香港的附近，也就是宝安县，未来的深海市，不过如今还是一片非常普通的土地，没什么特殊区别；
张光斗道：“其实我们也考虑过，只不过宝安县的各种设施什么都没有，从头开始建的话，投入太高，时间也很多，不划算。”
“嗯，明白，我也只是建议而已。”杨文东笑了笑，道：“贵方如果觉得投资不合适，那我这边可以在新界那边建一些货仓或者存储基地，这样也能方便一点。”
没有改开之前的宝安县，其实完全就是一片山地+平地，什么基础设施都没有，周围又没什么本地人群，在这种地方投资，那风险就太大了；
要知道，在粤州市附近投资，即使香港这边未来有了什么变化，需求量没那么高了，但粤州市连通周围无数人群，也有出口港口，都是可以消化的，其他地方可不行。
且对于内地来说，即使是内部资金，不需要外汇，各种投入也是有限制的，毕竟物资的数量是固定的。
张光斗道：“哈哈，那就好，新界那边如果能够多一些货仓，对我们的贸易来说，也的确是一件好事了。”
“这个好说，我会让长兴地产去建的。”杨文东也没太在意；
这个时代的新界，也是真的不值钱，大片的土地可以说是无人问津，荒地太多了；
直到80年代，港岛、九龙的部分地皮价值太高，加上地铁的高通勤速度，才让新界的部分土地有了一些价值，这个前提还得是港府宣布开发某个区域才行；
不过即使到了未来几十年后，新界也还是发展不起来，这里面的原因就太多了。
张光斗离开后，杨文东很快叫来了刘华宇以及周浩然，将事情告知了他们。
周浩然欣喜说道：“杨生，内地在粤东省投入农业大投资的话，那对我们屈臣氏的食品生意，可就是一件大喜事了。”
“嗯，对，所以你这边也要抓住机会，与华润协商好了，需要他们做什么，我们买什么，定下周期，这样也能最大程度降低成本。”杨文东点点头说道。
屈臣氏除了红牛与糖类饮料，其他的各种主体业务，特别是方便面、火腿肠等等，这些的主要成本就是粮食与肉类；
早年靠着创意，利润点较高，对于成本方面倒也不是很重视，但后来竞争激烈了，没有技术领先的情况下，那这些食品就得靠着成本控制来争市场；
这一点，杨文东其实也很清楚，但这个世界上也并非什么生意都是可以“遥遥领先”的，就是有很多行业，在正常竞争中发展成长。
周浩然答应道：“是，杨生。”
刘华宇则道：“我这边的各种食物，只要内地提供的成本够便宜，那我也会安排对东南亚的进行替换，只不过东南亚那边的货物，想购买内地的，恐怕有些难，国内这边再怎么控制成本，估计也做不到跟东南亚本地比。”
“按照市场经济来就行，工业品采购方面，可以适当多给内地一些单子。”杨文东笑了笑说道：“我虽然希望跟内地多合作，不过一切也都是要有规则的，也只有这样，才能促进国内本身正常的对外贸易。”
有的适合，刻意帮助，反而是间接的揠苗助长，只有在正常机制下的扶持，才是最合理的。
刘华宇道：“好的，我明白了。”
杨文东又问：“最近几年，家乐福在东南亚的扩张速度有变慢的趋势，问题很多吗？”
刘华宇回道：“是的，现如今的家乐福已经在东南亚十几个国家建了连锁店，也与当地的一些本地商人合作，但即使如此，也经常性的碰到很多问题，耗费了不少精力；
而且在运营这一块，除了马来、新加坡等少数地方，其他地方的都是处在亏损状态，有些还经常性的被不同执法部门为难，这使得我们的扩张也变的非常谨慎。”
“看来这些地方，的确不太适合太放心的投资啊。”杨文东点点头；
他倒也没有很意外，因为这个世界上的聪明人可不只他一人，其他大资本也同样会采取合资的方法进入外地，比如原先历史上的沃尔玛、欧尚等等，但最终的结局，就没几个能够成功的；
要知道，前世的内地，在对外吸引外资这一块已经算是很公平的了，但外资零售超市，也没几家能够活到最后的当然，这里面也有地产方面的原因。
刘华宇道：“是的，这些地方，很多地方政府也不敢说控制好一些地方，内部势力交错复杂，我们要保险一点，就只能优先选择大城市；
可大城市之间都是很稀疏的，其他生意包括酒店、影院都无所谓，但超市是需要在一个区域聚集足够数量才能降低成本，这对我们的商业模式就很不好了。”
“你说的很对，看来东南亚那边的投资，超市方面要适可而止了。”杨文东同意说道。
酒店或者影院，它是自己对自己负责的，不需要关联其他同行，但超市不一样，超市能够做到最低成本竞争，就是靠着密度，一定范围内密度够大，能够降低运输与采购成本，这样就能将价格降到最低，从而获得市场，然后反向反哺整个企业；
