从第二天开始，两个学校都是新生军训，赵山河却不需要，第一年龄小,第二他有事儿。
由于两边的宿舍都是八人间，而且都已经满员了，这对赵山河这么“大“的人来说，再让他回头去挤宿舍，恐怕有点难为人了。左右无事，赵山河便开着车在两个学校之间找起了房子。
此时还没有到房地产大开发兴起的时候，新楼盘很少，城中村却比较多。一直找到天黑，也没有找到自己可心的房子。反正第二天自己也不用参加军训，那就第二天再找吧，当天晚上又把车停回了学校对面的宾馆，准备先把房间开好，洗个澡再下去吃饭。
可当他刚准备进宾馆的时候，宾馆门口外墙上贴着的一则小广告，引起了他的注意，那是一则幼儿园转让广告。
原来，距离这个宾馆不远处，有一个省军区的福利院，原本为了方便军属照顾老人和孩子而成立了一个幼儿园。现在因为军区搬迁，很多军属也搬走了。这个幼儿园本身的位置又不太理想，就在福利院的门口，随着军属搬迁，生源也招不够了，这才没办法转让的。
嗯?这倒是个好消息。赵山河心中一动。有幼儿园的地方，至少要有一个小院子可供孩子们活动，那这个院子将来就可以用来停车，而且一个幼儿园的面积就算再小，也比一般的楼房大多了，活动空间也更大，嗯，这个明天可以去看看！
想到这儿，顺手记下了小广告上的传呼号。
第二天一大早，赵山河便下楼打了个传呼。等了大概有十多分钟，电话回过来了。对方一听说是要转让的，便很热情地告诉了他具体位置。赵山河又把这个位置拿给了酒店的工作人员,一经询问，离这儿只有不到一站路，非常近，于是连车也不用开，刚好走路过去看看时间长短。
仅仅步行了十来分钟就到了，在一个很深的巷子里，几乎一直要走到头才能看见那个处于转让状态的幼儿园，就在马路边上，门朝东。
赵山河好奇地走了进去，只见迎面便是一栋四层的楼房，每一层有七八个房间的样子，原先应该是按楼层分成了大中小班，每间房子差不多有60个平方左右。小楼的后面还有两个半标准篮球场大小的活动空间，整个院子的东北角上还有一个独立的厨房，中间有一个过道和主楼相连，而主楼和幼儿园的外墙之间，至少能并排停两辆车。
这时候，两个人说话的声音从楼里传了出来，“好我的王院长呀，三万已经不少啦!您也不看看这是什么地段，周边连个居民区都没有，我将来就是收过来，生源也是个大问题呀!”
正说着，往出走的二人已经看见了赵山河，其中一个人向他点头示意。而赵山河也冲他们点点头,示意你们先聊。
看着赵山河的年龄不大，二人也并没在意。
又听见王院长说:“胡经理，我们这儿地方您也看了，我们的设施设备那是一般普通幼儿园比不了的，很多用品都是我们军区给配的，包括底下的厨房，你看那些设备多专业,又有水，又有电,还有暖气，这种配套还有什么可说的呢?我们又不收您转让费，而且跟军区的合同还有五年才到期。一年才五万块钱的租金，大中小班您只要收够80个孩子就稳赚不赔了!”
“王院长，这可不光是收够80个孩子这么简单呀，这下来还有老师的费用，还有水电的费用，还要雇厨师，是不是?这里里外外七七八八的都是钱呀?三万已经不少啦!而且像您说的80个孩子，您要是能招够80个孩子，您至于放弃吗?”
就在双方各执一词，争执不下的时候，赵山河突然走到一旁，笑着说道，“四万五“。
“什么”?俩人忽然都愣了。
“我说一年四万五，我租了”。
王院长一脸惊喜的看着他，“年轻人，你说的是真的吗?”
而旁边那个则一脸怒气的看着赵山河，“你有毛病是不是?他这儿给三万都高！我看你将来要是招不来孩子，把你活活赔死!”
