但真是机缘巧合。
秭小伟刚从老麦那学到这招。
对周围片区观察分析得比较准。
这个所谓的211大学科技产业园区，压根儿没法吸引科研机构，因为学校自身就没这么深厚的学术底子。
又在周围修了太多类似园区，还正碰上疫情几年的地产大滑坡。
他们去买那别墅不是就从两万掉到一万七，再砍半么。
这里也一样。
两年前开盘的时候一万七，去年六月完工交房已经掉到一万二，今年现在公开挂牌价10500每平米。
常月玲他们就是按照这个价格来谈的，当然是本地4S经销商介绍联系。
抹零一万每平觉得还挺划算！
感觉整个操作，甚至还有個探路的憨包。
现在姐弟俩轻而易举的套问出来九点过银行就赶来守着，生怕私下交易的样子。
戴安妮马上哈哈笑两声。
挽着秭小伟在后面逛了逛，一栋12层高的大白菜被挑中。
其实跟汽车研发中心这座带点餐饮裙楼的商业建筑就在同条马路的尽头。
也在角上，对街一片小高层洋房。
很漂亮的长方体建筑不算太高，但四面都是竖条外墙装饰跟落地玻璃。
也有自己独立的地下停车楼层跟外面的园区绿化带，秭小伟甚至连楼下园区癞疤头的植物园艺样式都想好了。
拿手机拍照发给石亮，准备安排园艺公司那边设计准备种植，他就图这个。
常月玲一直跟着的，终于看出来：“你们真的要买？”
戴安妮尽量甜蜜：“他说想种几棵好看的树。”
好像是为了能换这几棵树才买的楼！
这下把见惯了土豪装逼的常助理都惊着了：“他到底是学什么的？”
戴老板心里真跟喝了蜂蜜水一样：“你没看出来吗，他就是个栽树种花的啊。”
还好她没说是采花的。
见多识广的常助理不吭声了，更专心看。
她那栋楼周围都是地砖，十字路口转角的小广场嘛。
几乎没绿化。
所以刚才秭小伟压根儿没说这茬儿。
现在明显兴致高很多的围着建筑拍照，还有那种岔开腿扎马步的中年拍法。
很认真。
回来也是眉飞色舞的：“绝对到时候好看！要把路面上的停车位全部清除掉！”
因为这种开敞式园区，又基本没入住使用，对面小高层住宅居民把大量私家车乱七八糟停在这楼下，以后管理肯定很麻烦。
估计别的公司就算瞎了眼想租买这栋楼，都要掂量下。
连戴老板都能调侃他：“你怎么天天来撵这些车呀？”
秭小伟得意：“老子围着路边修条小溪，你看他们怎么进出。”
戴安妮终于能想象下，大笑着跳起来抱他亲一口。
常助理又比她高点，亭亭玉立的站在旁边被狗粮噎得猝不及防。
其实是借着这下亲近动作，戴老板才来得及用江州话快速表达这栋楼：“能做这个盘的，肯定在江州都有一定身份地位，特别是围绕高校园区做的肯定有政府资源，我在商会一问就知道，连对方目前资金状况也大概了解……嘿嘿，现在做房地产的就没有资金状况好的，待会儿你去。”
秭小伟现在可以相信不是坑他，但是要说清楚：“账走哪边，算什么资产？”
戴安妮示意：“就是第二笔直播间利润，接近两亿吧，交予咨询公司协助成立全新的设计中心啊，你用掉的，抵扣的开票的，各种各样支出以后才是企业利税，就看伱自己能剩多少算公司纯利了。”
秭小伟也恍然：“就拼命用，换成固定资产嘛。”
戴老板仰望：“这楼要不了两亿吧？”
常助理看着用方言交流得飞快的两人，不急不躁的旁观，也不插嘴。
其实就是在等人拉现金过来。
当然不可能是两亿。
现在哪里都很难一股脑提到这么多现金，更是容易被有关部门追查真实用途。
但是以安妮内衣这样的现金流水大户，从来没有银行贷款的土豪。
随时从银行提百万级别都是有求必应。
不然得罪了光是开户行换地方，都能让分理处一把手换地儿。
果然，等秭小伟的花草溪流构想描绘得差不多了，石亮也闻讯开车带了公司手续，和几个人过来做初步测量。
