“我没说浑话。”

  沈棠拨开祈善的手。

  神色带着几分小小的意外。

  她道:“一看就知道元良不是当奸商的料!房地产可是割韭菜的超级大镰刀!不被它割过的韭菜那都不能算是正宗的韭菜!咱们花钱聘用庶民干活修建房屋,然后再将房屋卖给他们,将他们手中的钱赚回来,赚回来的钱再聘请他们继续干活……”

  祈善:“……”

  前面那几句他听得半懂不懂。

  勉强连蒙带猜明白大致的含义。

  后面的几句话就通俗易懂了。

  乍一听似乎没什么毛病。。

  不过,他们给庶民的薪水也只够庶民基础温饱,手中只剩一点儿余钱罢了。

  按照主公的设想根本完不成。

  除非他们给庶民开更高的薪酬。

  一来这不现实,他们没有那么多钱粮;二来,人力价值是有限的,超出人力本身价位,会养成庶民懒怠、不事生产、不思耕作的坏习惯,破坏其他行业,其后患无穷矣。

  祈善对此提出了异议。

  希望能掐灭自家主公不显示的想法。

  沈棠道:“我当然知道这些问题。”

  庶民手中是没什么钱,赚的钱也不够,至少不够修缮新屋子,但他们可以低息放贷。好比先前低息抵押房贷给商贾、庶民,鼓励他们去外地进年货回来买卖一样。

  祈善蹙眉。

  这问题不是绕回来了?

  他们手中没有这么多余钱。

  沈棠见祈善还是没有get到自己的意思,叹气——不都说文心文士黑心狡猾吗?

  元良这么老实,反倒衬得自己这个“黑心·房地产开发商·资本家”过于无耻。

  “不需要那么多钱粮。”

  “不需要?”

  沈棠道:“对,假设——一户普通三口之家居住的屋子价值一千钱,庶民先付两百五十钱就可以住上新屋子。剩下七百五十钱分作几年、十几年还完,每个月挑选固定一日还钱。数额必须是他们努力工作就可以承担的,不影响温饱。”

  祈善顺着沈棠的提议往下想。

  并不乐观:“庶民已经得到新屋子,又怎么会主动偿还剩下的七百五十钱?”

  这种法子太容易出现坏账。

  庶民若想赖账,手段可谓是无所不用其极。最重要的是,坏账的不会是一家一户,而且每个月都要收账, 事务繁琐, 也意味着每个月都可能存在拖欠、赖账的风险。

  不说其他地方,只说浮姑城这一块。

  从月初催账到月末都能把人累死。

  更遑论说几年、十几年了。

  沈棠道:“在庶民偿还所有欠款前, 这屋子还不是完全属于他们的。倘若这么低还是无法偿还或者恶意拖欠,治所有权将屋子收回来重新卖出去,所得欠款扣除庶民还未偿还的部分,剩下的部分再还给庶民, 这不就行了?”

  祈善问了另一个很关键的问题:“但是主公有无想过——浮姑庶民手中莫说两百五十钱, 便是五十钱都很难凑出来。”

  效仿晏子修筑路寝以赈济灾民的法子才实施多久?饥民目前还要靠着每日结算的钱粮解决吃饭问题。再怎么省吃俭用,结余下来的储蓄还不足以维持几日温饱。

  又怎么掏得出两百五十钱?

  除非再给他们加薪。

  然后问题就绕回了原点。

  “哎,元良就是太老实了……”

  祈·恶谋·善:“???”

  他做梦都没想到自己此生会跟这个词有关,若让秦礼他们知道还不笑掉大牙了?

  “咱们可以打条子。”

  “打条子?”

  沈棠从怀中掏出一张折叠稀碎的纸条, 往上面戳了一个自己的文心花押印记, 亮到祈善跟前,道:“就是这种条子,咱们就用一部分这种条子抵押一部分银钱。姑且称之为‘房条’?庶民通过劳作积攒这种条子,多少条子换到多少价值的屋子……”

  祈善默默思忖片刻。

  “这不就相当于变相铸钱?”