赵山河笑了，“赔不赔是我的事情，现在四万五你租不租?您要是不租就麻烦您让一让，我跟院长单独谈。”
只见对方跟看神经病一样看着他，用眼睛狠狠地瞪了他半天,“你有钱!爱烧钱是你的事儿，哼，傻逼!”说完甩手走了。
等到那人的身影一消失，赵山河才笑眯眯地转过身来，“王院长，下来该我了。三万五一年，您要是不同意，那我可也走了......”
“你这个人怎么可以这样?刚说的话就能反悔吗?”王院长气得脖子上的青筋都跳了起来。
赵山河笑眯眯地说道:“呵呵，抱歉，刚才我的第一次报价的确是45000，不过至于反悔的原因嘛，刚走的那位老兄已经替我说过了，而我的二次报价依旧比他高5000呢!”
面对这样的无赖行径，王院长是一百个没想到。你才多大呀，怎么能干出这种事情?这是你这么小小年纪的人应该干的事儿吗?
不过，现在说啥都晚了，上一个刚刚被气跑，眼前这个虽然有些无赖，但好歹还有些诚意，如果这个也走了，那会让这间幼儿园本来就不顺利的转让工作更加变得遥遥无期。
“王院长，在商言商。刚才那位老兄说的确实有道理，如果能招够50个孩子，我想你也不至于放弃。而且实话实说，我把这儿接下来，肯定需要重新装修。你们的设备虽然还不错，但是这儿的装修风格太过时太压抑了，您不觉得吗？我要是当爹的，同样是花钱，为什么不把孩子送到更漂亮更温馨，装修更新颖更时尚的幼儿园去呢？”赵山河循循善诱道。
王院长一时语塞，总觉得哪儿不太对劲，愣在原地半天没说话：如果你看到一个上学前班的小朋友给一个大人在讲商业的盈利模式，大概也会有这种反应。
不过这不影响二人接下来的各种唇枪舌剑！你来我往的几十个回合后，赵山河做出了妥协，又加了1000块。
眼看着事已至此，王院长也没什么好说的了。拿出了已经准备好的转让合同，军区的授权合同，个人的身份证复印件等等，只需在空白处把双方约定的租金写上去，再盖个章，压个指印，合同就算签完了。合同采用付半年押一个月的方式，二人当下直接去了银行。
当赵山河把21000块钱转过去以后，合同正式生效，这间幼儿园在未来五至十年就姓赵了。
这时，王院长一番好意地说道:“这个地方的地理位置的确有些偏，所以你以后还要在广招生源方面多花心思，多动动脑筋。”
哪知道赵山河笑眯眯地看着王院长，“谁说我要做幼儿园了?”
王院长的眼睛瞪得犹如铜铃般大小，“你不做幼儿园，你租下来干嘛?难不成真是钱多烧的啦?”
赵山河哈哈一笑，“我拿来做办公室呀!“
犹如晴天霹雳，王院长顿时愣在了原地!之前为了能顺利转让脱手，自己发的广告全都是幼儿园转让，却忽略了楼宇也可以单独转让!而现在社会上的私人公司正如雨后春笋，很多小企业都需要一间办公室。王院长此时甚至想到，可以把整楼拆分成一间一间的办公室租出去呀，每个月光收租金也够本了!
可惜现在想到啥都来不及了!王院长只能一脸惭愧加懊悔地看着赵山河;而赵山河也只好同情加同情地看着他.....
此时还不到中午，二人结束交易后，赵山河直接开车去了女王学校，而女王还是一如既往地兴奋、一如既往的小鸟依人。
赵山河先拉着女王去吃了顿饭，吃完饭又拉着她去了银行，直接给她的卡上转了两万块钱。
“为什么给我钱?”女王还傻乎乎的。
“前两天帮我买礼物，花了不少吧?这些就给你拿着零花吧!”赵山河一边说着，一边宠溺地给女王来了个摸头杀!
