“外甥，你这是什么意思啊？”
见陈泽来之前说要视察，结果连项目部都不去，苏伟连忙跟上满脸好奇。
烟没了，无所谓。
好歹他还留了两盒不是。
可一路上陈泽不让他说话，而他的所见所闻都让他内心充满不解。
陈泽被喊住，没有着急回应，示意先上车后坐进主驾驶才淡然解释道：
“我在下一步大棋。”
“大棋？”
苏伟直接坐起身，好在迈巴赫的空间够用，险些差点没撞到脑袋。
陈泽看着有点毛手毛脚的舅舅，不由轻轻笑了笑，心情还是很不错的。
上一世公司倒闭、老爹没了斗志，毛毛愣愣的苏伟自然没了工作。
好在，苏美晴当初的美容院转卖给了舅妈，所以并没有被法院列入其中。
美容院很挣钱，但对于陈天宏所经历的挫败和窟窿来说无济于补。
就这样舅舅俩还生活在津门，守着美容店过着小日子，偶尔给点分红。
但在2021年的时候舅舅出事了，因醉酒驾驶被吊销驾驶证。
倒是没有发生什么事故，但陈泽知道舅舅好像已经变得更无所事事了。
生活不至于一团糟。
但生活也没有那么顺心。
重回这一切未发生前，此时苏伟虽只是司机，但又何尝不是意气风发呢。
看着苏伟满眼的好奇不解，陈泽在楞了两三秒后，浅笑着淡淡说道：
“我准备组织工人罢工，然后请媒体朋友们过来起诉无良施工方。”
逆子！！
你倒反天罡！！
苏伟原本还耐心的认真听，但听着听着他控制不住的睁大眼满脸惊愕。
“你…你说什么？”
“我说组织工人罢工…”
苏伟气笑了，两只手在半空中有点急的握了好几下，气昏了头道：
“小子，你是不是在美国待了两年不知道你姓啥了，你知道施工方是谁吗？你不能把喊自由的臭毛病带回国啊。”
“我知道啊，我爸嘛。”
“知道你还这样做，别说让你爸知道了，让你妈知道了都可能打你。”
苏伟真的有点气笑的感觉，陈泽却不急不缓的抽出一支烟递过去道：
“所以我才跟你说啊，舅舅。”
“我不抽！”
养了20年养了个白眼狼，虽然不是自己养的，但舅舅大于天呐。
苏伟摆起谱来，要不是陈泽跟他差不多也已经大了，非得给一脑崩不可。
可烟一直是递着的状态，苏伟胡乱一气瞥见后，最终没好气的接过。
等他刚点上烟准备开启长辈模式，陈泽的目光从外面收回来问道：
“邦远地产是不是很久没给钱了。”
听到这句话，见陈泽此时深沉认真的样子，苏伟打开窗又关上道：
“是啊，但这也正常。”
“那要是不正常呢？”
苏伟话都没说完，陈泽便直接打断对方的话，然后目光如炬的道：
“我虽然在美国读书，也不愿意涉猎这个行业，可这些年我也有过了解，这里面的水很深，这我是知道的。”
这是陈泽第一次眼神尖锐，起码苏伟是第一次见，不由怔在了当场。
陈泽见他这反应，也没等他一字一句的问便直接系上安全带道：
“邦远地产的资料我没仔细看，但如果他资金链断了，我们怎么办？”
上一世，邦远地产和邦和地产（皮包公司）伪造财务才骗过了所有人。
财务账面里公司是有钱的，但其实已经被龚耀武用在了其他地方。
最后查出来了，有些钱是被用作拍卖其他土地，有些钱是进入股市，有些钱流入海外，邦和地产这会应该没钱了。
正是因为没钱，龚耀武才要着急封顶开盘，再次捞取大量资金。
可捞了资金后，他不是挽救局势而是直接跑路，是他挽救不了局势？还是不想挽救局势了，这点谁也不知道。
“怎么会呢…”
见外甥示意系安全带，苏伟也不知道为什么，竟然不自觉照听了。
可外甥的话，他还是不理解。
那么大的房地产，而且如今市场好、楼盘好，他们资金链为什么会断。
而他们，又为什么会跑呢？
