10月初旬,东方报社召开了董事局会议。

  陈光良决定将‘董事长’一职让给洪雁宾,自己仅领‘常务董事’,退居二线。

  黄春荪依旧担任总经理,负责报社的运营。

  另外,陈光良再卖掉6%的股权给杜月笙,价值8万大洋;这样一来,陈光良仅保留50%的股权。

  之所以如此做,陈光良自然是打算开始‘避嫌’——将东方报社的管理权,彻底交给黄春荪、张静庐、冯志铭为首的‘专业团队’,他仅享有分红权。

  以前,陈光良需要《东方日报》作为自己的‘影响力和势力’;但如今,《东方日报》反而成为他的累赘。

  为什么如此说?

  以这次‘九一八事件’为例,《申报》可以大肆批评南鲸方面和总司令,以尖锐的批评,收获不少新读者;《新闻报》和《东方日报》也进行了此方面的报道,虽然没有《申报》尖锐,但自然也是批评声为主。

  陈光良不能干预,内心也不想干预!

  但他又不想卷入这种是是非非里,毕竟他知道历史的走向,也没有想过改变多少。

  所以干脆,退居二线算了!

  以后的《东方日报》尺度,由张静庐来把握,他是主编,也将受到南鲸方面的重视;《资本》杂志,则由冯志铭来主持。

  惹下什么祸,那也是他们被针对,轮不到自己了。

  散会后,陈光良指着董事长办公室说道:“这办公室直接让洪先生办公,我没有什么东西留下!”

  黄春荪马上说道:“东方报社的写字楼足够大,这间办公室给您留着。”

  洪雁宾也说道:“我还是习惯那间办公室呢!”

  显然,作为《东方日报》、《资本》的缔造者,大家都知道陈光良在报社800多名职员的重要地位。

  陈光良又说道:“那牌子抓紧给换了”

  黄春荪回道:“那就换名誉董事长,你觉得如何?”

  看着大家期盼的眼神,陈光良犹豫了一下,说道:“行吧”

  一下子彻底不管,怕是也不现实,万一内部混乱,岂不是浪费这个产业。

  毕竟,陈光良以后还会主持‘《东方日报》总部迁往香港’,将来可能还会重新掌权的。

  和大家交流一番,陈光良才离开《东方日报》的写字间,其实大家都在一幢楼,抬头不见低头见的。

  回到8楼的办公室。

  陆元台高兴的走进来,说道:“老板,为你找到一幅合适的银行大厦地皮,在宁波路与江西中路的交叉口,占地面积达1亩8分地(1200平方),现在业主开价40万大洋。”

  看着地图上的位置,陈光良认真的考虑起来。

  江西中路,是有名的银行街,也是在外滩西侧的第二里面区域,过去便是四川中路,再过去便是黄埔滩路和外滩;知名建筑包括建设银行大楼、浙江第一商业银行大楼、聚兴城银行大楼(现在是美国领事馆暂时用物业)、祥泰银行等。

  宁波路,是有名的钱庄街和银行街,上海商业储蓄银行的新大楼也在这条街上(今年落成),其余主要是很多钱庄在此,差不多有六十多家,当然很多钱庄只是在‘新式里弄’里面挂个牌子。

  地皮稍微小了点,单价25万元每亩不算贵。

  有个1800平方米,陈光良真的是毫不犹豫买下。

  主要是,他有一点攀比的心理,像是刘鸿生在四川中路建了一幢‘企业大厦’,总投资在上百万的华夏企业银行大楼;再过两三年,杜月笙又在河南中路投资两百万大洋,建立中汇大楼。

  开银行,比的是信誉,一座高质量的优质银行大楼,便是妥妥的信誉。

  宁波路52号这幅地皮,占地1200平方,投资个七八层的建筑物,预计也就是总投资80万。

  最近陈光良赚了不少钱,一时间胃口大了起来。

  “老板,那边的地皮好寻是好寻,一年总归有优质的大地皮放出来。只要你愿意等,后面肯定有更大的。”

  陈光良马上说道:“就是不能等,替我约业主,就这幅地皮。”

  稍微小一点也无妨,毕竟他也没有想将银行发展到何种程度。

  但特别是时间,非常的紧张。

  这幅地皮拿下来后,包括设计在内,要一年时间竣工。

  陈光良开银行的目的,也是方便以后转移资产,等到1937年,将总部转移到香港;等到1941年,将资产存到美国去。

  这样一来,他的银行便可以顺利度过那几年时间,前世东亚银行的简东浦,不就是这样操作的么!

  决定买地皮后,陈光良也盘算了一下资产。

  这幢大厦投资80万~90万,平安银行初始的资金是100万,相当于他得准备190万。

  此次他在棉纱期货赚了50万,再加上出售东方报社的8万,加上他原本办银行准备的100,也有160万的样子。

  还差点!