“我一个月的零花钱有个三五十块就差不多了，哪用得了那么多?”女王也一边说着，一边用她那小狐狸般的眼睛，色眯眯地看着心上人。
“对了，琳琳，你有叔叔电话没?“赵山河想起了正事。
“有啊，你要干嘛?“
“我租了一间办公室，想让叔叔过来帮忙装修一下。”
琳琳的父亲原来是厂里基建处的，后来工作调动到了省安装公司，装修的活交给他再合适不过了。
“你在这边也弄了个办公室吗?”女王好奇地问道，“在什么地方，我也想去看看。”
“离我们学校不远，就在西工大的对面”。
二人说完，赵山河直接给琳琳的父亲拨去了电话，二人在电话上商量了一会儿，下午约定个时间一起过去看看。办完了正事儿，女王下午还要上课。赵山河又告诉了她9月25号大家一块儿去珠海的事情。女王自然是兴奋的要命，等赵山河刚把话说完，女王的心就已经飘到珠海去了。
下午三点，在赵山河所住的宾馆门口，二人见了面，寒暄了几句，便直接去幼儿园了。
刘光辉开始以为赵山河租了一间民房需要装修，结果到了现场才发现是个三层楼。却听见赵山河在一旁笑呵呵的说道:“刘叔，你到新单位时间不久，这就算给你增加点业绩吧。”
现在几乎所有的国企都在改制，像省安装公司这样的单位，每个人都可以出去接工程，有能力的甚至自己出去重新组建私人公司了。而在单位内部，也不再论资排辈了，完全是看能力。谁给企业带来的效益多，谁在企业里腰板就硬，说话的声音也更大!而刘光辉调到新单位刚刚一年，人生地不熟的，哪有什么业绩啊，能混个温饱就不错了。偏偏越没业绩，越不受领导待见，人慢慢的也就被边缘化了。此时的赵山河，简直就是他的及时雨啊!
刘光辉激动地搓着双手，这还是以前那个光着屁股，和自家闺女玩撒尿和泥的臭小子吗?赵山河在他心中的形象瞬间高大了许多，也不知道女王见到这一幕会怎么想。
赵山河大概说了一下自己的装修思路:一楼设置公共会议室，会客室还有餐厅;二楼作为办公室，具体功能待定;二楼三楼之间加装防盗门，三楼住人，至少要准备七八间带衣帽间和卫生间的卧室，一间影音娱乐室,一间私人工作室，一间带储存功能的大书房。更令赵山河惊喜的，是三楼之上的整个楼顶因为没有电梯，也就没有了设备间，四周一圈围墙，平平整整的，完全可以拿来做游泳池了!在这里来个露天烧烤，BBQ什么的,简直不要太惬意!
而楼下的厨房则不需要大动干戈，毕竟是给小朋友们做饭的，原本的装修标准很高，卫生条件保持的也很好，关键是全套的厨电设备都非常新。至于后面的活动场地赵山河也想好了，靠北边的墙角处可以挖一个大大的深坑，里面做完防水以后摆上假山，做一套循环系统，用来养锦鲤，毕竟水为财，而锦鲤又象征富贵，假山做起来以后还可以防猫!而在南边靠墙的位置，可以再用钢结构搭一个健身房。
靠着围墙可以种上一圈竹子，竹子长的快，而且绿色比较养眼。至于剩下的空地上可以种点矮化的苹果树杏树之类的，每年还能有点额外收成。当然也可以搭一个小凉亭，四周可以种上丝瓜或者葡萄。再把门口的栅栏门换成不透光的黑铁门，地面打上轨道，做成平开式的电动门。门口的警卫室也可以去掉了，还省地方。顺着墙根搭上雨棚，可以做一排自行车停放处。而经过测量，从主楼到院墙之间的空地上，还可以一次性停4到5辆车。最后在围墙上还可以加装防盗网。
听赵山河描述完，刘光辉已经在脑海中构建出了一幅效果图，太美了!说话间，就把一所普普通通的幼儿园变成了一幢豪宅别墅。刘光辉在心里大概测算了一下，这样的装修没有30万是下不来的。
于是他坦诚地说道:“山河，你的这些方案如果全部落实，我估计至少得30万。”
哪知道赵山河没有丝毫犹豫，“行，刘叔，您看多长时间能出方案?”
