“一个商业中心,要有优越的地理位置,发达的水陆交通,这两条天津卫都不缺,东面大海,南连运河,位于人口稠密的山东和物产丰饶的辽东之间,背靠着世界上最大的城市,上百万的消费市场,几千名官吏,成千上万的富商,帝国最后权势,也最具消费能力的一群人……”
唐毅侃侃而谈,总结着天津的优势,下面的人都侧着耳朵倾听,一条条分析下来,他们都热泪盈眶,老天爷啊,他们天津三卫也太好了,简直就是天赐的宝地,要是不富裕繁荣,简直天理不容!
唐毅继续总结道:“大家想必都听说过仲永的故事,一个人挥霍浪费自己的才华,会泯然众人矣。一个城市也是如此,机会老天爷已经给了,下面就看我们大家怎么把握。”
“闻香教跑到天津闹事,轻松聚拢起几万人,本官不想追究谁的罪责,但是本官必须要告诉大家伙,那些想跟着闻香教屁股后面,捡一点汤汤水水,捞一些便宜的人,完全是鼠目寸光,是糊涂透顶!他们把开海当成了一块肥肉,都想争着抢着,去咬一块下来,不管多少,先吃到肚子里。可是你们想过没有,谁都想吃一块,结果就是天津的商业环境恶化,极有可能成为第二个运河,被各种稀奇古怪的势力盘踞,不断被吸血,被盘剥,你们可能为了今天一两银子的便宜,付出后天一百两银子的代价!”
唐毅声若洪钟,敲击着每个天津士绅的心头,“有人要问,开海之后,对天津能有什么好处?首先第一条,天津海港兴起,搬运工,修造船只的工匠,账房,牙行,酒坊茶肆,客栈青楼,仓库车行,方方面面加起来,至少需要五万工人,如今天津三卫还不到十万人,也就是说,你们的子侄亲人都能找到工作,都能衣食无忧。天津的年轻人哪怕考不成科举,只要认识几个字,会算账,就能找到不错的活路,过轻轻松松的日子。”
“如果你们觉得还不够,开海之后,天津城一定会成倍扩张,成千上万的商人涌入,地价会几倍的升高,到时候你们的身价都不可同日而语。如果你们有野心,有志向,大可以投资作坊,建立商行,经营南北货物,大赚其利。如果没有那个雄心,光是守着手上的土地,吃瓦片饭,也能小康殷实。要不了多久天津就是黄金遍地,机会遍地的所在。”
唐毅说的口干舌燥,抓起茶杯喝了两口,趁着喝茶的功夫,扫了一眼下面的那些士绅,一个个神情激动,拳头攥得咯咯作响,脸红心热,恨不得立刻甩膀子就大干一场!
一瞬间唐毅都觉得自己有些传消的天赋,又转念一想,毕竟大明的百姓还是太天真,远没有后世信息轰炸炸出来的人精明,自己的本事也就骗骗老实人吧!
唐毅话锋一转,说道:“前景是光明的,但道路是崎岖的,我方才说过,开海不能看成是一块肥肉,而应该当做一颗种子,等到长成了大树,你们就能伸手采摘甜美的果子。肉会吃光的,但是果实却每年都有,源源不断。我们现在最需要的做的就是给天津订立出一套最合适的规范,给种子营造出最好的生存土壤,天津开海不是朝廷的事情,而是每一个天津百姓的事情……”
唐毅连续花了十天时间,到处约请士绅百姓演讲,这位唐大状元没有讲一丝一毫的孔孟大道,说的都是他的生意经,告诉所有人,你们能在开海中获得利益。
从最初只有士绅前来听讲,到了最后几天,街头的小贩,普通的市民百姓,甚至连周围村镇的农民都跑了过来,人山人海,场场爆满,大家伙都听得如醉如痴。
等到演讲结束,哪怕乞丐都知道只要开海了,手脚健全的就能找到工作,哪怕干不了活儿,那么多人达官显贵过来,施舍的钱都会多起来。
唐毅的一番作为,把陆炳看得都快哭了!
他老人家到了天津,一刻不歇,闷头干活,结果没落下好,反而闹出了闻香教之乱,好悬没阴沟里翻船。
可是人家唐毅呢,光动动嘴皮子,就把人忽悠得如痴如醉,看那个痴迷的程度,简直比闻香教的王森还要厉害。
陆炳甚至都怀疑,如果唐毅登高一呼,这帮人就能跟着他喊“苍天已死,黄天当立”,毫不犹豫地干起改天换日的大业。
当然这只是陆炳的错觉,唐毅之所以能引起轰动,主要是他的身份太特殊了。
身为大明有史以来科举成绩最辉煌者,普通的老百姓都把他当成了文魁星,说出来的话都是神仙的意思,你说他们敢反驳吗?
