话题又回到亚运村商贸购物中心上来。
吴远倒也没有一味地否定亚细亚模式的不足。
而是先肯定道：“王老板的亚细亚能够风靡一时，也不是没有原因的。”
“至少在打造一个环境宜人、赏心悦目的购物环境上，王老板的理念是对的。”
金老板附和道：“一点不假。过去几十年，实在是看够了供销社那些爱买不买的嘴脸。在花钱这件事上，老百姓也开始讲究花得舒心、花得愉快了。”
涂老板跟着点了点题道：“其实也是这些年，各种民用物资越来越充盈，只要有钱，就不愁买不到了。”
吴远就此肯定道：“没错，涂老板说到点子上来。而且我敢断言，今后只要市场一放开，各种物资，甭说是民用了，就算是工业品，也会渐渐充斥市场。”
“……进而慢慢过渡到一个由量变引起质变的过程。”
说到这里，陆金安又把话题拉回到老本行上来道：“吴老板，那你觉着，房子会不会真的市场化？”
吴远笃定无疑地道：“房子不仅会市场化，而且会发展成为支柱产业之一。”
这个观念，无疑太过冲击性了。
三位老板都跟着倒抽一口冷气，倒是让吴远觉着有些大惊小怪。
毕竟在吴远看来，这是挨摆的事。
一番彻谈之后，三位老板连饭都顾不上吃了，便匆匆离去。
吴远得了空，心里头好奇。
这仨人都说，亚运村公寓现在炙手可热。
他倒是真想看看，这事有多大的水分。
于是穿了外套下了楼，碰见前台晏菲起身，话也没说，便伸伸手示意了一下。
然后径自出了门。
出门左右看了一下，才确定企划部的门面阵地，售楼处而去。
自打售楼处设立之后，他连开业仪式都没去。
在他想来，这售楼处免不了要门可罗雀一阵子的。
去了也没多大意思。
而现在，想要确定亚运村公寓的热度有多大，到售楼处一看就知道了。
要是售楼处一如预想中那么门可罗雀，那陆金安真就是拿话在糊弄自己。
刚想到这里，吴远就被人挡住了去路。
抬眼一看，已经到了售楼处门口了。
挡住他去路的人，正是刚从二八大杠上下来的眼镜男，一身灰布的中山装，正准备上售楼处的。
似乎是发觉自己挡到了吴远。
眼镜男微微颔首，算作致歉之后，连忙把车子塞进售楼处门口那挤的不能再挤的车堆里去。
转身追上吴远，下意识地以为道：“你也是来看亚运村的房子吧？”
被人这般搭讪，吴远不知可否地嗯了一声。
眼镜男不觉有异，自顾自地道：“现在亚运村这里的公寓可火爆了，听说交付时拎包入住，什么心都不用烦。”
“下手的早，还有可能买到亚运会冠亚军的吉宅，就连著名歌唱家刘大嘴都在这边落地生根了。”
吴远笑道：“老哥，你知道的真多。”
眼镜男叹息道：“不了解得多一些能行吗？毕竟是要花大价钱买的一个东西，万一看走了眼，家里头伤筋动骨的不说，天天住着也是闹心。”
说话间，俩人到了售楼处门口。
吴远发现，竟然没人来接待，企划部这是怎么搞的？
随即四周一打量，立刻释然了。
这售楼处里压根不是门可罗雀，而是门庭若市了。
企划部安排的那几个新人，被动地接受咨询，都忙不过来。
更何况，主动迎接客人了。
好在旁边的休息区，倒是有着开水和一次性水杯。
也有为数不多的椅子和沙发。
吴远仔细看了，围观人群最多的地方，是整个亚运村社区的沙盘区域。
那可是腾达分公司花大价钱做出来的。
这在后世的售楼处早就稀松平常，可在眼下，那绝对是蝎子拉屎独一份。
眼见吴远看向沙盘处，眼镜男当即道：“兄弟，你是头一回来吧？心中还没选好想要什么户型吧，多大面积？”
吴远随口道：“我家俩孩子，怕是得考虑个三室。”
眼镜男顿时雀跃，“那你跟我一样，咱们一道去看看？”