“快了三天，慢了一周“，刘光辉果断回答道。
“可以，那从现在起，我就把这套房子委托给您了。”说着，赵山河拿出钥匙递了过去。
刘光辉站在原地激动不已，TMD，老子终于接到大工程了！
由于两边的宿舍都是八人间，而且都已经满员了，这对赵山河这么“大“的人来说，再让他回头去挤宿舍，恐怕有点难为人了。左右无事，赵山河便开着车在两个学校之间找起了房子。
此时还没有到房地产大开发兴起的时候，新楼盘很少，城中村却比较多。一直找到天黑，也没有找到自己可心的房子。反正第二天自己也不用参加军训，那就第二天再找吧，当天晚上又把车停回了学校对面的宾馆，准备先把房间开好，洗个澡再下去吃饭。
可当他刚准备进宾馆的时候，宾馆门口外墙上贴着的一则小广告，引起了他的注意，那是一则幼儿园转让广告。
原来，距离这个宾馆不远处，有一个省军区的福利院，原本为了方便军属照顾老人和孩子而成立了一个幼儿园。现在因为军区搬迁，很多军属也搬走了。这个幼儿园本身的位置又不太理想，就在福利院的门口，随着军属搬迁，生源也招不够了，这才没办法转让的。
嗯?这倒是个好消息。赵山河心中一动。有幼儿园的地方，至少要有一个小院子可供孩子们活动，那这个院子将来就可以用来停车，而且一个幼儿园的面积就算再小，也比一般的楼房大多了，活动空间也更大，嗯，这个明天可以去看看！
想到这儿，顺手记下了小广告上的传呼号。
第二天一大早，赵山河便下楼打了个传呼。等了大概有十多分钟，电话回过来了。对方一听说是要转让的，便很热情地告诉了他具体位置。赵山河又把这个位置拿给了酒店的工作人员,一经询问，离这儿只有不到一站路，非常近，于是连车也不用开，刚好走路过去看看时间长短。
仅仅步行了十来分钟就到了，在一个很深的巷子里，几乎一直要走到头才能看见那个处于转让状态的幼儿园，就在马路边上，门朝东。
赵山河好奇地走了进去，只见迎面便是一栋四层的楼房，每一层有七八个房间的样子，原先应该是按楼层分成了大中小班，每间房子差不多有60个平方左右。小楼的后面还有两个半标准篮球场大小的活动空间，整个院子的东北角上还有一个独立的厨房，中间有一个过道和主楼相连，而主楼和幼儿园的外墙之间，至少能并排停两辆车。
这时候，两个人说话的声音从楼里传了出来，“好我的王院长呀，三万已经不少啦!您也不看看这是什么地段，周边连个居民区都没有，我将来就是收过来，生源也是个大问题呀!”
正说着，往出走的二人已经看见了赵山河，其中一个人向他点头示意。而赵山河也冲他们点点头,示意你们先聊。
看着赵山河的年龄不大，二人也并没在意。
又听见王院长说:“胡经理，我们这儿地方您也看了，我们的设施设备那是一般普通幼儿园比不了的，很多用品都是我们军区给配的，包括底下的厨房，你看那些设备多专业,又有水，又有电,还有暖气，这种配套还有什么可说的呢?我们又不收您转让费，而且跟军区的合同还有五年才到期。一年才五万块钱的租金，大中小班您只要收够80个孩子就稳赚不赔了!”
“王院长，这可不光是收够80个孩子这么简单呀，这下来还有老师的费用，还有水电的费用，还要雇厨师，是不是?这里里外外七七八八的都是钱呀?三万已经不少啦!而且像您说的80个孩子，您要是能招够80个孩子，您至于放弃吗?”
就在双方各执一词，争执不下的时候，赵山河突然走到一旁，笑着说道，“四万五“。
“什么”?俩人忽然都愣了。
“我说一年四万五，我租了”。
王院长一脸惊喜的看着他，“年轻人，你说的是真的吗?”
而旁边那个则一脸怒气的看着赵山河，“你有毛病是不是?他这儿给三万都高！我看你将来要是招不来孩子，把你活活赔死!”