刘华宇又道：“杨生，我对东南亚各国也进行了调查，我觉得我们先投资泰国，还是最合适的，优先在泰国将家乐福做好；
第一是因为泰国的经济与ZZ都相对来说比较好，第二人口密度也足够高，第三也是当地华人数量还挺高的，也有一些华人本土富豪家族可以与我们合作。”
“泰国？是不是有一个姓谢的华人大家族？”杨文东突然问道。
对于海外的顶级华人家族，他前世其实知道的也不多，泰国的话，一个自然就是红牛家族许书标，不过如今红牛被自己截胡了，这个家族还能不能再一次起家，就不知道了；
而另外一个顶级华人家族，就是泰国正大集团的谢家，其也是亚洲最大的食品集团，前世上沪比较出名的“正大广场”，就是其家族早年在内地的一次大投资。
刘华宇回道：“对，正大集团的谢家，与我们也有一点合作，杨生是希望我们与他们能够在泰国合作？”
杨文东道：“这个我不强求，不过如果可以的话，至少在泰国的生意，可以与他们打好关系，他们要是愿意，可以与他们一起投资家乐福超市；
以他们的资源+我们的运营模式，如果能够在泰国成功的话，那对他们家族的生意，或许也是有帮助的。”
每个地方都有豪强，谁强谁弱就没人知道了，但能够在前世最终还能够成为一方霸主的，那这个时代大概率是非常成功的；
与王永庆、郭贺年甚至欧美的一些名人一样，与这样的人合作，自己大概率是不会亏的；
“好，那我会尝试与谢家联系一下。”刘华宇答应道；
老板虽然只是说说，但他可不能不当回事，即使最终合作不了，那自己也得是尝试过了，且至少还得有足够的理由。
内地的事情暂时安排好之后，杨文东也就没太在意了，在没有改开之前，他与内地的合作范围，还是很有限的，顶多稍微互惠一点；
不过如今已经74年，离改开也就不到4年半了，自己再蓄积一些资本，那接下来能够做的事情就很多了。
时间很快就到了7月，香港恒生指数一直在180点左右波动，起起伏伏，没有再下降的趋势，似乎感觉已经到头了；
杨文东也是偶尔关注着恒生指数，他的抄底其实也差不多了，虽然不是很在意，但他也是有点希望香港的经济能够早点恢复过来，反正不管这一次什么时候恢复，下次都是在固定的时间出问题，那还不如早点恢复的好。
“杨生~”刘华宇进入杨文东的办公室后，道：“泰国那边，谢家答应与我们合作，一起在泰国合营家乐福，不过现任的谢家负责人谢国民，想要来一趟香港，然后拜访一下您。”
“拜访我？有没有说什么事？”杨文东反问道。
南洋很多华人家族并非跟今天的香港豪门一样，而是属于多代之后的成果，比如之前他购买的大量院线的陆家，就是印尼的矿业家族，其祖辈几代就在做生意了；
谢家也是如此，其创始人在20年代便已经在泰国产业，经过了半个世纪的努力成为泰国一方霸主，如今已经第二代或者第三代当权。
其实香港也有，不过香港社会变局较大，新人换旧人，使得曾经的豪门家族都没落了。
刘华宇道：“这一点他没说，只是说了，一周后会来香港一趟，能够与您聊一聊生意上的事情，我估计，是可能他想投资香港？”
“投资香港？”杨文东点点头道：“那行，就安排见一面，即使是泰国的生意，也是应该碰个面的。”
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张光斗道：“其实我们也考虑过，只不过宝安县的各种设施什么都没有，从头开始建的话，投入太高，时间也很多，不划算。”
“嗯，明白，我也只是建议而已。”杨文东笑了笑，道：“贵方如果觉得投资不合适，那我这边可以在新界那边建一些货仓或者存储基地，这样也能方便一点。”
没有改开之前的宝安县，其实完全就是一片山地+平地，什么基础设施都没有，周围又没什么本地人群，在这种地方投资，那风险就太大了；
要知道，在粤州市附近投资，即使香港这边未来有了什么变化，需求量没那么高了，但粤州市连通周围无数人群，也有出口港口，都是可以消化的，其他地方可不行。
且对于内地来说，即使是内部资金，不需要外汇，各种投入也是有限制的，毕竟物资的数量是固定的。
张光斗道：“哈哈，那就好，新界那边如果能够多一些货仓，对我们的贸易来说，也的确是一件好事了。”
“这个好说，我会让长兴地产去建的。”杨文东也没太在意；
这个时代的新界，也是真的不值钱，大片的土地可以说是无人问津，荒地太多了；
