王宪成、王俊成兄弟，很快找到王左义的头上，毕竟王左义算是愚园路的资深‘地鳖虫’了，这一年经他手的愚园路地皮交易太多了。
王宪成见面后，打趣的说道：“我们都姓王，看来五百年前是一家啊！”
作为买办，就是代替洋人，和华夏人打交道。
所以，王宪成自然擅长攻略人心。
王左义连忙说道：“两位王老板乃是我们华人之光，做了那么多年洋行的买办，我可不敢和你们相比。”
他立即明白，今天是遇到了真正的富豪。
毕竟像陈光良那样，更多是利用‘投机’；而眼前的两位老板，怕是身家有百万吧？
王宪成和气的说道：“既然认识，那就是朋友了，我们对愚园路的地皮有些兴趣，所以找你来打听一下。”
王左义心中一喜，最近替陈光良收购地皮陷入瓶颈，因为陈老板不肯抬价，而其他地皮业主现在也惜售了，毕竟大家逐渐知道陈光良正在炒愚园路的地皮。
想到这些，王左义立即希望引进新的竞争者，马上说道：“说起愚园路啊，他的优点实在太多了.而愚园路去年价格还不算高，直到长江地产的陈老板介入，这里的地皮开始水涨船高.两位老板想啊，如今新市政府不允许租界再越界筑路，那租界的地皮将越来越贵；而愚园路已经纳入租界的范围，但价格还是如此低，这发展潜力岂有不好的.另外，愚园路如今拥有很多建筑”
跟着陈光良做事那么久，王左义也知道了陈光良的想法，将愚园路吹得天花乱坠。
王宪成、王俊成自然不是傻子，但也知道王左义的话里基本都是事实，虽然有吹嘘的嫌疑。
“你是说，长江地产的陈老板还在继续收购？”
“可不是嘛，他说准备收购二十万大洋的地皮呢！”
王宪成心中一动，也看见这里面巨大的商机，说：“他现在出什么价格？”
王左义说道：“西段2300左右，中段3500左右，东段他不考虑，可能是资金的限制。”
他不觉得是在出卖陈光良，毕竟现在收购陷入僵局，有新竞争者也很正常。
王宪成和弟弟对视一眼后，开始下定决心，说道：“好，西段我们出2500大洋每亩，中段我们出4000每亩，你帮我们做事，反正这样成交率更高不是！”
王左义不假思索的说道：“这是自然，买卖讲究双方你情我愿，价格是唯一的因素。两位老板确定要买，我好放出消息给你们联络！”
“确定，我们也准备拿出20万大洋，大批购入愚园路西段、中段的地皮。”
“好”
王左义喜滋滋的离开。
随后，王俊成急迫的说道：“大哥也小家子气，既然这个地方这么好，不如拿出更多的资金，大肆炒它一番。”
王宪成笑道：“不急，这只是大概个意思，又不是不能增加。更何况，我打算再过一两年，给我那四个儿子各分20万大洋，所以不能动用太多！”
王俊成意外的说道：“大哥为什么如此做？”
这还正在年富力强的时候，不至于提前分财产吧！
王宪成感叹道：“我担心这四个儿子将来为争家产的事情闹得不可开交，所以现在先分他们一大半，省得以后再闹。”
“额”王俊超有些哑然。
他肯定不能学大哥，他四房妻妾，子女众多，不可能现在分的。
坐在长江车行的办公室，陈光良总算可以安静一下。
毕竟在长江地产的办公室，大家是共用一个办公室。
长江车行还给陈光良一种‘安全感’，1300多个车夫是他的‘眼线’，12个安保是的‘武器’。
当然，长江地产给陈光良也有两样东西，那就是——影响力和人脉，这是长江车行不能给他的。
总结起来，目前陈光良一共就两个事业——地产、车行。
炒地皮不算事业，只能说是‘投机’；
至于‘同昌车行制造厂’，那只是参股合资，陈光良暂不把他作为自己的事业。
在两个事业中，地产目前是只能随缘发展，因为很难再遇到肯租自己来开发的地皮，毕竟人脉关系网也还不是很足；如果不租地皮，改为购买地皮，陈光良觉得代价太大。
