看来李雅就是个专门干房地产的,一会儿的功夫就把第一期的工程安排的差不多了,先要进行两个楼盘的建设,当这两个楼盘开始预售的时候,就可以用这两个楼盘的前去盘活另外两个楼盘,现在李天手中一共有十一块地,这十一块地想要全部开发的话,没有个15亿的资金是不可能的,但是这要灵活运用,就可以用几亿全部撬动了。
“怪不得没干房地产的时候,认为这些房地产老板有钱,真正干了房地产的时候才知道干房地产的老板也没钱。”听完了姐姐的描述之后,李天发出了这样一声感慨。
“为什么那么多人进入这个产业呢?就是因为这个产业有魔力,就算你没钱的话,如果你能把各个环节给衔接好了,那么你就可以从中赚到钱,可如果其中一个环节出了问题,那你整个人也就破产了,收益和风险是成正比的,别光看见人家赚钱的,那些赔钱破产的也有的是。”李元秋无奈的说道,当年他就是因为资金出现了问题,所以让整个产业链都发生了问题,如果不是李天回来的话,恐怕现在整个集团都没了,而且还得欠银行很多钱。
现如今,李天以为自己的经济实力很雄厚,但是当听到房地产的投入资金之后,也感觉自己有些经济不足了,这仅仅是在一个地级市当中做房地产,还没有到外面的大世界当中去呢,这就得需要十几亿的启动资金,以后如果做得大了,据说光买一块地都要几十亿,看来还是多为国家安全局完成任务,这样就能够获得很多的积分,里面有很多有问题的地皮,用这些积分去换地皮比较划算。
崔局长已经给李天说了,这次虽然不是正式的任务,但李天在这次事情当中表现突出,上面肯定会给李天相应的积分的,这一点请李天放心,催局长可是省局的局长,这点权利还是没有问题的,到时候就看能够给自己多少了。
“你在酒厂的那个周先生以前就是做这个的,可以让他们帮我们联系一些建筑公司,当然一定要质量比较好的,垫资方面也得好好跟他们谈谈,咱们现在纯粹就是空手套白狼呀!”做完了这些准备工作之后,姐弟两个就准备筹建整个房地产公司,李雅就想到了酒厂的周总。
李天也知道那个家伙是个能人,不过那个家伙现在早就把建筑公司交给了宋经理,自己专门在酒厂那边了,这也难怪了,建筑公司忙活一年,也只能给他带来两三千万的收入,酒厂那边半年就能够有这样的收入,反正他也不是傻子,当然不会在建筑公司那里累着了。
李天趁着自己有时间,当然是说干就干了,要不然明天就得开始研究父亲的婚事了,都已经给人家张经理说好了,咱们这边就得重视起来才行,况且还有那么多的朋友,到时候估计都会过来的,接待工作可以说是很繁重。
周总那边非常爽快,直接就让宋经理跟李天接洽,不管什么样的条件都能够答应,周总自从接触酒厂到现在,已经是赚了几千万了,这全部都是李天带给他的,就算把建筑公司送给李天他都没有意见。
宋经理也获得了建筑公司5%的股份,这主要也是因为周总没有精力管这建筑公司,就让宋经理参与管理了,听说是李天有事情,宋经理立马就扔下所有的事直奔李氏集团的总部。
“看来这一段时间,宋经理的日子应该过得很好,上一次我看到你的时候顶多140斤,看你现在这个体重,至少得有180斤了吧!”看到宋经理从门口进来,李天也是非常吃惊,这才两个来月的时间,这体重是直线上升呀,现在的宋经理就快赶上胖子了。
李天回来的时候跟胖子打过电话,那边的酒厂基本上已经可以盈利了,那家伙还在减肥,如果真要比体重的话,没准还不如眼前的宋经理呢。
“李总,就别开我的玩笑了,自从我们周总到那边的酒厂去之后,这边所有的事情都交给我了,中午应酬完了就是晚上应酬,你又不是不知道我们这个活,上上下下的事情又多,其实我也不想吃那么多,喝那么多,可无奈咱们华夏人就是这样的一个习惯,在会议室当中谈不清楚的事情,只要是走上酒桌,那就没有谈不清的。”宋经理无奈的说道,说实在的,原本她非常想要这样的生活,但真正过上这样的生活之后,这个家伙就感觉到异常无奈。
虽然喝酒是公司报销,但身体可是自己的,喝伤了身体,没人给自己报销的,但是想到那5%的股份,每年也能够分到一百多万,所以就只能是老老实实的干活呀。
对于宋经理的这些说辞,李天也是深有体会,虽然李天不需要参加所有的应酬,但是想到自己在香港那边,那也是一个酒会接着一个酒会的,整个身体几乎连休息的时候都没有,幸好自己的身体是主神转世,这才能够应付所有的场合,但是宋经理可是普通人呀,根本没有办法保持自己的体型。
李雅简单的把这两个楼盘的情况给宋经理说了一下,如果宋经理那边能够全部接下来的话,自然这个事情是要交给他的,如果这边有些困难的话,那就只能是麻烦宋经理再去找一个建筑公司了。
宋经理所在的建筑公司是整个肥桃县最大的,他们同时可以应付至少三个楼盘,还可以规划两个楼盘,所以这两个小区是完全没有问题的,当下就立刻答应下来了,在垫资方面也没有什么好谈的,李天这边怎么说怎么事?反正他们有足够的实力,也不害怕李天这边跑了,几乎都是一个老板的,有什么好怕的。