再有就不得不说交通行多年的积累,天津也有很多商户和他们有生意往来,不看僧面看佛面,他们也要捧着唐毅。
但是不管怎么说,唐毅是把声势造了起来。
接下来唐毅做的事情又让陆炳迷糊了,这位没急着修港口,也没急着弄钱庄仓库,反而号召所有百姓,展开一场“大扫除运动”。
从各级衙门开始,所有官差包括锦衣卫在内,都上街清扫卫生,还特别派人去各家各户,凡是没有厕所的,全都帮着修建厕所,在街上见到大小便的一律重罚……
其实和同时期的西方相比,中国的城市卫生条件还算不错,就拿西方来说,更是粪水遍地,别提多脏了,女士穿着高跟鞋就是减小和地面的接触,省得踩到地雷。至于头上的大沿帽,则是防备从天而降的粪汤。
不过说实话,天津的卫生条件距离唐毅的要求还相差甚远。
解决厕所的问题,唐毅又在各处设立浴池,要求每个人至少半个月要洗一次澡,外出要衣着整洁,沿街的房屋都要整修,主要街道两边要种植花卉树木,生活垃圾要放到指定地点,然后由专人运走。还有城外的乱葬岗子也要清理,不准随意丢弃尸体,屠宰家畜要到指定的场所……
林林总总,规定不下上百条之多。
别说普通百姓,就连陆炳看得都头皮发麻,“我说行之,整个大明朝,除了紫禁城,也就天津规矩大了,你不是说要干正事吗,弄这些有的没的干什么?”
唐毅几乎每天都要到处巡视,嗓子都喊哑了,不过精神头十足。
“陆太保,我干的就是正事。”
陆炳一头雾水,表示不解。
唐毅沙哑道:“城市就是一个吸引人员和财富的大水池,你把城市打扮的花枝招展的,自然能吸引富商前来,有了他们进驻,人气上来了,聪明的人就会嗅出不一样的味道,到了那时候,他们就会主动往前冲,比起咱们拿着鞭子赶要容易多了,不信你就看着吧!”
陆炳对唐毅的这套光做道场不念经的行为十分不解,可是他也拗不过唐毅,只能看着,就在唐毅到了天津三个多月,南北的商人陆陆续续来到了天津。
有山东的,有晋商,有徽商,有闽浙商人,更有苏松等地的商人,更令人吃惊的连辽东的参商、珠宝商、木材商、皮草商都赶来了,如果不是仅限于国内,估计朝鲜等地,还有西洋的商人都会跑来。
不过光是这些人,就已经让天津热闹非凡,到处都人声鼎沸,茶馆饭馆充满了高谈阔论的人群。
大家伙到天津的第一感觉就是干净,从城里到城外,都出都整洁无比,就算这样,还不时有人洒扫。
再有就是天津的官老爷和气,进城也没有乱七八糟的税赋,一些官差衙役甚至主动帮着商人指引道路,介绍住处,弄得商人们受宠若惊,心说这太阳从西边出来了。
随着渐渐适应了天津的情况,大家惊喜地发现天津充满了魅力。
比如城中新建了各地的会馆,在会馆之中,不光是落脚的地方,巡按大人还会每天派人送来最新的商业消息,包括各地的物价,一些牙行商号的广告,招工信息,衙门的办事流程,以及天津港口的建设进度,开海的规划……足不出户,什么消息都一清二楚。
对普通人来说,或许就是一个谈资而已,可是对于敏感的商人,这就是商机,就是银子!
每一个到天津的商人都有深深的感触,遍观整个大明,就没有比天津更合适经商的地方!
有个这个判断,这些商人们就果断下手,购买房屋,租用店铺,趁着地价还便宜,果断卡位,先到先得,后来可就没有了。
你买我也买,七八月的天津街头,到处都是浑身大汗,手里挥舞着大把银票的商人,他们就像是蝗虫过境,凡是看到的东西,全都不放过。
短短两三个月时间,房价和地价就飙升了三倍还多,而且还在不停上涨之中。
到了如今,陆炳只剩下一个字,那就是:服!