保安部长阿斌也亲自带了几部车押送现金抵达：“戴总好，五百万都在这里，伟总好，昨天太猛了，我们都看着呢，您这些天稍微了解下新能源车就能这么厉害，大家都佩服得要命！”
秭小伟过去笑着交接下几大包现金，丢到小莲开来的高合后备厢：“麻烦大家伙儿了，忙完再过去跟大家喝酒，还麻烦你把要买长江汽车的名单收下，回头我找他们要个好优惠。”
钱多钱少是一回事，在阿斌他们身处的那个圈子，有特殊渠道是很有面儿的事。
结果戴老板在旁边听见四表哥的说法，马上截胡闺蜜：“回什么头呀，现在问了又不麻烦，对吧，苏珊娜？这位可是艾拉汽车CEO加长江汽车特别董事长助理哟。”
江州内陆的英文发音都比较抠脚。
做作又油腻。
常月玲啼笑皆非的过来：“小伟的朋友吗，让他当CEO不做，我才勉强顶班，他自己有高管折扣，肯定优于经销商，没问题啦，待会儿他把价格表转发给你，但必须是一手用户，不能流进市场扰乱价格体系，我俩都要被重罚的。”
阿斌都听出来了，哎哟，这俩大小姐在斗法呀。
哪怕有亲戚关系，都赶紧不掺和的弯腰躬身是是是，刚才还得意的表情收敛赶紧撤，还偷偷给秭小伟做个你自求多福的双掌合十。
连维护自家老板、亲戚都不知道怎么办。
这都算好的了，起码知道分寸赶紧走，还能保住现有的那点。
就怕瞎比比把事情搞砸。
这就是为什么绝大多数人只能看别人吃肉了。
给了机会也不中用呀。
果然，常助理这才把手机摸出来调戏戴老板：“我发给你，你再发给我的销售总监？”
结果戴安妮不怕笑：“必须这样。”
常月玲捂头：“你至于吗，他又不是帅到闭花羞月的地步，你这样寸步不离的防着累不累？”
当老板的都必须脸皮厚：“老子乐在其中！”
常助理长叹气，她有无数种办法能绕开拿到秭小伟的联系方式。
但偏偏是这样让她还觉得挺好玩！
那就较上劲呗。
戴安妮这不是自找的嘛。
秭小伟不参与这么傻的富婆游戏，自己开车进售楼中心门前停车场。
但进门靠角落停上，高合汽车这种冷僻品牌远观很难被认出来。
果然，售楼中心坐了好几位穿着深灰色西装的人员，统一的款式跟衬衫颜色还有领带花，都透着银行味儿。
秭小伟裹着身上的防寒服进去。
特别简单朴素的款式，怎么都不会联想到是来买楼，送外卖都要嫌他没穿制服。
前台小姐刚要撵人，他拨拨头发笑着凑近些低声：“你们这边招大学生吗，勤工俭学的那种……”
连前台边都坐了深灰色西装，看他眼就没注意了。
抵近的小姐姐却被那口白牙和笑容晃花眼，也低声：“哪有这种，快走吧，待会儿经理看见说话不好听。”
秭小伟再凑近点小声：“其实是找你加个维信，我扫你。”
高挑端庄的前台小姐姐可能经历过各种骚扰，也没见过这款。
比他直接的都财大气粗，比他幼稚的都应该年轻光鲜。
哪有这么灰头土脸的还这么理直气壮。
都准备骂人了，但看了看，竟然鬼使神差的摸出手机：“加了又怎么，不学好。”
颇有些不耐烦的展示了二维码。
秭小伟抛了个媚眼：“记得通过哦，不然我待会儿又来。”
那个坐在前台的深灰色套裙客户经理，都忍不住抬头看了眼，悻悻的低头继续玩手机了。
结果刚顺手通过，准备过两天拉黑的前台，感觉身上的鸡皮疙瘩都没消退。
却看见手机上闪出条信息：“你待会儿找个空，不起眼的去找总经理汇报有人买楼，然后请他去看看停车场角落那辆尾号825的深灰色SUV后备厢。”
甚至配了张高合汽车的照片。
前台小姐姐都僵硬了下，难以置信。
什么时候泡妞招数进化到这么复杂的程度了。
那咋不开个奔驰宝马来炫耀呢？
她收起手机站了两分钟，还是走到门口探身看了看，果然在角落停着那辆似乎很不起眼的SUV。
就这，银行人员都纷纷抬眼看了她。
金融战线真是太残酷了。
肯定有无数办法去私下联系上，但要马上买，秭小伟觉得哪用那么复杂。
秭小伟刚从老麦那学到这招。
对周围片区观察分析得比较准。
