当初在筹备奥运会的时候,我们专门成立了一家土壤医院,通过土壤生物修复技术,也就是通过细菌、真菌和其他微生物来清理污染土壤,让土壤可以再次被利用。”
叶秋觉得这人有些啰嗦,但还是摆出了一副我很认真听讲的态度,不住的点头。
这一片土地过去四百年都是重工业区,十七世纪发展纺织印刷,十八世纪建造汽油工厂,后来是废料、化学物品、胶水工厂、垃圾填放和汽车修理厂等等,不仅仅是土地污染,水道也变得污浊,甚至连天空都被污染得很厉害,尤其是那些密密麻麻的电缆。
必须要承认,改造这些,伦敦市政府确实是投入了大量的资金和人力。
但这些都跟叶秋没关系,谁让伦敦要申办奥运会的？谁让伦敦要大力发展东部？
叶秋不觉得自己是活雷锋,他也没有必要去为伦敦的这些事情操心,不是吗？
“叶秋先生,整个奥林匹克公园的污染情况在过去的几年里,已经改善了非常非常多,但这只是暂时性的,你应该知道,如果奥运会结束之后,所有的治理就此停手的话,污染会再度回归。”
对于这一点,叶秋也是知道的,也引起了他的足够重视。
“首相卡梅伦先生已经督促政府,约翰逊市长也决定通过市政府拨款,来自政府的两笔资金都将用于奥林匹克公园在奥运会后,继续投入环境治理工作,我们将通过移植树木、花草和湿地植物等方式,慢慢巩固和改进环境治理所取得的成果,初步估计,将在未来一年内种植六千棵树木和植物。”
这位安德鲁奥特曼话说到这里,其实已经非常明显了,相信同样的话,他也肯定对其他的几家入住奥林匹克公园的大型企业说过,包括地铁站出口的那一家超级市场。
说穿了,这就是要钱
英国政府和伦敦市政府都出面带头了,你们这些入住奥林匹克公园的企业们也都是在这一片土地上生存的,也都很应该,也很有必要承担一些费用吧？
“我明白了,奥特曼先生”叶秋笑着点头,他从头到尾都在笑,“我可以承诺,托特纳姆热刺、叶子科技和黄天集团都将大力支持奥林匹克公园遗产发展公司,以后你们有什么困难,尽管跟我们提,只要是力所能及的,我们都会给予支持和帮助”
叶秋话也说得很好听,但里面有一个词,力所能及,也就是说,你们别太狮子大开口就行。
“非常感谢你的支持,叶秋先生”能够得到这样的答复,安德鲁奥特曼已经非常满意了,最起码叶秋非常慷慨,没有在这些个问题上跟他们纠缠不清。
其他的一些企业和机构基本上一听说要钱,一个个都叫苦连天,好象他们的公司已经穷得要倒闭关门了似的。
安德鲁奥特曼接下来的这一份工作很难,因为他们没有钱,反倒是要伸手跟别人要钱,而所有的差事里面,就属跟别人伸手要钱的差事最难,可如今有了叶秋的这一句话,最起码事情有了转机。
以后其他企业和公司再磨蹭,直接就是一句,人家托特纳姆热刺、叶子科技都出钱了,你们还好意思赖帐吗？
想到这里,安德鲁奥特曼真有将叶秋抱起来亲的冲动,这个中国人太够意思了
叶秋原本还以为是奥组委让自己来参观球场,没想到是借机让自己掏钱,参观球场的心情也下滑了很多,毕竟他自己也很忙,于是到处走了一圈后,随便找了个借口,让彼得儿尼恩提醒一下,几个人就先离开了。
“我说,你怎么看都不像那么慷慨的人”彼得儿尼恩虽然是英国人,但他现在是叶秋手下的高管,拿着叶秋的薪水,自然是要站在叶秋的角度去思考和看待问题。
叶秋一脸苦笑,“我平时很吝啬吗？”
彼得刂尼恩和罗恩古尔利顿时都是齐声大笑,所幸是在车里,除了公司司机,没有人听到,否则一定以为这两个家伙疯了,至于笑得前俯后仰的吗？
“首先我是觉得,我们确实是需要支持遗产发展公司的工作,因为我们的球场、商店和酒店都在这片公园里面,承担一部分责任,这是我们的义务。”
