“天赐，一共收上来多少地了？”
登记工作完成后，队长王龙问负责统计的顾天赐道。
“306户村民，合计收上来1867.4亩土地，水浇地约占三分之一，旱地占三分之二。”顾天赐道。
“陆家村的田地大概有三千亩，我们只收上了六成的土地？”
“差不多，剩下的基本都是地主的地，而且大部分是肥沃的水浇地，却掌握在村里少数几个地主手中，他们都没有把土地卖给我们的打算。”顾天赐道。
王龙的眉头顿时皱了起来。
得准备啃硬骨头了。
要想把地主手中的土地收过来，可不是件容易的事情。
何况有些地主，是有秀才、举人、进士等有功名在身的乡绅，享受不同配额田产的免税政策，将土地投献到他们名下的百姓也很多，是封建社会最顽固的利益群体。
要想拿到这些地主的土地，是难度极大的事情，哪怕开出极其优厚条件，天价收购，也不见得能奏效。
两年前许家庄建立的时候，就在地主头上碰过钉子。
“明天，我们去登门拜访下几位地主吧。”
王龙揉了揉自己的太阳穴，知道要打一场硬仗了。
实际上！
建立新庄园的过程中，并不意味着要把所有的土地都征收上来，这是不可能做到的事情，也根本不现实。
只是为了提高耕作的效率，便于机械化的发挥，建设庄园需要的，是一块大而完整的地。
要求地势平坦，较少有河流、森林、山丘、沼泽的阻隔。
形状最好是方块形、圆形、多边形都行。
中间要留一块数十亩的地，用于建造棱堡。
清除田埂阻隔，增加有效耕地面积，不能存在有属于他人的‘钉子地’，混在集体庄园的土地中。
即划定在庄园范围内的土地，必须得全部属于庄园，不允许任何人的田地，影响庄园的规划与完整。
本着以上这些原则，针对那些地主们而言，不择手段的买走他们的土地是下下之策，但只要能让地主的田地，不再庄园范围之内，目的就达到了，当然能买下他们的田地更好，那是最理想的情况。
……
陆家村。
举人陆敬珙的大宅客厅中，坐着几位村里的大人物。
坐上首位置的陆举人，是村里最大的地主，拥有良田五百亩，靠近大沟河的那一大片水浇地，全部是他家的，理所当然的成为了村里最富裕的大户。
但此刻，面对许家庄开展的轰轰烈烈的集体庄园征地活动，陆举人不由得产生了一丝危机感。
“陆老爷，我们的地，绝对不能卖给那个许家庄，一亩都不能卖！”
村里的李延之李秀才，态度强硬坚决的道：“许家庄包藏祸心，图谋不轨，是想要断我们的根基啊，倘若把地卖给他们，我们就完了。”
“延之兄，你说的有道理，不过那个许家庄，是有备而来啊。”
另一位秀才道：“许家庄财雄势大，为了征收土地，会采取各种办法，堪称不择手段，他们先礼后兵，先加价收购，二十两银子一亩的地，加价到五十两、一百两，十倍溢价收购，用这种办法摆平一部分人。”
“倘若溢价收购失败，他们会提出土地置换的方案，用大田换小田，肥田换瘦田，近田换远田，让换田者觉得占了便宜，用这种方式摆平了不少大户。”
“如果溢价收购、土地置换都不管用，大户就是不愿意卖田换田，为了达到目的，许家庄会勾结盗匪，绑票勒索，将你的孙子、儿子拿在手上，不答应就撕票！另外许家庄还用蝇头小利，拉拢所有的农户，雇佣了大量的长短工，造成劳力短缺，我们乡绅的地，就没什么人种了，即便能雇到人，花的银子也会更多，得不偿失，久而久之，我们就撑不下去了。”
“这是釜底抽薪的绝户计啊！”
李秀才脸色发白，身形一晃，感到十分的不妙。