眼见甩不掉了，吴远只好借口道：“老哥，你先看你的，我先弄口水喝。”
中年眼镜男这才讪讪地先去了。
吴远得了空，先打了杯热水，端在手中，仔细盘算起这个售楼处的客流量。
直到一道声音惊喜地在身边响起道：“老板？”
吴远回过神来：“孙艳？你被派到这边来了？”
孙艳欣然点头道：“我就是为了锻炼一下自己，特地申请从行政部到企划部来。”
如果是为了锻炼，吴远不得不承认，对方的谈吐和口齿的确进步多了。
“不错，”先行肯定了之后，遂问起道：“售楼处这么忙的样子，持续多久了？”
孙艳据实回答道：“也没多久，一周左右的样子吧。”
吴远又问：“这些客户，都是只来看看的样子么？”
孙艳思忖着道：“倒也不全是，很多来了两回、三回的客户，一直在等着咱们的样板房出来，想要实地看看，实地感受一下。”
“可是听说翟师傅那边最快的进度，第一套样板房也要五月底的样子。”
这一点，吴远是清楚的。
五月底已经是师兄翟第能拿出的最快速度了。
毕竟这是样板房，不能光图快，更要注重质量。
否则一旦有瑕疵，就容易让乘兴而来的客户们，败兴而归。
那就得不偿失了。
就在这时，一个同样穿着公关服的女孩，匆匆找过来道：“孙姐，又有客户想要先交定金，锁定一套，怎么办？”
孙艳一听，似乎并不意外。
显然是类似的情况见多了。
吴远打断道：“这种情况的客户多么？”
孙艳回过头来道：“挺多的，每天总有三五个。”
吴远心里一动，客户的这种积极性，咱不能胡乱打击。
遂问起道：“那你们平时都怎么处理的？”
孙艳对答如流道：“按照韩主管想先前的意思，先安抚客户，往后推一推。”
吴远当即拍板道：“该收的收，两千块小定一下，锁定客户，也省得让客户来回跑。”
吴远倒也没有一味地否定亚细亚模式的不足。
而是先肯定道：“王老板的亚细亚能够风靡一时，也不是没有原因的。”
“至少在打造一个环境宜人、赏心悦目的购物环境上，王老板的理念是对的。”
金老板附和道：“一点不假。过去几十年，实在是看够了供销社那些爱买不买的嘴脸。在花钱这件事上，老百姓也开始讲究花得舒心、花得愉快了。”
涂老板跟着点了点题道：“其实也是这些年，各种民用物资越来越充盈，只要有钱，就不愁买不到了。”
吴远就此肯定道：“没错，涂老板说到点子上来。而且我敢断言，今后只要市场一放开，各种物资，甭说是民用了，就算是工业品，也会渐渐充斥市场。”
“……进而慢慢过渡到一个由量变引起质变的过程。”
说到这里，陆金安又把话题拉回到老本行上来道：“吴老板，那你觉着，房子会不会真的市场化？”
吴远笃定无疑地道：“房子不仅会市场化，而且会发展成为支柱产业之一。”
这个观念，无疑太过冲击性了。
三位老板都跟着倒抽一口冷气，倒是让吴远觉着有些大惊小怪。
毕竟在吴远看来，这是挨摆的事。
一番彻谈之后，三位老板连饭都顾不上吃了，便匆匆离去。
吴远得了空，心里头好奇。
这仨人都说，亚运村公寓现在炙手可热。
他倒是真想看看，这事有多大的水分。
于是穿了外套下了楼，碰见前台晏菲起身，话也没说，便伸伸手示意了一下。
然后径自出了门。
出门左右看了一下，才确定企划部的门面阵地，售楼处而去。
自打售楼处设立之后，他连开业仪式都没去。
在他想来，这售楼处免不了要门可罗雀一阵子的。
去了也没多大意思。
而现在，想要确定亚运村公寓的热度有多大，到售楼处一看就知道了。
要是售楼处一如预想中那么门可罗雀，那陆金安真就是拿话在糊弄自己。
刚想到这里，吴远就被人挡住了去路。
