小楼一夜听春雨。
看着窗外那不知何时出现的淅淅沥沥。
姜宁依旧还沉浸在恍惚中。
房地产吗？
“咔。”
突然出现的开关声，吸引了她的目光。
顺着声音看去。
李明玉正拿着一张唱片，放进了一旁的唱片机上。
轻轻拨动跳针。
片刻。
一个‘喔’声。
唤醒了还在迷茫的姜姑娘。
这时。
李明玉的声音再次问道：
“怎么样。”
“有兴趣吗？”
闻言。
姜宁闭上了眼睛。
深吸一口气。
“明玉姐，三四百万也能做房地产吗？”
对此。
李明玉却轻笑一声，道：
“别想的太邪乎，这一行看似几千万，甚至几个亿的投入，其实很多都是虚的。”
“只要能拿到项目和土地，有一定资质和条件的就可以向银行申请贷款。”
“等一栋一楼的楼房卖出去了，把银行的钱，还给银行，剩下的就是纯赚的钱。”
“便宜的很。”
这不就跟4儿子店的贷款买车一个道理吗？
把车抵押给银行，然后有人买车了，再用钱把车赎回来，交给买车的人。
只不过一个是十几二十万，周期几个月的车贷。
而李明玉说的这个则是几百几千万，周期一两年的那种房贷。
当然。
这种生意也不是谁都能做。
首先你要能拿到地皮和许可证。
这两个就能拦住百分之九十九的人了。
至于剩下的…
“怎么样？有没有想法？”
说实话。
姜宁不是没考虑过插手房地产生意。
毕竟那百分之几百，甚至几千的回报率，谁不眼红。
但姜姑娘的钱也不是大风刮来的。
面对这种机会，她还是谨慎的问了一句。
“明玉姐，能给我具体说说看是怎么个投资法吗？”
五分钟。
整整说了五分钟。
姜宁才从李明玉的口中，知道了这次投资的机会是怎么来的。
还是那个星澜广场。
只不过这次是星澜广场周边的一个名叫星澜郡王府的待建工程。
这个小区的投资母公司因为上任二把手的裙带缘故。
后续也被带走了。
然后在各个部门的严查下。
发现这个公司早已经千疮百孔。
各种工程资金都以过桥，借贷等名义送了出去。
现在没了上面的支撑。
工程瞬间暴雷。
而就在这样的情况下。
作为新上任的二把手。
李明玉的父亲临危受命，接下了这个填补亏空的任务。
不过。
眼下的时代，房地产只是属于稀疏平常的行业。
远没有股市爆火。
所以很多投资商都对这块地的兴趣不是太大。
再加上大院里还有资金监管，没办法做一些其他的操作。
感兴趣的投资商就更少了。
结果就导致这一千二百万的一期任务，一个月下来，也没筹到多少钱。
言止于此。
姜宁思考了很久。
“明玉姐。”
“现在窟窿还差多少？”
“三分之一左右。”
一千二百万的三分之一。
那就是四百万。
姜宁盘算了一下自己的卡里余额。
如不出意外的话，卡现在应该有四百多万，不会超过五百万的样子。
可这些是她目前的全部可用资金，如果让她一次性把这些钱都用作投资。
那也不现实。
哪怕她知道，这投进去的钱是稳赚不赔的也没用。
厂里，店里，时时刻刻都需要运转资金。
万一出个什么差错，那伤的就是她姜宁的根本了。
而且。
以姜宁的推测。
在遭过前面全资公司跑路的情况后。
大院子里的人，大概率是不会让一个公司或者个人独自占太大份额的。
不然要是再出个什么差错。
那不就成笑话了。
“能不能问一下回报率怎么样？”
“难说，但绝不会比你卖鸡赚的少。”
闻言。
姜姑娘笑了笑。
其实房地产的利润回报率大概也能算得出来。
多问这么一句其实就是想让李明玉知道，她也是心疼钱的。
不过。
姜宁并不打算现在就答应。
毕竟几百万的事情。
随便就这么答应下来。
怕是会轮到李明玉的心里不除疑了。
一小时后。
姜宁离开了天威大厦。
一个人站在马路边，等着公交车的到来。
至于她骑过来的那辆电动自行车，现在已经成功的改姓了李。