虽说他家只有良田五十亩，但他自己是不可能下地干活的，那种活是给泥腿子们干的，他金枝玉体，如何会干农活？
陆举人的脸色也不太好看起来。
许家庄的手段实在是太多了，软的不行来硬的，硬的不行来狠的，狠的还不行就来绝户计，别说一般的地主，他都觉得很难顶得住。
“这个许家庄，当真是目无国法，无法无天啊，难道就没人治得了他们么？”
陆举人的儿子陆胜文，拍拍茶几，一脸愤怒的道。
这话引得众人沉默。
许家庄之豪富，是有目共睹、众所周知的，那位海外来的海商许远，更是富可敌国，拥有钱财无数。
这一点，就从陆举人家中出现的白糖、玻璃镜、打火机、香皂、座钟等商品，就能看出。
而为了置办这些物品，陆举人花了超过5000两白银，积攒了好几代的家底，花掉了一小半，这还是有所克制的结果，若是去学那些真正的大户，为了消费许家庄的商品，每年花掉上万两都不稀奇。
在古代，钱能通神，钱也是万能的存在。
虽说功名更加重要，权在钱上，但许家庄能安然屹立到现在，本就证明其靠山过硬，或者自身实力强悍，不然早就被撕碎瓜分了。
……
第二天。
王龙、顾天赐登门拜访。
陆举人虽然有些抗拒，但还是以礼相待，令人奉上好茶，不敢怠慢得罪。
客厅里。
寒暄一阵后，王龙说出了自己的目的，说陆举人的五百亩良田，有三百亩左右，处于集体庄园的规划区内，不知陆举人能不能忍痛出让，许家庄愿意高价收购。
“王贤侄，陆某能不能以良田入股你们庄园，分文不要，只要每年给我一半的分红即可。”
陆举人说出了他的方案，想要入股集体庄园。
因为他也亲自去许家庄参观过，那种亩产上千斤的小麦、玉米，亩产万斤的土豆、红薯，这些高产农作物丰收时的场景，还有那些钢铁怪物般的农用机械，都彻底颠覆了他的世界观，让他放下了作为举人的所有傲慢。
随即他也看到了巨大的利益。
假如他家的五百亩良田，也都种上高产作物，也使用钢铁机械耕作收割，带来五倍、十倍的产量后，他一年能赚多少钱？
只是许家庄提供的良种有限，加之耕种不得法，没有使用化肥和农药，去年他家种的五亩高产作物，并没有想象中的高产，只增产了两倍左右，带来的是小失望而不是大惊喜。
想必只有在集体庄园的模式下，才能取得真正的增产，小打小闹是不行的。
所以陆举人产生了加盟入股的想法，想着五百亩的良田，加入集体庄园后，全部实现了十倍增产，他得其中的一半，那也有五倍的收获，把地入股给许家庄，并不是吃亏的事情，反而大赚。
“我们庄园不接受土地入股。”
王龙却果断拒绝道：“我们能提供的最好方案，是那三百亩规划区内的良田，我们以50两一亩的价格买断，或从其他地块分割350亩进行土地置换，如果贤伯父愿意配合，以后就是许家庄的优先合作对象，享受优先购买良种、农具、农药、化肥的资格，甚至可以租用大型机械帮忙收割，出产的粮食，也可优先卖给我们的加工作坊，不用担心销售问题，价格尤为公道，保证不会吃亏……”
王龙列出诸多优惠条件，让人得出结论：只要跟集体庄园合作捆绑，哪怕是入不了股，也能得到大量好处，分享庄园带来的福利。
“父亲，我觉得可以答应！”
陆胜文忍不住心动了，在陆举人耳边道：“父亲，许家庄擅长耕种经营，产出惊人，跟他们合作不亏，不如同意土地置换，成为许家庄的优先合作对象。若是不同意合作，得罪了许家庄，后果就难以预料了。”
陆举人不动声色，但也微微点头，明显意动。
登记工作完成后，队长王龙问负责统计的顾天赐道。