抬眼一看，已经到了售楼处门口了。
挡住他去路的人，正是刚从二八大杠上下来的眼镜男，一身灰布的中山装，正准备上售楼处的。
似乎是发觉自己挡到了吴远。
眼镜男微微颔首，算作致歉之后，连忙把车子塞进售楼处门口那挤的不能再挤的车堆里去。
转身追上吴远，下意识地以为道：“你也是来看亚运村的房子吧？”
被人这般搭讪，吴远不知可否地嗯了一声。
眼镜男不觉有异，自顾自地道：“现在亚运村这里的公寓可火爆了，听说交付时拎包入住，什么心都不用烦。”
“下手的早，还有可能买到亚运会冠亚军的吉宅，就连著名歌唱家刘大嘴都在这边落地生根了。”
吴远笑道：“老哥，你知道的真多。”
眼镜男叹息道：“不了解得多一些能行吗？毕竟是要花大价钱买的一个东西，万一看走了眼，家里头伤筋动骨的不说，天天住着也是闹心。”
说话间，俩人到了售楼处门口。
吴远发现，竟然没人来接待，企划部这是怎么搞的？
随即四周一打量，立刻释然了。
这售楼处里压根不是门可罗雀，而是门庭若市了。
企划部安排的那几个新人，被动地接受咨询，都忙不过来。
更何况，主动迎接客人了。
好在旁边的休息区，倒是有着开水和一次性水杯。
也有为数不多的椅子和沙发。
吴远仔细看了，围观人群最多的地方，是整个亚运村社区的沙盘区域。
那可是腾达分公司花大价钱做出来的。
这在后世的售楼处早就稀松平常，可在眼下，那绝对是蝎子拉屎独一份。
眼见吴远看向沙盘处，眼镜男当即道：“兄弟，你是头一回来吧？心中还没选好想要什么户型吧，多大面积？”
吴远随口道：“我家俩孩子，怕是得考虑个三室。”
眼镜男顿时雀跃，“那你跟我一样，咱们一道去看看？”
眼见甩不掉了，吴远只好借口道：“老哥，你先看你的，我先弄口水喝。”
中年眼镜男这才讪讪地先去了。
吴远得了空，先打了杯热水，端在手中，仔细盘算起这个售楼处的客流量。
直到一道声音惊喜地在身边响起道：“老板？”
吴远回过神来：“孙艳？你被派到这边来了？”
孙艳欣然点头道：“我就是为了锻炼一下自己，特地申请从行政部到企划部来。”
如果是为了锻炼，吴远不得不承认，对方的谈吐和口齿的确进步多了。
“不错，”先行肯定了之后，遂问起道：“售楼处这么忙的样子，持续多久了？”
孙艳据实回答道：“也没多久，一周左右的样子吧。”
吴远又问：“这些客户，都是只来看看的样子么？”
孙艳思忖着道：“倒也不全是，很多来了两回、三回的客户，一直在等着咱们的样板房出来，想要实地看看，实地感受一下。”
“可是听说翟师傅那边最快的进度，第一套样板房也要五月底的样子。”
这一点，吴远是清楚的。
五月底已经是师兄翟第能拿出的最快速度了。
毕竟这是样板房，不能光图快，更要注重质量。
否则一旦有瑕疵，就容易让乘兴而来的客户们，败兴而归。
那就得不偿失了。
就在这时，一个同样穿着公关服的女孩，匆匆找过来道：“孙姐，又有客户想要先交定金，锁定一套，怎么办？”
孙艳一听，似乎并不意外。
显然是类似的情况见多了。
吴远打断道：“这种情况的客户多么？”
孙艳回过头来道：“挺多的，每天总有三五个。”
吴远心里一动，客户的这种积极性，咱不能胡乱打击。
遂问起道：“那你们平时都怎么处理的？”
孙艳对答如流道：“按照韩主管想先前的意思，先安抚客户，往后推一推。”
吴远当即拍板道：“该收的收，两千块小定一下，锁定客户，也省得让客户来回跑。”
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