安安稳稳的躺在了李明玉的私家车位上。并且同时她还收到了一个预约订单。
就是往后每一次出新品的时候，都要挑一辆小宁三号系列的最新品电动车送过来。
美名曰。
闺蜜间的送礼是可以有效提升闺蜜之间感情的。
这娘们真是。
谁想跟你做闺蜜了。
乖乖叫爸爸才是伱的出路。
——————
今天是周六。
老娘晚上九点的车去海城。
所以姜姑娘在下午四点多赶到店里的时候。
就帮着老娘开始整理着需要调换的衣服。
刚开始。
姜宁以为一个架子上的衣服没多少。
也就二三十件的样子。
可真的把这些衣服都塞进一个麻袋了里的时候。
姜姑娘才愕然的发现。
嗯。
自己提不动。
甚至能拖着都有点吃力。
mmp。
自己力量怎么这么小了？
姜宁撩起自己的袖子，用力。
光滑洁白的胳膊上，连汗毛都不见一根，更别说肱二头肌了。
不行。
以后要想办法锻炼锻炼了。
不求肩膀能跑马。
但最起码能把车推起来吧。
“宁宁，帮妈去把帘子拉一下。”
“哦。”
姜宁应喝一声。
走了两步，把门墙上的帘布拉了下来。
算是彻底挡住了外面的视线。
可当姜宁回过头的时候却发现。
老娘居然把自己的衣服掀了起来，然后在自己的内衣上，一边塞了一叠老人头。
“妈，你…”
“这是你陈姨教我的。”
“出门在外，钱要贴身放，而且还不能放在一个地方。”
说着，老娘又拿了一小叠老人头，分成两部分，塞到了自己的脚板底里。
眼见如此。
姜宁忽然有种去余州找那个外星人聊聊。
看看能不能提前把移动支付给弄出来。
因为她害怕哪一天，自己手上抓的钱，也是这样，不知道从哪谁的脚板底下抽出来的。
晚上。
姜姑娘坐进了田文昊的副驾驶。
关上门。
对着驾驶位上的大表哥拍了拍肩膀。
“今天多亏你了。”
“哎哟你是不知道那些玩意有多重。”
闻言。
田文昊笑了笑。
没说话。
等着姜宁把安全带系好以后，他才把车辆发动了起来。
向着家的方向驶去。
“最近一段时间，‘皇上鸡’的动作不小。”
说到这。
田文昊的声音顿了顿，道：
“又有两家新店在装修了。”
“一个在国庆南路，还有一家就在你们学校后街上。”
“我知道。”副驾驶上的姜宁正在活动手指，一副不太在意的模样，道：
“这两家就先不管了。”
“先前的三家，准备的怎么样？”
“都找到了合适的位置，现在在谈房租了。”言至此，田文昊的话语忽然顿了顿。
“这些事我都是让明秀去做的…”
知道自己的大表哥特意把这个话强调出来的原因。
姜姑娘把胳膊架在车窗上，单手撑住自己的脑袋，侧过脑袋。
似笑非笑道：
“表哥。”
“这么着急把表嫂推出来干啥。”
“是不是想结婚了？”
一句话。
田文昊的脸皮子瞬间红了三个色号。
嘴巴支支吾吾的半天不知道说点什么。
这可把姜姑娘给乐得。
坐在副驾驶上笑出了‘咯咯咯’的声音。
好一会。
等乐劲头过去，姜宁也不免有些唏嘘。
要知道。
上辈子的时候自己的这位大表哥可是年近三十才有成家的念头。
可现在呢。
还在大学呢。
啧啧啧。
十分钟后。
当车在姨妈家住的小区门口停下的时候。
突然的。
田文昊叫住了正在往里面走的姜宁。
“宁宁，妈说小区里的管道坏了，今晚停水。”
“你要不先去小区外面的浴室洗个澡再回去吧。”
嗯？
停水了？
刚要说点什么的姜姑娘。
眼眸子瞬间瞪的老大。
浴室？
洗个澡再回去？
洗个澡？
洗澡？
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感谢书友未1央打赏本书16500起点币！！
头一次收到这么大的打赏！
刚看到的时候还真是吓一跳啊！
谢谢老板！
谢谢各位书友的支持！！
八鞠躬！！
(本章完)
看着窗外那不知何时出现的淅淅沥沥。
姜宁依旧还沉浸在恍惚中。