“306户村民，合计收上来1867.4亩土地，水浇地约占三分之一，旱地占三分之二。”顾天赐道。
“陆家村的田地大概有三千亩，我们只收上了六成的土地？”
“差不多，剩下的基本都是地主的地，而且大部分是肥沃的水浇地，却掌握在村里少数几个地主手中，他们都没有把土地卖给我们的打算。”顾天赐道。
王龙的眉头顿时皱了起来。
得准备啃硬骨头了。
要想把地主手中的土地收过来，可不是件容易的事情。
何况有些地主，是有秀才、举人、进士等有功名在身的乡绅，享受不同配额田产的免税政策，将土地投献到他们名下的百姓也很多，是封建社会最顽固的利益群体。
要想拿到这些地主的土地，是难度极大的事情，哪怕开出极其优厚条件，天价收购，也不见得能奏效。
两年前许家庄建立的时候，就在地主头上碰过钉子。
“明天，我们去登门拜访下几位地主吧。”
王龙揉了揉自己的太阳穴，知道要打一场硬仗了。
实际上！
建立新庄园的过程中，并不意味着要把所有的土地都征收上来，这是不可能做到的事情，也根本不现实。
只是为了提高耕作的效率，便于机械化的发挥，建设庄园需要的，是一块大而完整的地。
要求地势平坦，较少有河流、森林、山丘、沼泽的阻隔。
形状最好是方块形、圆形、多边形都行。
中间要留一块数十亩的地，用于建造棱堡。
清除田埂阻隔，增加有效耕地面积，不能存在有属于他人的‘钉子地’，混在集体庄园的土地中。
即划定在庄园范围内的土地，必须得全部属于庄园，不允许任何人的田地，影响庄园的规划与完整。
本着以上这些原则，针对那些地主们而言，不择手段的买走他们的土地是下下之策，但只要能让地主的田地，不再庄园范围之内，目的就达到了，当然能买下他们的田地更好，那是最理想的情况。
……
陆家村。
举人陆敬珙的大宅客厅中，坐着几位村里的大人物。
坐上首位置的陆举人，是村里最大的地主，拥有良田五百亩，靠近大沟河的那一大片水浇地，全部是他家的，理所当然的成为了村里最富裕的大户。
但此刻，面对许家庄开展的轰轰烈烈的集体庄园征地活动，陆举人不由得产生了一丝危机感。
“陆老爷，我们的地，绝对不能卖给那个许家庄，一亩都不能卖！”
村里的李延之李秀才，态度强硬坚决的道：“许家庄包藏祸心，图谋不轨，是想要断我们的根基啊，倘若把地卖给他们，我们就完了。”
“延之兄，你说的有道理，不过那个许家庄，是有备而来啊。”
另一位秀才道：“许家庄财雄势大，为了征收土地，会采取各种办法，堪称不择手段，他们先礼后兵，先加价收购，二十两银子一亩的地，加价到五十两、一百两，十倍溢价收购，用这种办法摆平一部分人。”
“倘若溢价收购失败，他们会提出土地置换的方案，用大田换小田，肥田换瘦田，近田换远田，让换田者觉得占了便宜，用这种方式摆平了不少大户。”
“如果溢价收购、土地置换都不管用，大户就是不愿意卖田换田，为了达到目的，许家庄会勾结盗匪，绑票勒索，将你的孙子、儿子拿在手上，不答应就撕票！另外许家庄还用蝇头小利，拉拢所有的农户，雇佣了大量的长短工，造成劳力短缺，我们乡绅的地，就没什么人种了，即便能雇到人，花的银子也会更多，得不偿失，久而久之，我们就撑不下去了。”
“这是釜底抽薪的绝户计啊！”
李秀才脸色发白，身形一晃，感到十分的不妙。
虽说他家只有良田五十亩，但他自己是不可能下地干活的，那种活是给泥腿子们干的，他金枝玉体，如何会干农活？