而车行方面，也发展到一定的程度，没必要再费尽心力去发展，只需要顺其自然就好。
这样一来，陈光良陷入事业的‘瓶颈’了！
今年后面的资金其实还能抽出一些的，长江地产预计有9万的利润（陆续入账），长江车行也会有资金可以挪用。
是可以投资新的事业！
出租车？
这个可以投资，但目前资金情况，只允许试探性的投资一点，再积累一下经验。
报纸？
陈光良一直想办一份报纸，成为自己事业的助力。
当然，这个年代的报纸一般都是进步报纸和政治倾向的报纸，所以陈光良有着顾忌，毕竟他不太想掺和两边的事情。
但如果只是‘投资人’，总经理、总编让别人担任，这似乎可以规避一些风险；另外，陈光良想办的也是一份‘商业性报纸’，整体方向不会涉·政太多、太深的。
到了傍晚。
长江车行的职员在基地聚餐，职员、安保队各一桌在露天，管理层则在室内，当然没有车夫的事情。
陈光良虽然对车夫们保持同情，但也不允许他们没有规矩。
现在人多之后，基地只供应茶水，不再提供娱乐和休息的地方，不然真得乱糟糟了！
席间，大家谈工作居多。
何向东就开口提及一件事：“老板，我们谈了个项目——安丰车行愿意以500大洋的价格，出售十辆大照会带黄包车，大家想着能不能凑钱吃下它！”
车行允许大家自筹项目，然后由长江车行统一管理，只需缴纳10%作为管理费即可。实质上，管理费后续又会作为大家的薪资和福利的。
陈光良开口问道：“大照会又涨了？”
何向东点头说道：“涨了，400大洋买不到了！”
好家伙，今年还不得涨到500大洋去，明年至少也得600~700吧！
随后，陈光良询问道：“你们资金还有多少缺口？”
5000大洋，他们24个人应该拿不出（保镖12人、管理及职员10人、李超、杨青山）。
李超随即说道：“我出的1000、周哥出500、其他人基本都50~100，没有都互相借了。现在总计筹集资金3200大洋，还有1800大洋的缺口。”
陈光良马上说道：“剩下的车行出吧，车行的账上钱越多，将来大家的薪资待遇越高。另外，黄包车这个生意今年投资还行，明年就不太适合新增投资了，大家注意点。”
众人点点头，也都明白野鸡车的增长、电车（公交车）的普及、出租车的增长，都会让黄包车生意艰难。
如今500大洋一个牌照和黄包车，两年内总归能赚回来，回报率在50%一年；另外，牌照还会增值，预计能达到七百的样子。
所以说，投资不会有问题的。
至于陈光良本人，已经没兴趣投资黄包车生意了，这个都已经和大家沟通过。
随后，陈光良端着酒杯走出去，和外面的职员和保镖聊聊，众人都非常的开心！
聚餐也是企业的一个文化，在这个时代无疑是非常笼络人心的一个手段。
‘地鳖虫’王左义找到陈光良，告诉他一件事情。
“陈老板，最近愚园路西段、中段的地皮业主，纷纷观望起来，因为麦加利银行的买办王宪成及其弟弟王俊成，也盯上了这片区域，而且西段开价2500大洋每亩、中段开价3500大洋每亩。”
说完，王左义看着陈光良，希望从这位老板的脸上看到他希望的‘下一步动作’。
陈光良闻言后，心中一喜，如今他坐拥63亩愚园路地皮，有人前来‘炒地皮’，自然是一件好事；更何况，他现在已经将精力放在霞飞路那边，剩下的六七万炒房资金，都想投资那边。
愿意很简单，愚园路已经被炒高很多，那么升值的空间就不大了。
反观霞飞路，未来的升值空间可能更大。
不过陈光良不动神色的说道：“他们是打算炒地皮，还是其它用途？”
不用说，王左义也成了人家的中介，看来是其想两头吃。
成交的价格越高，他的佣金自然越高。
多少有点不讲究！
王左义马上说道：“说是准备修大宅子，但其实扬言要拿出20万大洋投资这边的地皮。”