  沈棠道:“元良也可以这么认为。”

  这种条子在其他地方没什么用途, 但在沈棠这里就是可以当作钱粮换取新屋子。沈棠可以用它们抵押一部分工钱, 降低自己这边的经济压力,小范围代替金钱作用。

  最重要的是,这些“钱”只在沈棠这里。

  不会被庶民带去其他地方。

  只要河尹境内的庶民不离开,还在这片土地上勤劳干活, 沈棠手中的粮食能支撑聘用的庶民温饱, 便能在河尹境内各处营造出一片热火朝天的兴盛表象。

  越来越多的流民就会被吸引过来。

  治下人多了,他们创造的价值才会更多。待春耕种下种粮, 秋收获得新粮, 沈棠手中的粮食就能继续支撑庶民忙碌下去。届时,外强中干的兴盛假象就会由假变真!

  哎——

  说起这个就不得不感谢联盟军各位盟友的“慷慨解囊”,以及浮姑城七家地头蛇的丰厚家底, 沈棠估摸着自己暗地里砸锅卖铁、咬咬牙,完全能支撑到来年秋收。

  若是再启用“房条”……

  这个时间还能更加宽裕。

  若是中途再去邻居吴贤那边苦苦穷, 打打秋风什么的, 即便来年秋收收成不理想也不会真正崩盘。只要能盘活河尹的经济, 让其健康流动起来,沈棠压力会更小。

  祈善道:“若有人造假……”

  只要有利益就会有人提而走险。

  “光是我的文心花押还不够吗?”

  “自然是不够的。”不过相较于其他防伪手段, 文心花押的确是不错的选择。

  若能遏制造假的“房条”,此举可行。

  沈棠脑中灵光一闪。

  “可以再加防伪编号。”

  每一张“房条”都是独一无二的。

  “我一人的文心花押不行, 还可以再加其他人的。再不行, 咱们将一份‘房条’一分为二, 弄成类似契卷形式……不过,若是这样的话,核对‘房条’就是个不小的工程。”

  所谓的“契卷”就是带契约性质的文书玩意儿,作用与现代的发票、合同差不多,一般是一式两份或者一份分成两半,由两方保管。方便“售后”,对物品“追根溯源”。

  在一些还算太平的小国家, 商贾贩卖商品就要给顾客一份“契卷”登记,方便管理集市的小吏古来查账、纳税。商贾若是想逃税贪钱, 数额大的,甚至可能俱五刑。

  祈善认真思索了良久。

  毋庸置疑的,自家主公的点子有很大的可行性, 也的确能减缓己方的财政压力。

  不过,这个“房条”搞多少还是要慎重衡量,庶民相信他们的郡守, 它的价值又跟房子挂钩,一旦脱离这两点,这东西分文不值。

  若崩盘,后果不堪设想。

  祈善揣着满腹心事。

  不同于祈善愁眉苦脸,沈棠就显得“没心没肺”了,安顿好那头狡猾成精一般的山彘坐骑,在小吏盼星星盼月亮的目光下回到了工作岗位。天晓得小吏发现往日应该伏案忙碌的沈君不在,那种天塌了的心情——

  自打沈君上任可没有一天迟到。

  小吏都担心沈棠上班路上出意外了。

  这段时间更是坐立难安。

  “沈君,这是今日顾先生要用的。”小吏将需要核算统计的书简表格全部堆在沈棠桌案上,摞得老高老高,没一会儿又端来另外一摞,“……这是康先生要用的……”

  “这是褚先生晌午要用的……”

  “这是祈先……”

  小吏一扭头便看到祈善就在身后。

  他紧张得差点儿碰翻那四摞“高塔”。

  祈善示意他下去忙自己的事情。

  看着自家主公的矮个子险些被公务简书淹没,他的良心小小的苏醒了一瞬,但很快又冷硬下来。吃得苦中苦,方为人上人!不经历一番寒彻骨怎得梅花扑鼻香……

  看着今日要处理的工作量,沈棠瘪了瘪嘴:“元良啊,你觉得公西仇如何?”

  跟他干仗比工作香。

  沈·社畜·棠想念小伙伴了Ծ‸Ծ

  祈善淡淡道:“善一点儿不想。”

  自家主公跟公西仇打架,祈善多多少少都要受一点伤,有时候还是比较严重的内伤,这让祈善对公西仇这三个字格外不待见。

  沈棠仿佛没听到,继续碎碎念。

  “元良,你说他和笑芳现在在干嘛?”