  他钱倒是多,基本都是标金,包括最早投资的200万标金(当前价值210多万),以及从汇丰银行和渣打银行‘抵押贷款’35万英镑都换成了标金(价值700多万两白银)(目前1英镑=3.8美金=15.5两白银)。

  陈光良算了一下,虽然他现在只有158万大洋,但建筑费又不是一次性支出,应该没有问题的。而且以他的信誉,再借点也是没有问题的。

  主要是,他旗下的企业刚刚抽走15万去捐款,短时间也拿不出更多的流动资金来。

  不过虽然他的资金如此‘紧张’,也是他舍不得动用自己的‘标金(10两黄金一根的大黄鱼)’这个原因,不然他资金肯定是非常充裕的。

  几日后,陈光良买下宁波路52号物业(占地1亩8分地),代价是40万大洋。

  接下来,自然是准备向工部局申请重建,同时邀请华人设计师庄俊进行设计。

  在四川中路的一间写字楼里,‘平安银行’的临时写字楼坐落在此,这里是行政部门,楼下还租赁了一个门面,作为银行总行;另外,平安银行还在愚园路的东方报业大厦一层,开设一家分行。

  初期规模大致如此!

  当然,平安银行要下个月(11月)才开业,初始资本100万。

  会议室里,陈光良听取了总经理夏高翔、协理叶熙明、储蓄部经理秦伯厚、项目部经理(贷款)王亚新、会计部经理、出纳部经理、总务部经理等人的筹备工作汇报。

  此次会议,甚至连三位‘跑街先生’(外勤营业员)——陈永琪、葛平甫、陈承宗,也出席了会议,他们是从其它银行‘调’来的,手中有一些工商客户关系。

  会议室有差不多有十七八人的样子,而此时平安银行已经招募到三十多人,管理层和职员已经基本到位。

  上层管理层主要是一个总经理、一个协理,五个部门的经理。

  夏高翔开口说道:“目前平安银行的章程、管理机构、门市的安排已经到位,接下来将是培训门市员工的服务水平.在保险柜方面,我们租借了上海储蓄商业银行的十个保险柜作为备用”

  陈光良虽然刚刚接触银行,但也觉得这个管理班子的水平很高,毕竟都是从各个银行‘请’来的人才。

  听完大家的汇报,他才说道:“平安银行在一年后,就将拥有自己的银行大厦,也就是宁波路52号,我预计将投资90万大洋。届时,地下有自己的保险库,一楼则是我们的营业部,二楼则是我们的行政部。”

  三至七层准备出租出去。

  夏高翔说道:“这是一个很振奋的消息,一座优质的银行大厦,便是信誉的保证;再加上老板你的信誉和影响力,这些对我们吸纳存款有很大的帮助。”

  众人纷纷点头。

  ‘招牌’、‘房子’、‘班子’,现在平安银行都有很好的,陈光良也是寄予厚望起来。

  陈光良接着说道:“银行成立之后,我会将长江地产、香格里拉饭店、长江出租车、环球航运,这四大企业的财务关系,转到平安银行这里。”

  闻言,夏高翔说道:“老板,虽然这四家企业转到平安银行,是一件好事。但如果这四家银行的借贷情况比较大,我建议不要转到平安银行,因为一旦这四家银行放弃和原来的银行合作,一旦发生特殊情况,不利于这四家银行的资金调度,毕竟平安银行的规模尚小,不一定承受得住。”

  话说的比较隐晦,但却非常明显。

  假设环球航运贷款50万,那么这50万债务转到平安银行(先偿还前面银行),那平安银行有没有如此多的钱是第一个问题。

  第二个问题是,一旦环球航运脱离其它银行的关系,如果发生急用钱,那其它银行不会再给与支持,那么平安银行有没有能力救助?

  夏高翔是一个合格的银行家,甚至这里面的厉害关系。

  陈光良成为银行家后,如果将自己企业的财务关系都转到平安银行,那么陈光良以后向其它银行借钱,不会再方便了。

  “这个你们放心,我这四家企业没有贷款,财务非常的健康。同时,这四家企业以后再借贷上面,几乎很少,甚至没有。”

  众人一愣,还有这样的企业,不靠贷款存活?