他总算说了点实话。
“哼”陈光良冷哼一声，随后说道：“麻烦王先生帮我去散播一下信息，就说我陈光良愿意以2700大洋每亩购入西段、4300每亩购入中段的地皮。有意者，速来和我协商！”
王左义心中一喜，马上说道：“没问题，相信一定有很多人愿意卖给您的，毕竟您才是愚园路的地产大王。”
陈光良故意点点头，说道：“不错，没有我哪里有愚园路的今天！”
随后，王左义高高兴兴的离开，他的目的已经达到。
其实他原本没想这样做，只是在王宪成、王俊成开口‘提价’后，愚园路的土地业主反而反响平平，大家都继续捂在手中，似乎在期待着什么！
很快王左义明白，大家都在等陈光良继续提价，然后坐收渔翁之利。
这是好事！
但前提是陈光良应战！
事实真是如此吗？
待王左义离开后，陈光良冷笑一声：“反正是瞎吼吼的，有人卖我也会买！”
如果是2700每亩的西段价格，那么就算1930年后涨到8000，也就涨至三倍（涨200%）。
相反在霞飞路，如今的价格才3000~8000每亩，1931年时估计能到12000~32000元每亩，涨幅比愚园路大的多。
当然这些只是陈光良的一个分析——现在的愚园路的价格已经被炒作起来，但霞飞路的地皮才刚刚开始而已。
所以，剩下的六七万资金，购入霞飞路的地皮更划算。
与此同时，他还故意和王氏兄弟‘斗气’，其目的当然很简单——进一步炒高愚园路的地皮，因为他有‘原始股’。
至于因此得罪王左义和其它地皮业主，陈光良自然不会在意，口头报价可不具有法律效应，更何况是大家先搞事的。
王宪成见面后，打趣的说道：“我们都姓王，看来五百年前是一家啊！”
作为买办，就是代替洋人，和华夏人打交道。
所以，王宪成自然擅长攻略人心。
王左义连忙说道：“两位王老板乃是我们华人之光，做了那么多年洋行的买办，我可不敢和你们相比。”
他立即明白，今天是遇到了真正的富豪。
毕竟像陈光良那样，更多是利用‘投机’；而眼前的两位老板，怕是身家有百万吧？
王宪成和气的说道：“既然认识，那就是朋友了，我们对愚园路的地皮有些兴趣，所以找你来打听一下。”
王左义心中一喜，最近替陈光良收购地皮陷入瓶颈，因为陈老板不肯抬价，而其他地皮业主现在也惜售了，毕竟大家逐渐知道陈光良正在炒愚园路的地皮。
想到这些，王左义立即希望引进新的竞争者，马上说道：“说起愚园路啊，他的优点实在太多了.而愚园路去年价格还不算高，直到长江地产的陈老板介入，这里的地皮开始水涨船高.两位老板想啊，如今新市政府不允许租界再越界筑路，那租界的地皮将越来越贵；而愚园路已经纳入租界的范围，但价格还是如此低，这发展潜力岂有不好的.另外，愚园路如今拥有很多建筑”
跟着陈光良做事那么久，王左义也知道了陈光良的想法，将愚园路吹得天花乱坠。
王宪成、王俊成自然不是傻子，但也知道王左义的话里基本都是事实，虽然有吹嘘的嫌疑。
“你是说，长江地产的陈老板还在继续收购？”
“可不是嘛，他说准备收购二十万大洋的地皮呢！”
王宪成心中一动，也看见这里面巨大的商机，说：“他现在出什么价格？”
王左义说道：“西段2300左右，中段3500左右，东段他不考虑，可能是资金的限制。”
他不觉得是在出卖陈光良，毕竟现在收购陷入僵局，有新竞争者也很正常。
王宪成和弟弟对视一眼后，开始下定决心，说道：“好，西段我们出2500大洋每亩，中段我们出4000每亩，你帮我们做事，反正这样成交率更高不是！”
王左义不假思索的说道：“这是自然，买卖讲究双方你情我愿，价格是唯一的因素。两位老板确定要买，我好放出消息给你们联络！”
“确定，我们也准备拿出20万大洋，大批购入愚园路西段、中段的地皮。”
