取得地皮业主、银行的合作后，长江地产的第二个地产项目算是‘万事俱备只欠东风’，也就是只差让业主买单这一步。
在开盘前，自然要好好的策划一番，这样才能让业主心甘情愿的买单。这个项目有一个优势，那就是有前面的‘幸福家园’作为样板，买家更能感受到这个模式的优越性。
而陈光良也是思索一番，便将第二个家园命名为‘阳光家园’。
虽然‘幸福家园’和‘阳光家园’都是后世最多的小区名，但如今用上也算是符合时代性，而且等到2024年还在的话，算得上是全国这两个名的小区鼻祖。
另外。
阳光家园要建39幢房子，其中一幢是陈光良的自留地，但他也会出钱购入；这样算下来，相当于是117层，销售总额预计是48万大洋。
还是按照老规矩，在建筑费里面加点钱，算是长江地产今年在这个项目的利润，大概是四万多大洋。
这样一来，‘幸福家园’和‘阳光家园’就可以为长江地产在一年时间创造9万多的利润。
非常的得劲！
辛辛苦苦经营车行一年，陈光良也就赚这个钱的一半左右，实在是不能相提并论！
“元台，让庄俊事务所那边抓紧时间设计图纸，我们要争取4月底开工。”
陆元台连忙点头，说道：“好，我马上去催。不过应该快的，图纸都是从幸福家园那里套下来，再改变一下，这个月底肯定好。”
陈光良马上说道：“月底我们都要登报了，楼书什么的也要建筑图，反正让他们抓紧！”
设计图不难，让陆元台都可以弄得出来，但关键是要有建筑事务所的设计完整稿和资质。不过庄俊建筑事务所收费也不贵，上次是三千大洋的设计费，这次更是只收了两千的设计费。
“嗯，楼书肯定月底能好！”
陈光良一一安排任务：“德明，预算怎么样了？”
郭德明抬头说道：“差不多了，为了更准确，我们准备打算再核算一下。”
这次预算，可以按照幸福家园的图纸和情况来参照，相差不会大。
而且这个预算，只是参考用，后续具体会有另外的核算。
陈光良拍拍手，说道：“大家用心点做事，新来的三位同事也多和德明、元台学习学习.到了年底，我打算拿出1个点利润给你们三人做奖金，当然前提是你们要跟得上公司的发展节奏。”
“是，老板”
“谢谢老板”
主力还是郭德明和陆元台，两人都各分2%的利润，第二个项目也是如此。相当于如果今年赚9万，两人可以各拿1800大洋的奖金。
这个年代没有什么‘股权激励’的说法，但却奖金分红却并不罕见，甚至是很多企业的必须做法。
陈光良需要郭德明、陆元台两人的全力以赴，自然是要拿出诚意来的。
胡北路203弄迎春坊13号。
顾竹轩此时正在大发雷霆，朝着唐嘉鹏吼道：“事情都过去差不多快一个月时间了，查不出凶手不说，就连那六家车行的事情都没有搞定，你是怎么搞的？”
一旁的孙英杰，则在看着笑话。
唐嘉鹏一来顾氏做事，便成为他的副手，并且压过他这个总经理，深得老板信任。但自从上个月老板别墅被枪击后，唐嘉鹏的压力就大起来。
目前怀疑的对象就是：工部局和永安公司、黄包车行。
唐嘉鹏恶狠狠的说道：“老板再给我一段时间，我保证将这六家车行收拾服气，让他们乖乖交出车辆册，并按照10%抽数。而且在这一个月时间，我们给他们的压力大增，他们损失不少，相信就快坚持不住了。”
自从顾竹轩别墅出事后，顾竹轩首先是在别墅加派一倍的安保，其后又发动门徒去查凶手，同时还给六家车行施加巨大的压力。
不过在查凶手方面，各个门徒汇报来的消息，并不指向六大车行，甚至也没有车行参与的证据。
当然，不排除是车行们另请的杀手。
顾竹轩很生气的说道：“他们坚持不住，我们就好受么，你抢人家的车，我们的车不也丢了，现在事情被你搞的乱七八糟的。”
这时候，他怀念起陈光良，如果这个人肯帮他，事情绝不会是现在的‘两败俱伤’。
原来，顾氏车行搞六家车行的时候，六家车行同样也使用小手段针对顾氏车行，可以说并不像唐嘉鹏说的那样。
毕竟六家车行都是老资格‘中等车行’，加起来的车辆更是超过顾氏车行。就算时候在青帮的实力不如顾竹轩，但也不是任由宰割的对象。