  但很快大家又明白一些,因为陈光良在地产、金融上,赚了很多现金流,这四家企业可能就是纯粹拿现金流投资起来的。

  夏高翔马上说道:“这样的话,财务转过来,就是一件好事,很好的事情。”

  “嗯,就先转着四家企业,其余公司或多或少都有一些情况,暂不用赚平安银行。”

  “好的”

  大家这才明白,老板已经算到这里面的厉害关系了。

  此时。

  陈光良虽然抵押了长江地产、香格里拉饭店、长江出租车,但债务却是在他个人身份上;另外,这些抵押给的是汇丰和渣打,贷款出来的资金,已经投资在实物标金上,更不存在什么风险。

  反之,这四家企业(包括环球航运)确实没有什么负债,接下来每个月经营流水,都是非常多的。

  目前。

  长江地产:其实已经是一家收租、物业公司,旗下的项目已经完工;主要收益,来自霞飞路的五十幢洋房(全部租出去了)、南鲸西路和愚园路的一些零散物业收租(虽然很多拿去给做员工宿舍,但毕竟其它兄弟公司也要出租金)、‘租地代建’项目的收益(一年2.5万有)、物业收益等。

  香格里拉饭店:生意很不错,稳定收益;明年酒店大楼营业后,收入将翻倍。

  长江出租车:市场占有率稳居第一,盈利状况不错。

  环球航运:虽然在打价格战,但本身就有三十万现金流(无负债),以及广州湾的两艘船已经开启运甘蔗的源源不断利润,所以完全支撑得下去。

  综合下来,四家企业确实毫无问题。

  而这四家企业的总资产,高达1000万——长江地产约200万、香格里拉饭店250万、长江出租车350万、环球航运200万,属于陈光良的核心资产企业。

  平安银行接下这四家企业,立即就比刘鸿生的华夏企业银行、杜月笙的中汇银行,更有竞争实力了。

  论影响力,陈光良现在高过刘鸿生;论银行的口碑,他肯定又高过杜月笙。

  结束平安银行的工作,陈光良乘车回家,他现在就不爱加班,希望往家里跑。

  距离威海路的家里,也就五公里的样子,两辆车很快驶进别墅的前院停好,随后部分保镖开始下班,别墅仅留下6个持枪保镖在安保岗,以及四个女保镖住家。

  “良哥”

  严人美穿着中西女中的校服,高兴的跑出来。

  毕竟是新婚的娇妻,见人已经小跑上前,但终究是大家闺秀,也只是并排的和陈光良一起朝里面走去。

  “今天,学校组织了抗议活动,我们也去参加了!”

  “嗯,这样的活动该参加.不过,除了学校的活动,其它组织的不要私自参加,不安全。”

  自从918事件后,上海天天举行各种游行示威抗议活动,最大规模高达20万人的抗议活动,全国人民的愤怒达到了极致,抵制日本的一切商品、商业活动。

  “知道呢,我小心着呢!而且,令仪、我、涵芬都有保镖看着的。”

  “嗯,小心点好,当然我也会很支持抗议的。”

  聊了几句,到了一楼大厅的餐厅,正好一家四口准备吃晚饭。

  吃饭时,陈光良询问道:“光聪,你最近有没有参加抗议活动?”

  陈光聪放下筷子,说道:“哥,我们学校组织参加了。然后我今天还去看了给奸商挂牌子,包括洋布业奸商陈炳章、南货业奸商李嘉甫、水果业奸商欧阳贺和棉布业奸商李仁甫,他们都被穿上代表着卖国贼的特殊服装,拍照示众。他们因贩卖日货且在多次警告后仍不知悔改,被处以罚款,金额从大洋三千至一万元不等。此外,他们的全部货物被没收,如果没有钱罚款,就会去挨饿。”

  这个‘执法’的是上海抗日救国会,这一举措旨在警示其他商人,任何对祖国利益的不忠行为都将受到严厉的惩罚。

  特殊时期、特殊时代,就得这样治这些奸商。

  反正陈光良自从穿越以来,坚持不和日本人做生意,不用日本商品。

  这是特殊时期,不同于后世的和平年代。

  当然,若是日本战败几年后,陈光良就会考虑做他们的生意了,因为那个时候是赚他们的钱。

  “吃饭.支持抗议日本是好事,但我们要保持冷静的心。激动是没有用的,要学会冷静思考。”

  “好的,大哥。”

  陈光聪拿起筷子,继续吃饭,刚才的一些激动,总算平复下去。

  杨慧也趁机说道:“要保护好自己,少去惹事。”

  “喔”

  陈光聪就答了一个字。

  严人美则回道:“知道了,妈!”

  吃完饭,聊了几句,陈光良就拉着严人美上楼,他们有自己的空间。

  “良哥,换个衣服啦?”

  “不麻烦了”

  要的就是‘阿凡达’,早对民国学生群很有好感。

  “那脱掉啦”

  “不要麻烦”

  裙子很方便。

  事后,严人美躺在陈光良的怀里,有气无力的说道:“良哥,你的行为严重反常!”

  刚才那一幕幕,好害羞。

  陈光良享受的说道:“男人嘛,都好色。但我最起码能做到只爱一人,所以仁美,你就不要怪我了!”

  严人美说道:“不是怪你,我是担心让你觉得——我很那个.”

  陈光良笑道:“这是我喜欢的,又怎么对你有那种印象,反正闺房之事,就只有我们,不要担心。”

  “嗯”

  古人也不一定保守,招式也不差,说不定!

  夫妻情趣一些,有助于感情提升。
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