叶秋这话确实是合情合理。
“而且他们在奥运会结束之后,拥有奥林匹克公园的规划权,所以,我相信我们现在帮帮他们小忙,日后他们会帮我们一个大忙,做生意嘛,不就是你帮帮我,我帮帮你喽”
彼得儿尼恩和罗恩古尔利听到叶秋这话,原本高大上的形象立即变得低俗,脑子里都闪过了一个形容词,奸商
其实叶秋还有另外一方面的考虑,那就是斯特拉特福德球场。
这座球场在当年看来,确实是很亏,投入三个亿,耗时五六年时间才能够到手,还要自己掏腰包进行改造,怎么算都是亏的,可问题是,如果你从现在的角度去看,你就会发现,赚大发了,因为每年单单旅游收入就不菲了。
按照目前的初步估计,伦敦的足球比赛的潜在观赛人口是一千五百万人,这里面除了包括大伦敦的人口外,还包括周边地区一带,以及外来的游客等等。
所以这就存在着一个问题,你看过去整个英国,所有新建的球场里面,阿森纳的酋长球场容量最大,达到六万人,但它就在伦敦,而在伦敦以外的其他地方,基本上没有容量超过三万的新建球场。
所以,利物浦喊着要建新球场喊了那么久,为什么不动手,就是有这一方面的考虑,认为自己花钱去建这么一座没办法带来多少盈利,同时容量也不能提升太多的球场,不划算。
只是印度人入主利物浦后,他们承诺了球迷,所以才开始动工,但容量也才六万左右,不能再高,再高就出现大片的空看台,影响球场比赛氛围。
在英国,四个人里面有一个就是在大伦敦地区,所以,当初叶秋有很多选择,包括阿斯顿维拉,包括其他一些球队,但他就选择伦敦,原因只有一个,这里才可以做大做强,才具备挑战巴塞罗那跟皇家马德里那种超级豪门的基础
巴塞罗那跟皇马的基础是什么？
除了一大堆其他方面的原因外,非常重要的一点就是,伯纳乌球场和诺坎普球场那比其他竞争对手都要多得多的容量,以及球队可以保证的上座率,这能够确保两大豪门球队每一场比赛都能够比其他豪门多出几百万的比赛日收入
托特纳姆热刺的斯特拉特福德球场的容量被锁定在八万人,而且还预留扩建第三层看台的空间,所有人都觉得托特纳姆热刺一定是疯了,因为酋长球场才六万,老特拉福德球场也不到七万,托特纳姆热刺竟然敢动八万人的球场？上座率如何保证？
但几年过去了,事实证明,叶秋当初的决定虽然冒险,但是对的
球场兴建了之后就是不动产,改造耗费资金,而且影响很大,但球队的成绩和影响力却是可以随时随地提升的,也就是说,你球场落成之后,容量很难发生变化,但你球队的成绩和影响力却是可以通过一系列运作来提升的。
所以,叶秋当初就决定搞大容量球场,而到了现在,托特纳姆热刺根本就不需要担心上座率的问题,甚至他们所需要担心的是,八万的上座率,够吗？
从这一点上看,斯特拉特福德球场对于托特纳姆热刺来说,赚了一大笔,相信所有人包括英国政府和伦敦市政府都心知肚明,所以叶秋就必须要在一些小处让步,如果他继续在小处上跟他们斤斤计较,难保日后他们不会给你穿小鞋。
与其如此,倒不如于脆爽快一些,在一些细节上尽量给予配合跟帮助,虽然损失了一些钱财,但能损失到哪里去？一年六千棵树多少钱？种植之后每年的养护费用多少钱？
可托特纳姆热刺的斯特拉特福德球场一年的收入又是多少钱？
如果接下来有机会,在奥林匹克公园周边的好地段,帮助黄天集团拿下一块地皮来发展,那又能够赚到多少钱？
所以说,叶秋算盘打得很精明,他深信一句话,会赚钱的人不如会花钱的人。
当然,作为老板,很多事情叶秋是不方便多说的,手下的人懂了就是懂了,不懂也还是不懂,适当的保持一些距离和神秘感,这是好事。
“对了,彼得,阿尔维斯的转会,运作得怎么样了？”叶秋打破了车厢里的沉默,问道。