这个所谓的211大学科技产业园区，压根儿没法吸引科研机构，因为学校自身就没这么深厚的学术底子。
又在周围修了太多类似园区，还正碰上疫情几年的地产大滑坡。
他们去买那别墅不是就从两万掉到一万七，再砍半么。
这里也一样。
两年前开盘的时候一万七，去年六月完工交房已经掉到一万二，今年现在公开挂牌价10500每平米。
常月玲他们就是按照这个价格来谈的，当然是本地4S经销商介绍联系。
抹零一万每平觉得还挺划算！
感觉整个操作，甚至还有個探路的憨包。
现在姐弟俩轻而易举的套问出来九点过银行就赶来守着，生怕私下交易的样子。
戴安妮马上哈哈笑两声。
挽着秭小伟在后面逛了逛，一栋12层高的大白菜被挑中。
其实跟汽车研发中心这座带点餐饮裙楼的商业建筑就在同条马路的尽头。
也在角上，对街一片小高层洋房。
很漂亮的长方体建筑不算太高，但四面都是竖条外墙装饰跟落地玻璃。
也有自己独立的地下停车楼层跟外面的园区绿化带，秭小伟甚至连楼下园区癞疤头的植物园艺样式都想好了。
拿手机拍照发给石亮，准备安排园艺公司那边设计准备种植，他就图这个。
常月玲一直跟着的，终于看出来：“你们真的要买？”
戴安妮尽量甜蜜：“他说想种几棵好看的树。”
好像是为了能换这几棵树才买的楼！
这下把见惯了土豪装逼的常助理都惊着了：“他到底是学什么的？”
戴老板心里真跟喝了蜂蜜水一样：“你没看出来吗，他就是个栽树种花的啊。”
还好她没说是采花的。
见多识广的常助理不吭声了，更专心看。
她那栋楼周围都是地砖，十字路口转角的小广场嘛。
几乎没绿化。
所以刚才秭小伟压根儿没说这茬儿。
现在明显兴致高很多的围着建筑拍照，还有那种岔开腿扎马步的中年拍法。
很认真。
回来也是眉飞色舞的：“绝对到时候好看！要把路面上的停车位全部清除掉！”
因为这种开敞式园区，又基本没入住使用，对面小高层住宅居民把大量私家车乱七八糟停在这楼下，以后管理肯定很麻烦。
估计别的公司就算瞎了眼想租买这栋楼，都要掂量下。
连戴老板都能调侃他：“你怎么天天来撵这些车呀？”
秭小伟得意：“老子围着路边修条小溪，你看他们怎么进出。”
戴安妮终于能想象下，大笑着跳起来抱他亲一口。
常助理又比她高点，亭亭玉立的站在旁边被狗粮噎得猝不及防。
其实是借着这下亲近动作，戴老板才来得及用江州话快速表达这栋楼：“能做这个盘的，肯定在江州都有一定身份地位，特别是围绕高校园区做的肯定有政府资源，我在商会一问就知道，连对方目前资金状况也大概了解……嘿嘿，现在做房地产的就没有资金状况好的，待会儿你去。”
秭小伟现在可以相信不是坑他，但是要说清楚：“账走哪边，算什么资产？”
戴安妮示意：“就是第二笔直播间利润，接近两亿吧，交予咨询公司协助成立全新的设计中心啊，你用掉的，抵扣的开票的，各种各样支出以后才是企业利税，就看伱自己能剩多少算公司纯利了。”
秭小伟也恍然：“就拼命用，换成固定资产嘛。”
戴老板仰望：“这楼要不了两亿吧？”
常助理看着用方言交流得飞快的两人，不急不躁的旁观，也不插嘴。
其实就是在等人拉现金过来。
当然不可能是两亿。
现在哪里都很难一股脑提到这么多现金，更是容易被有关部门追查真实用途。
但是以安妮内衣这样的现金流水大户，从来没有银行贷款的土豪。
随时从银行提百万级别都是有求必应。
不然得罪了光是开户行换地方，都能让分理处一把手换地儿。
果然，等秭小伟的花草溪流构想描绘得差不多了，石亮也闻讯开车带了公司手续，和几个人过来做初步测量。
保安部长阿斌也亲自带了几部车押送现金抵达：“戴总好，五百万都在这里，伟总好，昨天太猛了，我们都看着呢，您这些天稍微了解下新能源车就能这么厉害，大家都佩服得要命！”