“好”
王左义喜滋滋的离开。
随后，王俊成急迫的说道：“大哥也小家子气，既然这个地方这么好，不如拿出更多的资金，大肆炒它一番。”
王宪成笑道：“不急，这只是大概个意思，又不是不能增加。更何况，我打算再过一两年，给我那四个儿子各分20万大洋，所以不能动用太多！”
王俊成意外的说道：“大哥为什么如此做？”
这还正在年富力强的时候，不至于提前分财产吧！
王宪成感叹道：“我担心这四个儿子将来为争家产的事情闹得不可开交，所以现在先分他们一大半，省得以后再闹。”
“额”王俊超有些哑然。
他肯定不能学大哥，他四房妻妾，子女众多，不可能现在分的。
坐在长江车行的办公室，陈光良总算可以安静一下。
毕竟在长江地产的办公室，大家是共用一个办公室。
长江车行还给陈光良一种‘安全感’，1300多个车夫是他的‘眼线’，12个安保是的‘武器’。
当然，长江地产给陈光良也有两样东西，那就是——影响力和人脉，这是长江车行不能给他的。
总结起来，目前陈光良一共就两个事业——地产、车行。
炒地皮不算事业，只能说是‘投机’；
至于‘同昌车行制造厂’，那只是参股合资，陈光良暂不把他作为自己的事业。
在两个事业中，地产目前是只能随缘发展，因为很难再遇到肯租自己来开发的地皮，毕竟人脉关系网也还不是很足；如果不租地皮，改为购买地皮，陈光良觉得代价太大。
而车行方面，也发展到一定的程度，没必要再费尽心力去发展，只需要顺其自然就好。
这样一来，陈光良陷入事业的‘瓶颈’了！
今年后面的资金其实还能抽出一些的，长江地产预计有9万的利润（陆续入账），长江车行也会有资金可以挪用。
是可以投资新的事业！
出租车？
这个可以投资，但目前资金情况，只允许试探性的投资一点，再积累一下经验。
报纸？
陈光良一直想办一份报纸，成为自己事业的助力。
当然，这个年代的报纸一般都是进步报纸和政治倾向的报纸，所以陈光良有着顾忌，毕竟他不太想掺和两边的事情。
但如果只是‘投资人’，总经理、总编让别人担任，这似乎可以规避一些风险；另外，陈光良想办的也是一份‘商业性报纸’，整体方向不会涉·政太多、太深的。
到了傍晚。
长江车行的职员在基地聚餐，职员、安保队各一桌在露天，管理层则在室内，当然没有车夫的事情。
陈光良虽然对车夫们保持同情，但也不允许他们没有规矩。
现在人多之后，基地只供应茶水，不再提供娱乐和休息的地方，不然真得乱糟糟了！
席间，大家谈工作居多。
何向东就开口提及一件事：“老板，我们谈了个项目——安丰车行愿意以500大洋的价格，出售十辆大照会带黄包车，大家想着能不能凑钱吃下它！”
车行允许大家自筹项目，然后由长江车行统一管理，只需缴纳10%作为管理费即可。实质上，管理费后续又会作为大家的薪资和福利的。
陈光良开口问道：“大照会又涨了？”
何向东点头说道：“涨了，400大洋买不到了！”
好家伙，今年还不得涨到500大洋去，明年至少也得600~700吧！
随后，陈光良询问道：“你们资金还有多少缺口？”
5000大洋，他们24个人应该拿不出（保镖12人、管理及职员10人、李超、杨青山）。
李超随即说道：“我出的1000、周哥出500、其他人基本都50~100，没有都互相借了。现在总计筹集资金3200大洋，还有1800大洋的缺口。”
陈光良马上说道：“剩下的车行出吧，车行的账上钱越多，将来大家的薪资待遇越高。另外，黄包车这个生意今年投资还行，明年就不太适合新增投资了，大家注意点。”
众人点点头，也都明白野鸡车的增长、电车（公交车）的普及、出租车的增长，都会让黄包车生意艰难。