陆举人的脸色也不太好看起来。
许家庄的手段实在是太多了，软的不行来硬的，硬的不行来狠的，狠的还不行就来绝户计，别说一般的地主，他都觉得很难顶得住。
“这个许家庄，当真是目无国法，无法无天啊，难道就没人治得了他们么？”
陆举人的儿子陆胜文，拍拍茶几，一脸愤怒的道。
这话引得众人沉默。
许家庄之豪富，是有目共睹、众所周知的，那位海外来的海商许远，更是富可敌国，拥有钱财无数。
这一点，就从陆举人家中出现的白糖、玻璃镜、打火机、香皂、座钟等商品，就能看出。
而为了置办这些物品，陆举人花了超过5000两白银，积攒了好几代的家底，花掉了一小半，这还是有所克制的结果，若是去学那些真正的大户，为了消费许家庄的商品，每年花掉上万两都不稀奇。
在古代，钱能通神，钱也是万能的存在。
虽说功名更加重要，权在钱上，但许家庄能安然屹立到现在，本就证明其靠山过硬，或者自身实力强悍，不然早就被撕碎瓜分了。
……
第二天。
王龙、顾天赐登门拜访。
陆举人虽然有些抗拒，但还是以礼相待，令人奉上好茶，不敢怠慢得罪。
客厅里。
寒暄一阵后，王龙说出了自己的目的，说陆举人的五百亩良田，有三百亩左右，处于集体庄园的规划区内，不知陆举人能不能忍痛出让，许家庄愿意高价收购。
“王贤侄，陆某能不能以良田入股你们庄园，分文不要，只要每年给我一半的分红即可。”
陆举人说出了他的方案，想要入股集体庄园。
因为他也亲自去许家庄参观过，那种亩产上千斤的小麦、玉米，亩产万斤的土豆、红薯，这些高产农作物丰收时的场景，还有那些钢铁怪物般的农用机械，都彻底颠覆了他的世界观，让他放下了作为举人的所有傲慢。
随即他也看到了巨大的利益。
假如他家的五百亩良田，也都种上高产作物，也使用钢铁机械耕作收割，带来五倍、十倍的产量后，他一年能赚多少钱？
只是许家庄提供的良种有限，加之耕种不得法，没有使用化肥和农药，去年他家种的五亩高产作物，并没有想象中的高产，只增产了两倍左右，带来的是小失望而不是大惊喜。
想必只有在集体庄园的模式下，才能取得真正的增产，小打小闹是不行的。
所以陆举人产生了加盟入股的想法，想着五百亩的良田，加入集体庄园后，全部实现了十倍增产，他得其中的一半，那也有五倍的收获，把地入股给许家庄，并不是吃亏的事情，反而大赚。
“我们庄园不接受土地入股。”
王龙却果断拒绝道：“我们能提供的最好方案，是那三百亩规划区内的良田，我们以50两一亩的价格买断，或从其他地块分割350亩进行土地置换，如果贤伯父愿意配合，以后就是许家庄的优先合作对象，享受优先购买良种、农具、农药、化肥的资格，甚至可以租用大型机械帮忙收割，出产的粮食，也可优先卖给我们的加工作坊，不用担心销售问题，价格尤为公道，保证不会吃亏……”
王龙列出诸多优惠条件，让人得出结论：只要跟集体庄园合作捆绑，哪怕是入不了股，也能得到大量好处，分享庄园带来的福利。
“父亲，我觉得可以答应！”
陆胜文忍不住心动了，在陆举人耳边道：“父亲，许家庄擅长耕种经营，产出惊人，跟他们合作不亏，不如同意土地置换，成为许家庄的优先合作对象。若是不同意合作，得罪了许家庄，后果就难以预料了。”
陆举人不动声色，但也微微点头，明显意动。
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