秭小伟过去笑着交接下几大包现金，丢到小莲开来的高合后备厢：“麻烦大家伙儿了，忙完再过去跟大家喝酒，还麻烦你把要买长江汽车的名单收下，回头我找他们要个好优惠。”
钱多钱少是一回事，在阿斌他们身处的那个圈子，有特殊渠道是很有面儿的事。
结果戴老板在旁边听见四表哥的说法，马上截胡闺蜜：“回什么头呀，现在问了又不麻烦，对吧，苏珊娜？这位可是艾拉汽车CEO加长江汽车特别董事长助理哟。”
江州内陆的英文发音都比较抠脚。
做作又油腻。
常月玲啼笑皆非的过来：“小伟的朋友吗，让他当CEO不做，我才勉强顶班，他自己有高管折扣，肯定优于经销商，没问题啦，待会儿他把价格表转发给你，但必须是一手用户，不能流进市场扰乱价格体系，我俩都要被重罚的。”
阿斌都听出来了，哎哟，这俩大小姐在斗法呀。
哪怕有亲戚关系，都赶紧不掺和的弯腰躬身是是是，刚才还得意的表情收敛赶紧撤，还偷偷给秭小伟做个你自求多福的双掌合十。
连维护自家老板、亲戚都不知道怎么办。
这都算好的了，起码知道分寸赶紧走，还能保住现有的那点。
就怕瞎比比把事情搞砸。
这就是为什么绝大多数人只能看别人吃肉了。
给了机会也不中用呀。
果然，常助理这才把手机摸出来调戏戴老板：“我发给你，你再发给我的销售总监？”
结果戴安妮不怕笑：“必须这样。”
常月玲捂头：“你至于吗，他又不是帅到闭花羞月的地步，你这样寸步不离的防着累不累？”
当老板的都必须脸皮厚：“老子乐在其中！”
常助理长叹气，她有无数种办法能绕开拿到秭小伟的联系方式。
但偏偏是这样让她还觉得挺好玩！
那就较上劲呗。
戴安妮这不是自找的嘛。
秭小伟不参与这么傻的富婆游戏，自己开车进售楼中心门前停车场。
但进门靠角落停上，高合汽车这种冷僻品牌远观很难被认出来。
果然，售楼中心坐了好几位穿着深灰色西装的人员，统一的款式跟衬衫颜色还有领带花，都透着银行味儿。
秭小伟裹着身上的防寒服进去。
特别简单朴素的款式，怎么都不会联想到是来买楼，送外卖都要嫌他没穿制服。
前台小姐刚要撵人，他拨拨头发笑着凑近些低声：“你们这边招大学生吗，勤工俭学的那种……”
连前台边都坐了深灰色西装，看他眼就没注意了。
抵近的小姐姐却被那口白牙和笑容晃花眼，也低声：“哪有这种，快走吧，待会儿经理看见说话不好听。”
秭小伟再凑近点小声：“其实是找你加个维信，我扫你。”
高挑端庄的前台小姐姐可能经历过各种骚扰，也没见过这款。
比他直接的都财大气粗，比他幼稚的都应该年轻光鲜。
哪有这么灰头土脸的还这么理直气壮。
都准备骂人了，但看了看，竟然鬼使神差的摸出手机：“加了又怎么，不学好。”
颇有些不耐烦的展示了二维码。
秭小伟抛了个媚眼：“记得通过哦，不然我待会儿又来。”
那个坐在前台的深灰色套裙客户经理，都忍不住抬头看了眼，悻悻的低头继续玩手机了。
结果刚顺手通过，准备过两天拉黑的前台，感觉身上的鸡皮疙瘩都没消退。
却看见手机上闪出条信息：“你待会儿找个空，不起眼的去找总经理汇报有人买楼，然后请他去看看停车场角落那辆尾号825的深灰色SUV后备厢。”
甚至配了张高合汽车的照片。
前台小姐姐都僵硬了下，难以置信。
什么时候泡妞招数进化到这么复杂的程度了。
那咋不开个奔驰宝马来炫耀呢？
她收起手机站了两分钟，还是走到门口探身看了看，果然在角落停着那辆似乎很不起眼的SUV。
就这，银行人员都纷纷抬眼看了她。
金融战线真是太残酷了。
肯定有无数办法去私下联系上，但要马上买，秭小伟觉得哪用那么复杂。
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