第535章全球顶级事务所
“全都是假的！设计师的资质是假的，建筑设计图是假的，就连设计单位也是假的！这么多重要的文件在福田区政府和鹏城市的规划局、城建局、住建局转了那么长时间下来，竟然就没有一个能稍微认真负责看一眼的，难道政府养着他们就是为了让他们会盖个公章、签个名字的吗？”
柯雅媛愤怒的咆哮着，她手里所拿着的那份属于永祥地产的亚洲第一高楼设计施工文件，也被挥舞着差点要戳着付正义的鼻子了。
从地王大厦打车过来，进门之后所听到的第一句话就是这个，付正义小心的将那份卷成筒状的文件拿了过来。“既然是个骗局，那自然是各种各样的稀奇古怪都会出现的，如果这些文件都是真实有效的，那才会让人吃惊吧？”
柯雅媛愣了下，便垮了脸说。“好吧，你是BOSS，你说什么都是对的！”
随手将那一卷成筒状的文件丢在了茶几上，付正义问。“好了，这么着急喊我过来，到底有什么事情？”
柯雅媛的火气蹭蹭蹭的往上冒。“有什么事？BOSS，你是真不明白，还是在拿我寻开心？”
见柯雅媛真的是火冒三丈、一副要彻底爆发的模样，付正义赶紧问到底出了什么问题。
“BOSS，建造一栋数百米高的大厦可不是盖居民楼，首先需要去找建筑设计单位进行设计，对方要对现场进行勘察，完成之后才会开始进入到设计造型的阶段！之后设计方还必须按照建筑的方式去选择适合于建造大厦的材料，确定地基深度和强度；如果大厦整体是钢混结构就必须提供水泥的标号、可供选择的生产厂家；如果是钢架结构的话就必须有详尽到一颗螺丝、一个螺栓的尺寸、大小、重量等所有的数据，另外超高层建筑还需要考虑到应力的墙的数量、位置，如何解决大厦高层在风力作用下的摆动幅度等一系列的麻烦……”
付正义认真的听着，只是他确实听不太懂。
应力？
是什么意思？
摆动幅度？
数百米之高的大厦难道能被风给吹的晃起来？
等付正义将这些疑问提出来，柯雅媛却双手一摊、翻了个白眼。“我也不知道！”
“你不知道？你不知道就能说的这么专业？”
柯雅媛将脸一扬，理直气壮的说。“我是照本宣科！这些专业性的内容都是我询问了各大设计院后了解到的，目前国内可以设计出这种超高层大厦的建筑设计院也有一些，可根据我所了解到的情况，选择国内的设计院和设计师，基本上就是自找麻烦……”
听到这里，付正义心中一动，笑着问道。“柯总，有什么话直说，好不好？”
没想到自己会这么快被戳穿，柯雅媛有些惊讶，眼角余光瞄了一下付正义，见他并不是在生气，这才走回办公桌将抽屉里的一份文件拿出来，递了过去。“国庆节我要结婚，楚军有个朋友叫郑利斌，是美国SOM建筑设计事务所的亚裔高级设计师，他的建议是选择他们的事务所，将这个案子指定由他来设计，这样就可以给予我们20%的折扣和一次更换造型设计的优惠。不过折扣是不在设计方案里体现的，他将免费提供大厦内五千平米面积的装修设计效果图和施工图……”
飞翔大厦的事务，付正义是让柯雅媛全面负责的，就算是她直接选定了美国SOM建筑设计事务所、指定让郑利斌设计，付正义也是没什么意见的，因此他也就没去接被她递过来的那份文件。“既然是交给你负责、那你就要负起责任来，有些钱不能省、也不需要省，具体的你掌握尺度就可以了！”
见付正义毫不在意，连自己递过去的资料都不准备接，柯雅媛反倒是有些心虚了。“BOSS，郑利斌是美国SOM建筑设计事务所最年轻的亚裔设计师，他目前正在跟其他设计师竞争香江事务所合伙人的位置，我觉得如果让他来负责的话，那就可以让他将事务所挪到鹏城，成为第一批入驻飞翔大厦的国际公司，实现互利互惠……”
这个想法好啊！
大厦还没有奠基，就已经有国际大公司的分公司准备入驻，无论是对飞翔大厦提高知名度、还是说实现效益，都是个好事！