顾竹轩唯一的优势就是，利用在闸北的白道，以及江北人的黑道，去对付人家。
孙英杰在一旁补充道：“这个月我们丢了七辆车，受伤十个兄弟。老板，再闹下去，大家都别想做生意了！”
顾竹轩眉头一皱，说道：“你的意思是让我认输嘛？”
孙英杰本想将唐嘉鹏一军，没想到顾竹轩反倒责怪他起来。
唐嘉鹏马上说道：“老板，今天我们损失的，明天都从他们的抽数里拿就是。更重要的是，你的威名不能受损！”
顾竹轩又拿起报纸上，说道：“威名？现在都知道我的别墅别人放冷枪，伤了几个保镖，而且凶手还么有抓到；有媒体报道我们是车行抽数的问题，也有媒体报道是我被工部局和永安公司针对，这都TMD什么事！”
自己现在是受害者，居然还要被报纸指责。
唐嘉鹏说道：“要不我们找六家车行的一家聊聊，只要告诉我们凶手是哪一家的，就免掉抽数，到时候我们再狠狠的报复。”
有点陈光良的头脑，选择各个击破，顾竹轩脸色终于缓和下来。
“事情交给你去做，反正这是要尽快给我办妥，还有两个月我的官司就要在英联邦最高法院判决了，我不希望事情再拖太久。”
“好”
另外一边，六家车行的老板也是叫苦迭迭，毕竟大家是来做生意的，不是来争斗的。
所以大家又邀请陈光良，在一家茶馆里会面，希望得到陈光良的从中调和。
陈光良喝上一杯茶，认真的问道：“袭击迎春坊13号，是不是你们做的？”
六个老板连忙摇头，韩延豹更是说道：“我们又不傻，和顾先生又没有深仇大恨，哪里会做出这种事情。”
吴光朋随后点点头，补充道：“现在是顾先生对我们穷追不舍，让我们各家都损失不菲，再这样搞下去，我们都没得饭吃了！”
这些话骗人家还行，但骗不了陈光良。
在这个行业中，如果说顾竹轩是靠江北人而起势的，但陈光良也不是吃素的——他手下的上千车夫、七百多个车夫股东，也都是他的眼线和势力。
所以，陈光良对最近发生的事情很清楚，双方都不是省油的灯，虽然顾竹轩占据上方，但是也损失不少。
陈光良苦笑道：“说实话，这次事情不管是不是你们，但顾先生恐怕都不会轻易解决。如果我帮你们说话，他怕是也得恨上我。”
很显然，他才不想趟这趟浑水，更何况这把火就是他点燃的。
见事不可为，韩延豹马上说道：“陈老板，我们若是输了，那顾竹轩难道不盯上你？要知道，你现在的实力已经超过我们这里的六家；就算顾竹轩看你面子，那个唐嘉鹏也不会看你面子的。”
激将法？
没有什么用的。
见陈光良不说话，吴光朋咬咬牙的说道：“陈老板，只要你帮我们从中调和，我们六家可以低价卖给你90辆大照会带车，只需要36000大洋。相当于，我们只收你牌照钱！我们可是知道，你们长江车行最近从市场有在零散收购大照会。”
不错，最近长江车行又买下十张大照会，不过是分成三家购入的。
随着大照会的牌照价格飙升，流入市场也逐渐增加，再加上最近黄包车行业发生的事情那么多，想出售和出租牌照的就更多了。
陈光良闻言后，并没有很心动，他知道这里面可不简单，搞不好是六家车行想拉他下水。因为如果他得到这90张大照会后，相当于他已经拥有455张黄包车，这个实力已经非常强，甚至是远超这六家车行的任何一家。
届时，顾竹轩对陈光良的警惕，就开始浮现出来。
也就是说，六家车行是想让陈光良成为顾竹轩的新目标，以此来转移火力。
所以，陈光良委婉的说道：“这事牵涉甚大，我替大家去顾先生那里探探口风，再考虑说和的事情。”
却是没有一口拒绝，因为诱惑力太大。
其实对于陈光良来说，顾竹轩现在已经不是威胁。
至少，他已经不是顾竹轩可以随意拿捏的对象。
见陈光良没有一口回家，六人都心里一喜，因为这是不管成与否，至少顾竹轩都会顾忌一件事，那就是七家车行可能联盟了。
有陈光良加入他们，大家的信心就更大了；更何况，他们也需要陈光良来吸引火力。
陈光良第一次利用繁体字，撰写了一遍文章《人力车夫一生的梦想》。