来的时候周总都吩咐好了,一切都听李天的安排。
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“怪不得没干房地产的时候,认为这些房地产老板有钱,真正干了房地产的时候才知道干房地产的老板也没钱。”听完了姐姐的描述之后,李天发出了这样一声感慨。
“为什么那么多人进入这个产业呢?就是因为这个产业有魔力,就算你没钱的话,如果你能把各个环节给衔接好了,那么你就可以从中赚到钱,可如果其中一个环节出了问题,那你整个人也就破产了,收益和风险是成正比的,别光看见人家赚钱的,那些赔钱破产的也有的是。”李元秋无奈的说道,当年他就是因为资金出现了问题,所以让整个产业链都发生了问题,如果不是李天回来的话,恐怕现在整个集团都没了,而且还得欠银行很多钱。
现如今,李天以为自己的经济实力很雄厚,但是当听到房地产的投入资金之后,也感觉自己有些经济不足了,这仅仅是在一个地级市当中做房地产,还没有到外面的大世界当中去呢,这就得需要十几亿的启动资金,以后如果做得大了,据说光买一块地都要几十亿,看来还是多为国家安全局完成任务,这样就能够获得很多的积分,里面有很多有问题的地皮,用这些积分去换地皮比较划算。
崔局长已经给李天说了,这次虽然不是正式的任务,但李天在这次事情当中表现突出,上面肯定会给李天相应的积分的,这一点请李天放心,催局长可是省局的局长,这点权利还是没有问题的,到时候就看能够给自己多少了。
“你在酒厂的那个周先生以前就是做这个的,可以让他们帮我们联系一些建筑公司,当然一定要质量比较好的,垫资方面也得好好跟他们谈谈,咱们现在纯粹就是空手套白狼呀!”做完了这些准备工作之后,姐弟两个就准备筹建整个房地产公司,李雅就想到了酒厂的周总。
李天也知道那个家伙是个能人,不过那个家伙现在早就把建筑公司交给了宋经理,自己专门在酒厂那边了,这也难怪了,建筑公司忙活一年,也只能给他带来两三千万的收入,酒厂那边半年就能够有这样的收入,反正他也不是傻子,当然不会在建筑公司那里累着了。
李天趁着自己有时间,当然是说干就干了,要不然明天就得开始研究父亲的婚事了,都已经给人家张经理说好了,咱们这边就得重视起来才行,况且还有那么多的朋友,到时候估计都会过来的,接待工作可以说是很繁重。
周总那边非常爽快,直接就让宋经理跟李天接洽,不管什么样的条件都能够答应,周总自从接触酒厂到现在,已经是赚了几千万了,这全部都是李天带给他的,就算把建筑公司送给李天他都没有意见。
宋经理也获得了建筑公司5%的股份,这主要也是因为周总没有精力管这建筑公司,就让宋经理参与管理了,听说是李天有事情,宋经理立马就扔下所有的事直奔李氏集团的总部。
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李天回来的时候跟胖子打过电话,那边的酒厂基本上已经可以盈利了,那家伙还在减肥,如果真要比体重的话,没准还不如眼前的宋经理呢。
“李总,就别开我的玩笑了,自从我们周总到那边的酒厂去之后,这边所有的事情都交给我了,中午应酬完了就是晚上应酬,你又不是不知道我们这个活,上上下下的事情又多,其实我也不想吃那么多,喝那么多,可无奈咱们华夏人就是这样的一个习惯,在会议室当中谈不清楚的事情,只要是走上酒桌,那就没有谈不清的。”宋经理无奈的说道,说实在的,原本她非常想要这样的生活,但真正过上这样的生活之后,这个家伙就感觉到异常无奈。
虽然喝酒是公司报销,但身体可是自己的,喝伤了身体,没人给自己报销的,但是想到那5%的股份,每年也能够分到一百多万,所以就只能是老老实实的干活呀。
对于宋经理的这些说辞,李天也是深有体会,虽然李天不需要参加所有的应酬,但是想到自己在香港那边,那也是一个酒会接着一个酒会的,整个身体几乎连休息的时候都没有,幸好自己的身体是主神转世,这才能够应付所有的场合,但是宋经理可是普通人呀,根本没有办法保持自己的体型。
李雅简单的把这两个楼盘的情况给宋经理说了一下,如果宋经理那边能够全部接下来的话,自然这个事情是要交给他的,如果这边有些困难的话,那就只能是麻烦宋经理再去找一个建筑公司了。
宋经理所在的建筑公司是整个肥桃县最大的,他们同时可以应付至少三个楼盘,还可以规划两个楼盘,所以这两个小区是完全没有问题的,当下就立刻答应下来了,在垫资方面也没有什么好谈的,李天这边怎么说怎么事?反正他们有足够的实力,也不害怕李天这边跑了,几乎都是一个老板的,有什么好怕的。
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