这点很多人不理解，包括陈泽之前也不理解，但现实就是如此脱离大众。
算一笔账，拿邦和公馆项目来说，最后大概可以赚100个亿。
而抛去土地、勘探、设计、建筑材料、公关、营销、售楼这些成本后，开发商的利润大概只有23%左右。
扣税后按20亿来算，宏业建工集团要吃10%，直接拿走2个亿的利润。
因为联合开发，剩的18亿还要和其他股东分，最后10个亿还是公司的钱，到龚耀武手里可能就更少了。
一个小区能赚10亿也不少，但正常地产开发商老老实实挣钱的话，你为了挣到这10亿，需要等最少3年的时间，途中茶饭不思、前赴后继，成天害怕工地出事、害怕楼市跳水，害怕公司管理不善，而且为了发展还要从10亿里拿出去一部分买新的地皮再次开始提心吊胆。
但现在有一个机会摆在你面前，只要你敢吃人血馒头，50亿都是你的。
换一个国家生活，只要有这50亿你在哪里都不用发愁，而且不需要等10年20年，只要等一个契机就行。
真的是人血馒头。
银行这些冤大头就不说了，普通老百姓一年才挣几个钱，半辈子都压在房子上了，房子烂尾房贷还要还，大部分农民工也是，少说也是一年的血汗钱。
你跑就算了。
你他妈还卷着钱跑。
但自古利益使人疯狂，甚至毫无人性这些例子，好像不需要多说了。
看惯了腾讯、阿里这些动不动百亿千亿的科技大佬，50亿显的特别渺小。
但50亿啊。
现实中50亿什么概念，可以说这辈子锦衣玉食花都花不完的那种。
就算是神豪文里。
只要不收购公司，不打赏女主播，50亿现金都够水几百万文字的。
你只看到了房市好，看不到楼市崩盘是什么场景，你只看到地产行业欣欣向荣，却看不到地产寒冰期，你只看到了政策扶持，看不到政策出台打压。
市场如此反复横跳，卷款跑路这种事当然是最有发展的时候，就是你们觉得我不可能跑的时候我跑啊，否则等寒冰期，别说能不能跑，那才能卷几个钱。
————————
“别说会不会，封顶后烂尾的项目多了去了，我们不能只想好不想坏。”
迈巴赫离开工地，陈泽把手机弄出导航扔给苏伟后目视前方继续道：
“所以这也是我拉你的目的，舅舅，别人充其量只是给我爸打工而已，但咱们是自己人，咱们需要想的多点。”
陈泽这么说，苏伟感觉颇有道理的抽着烟点点头，突然也担忧道：
“没错啊，那该怎么办？”
“怎么办？”
这件事还是太大了，陈泽需要很多很多帮手，每个人都有各自的作用。
在燕京打拼6年时间。
3年打工、3年合伙创业。
陈泽自然知道懂得用人和不懂的用人之间真正的差距有多么大。
虽然他没混成大老板，只是一个工作室管着十几个人，但也算是有经验。
阻止家里破产这件事，他本就想好了大概对策，当即简单表明道：
“就按我刚才说的做呗，组织工人罢工进行闹事，再增加媒体的关注。”
“能行吗？这件事…”
苏伟还是有点担心，陈泽自然知道他在担心什么，直接给镇心丸道：
“这些事先不要跟我爸说，未来就算他追究，不是还有我妈呢嘛。”
送了手链后，先不提子孝母慈这些东西，陈泽算是给自己拉了个队友。
苏美晴可以不帮他。
但也不能站在他的对立面。
不然混合双打，很可怕的。
“那你这么坑爹…”
“谁说我坑爹了！”
见苏伟诬陷自己，陈泽当场急了，在苏伟想要说什么时笑着淡声道：
“工人组织起来罢工，是因为施工经理黄忠山中饱私囊、欺负工人，我爹怎么可能干那种事呢，你不要乱说。”
“黄忠山？那个胖子？他能认？”
“舅舅，事在人为…而且你不知道网络和传媒的力量究竟有多可怕。”
见陈泽来之前说要视察，结果连项目部都不去，苏伟连忙跟上满脸好奇。
