田胜利夸了一句：“程厂长真是心善！我替我们厂的员工谢谢您了！我，我们也不想要钱....”
他顿了一下，有些不好意思说出口。
程惠问道：“不要钱，那你们想要什么？”
“我们想要房子。”他又切换成了诚恳的表情：“我们有钱也买不到好房子，那栋楼3层，一共住着80户人家，外面，我们厂还有150户工人没有分到福利房，都想办法住在父母家或者对象家，我想....”
“我想要230套房子！”说出口了，也就好意思了，他飞快道：“每户面积不用大，50，不，45平就行！位置的话，别出城就行！当然最好也别太远.....他们都习惯在城里生活了...”
程惠看着他没说话。
别人却看喷了。
“小田，你嘴挺大啊，230套房子，一套面积45，你知道这得盖多少栋筒子楼吗？”
小筒子楼，一层10户，套内面积45的话，建筑面积就得600多了，基本跟他们原来的大杂楼一样大。
如果同样三层，30户，那230套就得盖8栋。
他想拿1栋换8栋。
一栋楼造价最少二三十万，一共二三百万。
而那栋楼如果真的想转手卖给能接手的工厂，曾经有人最高开价50万。
开完就后悔了，最后没买！
“你是真当程厂长是冤大头啊！”有人道。
“程厂长，他太过分了！咱们不理他！我这人就比较实在，我们厂情况也差不多，也有两栋老楼想拆了盖新的，我只想一栋换一栋！
“两栋楼的土地都给您，您最后还我一栋就行，只是这一栋楼最好能装下原来两栋的人.....剩下的土地您想盖什么盖什么！”
有人顿时矛头一转，开始喷他：“你想得也挺美！以程厂长的为人，也不可能缩小原来的房间面积让60平变成30平装下两栋人，你这是一栋换两栋！”
程惠知道了，什么喷，这是唱双簧呢。
有人立刻揭穿他们，然后道：“程厂长，我跟他们都不一样！我是真实在！我们厂要搬家了，原来厂房不用了，在城里，位置可好了，也大，5亩呢，卖给您，您看着给点就行！”
瞬间，所有人都看向他，异口同声道：“你才是真不要脸！”
这种马上要搬家的，说明新厂已经盖好了，那老厂大概率是要被收回的，除非还有用。
看众人的反应就知道，他们知道情况，老厂要收回，而上面收走，可不给他们钱。
他想把要收走的土地卖给程惠，做无本的买卖！
喷完这人，又有新人开口：“程厂长，听说您对没盖房子的土地也感兴趣，我们厂刚把家属院的土地申请下来，就是没钱盖.....
“我们厂原来打算在那片地上安置300户，每户60平，现在地给你，你随便盖，你就是把这300户装一栋楼里我也不管，剩下的几十亩地，都给你！”
“呸！还300户装一栋楼上，你想得更美！那得盖摩天大楼了！那得花多少钱？”
“你们那几十亩地打包卖了也不值300户房子钱！”田胜利道。
这人立刻回头怼他：“我几十亩换300户的房子不行？你一亩就想换230户呢！谁更不要脸？”
田胜利不服：“我那位置好！祖国心脏的位置！你那几十亩在哪？脚后跟？”
“滚！”
眼看就要打起来，程惠道：“大家安静一下。”
众人瞬间安静，都看着她。
其实刚才每个人的眼光都没离开她，都在观察她的表情，看她到底有没有意向。
结果只看到她脸上一成不变的微笑。
笑一下是很好看。
笑10分钟一下没变，就是城府深了。
好像也不是那么好骗？
“大家的诉求我知道了。”程惠道：“大家都没多少诚意，我也看见了。”
众人顿时尴尬，想解释。
程惠对田胜利道：“您说1栋换8栋，合理吗？”
现在还没有什么官方的拆迁政策，那是80年代的事。
但是第一部拆迁政策也是按照当时的社会环境定的，基本是一比一兑换的原则，外加折旧费，也就是老百姓要给开发商补钱。
比如拆迁户有套房子100平，房龄20年，很旧。
开发商还拆迁户一套100平的房子，但是开发商给的是新房子，以旧换新，原房主就得给补钱，房价的百分之二三十左右。
具体多少看旧房子定损，而这个定损，里面套路就多了，有人没人差很多~
或者直接把旧房子折算成钱卖了，那价钱就极其低了，几十块，几百块一平，不提也罢。
最早的那几批拆迁户，是没有暴富的机会的，不负债就不错了。
田胜利嗫喏了一会儿，小声道：“不合理。”
“那你给个合理的方案吧。”程惠叹口气：“你说的这栋房子我小时候看升旗的时候也见过，确实很危险了，我现在有能力了，当然想做点什么，但是我也有自己的工人需要交代，而且不合理的兑换方案，上面是不会批准的。”
田胜利叹口气道：“好吧，那一栋换一栋可以吗？原来多大面积，现在依然多大.....唯一的诉求就是，别离原房址太远....最起码别出城。”
程惠打开抽屉，掏出内部地图推给他：“这上面有空地，你选一个吧。”
田胜利顿时惊喜，这是答应了？
拿危房换栋同样大小的新房，当然是他赚了！
而且位置让他选，诚意足足的！
他也知道，他就是想选老房子旁边的位置，也不可能，人家也是有主的，他们要选只能在无主的地方选。
他低头仔细看地图，真内部地图！上面好多地块其实是有主的，不过看程惠的意思，她想要就能要来？
真诚意十足了！
其他人激动了：“程厂长....”