见付正义冲着自己竖起了大拇指，柯雅媛越加的有些不好意思了，将桌上的一份传真件拿起，看了一眼摇了摇头，咬着牙念道。“BOSS，美国SOM建筑设计事务所确实是全世界顶级的建筑设计事务所，不过他们的报价也是全球一流的，写字楼的设计费用是每平米六十美金，折合成人民币就是将近五百块……”
付正义隐约还记得骗子公司永祥地产的成本造价上标明的每平米建筑费用不超过一千九，那要是选择美国SOM建筑设计事务所进行设计，那么单单是设计方面的费用就占到了总成本的百分之二十！
不算不知道，一算是真的被吓了一跳！
见付正义被惊着了，柯雅媛将手里的那份报价清单递了过去。“超高建筑的外形设计就占了近四分之一的比重，不过郑利斌说如果他的设计能够获奖的话，美国SOM建筑设计事务所内部规定可以给予他的奖金，他愿意将一半换算成内部装修的设计费用，返还给我们公司……”
说实在的，付正义到现在都还没有规划好这栋新的亚洲第一高楼总面积该是多少，什么层高比、什么防震等级、什么具体的用途，他都是毫无概念的。
付正义只知道一点，那就是在97年在鹏城建造这么一栋大厦，即便是造价在现有的基础上翻一倍，随着鹏城市房价的不断飙升，自己肯定还是要赚的，因此也就懒得继续看传真件上具体的明细，将传真件丢在了茶几上。
“那按你说的办吧！尽早完成设计、尽早开工、尽早投入使用！”
听了付正义前半句话，柯雅媛松了口气，可后半句话却让她的表情显得有些古怪。“BOSS，你以为这是小孩子搭积木啊？单是整体设计就要两个月，想要进入到建造环节最起码是半年之后了！”
付正义有些不解。“这么慢？”
“还慢？一个设计团队几十个人呢，刚才就跟你说了，要是钢混结构还简单点，要是钢架结构还需要额外付费的！因为钢架结构设计公司需要提供精确到每一颗螺丝重多少、尺寸精确到毫米级的程度，任何一点偏差这栋大厦都是可能要出问题的……”
被柯雅媛一通数落，付正义明白这是自己不清楚建筑行业的情况而说了外行话，赶紧出声打断道。“好好好！我不催就是了……”
柯雅媛正准备开口，付正义放在茶几上的手机响了。
拿起手机按了接听键，里面立刻就传来了谢运鹏的声音。“正义！你人在哪呢？”
想到之前他就来过好几个电话，付正义便说。“我还在鹏城这边的分公司呢，之前手机没放在身边……”
“知道了！小廖现在就过去接你，晚上请你吃这边最有名的排挡海鲜大餐……”
付正义愣了下才想起来，这家伙不是看完了香江回归仪式之后就随着他爷爷回了燕京了，难不成又跑来了？
一问，果然如此。
“正义啊，要不是你的及时提醒，瑞贝卡的公司就要破产了，今天晚上我带你先好好见识下鹏城的夜场，所有开销我包了……”
谢运鹏的说辞让付正义撇了撇嘴，心说也就是你的运气好、正巧提到了瑞贝卡那边的情况，要不然你们投到那边的资金都要一夜间化为乌有了。
可惜啊，这场泼天般的功劳自己还不能领，否则很难解释为何泰国政府会在七月二号宣布泰铢实施浮动汇率。
得知小廖大概二十分钟后可以到，付正义挂断电话便冲着柯雅媛说。“行了，关于设计的问题就这么着，不过设计图出来之后一定记得给我看看，怎么盖大厦我不懂，但基本的审美观还是具备的……”
知道这是付正义这是对自己之前说他是‘外行’的反击，柯雅媛不由得莞尔。“别这么小气啊，计师郑利斌已经带着他的助理从美国赶过来了，随身还有他没有公开过的一些超高层大厦的造型设计，他说如果选择了他这些没公开过的造型设计，那他可以将造型设计费用降低一成，算是给予‘慧眼识人’者的优惠……”
建筑行业的很多事情付正义都不清楚，可论及猜测别人的心理他可是很有自信的，更何况流浪犬只救助协会的德国人莱纳斯原本学的就是建筑设计，从他那里付正义没少听关于建筑设计师的一些内幕，因此便不屑的挥了挥手。“什么慧眼识人啊，这家伙就是打着废物利用的心态，是想找个冤大头买下他手里的那些练习之作而已！”
柯雅媛愣住了，琢磨了好半天这才回过味来，恨恨的说等这家伙到了自己一定不能饶了他……(未完待续。)