如今500大洋一个牌照和黄包车，两年内总归能赚回来，回报率在50%一年；另外，牌照还会增值，预计能达到七百的样子。
所以说，投资不会有问题的。
至于陈光良本人，已经没兴趣投资黄包车生意了，这个都已经和大家沟通过。
随后，陈光良端着酒杯走出去，和外面的职员和保镖聊聊，众人都非常的开心！
聚餐也是企业的一个文化，在这个时代无疑是非常笼络人心的一个手段。
‘地鳖虫’王左义找到陈光良，告诉他一件事情。
“陈老板，最近愚园路西段、中段的地皮业主，纷纷观望起来，因为麦加利银行的买办王宪成及其弟弟王俊成，也盯上了这片区域，而且西段开价2500大洋每亩、中段开价3500大洋每亩。”
说完，王左义看着陈光良，希望从这位老板的脸上看到他希望的‘下一步动作’。
陈光良闻言后，心中一喜，如今他坐拥63亩愚园路地皮，有人前来‘炒地皮’，自然是一件好事；更何况，他现在已经将精力放在霞飞路那边，剩下的六七万炒房资金，都想投资那边。
愿意很简单，愚园路已经被炒高很多，那么升值的空间就不大了。
反观霞飞路，未来的升值空间可能更大。
不过陈光良不动神色的说道：“他们是打算炒地皮，还是其它用途？”
不用说，王左义也成了人家的中介，看来是其想两头吃。
成交的价格越高，他的佣金自然越高。
多少有点不讲究！
王左义马上说道：“说是准备修大宅子，但其实扬言要拿出20万大洋投资这边的地皮。”
他总算说了点实话。
“哼”陈光良冷哼一声，随后说道：“麻烦王先生帮我去散播一下信息，就说我陈光良愿意以2700大洋每亩购入西段、4300每亩购入中段的地皮。有意者，速来和我协商！”
王左义心中一喜，马上说道：“没问题，相信一定有很多人愿意卖给您的，毕竟您才是愚园路的地产大王。”
陈光良故意点点头，说道：“不错，没有我哪里有愚园路的今天！”
随后，王左义高高兴兴的离开，他的目的已经达到。
其实他原本没想这样做，只是在王宪成、王俊成开口‘提价’后，愚园路的土地业主反而反响平平，大家都继续捂在手中，似乎在期待着什么！
很快王左义明白，大家都在等陈光良继续提价，然后坐收渔翁之利。
这是好事！
但前提是陈光良应战！
事实真是如此吗？
待王左义离开后，陈光良冷笑一声：“反正是瞎吼吼的，有人卖我也会买！”
如果是2700每亩的西段价格，那么就算1930年后涨到8000，也就涨至三倍（涨200%）。
相反在霞飞路，如今的价格才3000~8000每亩，1931年时估计能到12000~32000元每亩，涨幅比愚园路大的多。
当然这些只是陈光良的一个分析——现在的愚园路的价格已经被炒作起来，但霞飞路的地皮才刚刚开始而已。
所以，剩下的六七万资金，购入霞飞路的地皮更划算。
与此同时，他还故意和王氏兄弟‘斗气’，其目的当然很简单——进一步炒高愚园路的地皮，因为他有‘原始股’。
至于因此得罪王左义和其它地皮业主，陈光良自然不会在意，口头报价可不具有法律效应，更何况是大家先搞事的。
为更好的阅读体验，本站章节内容基于百度转码进行转码展示，如有问题请您到源站阅读, 转码声明。
圣墟小说网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读从上海滩的人力车夫开始崛起,从上海滩的人力车夫开始崛起最新章节,从上海滩的人力车夫开始崛起 圣墟小说网！
圣墟小说网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读从上海滩的人力车夫开始崛起,从上海滩的人力车夫开始崛起最新章节,从上海滩的人力车夫开始崛起 圣墟小说网！