在这片文章中，陈光良首先是引用各种数据来讲述——沪市的黄包车十之七八是属于车行，其中又有十之七八隶属大型车行，人力车夫究其一生最大的梦想是‘拥有一辆属于自己的黄包车’，但这个梦想也太过遥远，主要便是在黄包车的牌照上。
随后，又将大型车行越加垄断给予证明——大型车行通过勾结巡警打压私人黄包车，又向小车行进行抽数，造成越加的垄断。
最后，他才举例——最近发生的一件事，某江北籍的车行霸主，因为和各中小车行发生抽数的矛盾，搅得行业不得安宁，最终自己也被人枪击。
他的文笔自然是不错的，先是渲染车夫的苦楚，然后再摆车行间的勾心斗角，最后又影射某车行霸主的霸道和咎由自取。
写完这篇文章后，陈光良直接约了章其华见面。
“章教授，你看我这篇新闻稿如何？”
章其华笑着接过稿子，他知道陈光良学习能力很强，满怀期待的检查起来。
不过这一看，他的脸色逐渐变了。
相比较陈光良这个业内人，他突然觉得自己对这个行业都还不够了解。
“你想发表这篇文章？”章其华询问道。
他倒不觉得陈光良是自揭伤疤，毕竟长江车行做到了给每个车夫的梦想‘圆梦’。
陈光良苦笑道：“我当然不能发表，毕竟我还想在这个行业混。”
章其华马上明白这里面的关键，随即说道：“那我来发！”
这个年代的文人，那是真的‘为民呐喊’！
而且有种文学家，又叫做‘GM文学家’，GM文学家要年青貌美、齿白唇红，如潘汉年叶灵凤辈，这才是天生的文豪。
陈光良随即说道：“章教授，这事还是有些得罪人的，不如我拿出100大洋，你直接让认识的记者登报，署名记者就行。”
章其华马上说道：“光良，这事怎么能害怕呢，我们光明正大，别说他一个小小的顾竹轩，就是杜月笙、黄金荣之流，我又有何惧！不过你放心，这事肯定不会泄露你的。”
陈光良汗颜，心说你是光明正大，但自己是偷鸡摸狗啊！
他是想利用舆论，让顾竹轩先收敛收敛，然后自己再答应六家车行‘讲和’的事情。
在开盘前，自然要好好的策划一番，这样才能让业主心甘情愿的买单。这个项目有一个优势，那就是有前面的‘幸福家园’作为样板，买家更能感受到这个模式的优越性。
而陈光良也是思索一番，便将第二个家园命名为‘阳光家园’。
虽然‘幸福家园’和‘阳光家园’都是后世最多的小区名，但如今用上也算是符合时代性，而且等到2024年还在的话，算得上是全国这两个名的小区鼻祖。
另外。
阳光家园要建39幢房子，其中一幢是陈光良的自留地，但他也会出钱购入；这样算下来，相当于是117层，销售总额预计是48万大洋。
还是按照老规矩，在建筑费里面加点钱，算是长江地产今年在这个项目的利润，大概是四万多大洋。
这样一来，‘幸福家园’和‘阳光家园’就可以为长江地产在一年时间创造9万多的利润。
非常的得劲！
辛辛苦苦经营车行一年，陈光良也就赚这个钱的一半左右，实在是不能相提并论！
“元台，让庄俊事务所那边抓紧时间设计图纸，我们要争取4月底开工。”
陆元台连忙点头，说道：“好，我马上去催。不过应该快的，图纸都是从幸福家园那里套下来，再改变一下，这个月底肯定好。”
陈光良马上说道：“月底我们都要登报了，楼书什么的也要建筑图，反正让他们抓紧！”
设计图不难，让陆元台都可以弄得出来，但关键是要有建筑事务所的设计完整稿和资质。不过庄俊建筑事务所收费也不贵，上次是三千大洋的设计费，这次更是只收了两千的设计费。
“嗯，楼书肯定月底能好！”
陈光良一一安排任务：“德明，预算怎么样了？”
郭德明抬头说道：“差不多了，为了更准确，我们准备打算再核算一下。”
这次预算，可以按照幸福家园的图纸和情况来参照，相差不会大。
而且这个预算，只是参考用，后续具体会有另外的核算。
陈光良拍拍手，说道：“大家用心点做事，新来的三位同事也多和德明、元台学习学习.到了年底，我打算拿出1个点利润给你们三人做奖金，当然前提是你们要跟得上公司的发展节奏。”