“全都是假的！设计师的资质是假的，建筑设计图是假的，就连设计单位也是假的！这么多重要的文件在福田区政府和鹏城市的规划局、城建局、住建局转了那么长时间下来，竟然就没有一个能稍微认真负责看一眼的，难道政府养着他们就是为了让他们会盖个公章、签个名字的吗？”
柯雅媛愤怒的咆哮着，她手里所拿着的那份属于永祥地产的亚洲第一高楼设计施工文件，也被挥舞着差点要戳着付正义的鼻子了。
从地王大厦打车过来，进门之后所听到的第一句话就是这个，付正义小心的将那份卷成筒状的文件拿了过来。“既然是个骗局，那自然是各种各样的稀奇古怪都会出现的，如果这些文件都是真实有效的，那才会让人吃惊吧？”
柯雅媛愣了下，便垮了脸说。“好吧，你是BOSS，你说什么都是对的！”
随手将那一卷成筒状的文件丢在了茶几上，付正义问。“好了，这么着急喊我过来，到底有什么事情？”
柯雅媛的火气蹭蹭蹭的往上冒。“有什么事？BOSS，你是真不明白，还是在拿我寻开心？”
见柯雅媛真的是火冒三丈、一副要彻底爆发的模样，付正义赶紧问到底出了什么问题。
“BOSS，建造一栋数百米高的大厦可不是盖居民楼，首先需要去找建筑设计单位进行设计，对方要对现场进行勘察，完成之后才会开始进入到设计造型的阶段！之后设计方还必须按照建筑的方式去选择适合于建造大厦的材料，确定地基深度和强度；如果大厦整体是钢混结构就必须提供水泥的标号、可供选择的生产厂家；如果是钢架结构的话就必须有详尽到一颗螺丝、一个螺栓的尺寸、大小、重量等所有的数据，另外超高层建筑还需要考虑到应力的墙的数量、位置，如何解决大厦高层在风力作用下的摆动幅度等一系列的麻烦……”
付正义认真的听着，只是他确实听不太懂。
应力？
是什么意思？
摆动幅度？
数百米之高的大厦难道能被风给吹的晃起来？
等付正义将这些疑问提出来，柯雅媛却双手一摊、翻了个白眼。“我也不知道！”
“你不知道？你不知道就能说的这么专业？”
柯雅媛将脸一扬，理直气壮的说。“我是照本宣科！这些专业性的内容都是我询问了各大设计院后了解到的，目前国内可以设计出这种超高层大厦的建筑设计院也有一些，可根据我所了解到的情况，选择国内的设计院和设计师，基本上就是自找麻烦……”
听到这里，付正义心中一动，笑着问道。“柯总，有什么话直说，好不好？”
没想到自己会这么快被戳穿，柯雅媛有些惊讶，眼角余光瞄了一下付正义，见他并不是在生气，这才走回办公桌将抽屉里的一份文件拿出来，递了过去。“国庆节我要结婚，楚军有个朋友叫郑利斌，是美国SOM建筑设计事务所的亚裔高级设计师，他的建议是选择他们的事务所，将这个案子指定由他来设计，这样就可以给予我们20%的折扣和一次更换造型设计的优惠。不过折扣是不在设计方案里体现的，他将免费提供大厦内五千平米面积的装修设计效果图和施工图……”
飞翔大厦的事务，付正义是让柯雅媛全面负责的，就算是她直接选定了美国SOM建筑设计事务所、指定让郑利斌设计，付正义也是没什么意见的，因此他也就没去接被她递过来的那份文件。“既然是交给你负责、那你就要负起责任来，有些钱不能省、也不需要省，具体的你掌握尺度就可以了！”
见付正义毫不在意，连自己递过去的资料都不准备接，柯雅媛反倒是有些心虚了。“BOSS，郑利斌是美国SOM建筑设计事务所最年轻的亚裔设计师，他目前正在跟其他设计师竞争香江事务所合伙人的位置，我觉得如果让他来负责的话，那就可以让他将事务所挪到鹏城，成为第一批入驻飞翔大厦的国际公司，实现互利互惠……”
这个想法好啊！
大厦还没有奠基，就已经有国际大公司的分公司准备入驻，无论是对飞翔大厦提高知名度、还是说实现效益，都是个好事！