直到80年代，港岛、九龙的部分地皮价值太高，加上地铁的高通勤速度，才让新界的部分土地有了一些价值，这个前提还得是港府宣布开发某个区域才行；
不过即使到了未来几十年后，新界也还是发展不起来，这里面的原因就太多了。
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周浩然欣喜说道：“杨生，内地在粤东省投入农业大投资的话，那对我们屈臣氏的食品生意，可就是一件大喜事了。”
“嗯，对，所以你这边也要抓住机会，与华润协商好了，需要他们做什么，我们买什么，定下周期，这样也能最大程度降低成本。”杨文东点点头说道。
屈臣氏除了红牛与糖类饮料，其他的各种主体业务，特别是方便面、火腿肠等等，这些的主要成本就是粮食与肉类；
早年靠着创意，利润点较高，对于成本方面倒也不是很重视，但后来竞争激烈了，没有技术领先的情况下，那这些食品就得靠着成本控制来争市场；
这一点，杨文东其实也很清楚，但这个世界上也并非什么生意都是可以“遥遥领先”的，就是有很多行业，在正常竞争中发展成长。
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刘华宇则道：“我这边的各种食物，只要内地提供的成本够便宜，那我也会安排对东南亚的进行替换，只不过东南亚那边的货物，想购买内地的，恐怕有些难，国内这边再怎么控制成本，估计也做不到跟东南亚本地比。”
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“看来这些地方，的确不太适合太放心的投资啊。”杨文东点点头；
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可大城市之间都是很稀疏的，其他生意包括酒店、影院都无所谓，但超市是需要在一个区域聚集足够数量才能降低成本，这对我们的商业模式就很不好了。”
“你说的很对，看来东南亚那边的投资，超市方面要适可而止了。”杨文东同意说道。
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而另外一个顶级华人家族，就是泰国正大集团的谢家，其也是亚洲最大的食品集团，前世上沪比较出名的“正大广场”，就是其家族早年在内地的一次大投资。
刘华宇回道：“对，正大集团的谢家，与我们也有一点合作，杨生是希望我们与他们能够在泰国合作？”
杨文东道：“这个我不强求，不过如果可以的话，至少在泰国的生意，可以与他们打好关系，他们要是愿意，可以与他们一起投资家乐福超市；
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内地的事情暂时安排好之后，杨文东也就没太在意了，在没有改开之前，他与内地的合作范围，还是很有限的，顶多稍微互惠一点；
不过如今已经74年，离改开也就不到4年半了，自己再蓄积一些资本，那接下来能够做的事情就很多了。
时间很快就到了7月，香港恒生指数一直在180点左右波动，起起伏伏，没有再下降的趋势，似乎感觉已经到头了；
杨文东也是偶尔关注着恒生指数，他的抄底其实也差不多了，虽然不是很在意，但他也是有点希望香港的经济能够早点恢复过来，反正不管这一次什么时候恢复，下次都是在固定的时间出问题，那还不如早点恢复的好。
“杨生~”刘华宇进入杨文东的办公室后，道：“泰国那边，谢家答应与我们合作，一起在泰国合营家乐福，不过现任的谢家负责人谢国民，想要来一趟香港，然后拜访一下您。”
“拜访我？有没有说什么事？”杨文东反问道。
南洋很多华人家族并非跟今天的香港豪门一样，而是属于多代之后的成果，比如之前他购买的大量院线的陆家，就是印尼的矿业家族，其祖辈几代就在做生意了；
谢家也是如此，其创始人在20年代便已经在泰国产业，经过了半个世纪的努力成为泰国一方霸主，如今已经第二代或者第三代当权。
其实香港也有，不过香港社会变局较大，新人换旧人，使得曾经的豪门家族都没落了。
刘华宇道：“这一点他没说，只是说了，一周后会来香港一趟，能够与您聊一聊生意上的事情，我估计，是可能他想投资香港？”
“投资香港？”杨文东点点头道：“那行，就安排见一面，即使是泰国的生意，也是应该碰个面的。”
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