“是，老板”
“谢谢老板”
主力还是郭德明和陆元台，两人都各分2%的利润，第二个项目也是如此。相当于如果今年赚9万，两人可以各拿1800大洋的奖金。
这个年代没有什么‘股权激励’的说法，但却奖金分红却并不罕见，甚至是很多企业的必须做法。
陈光良需要郭德明、陆元台两人的全力以赴，自然是要拿出诚意来的。
胡北路203弄迎春坊13号。
顾竹轩此时正在大发雷霆，朝着唐嘉鹏吼道：“事情都过去差不多快一个月时间了，查不出凶手不说，就连那六家车行的事情都没有搞定，你是怎么搞的？”
一旁的孙英杰，则在看着笑话。
唐嘉鹏一来顾氏做事，便成为他的副手，并且压过他这个总经理，深得老板信任。但自从上个月老板别墅被枪击后，唐嘉鹏的压力就大起来。
目前怀疑的对象就是：工部局和永安公司、黄包车行。
唐嘉鹏恶狠狠的说道：“老板再给我一段时间，我保证将这六家车行收拾服气，让他们乖乖交出车辆册，并按照10%抽数。而且在这一个月时间，我们给他们的压力大增，他们损失不少，相信就快坚持不住了。”
自从顾竹轩别墅出事后，顾竹轩首先是在别墅加派一倍的安保，其后又发动门徒去查凶手，同时还给六家车行施加巨大的压力。
不过在查凶手方面，各个门徒汇报来的消息，并不指向六大车行，甚至也没有车行参与的证据。
当然，不排除是车行们另请的杀手。
顾竹轩很生气的说道：“他们坚持不住，我们就好受么，你抢人家的车，我们的车不也丢了，现在事情被你搞的乱七八糟的。”
这时候，他怀念起陈光良，如果这个人肯帮他，事情绝不会是现在的‘两败俱伤’。
原来，顾氏车行搞六家车行的时候，六家车行同样也使用小手段针对顾氏车行，可以说并不像唐嘉鹏说的那样。
毕竟六家车行都是老资格‘中等车行’，加起来的车辆更是超过顾氏车行。就算时候在青帮的实力不如顾竹轩，但也不是任由宰割的对象。
顾竹轩唯一的优势就是，利用在闸北的白道，以及江北人的黑道，去对付人家。
孙英杰在一旁补充道：“这个月我们丢了七辆车，受伤十个兄弟。老板，再闹下去，大家都别想做生意了！”
顾竹轩眉头一皱，说道：“你的意思是让我认输嘛？”
孙英杰本想将唐嘉鹏一军，没想到顾竹轩反倒责怪他起来。
唐嘉鹏马上说道：“老板，今天我们损失的，明天都从他们的抽数里拿就是。更重要的是，你的威名不能受损！”
顾竹轩又拿起报纸上，说道：“威名？现在都知道我的别墅别人放冷枪，伤了几个保镖，而且凶手还么有抓到；有媒体报道我们是车行抽数的问题，也有媒体报道是我被工部局和永安公司针对，这都TMD什么事！”
自己现在是受害者，居然还要被报纸指责。
唐嘉鹏说道：“要不我们找六家车行的一家聊聊，只要告诉我们凶手是哪一家的，就免掉抽数，到时候我们再狠狠的报复。”
有点陈光良的头脑，选择各个击破，顾竹轩脸色终于缓和下来。
“事情交给你去做，反正这是要尽快给我办妥，还有两个月我的官司就要在英联邦最高法院判决了，我不希望事情再拖太久。”
“好”
另外一边，六家车行的老板也是叫苦迭迭，毕竟大家是来做生意的，不是来争斗的。
所以大家又邀请陈光良，在一家茶馆里会面，希望得到陈光良的从中调和。
陈光良喝上一杯茶，认真的问道：“袭击迎春坊13号，是不是你们做的？”
六个老板连忙摇头，韩延豹更是说道：“我们又不傻，和顾先生又没有深仇大恨，哪里会做出这种事情。”
吴光朋随后点点头，补充道：“现在是顾先生对我们穷追不舍，让我们各家都损失不菲，再这样搞下去，我们都没得饭吃了！”
这些话骗人家还行，但骗不了陈光良。
在这个行业中，如果说顾竹轩是靠江北人而起势的，但陈光良也不是吃素的——他手下的上千车夫、七百多个车夫股东，也都是他的眼线和势力。
所以，陈光良对最近发生的事情很清楚，双方都不是省油的灯，虽然顾竹轩占据上方，但是也损失不少。