烟没了，无所谓。
好歹他还留了两盒不是。
可一路上陈泽不让他说话，而他的所见所闻都让他内心充满不解。
陈泽被喊住，没有着急回应，示意先上车后坐进主驾驶才淡然解释道：
“我在下一步大棋。”
“大棋？”
苏伟直接坐起身，好在迈巴赫的空间够用，险些差点没撞到脑袋。
陈泽看着有点毛手毛脚的舅舅，不由轻轻笑了笑，心情还是很不错的。
上一世公司倒闭、老爹没了斗志，毛毛愣愣的苏伟自然没了工作。
好在，苏美晴当初的美容院转卖给了舅妈，所以并没有被法院列入其中。
美容院很挣钱，但对于陈天宏所经历的挫败和窟窿来说无济于补。
就这样舅舅俩还生活在津门，守着美容店过着小日子，偶尔给点分红。
但在2021年的时候舅舅出事了，因醉酒驾驶被吊销驾驶证。
倒是没有发生什么事故，但陈泽知道舅舅好像已经变得更无所事事了。
生活不至于一团糟。
但生活也没有那么顺心。
重回这一切未发生前，此时苏伟虽只是司机，但又何尝不是意气风发呢。
看着苏伟满眼的好奇不解，陈泽在楞了两三秒后，浅笑着淡淡说道：
“我准备组织工人罢工，然后请媒体朋友们过来起诉无良施工方。”
逆子！！
你倒反天罡！！
苏伟原本还耐心的认真听，但听着听着他控制不住的睁大眼满脸惊愕。
“你…你说什么？”
“我说组织工人罢工…”
苏伟气笑了，两只手在半空中有点急的握了好几下，气昏了头道：
“小子，你是不是在美国待了两年不知道你姓啥了，你知道施工方是谁吗？你不能把喊自由的臭毛病带回国啊。”
“我知道啊，我爸嘛。”
“知道你还这样做，别说让你爸知道了，让你妈知道了都可能打你。”
苏伟真的有点气笑的感觉，陈泽却不急不缓的抽出一支烟递过去道：
“所以我才跟你说啊，舅舅。”
“我不抽！”
养了20年养了个白眼狼，虽然不是自己养的，但舅舅大于天呐。
苏伟摆起谱来，要不是陈泽跟他差不多也已经大了，非得给一脑崩不可。
可烟一直是递着的状态，苏伟胡乱一气瞥见后，最终没好气的接过。
等他刚点上烟准备开启长辈模式，陈泽的目光从外面收回来问道：
“邦远地产是不是很久没给钱了。”
听到这句话，见陈泽此时深沉认真的样子，苏伟打开窗又关上道：
“是啊，但这也正常。”
“那要是不正常呢？”
苏伟话都没说完，陈泽便直接打断对方的话，然后目光如炬的道：
“我虽然在美国读书，也不愿意涉猎这个行业，可这些年我也有过了解，这里面的水很深，这我是知道的。”
这是陈泽第一次眼神尖锐，起码苏伟是第一次见，不由怔在了当场。
陈泽见他这反应，也没等他一字一句的问便直接系上安全带道：
“邦远地产的资料我没仔细看，但如果他资金链断了，我们怎么办？”
上一世，邦远地产和邦和地产（皮包公司）伪造财务才骗过了所有人。
财务账面里公司是有钱的，但其实已经被龚耀武用在了其他地方。
最后查出来了，有些钱是被用作拍卖其他土地，有些钱是进入股市，有些钱流入海外，邦和地产这会应该没钱了。
正是因为没钱，龚耀武才要着急封顶开盘，再次捞取大量资金。
可捞了资金后，他不是挽救局势而是直接跑路，是他挽救不了局势？还是不想挽救局势了，这点谁也不知道。
“怎么会呢…”
见外甥示意系安全带，苏伟也不知道为什么，竟然不自觉照听了。
可外甥的话，他还是不理解。
那么大的房地产，而且如今市场好、楼盘好，他们资金链为什么会断。
而他们，又为什么会跑呢？
这点很多人不理解，包括陈泽之前也不理解，但现实就是如此脱离大众。