房地产吗？
“咔。”
突然出现的开关声，吸引了她的目光。
顺着声音看去。
李明玉正拿着一张唱片，放进了一旁的唱片机上。
轻轻拨动跳针。
片刻。
一个‘喔’声。
唤醒了还在迷茫的姜姑娘。
这时。
李明玉的声音再次问道：
“怎么样。”
“有兴趣吗？”
闻言。
姜宁闭上了眼睛。
深吸一口气。
“明玉姐，三四百万也能做房地产吗？”
对此。
李明玉却轻笑一声，道：
“别想的太邪乎，这一行看似几千万，甚至几个亿的投入，其实很多都是虚的。”
“只要能拿到项目和土地，有一定资质和条件的就可以向银行申请贷款。”
“等一栋一楼的楼房卖出去了，把银行的钱，还给银行，剩下的就是纯赚的钱。”
“便宜的很。”
这不就跟4儿子店的贷款买车一个道理吗？
把车抵押给银行，然后有人买车了，再用钱把车赎回来，交给买车的人。
只不过一个是十几二十万，周期几个月的车贷。
而李明玉说的这个则是几百几千万，周期一两年的那种房贷。
当然。
这种生意也不是谁都能做。
首先你要能拿到地皮和许可证。
这两个就能拦住百分之九十九的人了。
至于剩下的…
“怎么样？有没有想法？”
说实话。
姜宁不是没考虑过插手房地产生意。
毕竟那百分之几百，甚至几千的回报率，谁不眼红。
但姜姑娘的钱也不是大风刮来的。
面对这种机会，她还是谨慎的问了一句。
“明玉姐，能给我具体说说看是怎么个投资法吗？”
五分钟。
整整说了五分钟。
姜宁才从李明玉的口中，知道了这次投资的机会是怎么来的。
还是那个星澜广场。
只不过这次是星澜广场周边的一个名叫星澜郡王府的待建工程。
这个小区的投资母公司因为上任二把手的裙带缘故。
后续也被带走了。
然后在各个部门的严查下。
发现这个公司早已经千疮百孔。
各种工程资金都以过桥，借贷等名义送了出去。
现在没了上面的支撑。
工程瞬间暴雷。
而就在这样的情况下。
作为新上任的二把手。
李明玉的父亲临危受命，接下了这个填补亏空的任务。
不过。
眼下的时代，房地产只是属于稀疏平常的行业。
远没有股市爆火。
所以很多投资商都对这块地的兴趣不是太大。
再加上大院里还有资金监管，没办法做一些其他的操作。
感兴趣的投资商就更少了。
结果就导致这一千二百万的一期任务，一个月下来，也没筹到多少钱。
言止于此。
姜宁思考了很久。
“明玉姐。”
“现在窟窿还差多少？”
“三分之一左右。”
一千二百万的三分之一。
那就是四百万。
姜宁盘算了一下自己的卡里余额。
如不出意外的话，卡现在应该有四百多万，不会超过五百万的样子。
可这些是她目前的全部可用资金，如果让她一次性把这些钱都用作投资。
那也不现实。
哪怕她知道，这投进去的钱是稳赚不赔的也没用。
厂里，店里，时时刻刻都需要运转资金。
万一出个什么差错，那伤的就是她姜宁的根本了。
而且。
以姜宁的推测。
在遭过前面全资公司跑路的情况后。
大院子里的人，大概率是不会让一个公司或者个人独自占太大份额的。
不然要是再出个什么差错。
那不就成笑话了。
“能不能问一下回报率怎么样？”
“难说，但绝不会比你卖鸡赚的少。”
闻言。
姜姑娘笑了笑。
其实房地产的利润回报率大概也能算得出来。
多问这么一句其实就是想让李明玉知道，她也是心疼钱的。
不过。
姜宁并不打算现在就答应。
毕竟几百万的事情。
随便就这么答应下来。
怕是会轮到李明玉的心里不除疑了。
一小时后。
姜宁离开了天威大厦。
一个人站在马路边，等着公交车的到来。
至于她骑过来的那辆电动自行车，现在已经成功的改姓了李。
安安稳稳的躺在了李明玉的私家车位上。并且同时她还收到了一个预约订单。