心服口服,从脑瓜顶服到了脚底板。
不用开海,光是征收房屋地产交易的税赋,陆炳手里就有差不多二十多万两银子,什么打扫卫生啊,修建浴池厕所啊,花费全都够了,还剩下了七八万两。
他自己做主,先给嘉靖解送五万两银子。
牛刀小试,先来了个开门红,而接下来更大的馅饼就要落下来了,在八月十五,第一批从江南起运的漕粮和布匹就要运到天津,每个人都屏息凝神,等着这一关键的时刻!(未完待续。)
唐毅侃侃而谈,总结着天津的优势,下面的人都侧着耳朵倾听,一条条分析下来,他们都热泪盈眶,老天爷啊,他们天津三卫也太好了,简直就是天赐的宝地,要是不富裕繁荣,简直天理不容!
唐毅继续总结道:“大家想必都听说过仲永的故事,一个人挥霍浪费自己的才华,会泯然众人矣。一个城市也是如此,机会老天爷已经给了,下面就看我们大家怎么把握。”
“闻香教跑到天津闹事,轻松聚拢起几万人,本官不想追究谁的罪责,但是本官必须要告诉大家伙,那些想跟着闻香教屁股后面,捡一点汤汤水水,捞一些便宜的人,完全是鼠目寸光,是糊涂透顶!他们把开海当成了一块肥肉,都想争着抢着,去咬一块下来,不管多少,先吃到肚子里。可是你们想过没有,谁都想吃一块,结果就是天津的商业环境恶化,极有可能成为第二个运河,被各种稀奇古怪的势力盘踞,不断被吸血,被盘剥,你们可能为了今天一两银子的便宜,付出后天一百两银子的代价!”
唐毅声若洪钟,敲击着每个天津士绅的心头,“有人要问,开海之后,对天津能有什么好处?首先第一条,天津海港兴起,搬运工,修造船只的工匠,账房,牙行,酒坊茶肆,客栈青楼,仓库车行,方方面面加起来,至少需要五万工人,如今天津三卫还不到十万人,也就是说,你们的子侄亲人都能找到工作,都能衣食无忧。天津的年轻人哪怕考不成科举,只要认识几个字,会算账,就能找到不错的活路,过轻轻松松的日子。”
“如果你们觉得还不够,开海之后,天津城一定会成倍扩张,成千上万的商人涌入,地价会几倍的升高,到时候你们的身价都不可同日而语。如果你们有野心,有志向,大可以投资作坊,建立商行,经营南北货物,大赚其利。如果没有那个雄心,光是守着手上的土地,吃瓦片饭,也能小康殷实。要不了多久天津就是黄金遍地,机会遍地的所在。”
唐毅说的口干舌燥,抓起茶杯喝了两口,趁着喝茶的功夫,扫了一眼下面的那些士绅,一个个神情激动,拳头攥得咯咯作响,脸红心热,恨不得立刻甩膀子就大干一场!
一瞬间唐毅都觉得自己有些传消的天赋,又转念一想,毕竟大明的百姓还是太天真,远没有后世信息轰炸炸出来的人精明,自己的本事也就骗骗老实人吧!
唐毅话锋一转,说道:“前景是光明的,但道路是崎岖的,我方才说过,开海不能看成是一块肥肉,而应该当做一颗种子,等到长成了大树,你们就能伸手采摘甜美的果子。肉会吃光的,但是果实却每年都有,源源不断。我们现在最需要的做的就是给天津订立出一套最合适的规范,给种子营造出最好的生存土壤,天津开海不是朝廷的事情,而是每一个天津百姓的事情……”
唐毅连续花了十天时间,到处约请士绅百姓演讲,这位唐大状元没有讲一丝一毫的孔孟大道,说的都是他的生意经,告诉所有人,你们能在开海中获得利益。
从最初只有士绅前来听讲,到了最后几天,街头的小贩,普通的市民百姓,甚至连周围村镇的农民都跑了过来,人山人海,场场爆满,大家伙都听得如醉如痴。
等到演讲结束,哪怕乞丐都知道只要开海了,手脚健全的就能找到工作,哪怕干不了活儿,那么多人达官显贵过来,施舍的钱都会多起来。
唐毅的一番作为,把陆炳看得都快哭了!
他老人家到了天津,一刻不歇,闷头干活,结果没落下好,反而闹出了闻香教之乱,好悬没阴沟里翻船。
可是人家唐毅呢,光动动嘴皮子,就把人忽悠得如痴如醉,看那个痴迷的程度,简直比闻香教的王森还要厉害。
陆炳甚至都怀疑,如果唐毅登高一呼,这帮人就能跟着他喊“苍天已死,黄天当立”,毫不犹豫地干起改天换日的大业。
当然这只是陆炳的错觉,唐毅之所以能引起轰动,主要是他的身份太特殊了。
身为大明有史以来科举成绩最辉煌者,普通的老百姓都把他当成了文魁星,说出来的话都是神仙的意思,你说他们敢反驳吗?