  祈善道:“打珠子,赶路。”

  算算脚程,翟乐兄弟还在回申国的路上,而公西仇——此人身份背景复杂,但天赋超群,实力几乎能碾压同龄人,冠绝一方。不管到了哪里都会受重用,日子绝对比主公过得美滋滋。主公隔三岔五念叨他们俩,他们俩或许已经将主公忘在脑后了。

  沈棠:“……”

  她委屈地嘀咕。

  “我也想……”

  祈善翻开简书的动作一顿。

  看着自家主公似乎没怎么长大的小个子,他用极其轻微的声音道:“每日半刻钟,不能被褚无晦他们看到,不然又得念叨。”

  “什么?”

  祈善:“骑猪。”

  虽然他一心想将主公往“君子外表、君主内在”培养,但考虑到实际年龄以及操作难度,祈善还是退了一步。他对自家主公也有一些小小的心疼——

  主公有这么奇葩的爱好……

  或许、大概、有可能是太穷了。

  接触不到其他更好玩儿的。

  _(:з)∠❀)_

  不就是骑个猪么?

  她开心就好。

  适当的劳逸结合也能提高效率。

  沈棠诧异地看了一眼外头的太阳。

  今天的太阳,难道打西边出来?

  数日之后。

  锵锵锵——

  锵锵锵——

  治所府前又张贴出新的告示。

  小吏张贴好,敲锣讲解。

  “别挤俺、别挤俺……”

  “你这老东西又不识字,挤什么挤?”

  “……这上面又写了个啥玩意儿?”

  不只是治所府前,浮姑城西南角工地各处也有敲锣打鼓的小吏。这会儿正好是大家伙儿休息的空挡,听到敲锣都围了上来。

  一人迫不及待,忙催促小吏道:“不要卖关子哩,可是沈君有什么吩咐?”

  在浮姑城,沈君约等于主心骨。

  是沈君不畏强权,掀翻那几家恶心人的玩意儿,还为庶民伸张正义、讨回公道,又让他们每天都有活儿干,吃得饱,每日下工还能结算工钱,真是比亲爹还亲。

  每次小吏敲锣就是要“扩招”。

  不拘是男人或者女人,也不拘是小孩儿还是老人,干多少活儿就给结算多少的工钱。幸运被挑中来干活的饥民都眼巴巴盼着每日锣声响起,好给自家人抢个机会。

  小吏道:“急甚?”

  “俺们不急还能催你?”

  小吏也不恼,只是笑骂了一句,道:“催催催,再催,单不让你听。”

  整日跟这些饥民打交道,一来二去也混了个半熟,围上来的其他人哄笑开来。

  又一人问:“好事坏事?”

  小吏一听板起了脸,道:“浑说!沈君治下还能有坏事?今日可是天大的好事情,以后结算工钱可以领‘房条’了,还有不多的‘布条’、‘油条’、‘酒条’、‘糖条’、‘饼条’……”

  一圈人听得众脸蒙圈。

  他们就听到什么条条条条……

  小吏只得一一解释它们的用途。

  众人心里打着鼓。

  这个什么条,完全没听过啊。

  没听过就对了……

  他们这些官吏也没有听说过。

  据说是沈君弄出来的。

  沈棠:“……”

  天地良心,“房条”的确是她的提议,但后面这些乱七八糟的“条”可不是,完全是祈善、褚曜几个依葫芦画瓢、一举反三搞出来的。

  因为他们发现饥民吃饱了饭,手中还有一点儿余钱,但根本不舍得拿出来用。

  钱不能流通,对河尹有害无利。

  为了刺激庶民将“钱”花出去,也为了鼓励大老远将货品从外地运回来的商贾,于是由治所出面将他们手中的货买过来,再摆放在特定的铺子。庶民用“条”可以兑换,而且还有一定优惠,相当划算实惠。

  至于“饼条”、“糖条”、“酒条”所需的货物,则由主公私下免费提供。

  _(:з)∠❀)_

  穷,能省一笔开支是一笔。

  小吏讲得激情四射,围观庶民听得依旧懵逼,到了这天结算工钱才发现,确实多了各种五花八门的“条”。大部分饥民比较谨慎,都没选择“条”,依旧按照老法子结算。

  但也有一部分尝到“勇于尝试”甜头的人,选择大胆相信沈君。

  
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