就是往后每一次出新品的时候，都要挑一辆小宁三号系列的最新品电动车送过来。
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闺蜜间的送礼是可以有效提升闺蜜之间感情的。
这娘们真是。
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今天是周六。
老娘晚上九点的车去海城。
所以姜姑娘在下午四点多赶到店里的时候。
就帮着老娘开始整理着需要调换的衣服。
刚开始。
姜宁以为一个架子上的衣服没多少。
也就二三十件的样子。
可真的把这些衣服都塞进一个麻袋了里的时候。
姜姑娘才愕然的发现。
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mmp。
自己力量怎么这么小了？
姜宁撩起自己的袖子，用力。
光滑洁白的胳膊上，连汗毛都不见一根，更别说肱二头肌了。
不行。
以后要想办法锻炼锻炼了。
不求肩膀能跑马。
但最起码能把车推起来吧。
“宁宁，帮妈去把帘子拉一下。”
“哦。”
姜宁应喝一声。
走了两步，把门墙上的帘布拉了下来。
算是彻底挡住了外面的视线。
可当姜宁回过头的时候却发现。
老娘居然把自己的衣服掀了起来，然后在自己的内衣上，一边塞了一叠老人头。
“妈，你…”
“这是你陈姨教我的。”
“出门在外，钱要贴身放，而且还不能放在一个地方。”
说着，老娘又拿了一小叠老人头，分成两部分，塞到了自己的脚板底里。
眼见如此。
姜宁忽然有种去余州找那个外星人聊聊。
看看能不能提前把移动支付给弄出来。
因为她害怕哪一天，自己手上抓的钱，也是这样，不知道从哪谁的脚板底下抽出来的。
晚上。
姜姑娘坐进了田文昊的副驾驶。
关上门。
对着驾驶位上的大表哥拍了拍肩膀。
“今天多亏你了。”
“哎哟你是不知道那些玩意有多重。”
闻言。
田文昊笑了笑。
没说话。
等着姜宁把安全带系好以后，他才把车辆发动了起来。
向着家的方向驶去。
“最近一段时间，‘皇上鸡’的动作不小。”
说到这。
田文昊的声音顿了顿，道：
“又有两家新店在装修了。”
“一个在国庆南路，还有一家就在你们学校后街上。”
“我知道。”副驾驶上的姜宁正在活动手指，一副不太在意的模样，道：
“这两家就先不管了。”
“先前的三家，准备的怎么样？”
“都找到了合适的位置，现在在谈房租了。”言至此，田文昊的话语忽然顿了顿。
“这些事我都是让明秀去做的…”
知道自己的大表哥特意把这个话强调出来的原因。
姜姑娘把胳膊架在车窗上，单手撑住自己的脑袋，侧过脑袋。
似笑非笑道：
“表哥。”
“这么着急把表嫂推出来干啥。”
“是不是想结婚了？”
一句话。
田文昊的脸皮子瞬间红了三个色号。
嘴巴支支吾吾的半天不知道说点什么。
这可把姜姑娘给乐得。
坐在副驾驶上笑出了‘咯咯咯’的声音。
好一会。
等乐劲头过去，姜宁也不免有些唏嘘。
要知道。
上辈子的时候自己的这位大表哥可是年近三十才有成家的念头。
可现在呢。
还在大学呢。
啧啧啧。
十分钟后。
当车在姨妈家住的小区门口停下的时候。
突然的。
田文昊叫住了正在往里面走的姜宁。
“宁宁，妈说小区里的管道坏了，今晚停水。”
“你要不先去小区外面的浴室洗个澡再回去吧。”
嗯？
停水了？
刚要说点什么的姜姑娘。
眼眸子瞬间瞪的老大。
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洗个澡再回去？
洗个澡？
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