“你们也说说有诚意的方案吧，我的时间宝贵，机会只有一次，我觉得可以，就出钱出力为老百姓做点事情，如果你们想在我这赚钱.....那就慢走不送。”
他顿了一下，有些不好意思说出口。
程惠问道：“不要钱，那你们想要什么？”
“我们想要房子。”他又切换成了诚恳的表情：“我们有钱也买不到好房子，那栋楼3层，一共住着80户人家，外面，我们厂还有150户工人没有分到福利房，都想办法住在父母家或者对象家，我想....”
“我想要230套房子！”说出口了，也就好意思了，他飞快道：“每户面积不用大，50，不，45平就行！位置的话，别出城就行！当然最好也别太远.....他们都习惯在城里生活了...”
程惠看着他没说话。
别人却看喷了。
“小田，你嘴挺大啊，230套房子，一套面积45，你知道这得盖多少栋筒子楼吗？”
小筒子楼，一层10户，套内面积45的话，建筑面积就得600多了，基本跟他们原来的大杂楼一样大。
如果同样三层，30户，那230套就得盖8栋。
他想拿1栋换8栋。
一栋楼造价最少二三十万，一共二三百万。
而那栋楼如果真的想转手卖给能接手的工厂，曾经有人最高开价50万。
开完就后悔了，最后没买！
“你是真当程厂长是冤大头啊！”有人道。
“程厂长，他太过分了！咱们不理他！我这人就比较实在，我们厂情况也差不多，也有两栋老楼想拆了盖新的，我只想一栋换一栋！
“两栋楼的土地都给您，您最后还我一栋就行，只是这一栋楼最好能装下原来两栋的人.....剩下的土地您想盖什么盖什么！”
有人顿时矛头一转，开始喷他：“你想得也挺美！以程厂长的为人，也不可能缩小原来的房间面积让60平变成30平装下两栋人，你这是一栋换两栋！”
程惠知道了，什么喷，这是唱双簧呢。
有人立刻揭穿他们，然后道：“程厂长，我跟他们都不一样！我是真实在！我们厂要搬家了，原来厂房不用了，在城里，位置可好了，也大，5亩呢，卖给您，您看着给点就行！”
瞬间，所有人都看向他，异口同声道：“你才是真不要脸！”
这种马上要搬家的，说明新厂已经盖好了，那老厂大概率是要被收回的，除非还有用。
看众人的反应就知道，他们知道情况，老厂要收回，而上面收走，可不给他们钱。
他想把要收走的土地卖给程惠，做无本的买卖！
喷完这人，又有新人开口：“程厂长，听说您对没盖房子的土地也感兴趣，我们厂刚把家属院的土地申请下来，就是没钱盖.....
“我们厂原来打算在那片地上安置300户，每户60平，现在地给你，你随便盖，你就是把这300户装一栋楼里我也不管，剩下的几十亩地，都给你！”
“呸！还300户装一栋楼上，你想得更美！那得盖摩天大楼了！那得花多少钱？”
“你们那几十亩地打包卖了也不值300户房子钱！”田胜利道。
这人立刻回头怼他：“我几十亩换300户的房子不行？你一亩就想换230户呢！谁更不要脸？”
田胜利不服：“我那位置好！祖国心脏的位置！你那几十亩在哪？脚后跟？”
“滚！”
眼看就要打起来，程惠道：“大家安静一下。”
众人瞬间安静，都看着她。
其实刚才每个人的眼光都没离开她，都在观察她的表情，看她到底有没有意向。
结果只看到她脸上一成不变的微笑。
笑一下是很好看。
笑10分钟一下没变，就是城府深了。
好像也不是那么好骗？
“大家的诉求我知道了。”程惠道：“大家都没多少诚意，我也看见了。”
众人顿时尴尬，想解释。
程惠对田胜利道：“您说1栋换8栋，合理吗？”
现在还没有什么官方的拆迁政策，那是80年代的事。
但是第一部拆迁政策也是按照当时的社会环境定的，基本是一比一兑换的原则，外加折旧费，也就是老百姓要给开发商补钱。
比如拆迁户有套房子100平，房龄20年，很旧。
开发商还拆迁户一套100平的房子，但是开发商给的是新房子，以旧换新，原房主就得给补钱，房价的百分之二三十左右。
具体多少看旧房子定损，而这个定损，里面套路就多了，有人没人差很多~
或者直接把旧房子折算成钱卖了，那价钱就极其低了，几十块，几百块一平，不提也罢。
最早的那几批拆迁户，是没有暴富的机会的，不负债就不错了。
田胜利嗫喏了一会儿，小声道：“不合理。”
“那你给个合理的方案吧。”程惠叹口气：“你说的这栋房子我小时候看升旗的时候也见过，确实很危险了，我现在有能力了，当然想做点什么，但是我也有自己的工人需要交代，而且不合理的兑换方案，上面是不会批准的。”
田胜利叹口气道：“好吧，那一栋换一栋可以吗？原来多大面积，现在依然多大.....唯一的诉求就是，别离原房址太远....最起码别出城。”
程惠打开抽屉，掏出内部地图推给他：“这上面有空地，你选一个吧。”
田胜利顿时惊喜，这是答应了？
拿危房换栋同样大小的新房，当然是他赚了！
而且位置让他选，诚意足足的！
他也知道，他就是想选老房子旁边的位置，也不可能，人家也是有主的，他们要选只能在无主的地方选。
他低头仔细看地图，真内部地图！上面好多地块其实是有主的，不过看程惠的意思，她想要就能要来？
真诚意十足了！
其他人激动了：“程厂长....”
“你们也说说有诚意的方案吧，我的时间宝贵，机会只有一次，我觉得可以，就出钱出力为老百姓做点事情，如果你们想在我这赚钱.....那就慢走不送。”
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