算一笔账，拿邦和公馆项目来说，最后大概可以赚100个亿。
而抛去土地、勘探、设计、建筑材料、公关、营销、售楼这些成本后，开发商的利润大概只有23%左右。
扣税后按20亿来算，宏业建工集团要吃10%，直接拿走2个亿的利润。
因为联合开发，剩的18亿还要和其他股东分，最后10个亿还是公司的钱，到龚耀武手里可能就更少了。
一个小区能赚10亿也不少，但正常地产开发商老老实实挣钱的话，你为了挣到这10亿，需要等最少3年的时间，途中茶饭不思、前赴后继，成天害怕工地出事、害怕楼市跳水，害怕公司管理不善，而且为了发展还要从10亿里拿出去一部分买新的地皮再次开始提心吊胆。
但现在有一个机会摆在你面前，只要你敢吃人血馒头，50亿都是你的。
换一个国家生活，只要有这50亿你在哪里都不用发愁，而且不需要等10年20年，只要等一个契机就行。
真的是人血馒头。
银行这些冤大头就不说了，普通老百姓一年才挣几个钱，半辈子都压在房子上了，房子烂尾房贷还要还，大部分农民工也是，少说也是一年的血汗钱。
你跑就算了。
你他妈还卷着钱跑。
但自古利益使人疯狂，甚至毫无人性这些例子，好像不需要多说了。
看惯了腾讯、阿里这些动不动百亿千亿的科技大佬，50亿显的特别渺小。
但50亿啊。
现实中50亿什么概念，可以说这辈子锦衣玉食花都花不完的那种。
就算是神豪文里。
只要不收购公司，不打赏女主播，50亿现金都够水几百万文字的。
你只看到了房市好，看不到楼市崩盘是什么场景，你只看到地产行业欣欣向荣，却看不到地产寒冰期，你只看到了政策扶持，看不到政策出台打压。
市场如此反复横跳，卷款跑路这种事当然是最有发展的时候，就是你们觉得我不可能跑的时候我跑啊，否则等寒冰期，别说能不能跑，那才能卷几个钱。
————————
“别说会不会，封顶后烂尾的项目多了去了，我们不能只想好不想坏。”
迈巴赫离开工地，陈泽把手机弄出导航扔给苏伟后目视前方继续道：
“所以这也是我拉你的目的，舅舅，别人充其量只是给我爸打工而已，但咱们是自己人，咱们需要想的多点。”
陈泽这么说，苏伟感觉颇有道理的抽着烟点点头，突然也担忧道：
“没错啊，那该怎么办？”
“怎么办？”
这件事还是太大了，陈泽需要很多很多帮手，每个人都有各自的作用。
在燕京打拼6年时间。
3年打工、3年合伙创业。
陈泽自然知道懂得用人和不懂的用人之间真正的差距有多么大。
虽然他没混成大老板，只是一个工作室管着十几个人，但也算是有经验。
阻止家里破产这件事，他本就想好了大概对策，当即简单表明道：
“就按我刚才说的做呗，组织工人罢工进行闹事，再增加媒体的关注。”
“能行吗？这件事…”
苏伟还是有点担心，陈泽自然知道他在担心什么，直接给镇心丸道：
“这些事先不要跟我爸说，未来就算他追究，不是还有我妈呢嘛。”
送了手链后，先不提子孝母慈这些东西，陈泽算是给自己拉了个队友。
苏美晴可以不帮他。
但也不能站在他的对立面。
不然混合双打，很可怕的。
“那你这么坑爹…”
“谁说我坑爹了！”
见苏伟诬陷自己，陈泽当场急了，在苏伟想要说什么时笑着淡声道：
“工人组织起来罢工，是因为施工经理黄忠山中饱私囊、欺负工人，我爹怎么可能干那种事呢，你不要乱说。”
“黄忠山？那个胖子？他能认？”
“舅舅，事在人为…而且你不知道网络和传媒的力量究竟有多可怕。”
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