见付正义冲着自己竖起了大拇指，柯雅媛越加的有些不好意思了，将桌上的一份传真件拿起，看了一眼摇了摇头，咬着牙念道。“BOSS，美国SOM建筑设计事务所确实是全世界顶级的建筑设计事务所，不过他们的报价也是全球一流的，写字楼的设计费用是每平米六十美金，折合成人民币就是将近五百块……”
付正义隐约还记得骗子公司永祥地产的成本造价上标明的每平米建筑费用不超过一千九，那要是选择美国SOM建筑设计事务所进行设计，那么单单是设计方面的费用就占到了总成本的百分之二十！
不算不知道，一算是真的被吓了一跳！
见付正义被惊着了，柯雅媛将手里的那份报价清单递了过去。“超高建筑的外形设计就占了近四分之一的比重，不过郑利斌说如果他的设计能够获奖的话，美国SOM建筑设计事务所内部规定可以给予他的奖金，他愿意将一半换算成内部装修的设计费用，返还给我们公司……”
说实在的，付正义到现在都还没有规划好这栋新的亚洲第一高楼总面积该是多少，什么层高比、什么防震等级、什么具体的用途，他都是毫无概念的。
付正义只知道一点，那就是在97年在鹏城建造这么一栋大厦，即便是造价在现有的基础上翻一倍，随着鹏城市房价的不断飙升，自己肯定还是要赚的，因此也就懒得继续看传真件上具体的明细，将传真件丢在了茶几上。
“那按你说的办吧！尽早完成设计、尽早开工、尽早投入使用！”
听了付正义前半句话，柯雅媛松了口气，可后半句话却让她的表情显得有些古怪。“BOSS，你以为这是小孩子搭积木啊？单是整体设计就要两个月，想要进入到建造环节最起码是半年之后了！”
付正义有些不解。“这么慢？”
“还慢？一个设计团队几十个人呢，刚才就跟你说了，要是钢混结构还简单点，要是钢架结构还需要额外付费的！因为钢架结构设计公司需要提供精确到每一颗螺丝重多少、尺寸精确到毫米级的程度，任何一点偏差这栋大厦都是可能要出问题的……”
被柯雅媛一通数落，付正义明白这是自己不清楚建筑行业的情况而说了外行话，赶紧出声打断道。“好好好！我不催就是了……”
柯雅媛正准备开口，付正义放在茶几上的手机响了。
拿起手机按了接听键，里面立刻就传来了谢运鹏的声音。“正义！你人在哪呢？”
想到之前他就来过好几个电话，付正义便说。“我还在鹏城这边的分公司呢，之前手机没放在身边……”
“知道了！小廖现在就过去接你，晚上请你吃这边最有名的排挡海鲜大餐……”
付正义愣了下才想起来，这家伙不是看完了香江回归仪式之后就随着他爷爷回了燕京了，难不成又跑来了？
一问，果然如此。
“正义啊，要不是你的及时提醒，瑞贝卡的公司就要破产了，今天晚上我带你先好好见识下鹏城的夜场，所有开销我包了……”
谢运鹏的说辞让付正义撇了撇嘴，心说也就是你的运气好、正巧提到了瑞贝卡那边的情况，要不然你们投到那边的资金都要一夜间化为乌有了。
可惜啊，这场泼天般的功劳自己还不能领，否则很难解释为何泰国政府会在七月二号宣布泰铢实施浮动汇率。
得知小廖大概二十分钟后可以到，付正义挂断电话便冲着柯雅媛说。“行了，关于设计的问题就这么着，不过设计图出来之后一定记得给我看看，怎么盖大厦我不懂，但基本的审美观还是具备的……”
知道这是付正义这是对自己之前说他是‘外行’的反击，柯雅媛不由得莞尔。“别这么小气啊，计师郑利斌已经带着他的助理从美国赶过来了，随身还有他没有公开过的一些超高层大厦的造型设计，他说如果选择了他这些没公开过的造型设计，那他可以将造型设计费用降低一成，算是给予‘慧眼识人’者的优惠……”
建筑行业的很多事情付正义都不清楚，可论及猜测别人的心理他可是很有自信的，更何况流浪犬只救助协会的德国人莱纳斯原本学的就是建筑设计，从他那里付正义没少听关于建筑设计师的一些内幕，因此便不屑的挥了挥手。“什么慧眼识人啊，这家伙就是打着废物利用的心态，是想找个冤大头买下他手里的那些练习之作而已！”
柯雅媛愣住了，琢磨了好半天这才回过味来，恨恨的说等这家伙到了自己一定不能饶了他……(未完待续。)