再有就不得不说交通行多年的积累,天津也有很多商户和他们有生意往来,不看僧面看佛面,他们也要捧着唐毅。
但是不管怎么说,唐毅是把声势造了起来。
接下来唐毅做的事情又让陆炳迷糊了,这位没急着修港口,也没急着弄钱庄仓库,反而号召所有百姓,展开一场“大扫除运动”。
从各级衙门开始,所有官差包括锦衣卫在内,都上街清扫卫生,还特别派人去各家各户,凡是没有厕所的,全都帮着修建厕所,在街上见到大小便的一律重罚……
其实和同时期的西方相比,中国的城市卫生条件还算不错,就拿西方来说,更是粪水遍地,别提多脏了,女士穿着高跟鞋就是减小和地面的接触,省得踩到地雷。至于头上的大沿帽,则是防备从天而降的粪汤。
不过说实话,天津的卫生条件距离唐毅的要求还相差甚远。
解决厕所的问题,唐毅又在各处设立浴池,要求每个人至少半个月要洗一次澡,外出要衣着整洁,沿街的房屋都要整修,主要街道两边要种植花卉树木,生活垃圾要放到指定地点,然后由专人运走。还有城外的乱葬岗子也要清理,不准随意丢弃尸体,屠宰家畜要到指定的场所……
林林总总,规定不下上百条之多。
别说普通百姓,就连陆炳看得都头皮发麻,“我说行之,整个大明朝,除了紫禁城,也就天津规矩大了,你不是说要干正事吗,弄这些有的没的干什么?”
唐毅几乎每天都要到处巡视,嗓子都喊哑了,不过精神头十足。
“陆太保,我干的就是正事。”
陆炳一头雾水,表示不解。
唐毅沙哑道:“城市就是一个吸引人员和财富的大水池,你把城市打扮的花枝招展的,自然能吸引富商前来,有了他们进驻,人气上来了,聪明的人就会嗅出不一样的味道,到了那时候,他们就会主动往前冲,比起咱们拿着鞭子赶要容易多了,不信你就看着吧!”
陆炳对唐毅的这套光做道场不念经的行为十分不解,可是他也拗不过唐毅,只能看着,就在唐毅到了天津三个多月,南北的商人陆陆续续来到了天津。
有山东的,有晋商,有徽商,有闽浙商人,更有苏松等地的商人,更令人吃惊的连辽东的参商、珠宝商、木材商、皮草商都赶来了,如果不是仅限于国内,估计朝鲜等地,还有西洋的商人都会跑来。
不过光是这些人,就已经让天津热闹非凡,到处都人声鼎沸,茶馆饭馆充满了高谈阔论的人群。
大家伙到天津的第一感觉就是干净,从城里到城外,都出都整洁无比,就算这样,还不时有人洒扫。
再有就是天津的官老爷和气,进城也没有乱七八糟的税赋,一些官差衙役甚至主动帮着商人指引道路,介绍住处,弄得商人们受宠若惊,心说这太阳从西边出来了。
随着渐渐适应了天津的情况,大家惊喜地发现天津充满了魅力。
比如城中新建了各地的会馆,在会馆之中,不光是落脚的地方,巡按大人还会每天派人送来最新的商业消息,包括各地的物价,一些牙行商号的广告,招工信息,衙门的办事流程,以及天津港口的建设进度,开海的规划……足不出户,什么消息都一清二楚。
对普通人来说,或许就是一个谈资而已,可是对于敏感的商人,这就是商机,就是银子!
每一个到天津的商人都有深深的感触,遍观整个大明,就没有比天津更合适经商的地方!
有个这个判断,这些商人们就果断下手,购买房屋,租用店铺,趁着地价还便宜,果断卡位,先到先得,后来可就没有了。
你买我也买,七八月的天津街头,到处都是浑身大汗,手里挥舞着大把银票的商人,他们就像是蝗虫过境,凡是看到的东西,全都不放过。
短短两三个月时间,房价和地价就飙升了三倍还多,而且还在不停上涨之中。
到了如今,陆炳只剩下一个字,那就是:服!
心服口服,从脑瓜顶服到了脚底板。
不用开海,光是征收房屋地产交易的税赋,陆炳手里就有差不多二十多万两银子,什么打扫卫生啊,修建浴池厕所啊,花费全都够了,还剩下了七八万两。
他自己做主,先给嘉靖解送五万两银子。
牛刀小试,先来了个开门红,而接下来更大的馅饼就要落下来了,在八月十五,第一批从江南起运的漕粮和布匹就要运到天津,每个人都屏息凝神,等着这一关键的时刻!(未完待续。)