赵山河笑了，“赔不赔是我的事情，现在四万五你租不租?您要是不租就麻烦您让一让，我跟院长单独谈。”
只见对方跟看神经病一样看着他，用眼睛狠狠地瞪了他半天,“你有钱!爱烧钱是你的事儿，哼，傻逼!”说完甩手走了。
等到那人的身影一消失，赵山河才笑眯眯地转过身来，“王院长，下来该我了。三万五一年，您要是不同意，那我可也走了......”
“你这个人怎么可以这样?刚说的话就能反悔吗?”王院长气得脖子上的青筋都跳了起来。
赵山河笑眯眯地说道:“呵呵，抱歉，刚才我的第一次报价的确是45000，不过至于反悔的原因嘛，刚走的那位老兄已经替我说过了，而我的二次报价依旧比他高5000呢!”
面对这样的无赖行径，王院长是一百个没想到。你才多大呀，怎么能干出这种事情?这是你这么小小年纪的人应该干的事儿吗?
不过，现在说啥都晚了，上一个刚刚被气跑，眼前这个虽然有些无赖，但好歹还有些诚意，如果这个也走了，那会让这间幼儿园本来就不顺利的转让工作更加变得遥遥无期。
“王院长，在商言商。刚才那位老兄说的确实有道理，如果能招够50个孩子，我想你也不至于放弃。而且实话实说，我把这儿接下来，肯定需要重新装修。你们的设备虽然还不错，但是这儿的装修风格太过时太压抑了，您不觉得吗？我要是当爹的，同样是花钱，为什么不把孩子送到更漂亮更温馨，装修更新颖更时尚的幼儿园去呢？”赵山河循循善诱道。
王院长一时语塞，总觉得哪儿不太对劲，愣在原地半天没说话：如果你看到一个上学前班的小朋友给一个大人在讲商业的盈利模式，大概也会有这种反应。
不过这不影响二人接下来的各种唇枪舌剑！你来我往的几十个回合后，赵山河做出了妥协，又加了1000块。
眼看着事已至此，王院长也没什么好说的了。拿出了已经准备好的转让合同，军区的授权合同，个人的身份证复印件等等，只需在空白处把双方约定的租金写上去，再盖个章，压个指印，合同就算签完了。合同采用付半年押一个月的方式，二人当下直接去了银行。
当赵山河把21000块钱转过去以后，合同正式生效，这间幼儿园在未来五至十年就姓赵了。
这时，王院长一番好意地说道:“这个地方的地理位置的确有些偏，所以你以后还要在广招生源方面多花心思，多动动脑筋。”
哪知道赵山河笑眯眯地看着王院长，“谁说我要做幼儿园了?”
王院长的眼睛瞪得犹如铜铃般大小，“你不做幼儿园，你租下来干嘛?难不成真是钱多烧的啦?”
赵山河哈哈一笑，“我拿来做办公室呀!“
犹如晴天霹雳，王院长顿时愣在了原地!之前为了能顺利转让脱手，自己发的广告全都是幼儿园转让，却忽略了楼宇也可以单独转让!而现在社会上的私人公司正如雨后春笋，很多小企业都需要一间办公室。王院长此时甚至想到，可以把整楼拆分成一间一间的办公室租出去呀，每个月光收租金也够本了!
可惜现在想到啥都来不及了!王院长只能一脸惭愧加懊悔地看着赵山河;而赵山河也只好同情加同情地看着他.....
此时还不到中午，二人结束交易后，赵山河直接开车去了女王学校，而女王还是一如既往地兴奋、一如既往的小鸟依人。
赵山河先拉着女王去吃了顿饭，吃完饭又拉着她去了银行，直接给她的卡上转了两万块钱。
“为什么给我钱?”女王还傻乎乎的。
“前两天帮我买礼物，花了不少吧?这些就给你拿着零花吧!”赵山河一边说着，一边宠溺地给女王来了个摸头杀!