陈光良苦笑道：“说实话，这次事情不管是不是你们，但顾先生恐怕都不会轻易解决。如果我帮你们说话，他怕是也得恨上我。”
很显然，他才不想趟这趟浑水，更何况这把火就是他点燃的。
见事不可为，韩延豹马上说道：“陈老板，我们若是输了，那顾竹轩难道不盯上你？要知道，你现在的实力已经超过我们这里的六家；就算顾竹轩看你面子，那个唐嘉鹏也不会看你面子的。”
激将法？
没有什么用的。
见陈光良不说话，吴光朋咬咬牙的说道：“陈老板，只要你帮我们从中调和，我们六家可以低价卖给你90辆大照会带车，只需要36000大洋。相当于，我们只收你牌照钱！我们可是知道，你们长江车行最近从市场有在零散收购大照会。”
不错，最近长江车行又买下十张大照会，不过是分成三家购入的。
随着大照会的牌照价格飙升，流入市场也逐渐增加，再加上最近黄包车行业发生的事情那么多，想出售和出租牌照的就更多了。
陈光良闻言后，并没有很心动，他知道这里面可不简单，搞不好是六家车行想拉他下水。因为如果他得到这90张大照会后，相当于他已经拥有455张黄包车，这个实力已经非常强，甚至是远超这六家车行的任何一家。
届时，顾竹轩对陈光良的警惕，就开始浮现出来。
也就是说，六家车行是想让陈光良成为顾竹轩的新目标，以此来转移火力。
所以，陈光良委婉的说道：“这事牵涉甚大，我替大家去顾先生那里探探口风，再考虑说和的事情。”
却是没有一口拒绝，因为诱惑力太大。
其实对于陈光良来说，顾竹轩现在已经不是威胁。
至少，他已经不是顾竹轩可以随意拿捏的对象。
见陈光良没有一口回家，六人都心里一喜，因为这是不管成与否，至少顾竹轩都会顾忌一件事，那就是七家车行可能联盟了。
有陈光良加入他们，大家的信心就更大了；更何况，他们也需要陈光良来吸引火力。
陈光良第一次利用繁体字，撰写了一遍文章《人力车夫一生的梦想》。
在这片文章中，陈光良首先是引用各种数据来讲述——沪市的黄包车十之七八是属于车行，其中又有十之七八隶属大型车行，人力车夫究其一生最大的梦想是‘拥有一辆属于自己的黄包车’，但这个梦想也太过遥远，主要便是在黄包车的牌照上。
随后，又将大型车行越加垄断给予证明——大型车行通过勾结巡警打压私人黄包车，又向小车行进行抽数，造成越加的垄断。
最后，他才举例——最近发生的一件事，某江北籍的车行霸主，因为和各中小车行发生抽数的矛盾，搅得行业不得安宁，最终自己也被人枪击。
他的文笔自然是不错的，先是渲染车夫的苦楚，然后再摆车行间的勾心斗角，最后又影射某车行霸主的霸道和咎由自取。
写完这篇文章后，陈光良直接约了章其华见面。
“章教授，你看我这篇新闻稿如何？”
章其华笑着接过稿子，他知道陈光良学习能力很强，满怀期待的检查起来。
不过这一看，他的脸色逐渐变了。
相比较陈光良这个业内人，他突然觉得自己对这个行业都还不够了解。
“你想发表这篇文章？”章其华询问道。
他倒不觉得陈光良是自揭伤疤，毕竟长江车行做到了给每个车夫的梦想‘圆梦’。
陈光良苦笑道：“我当然不能发表，毕竟我还想在这个行业混。”
章其华马上明白这里面的关键，随即说道：“那我来发！”
这个年代的文人，那是真的‘为民呐喊’！
而且有种文学家，又叫做‘GM文学家’，GM文学家要年青貌美、齿白唇红，如潘汉年叶灵凤辈，这才是天生的文豪。
陈光良随即说道：“章教授，这事还是有些得罪人的，不如我拿出100大洋，你直接让认识的记者登报，署名记者就行。”
章其华马上说道：“光良，这事怎么能害怕呢，我们光明正大，别说他一个小小的顾竹轩，就是杜月笙、黄金荣之流，我又有何惧！不过你放心，这事肯定不会泄露你的。”
陈光良汗颜，心说你是光明正大，但自己是偷鸡摸狗啊！
他是想利用舆论，让顾竹轩先收敛收敛，然后自己再答应六家车行‘讲和’的事情。
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