“我一个月的零花钱有个三五十块就差不多了，哪用得了那么多?”女王也一边说着，一边用她那小狐狸般的眼睛，色眯眯地看着心上人。
“对了，琳琳，你有叔叔电话没?“赵山河想起了正事。
“有啊，你要干嘛?“
“我租了一间办公室，想让叔叔过来帮忙装修一下。”
琳琳的父亲原来是厂里基建处的，后来工作调动到了省安装公司，装修的活交给他再合适不过了。
“你在这边也弄了个办公室吗?”女王好奇地问道，“在什么地方，我也想去看看。”
“离我们学校不远，就在西工大的对面”。
二人说完，赵山河直接给琳琳的父亲拨去了电话，二人在电话上商量了一会儿，下午约定个时间一起过去看看。办完了正事儿，女王下午还要上课。赵山河又告诉了她9月25号大家一块儿去珠海的事情。女王自然是兴奋的要命，等赵山河刚把话说完，女王的心就已经飘到珠海去了。
下午三点，在赵山河所住的宾馆门口，二人见了面，寒暄了几句，便直接去幼儿园了。
刘光辉开始以为赵山河租了一间民房需要装修，结果到了现场才发现是个三层楼。却听见赵山河在一旁笑呵呵的说道:“刘叔，你到新单位时间不久，这就算给你增加点业绩吧。”
现在几乎所有的国企都在改制，像省安装公司这样的单位，每个人都可以出去接工程，有能力的甚至自己出去重新组建私人公司了。而在单位内部，也不再论资排辈了，完全是看能力。谁给企业带来的效益多，谁在企业里腰板就硬，说话的声音也更大!而刘光辉调到新单位刚刚一年，人生地不熟的，哪有什么业绩啊，能混个温饱就不错了。偏偏越没业绩，越不受领导待见，人慢慢的也就被边缘化了。此时的赵山河，简直就是他的及时雨啊!
刘光辉激动地搓着双手，这还是以前那个光着屁股，和自家闺女玩撒尿和泥的臭小子吗?赵山河在他心中的形象瞬间高大了许多，也不知道女王见到这一幕会怎么想。
赵山河大概说了一下自己的装修思路:一楼设置公共会议室，会客室还有餐厅;二楼作为办公室，具体功能待定;二楼三楼之间加装防盗门，三楼住人，至少要准备七八间带衣帽间和卫生间的卧室，一间影音娱乐室,一间私人工作室，一间带储存功能的大书房。更令赵山河惊喜的，是三楼之上的整个楼顶因为没有电梯，也就没有了设备间，四周一圈围墙，平平整整的，完全可以拿来做游泳池了!在这里来个露天烧烤，BBQ什么的,简直不要太惬意!
而楼下的厨房则不需要大动干戈，毕竟是给小朋友们做饭的，原本的装修标准很高，卫生条件保持的也很好，关键是全套的厨电设备都非常新。至于后面的活动场地赵山河也想好了，靠北边的墙角处可以挖一个大大的深坑，里面做完防水以后摆上假山，做一套循环系统，用来养锦鲤，毕竟水为财，而锦鲤又象征富贵，假山做起来以后还可以防猫!而在南边靠墙的位置，可以再用钢结构搭一个健身房。
靠着围墙可以种上一圈竹子，竹子长的快，而且绿色比较养眼。至于剩下的空地上可以种点矮化的苹果树杏树之类的，每年还能有点额外收成。当然也可以搭一个小凉亭，四周可以种上丝瓜或者葡萄。再把门口的栅栏门换成不透光的黑铁门，地面打上轨道，做成平开式的电动门。门口的警卫室也可以去掉了，还省地方。顺着墙根搭上雨棚，可以做一排自行车停放处。而经过测量，从主楼到院墙之间的空地上，还可以一次性停4到5辆车。最后在围墙上还可以加装防盗网。
听赵山河描述完，刘光辉已经在脑海中构建出了一幅效果图，太美了!说话间，就把一所普普通通的幼儿园变成了一幢豪宅别墅。刘光辉在心里大概测算了一下，这样的装修没有30万是下不来的。
于是他坦诚地说道:“山河，你的这些方案如果全部落实，我估计至少得30万。”
哪知道赵山河没有丝毫犹豫，“行，刘叔，您看多长时间能出方案?”
“快了三天，慢了一周“，刘光辉果断回答道。
“可以，那从现在起，我就把这套房子委托给您了。”说着，赵山河拿出钥匙递了过去。
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