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那些修房的都是来服劳役的百姓或者是以工待赈的流民，只管饭不开工钱。每天轮替着都是数以百计的人，多的时候将近千人。不然，新城那么大一座城哪能这么快见规模？
这上头着实省了一笔巨大的人力成本。前几年各州府辖下的劳役基本上都被明净调来修新城了。就连军营里的辅兵都被她调来了三成。
总之一句话集中力量办大事。其他事情各级军政衙门自行想办法解决。理解要执行，不理解也必须执行。
凌荆山回忆了一下新城最初的运转模式。第一批铺子极少，是修好才卖的。但买的人都是常人眼中有内幕消息、和大将军府、公主府、封家关系亲近的。要不就是军中高阶将领。一看就是分好处，论功或者论血缘行赏的做派。
果然，铺子非常的好出租，以租养供不成问题。相当于只出三成首付得一铺子。而且那一片立即热闹起来。有稀罕的货物，还有政策倾斜，人气自然会旺起来。
当然，最开始的一拨租客其实是明净找的群众演员。把铺子炒旺了收一笔转租费走入。都是从鹰军里的暗鹰里找来的，演什么像什么还不至于走漏风声。
第二批铺子开始就预售了，之前有部分买得起却迟疑的忙不迭的就拿着银票来交订金也就是首付，然后办贷款。
明净还搞了她所谓的饥饿营销，不是你有钱有关系就卖给你。每户限购两间铺子。
“剩下七成都是大银号拿出来的，他们肯承担这个风险？”凌荆山有些纳闷。新城卖了那么多铺子、房子，算下来怕是四百万两银子有多没少。
刘子玉掌管的银号其实叫兴隆银号，在边城规模最大，所以被人称为大银号。凌荆山听得多了也跟着这么叫。
明净道：“哪啊，他们只拿了三十五万两的启动资金出来。我当时手头有收的二十万两赋税开了个账户全存进去。反正不管军方还是衙门花钱又不是一次性花的，能扣着的我都先扣在手里。然后卖铺子、房子的钱赵元侃收到就派专人拿去存，不敢留在手里的。就怕我要用钱，银号拿不出来。修新城要钱，各级军政衙门的用度也不能断了。当时最怕出现天灾人祸要赈灾了。”
凌荆山认真的听她说，想象得出来她当时肩头的巨大压力。毕竟金矿一年就三四万两银子的出产。实际上一天就出十两金子。杂质太多，提纯非常费劲。要不是用劳动改造的犯人挖矿，真的不划算。
“后来你就知道了，铺子越卖越好，大家看大银号实力雄厚往里头存银子的人也越来越多了，良性循环起来了。银号这几年光是利息也赚得盘满钵满了。”
凌荆山恍然大悟“那二十万两银子才是你占三成股份的真正缘由吧？”哪里是出了个主意又提供保护伞就拿走这么多。就单是分红一年就三万两呢。不过好像是这几年都只是记在帐上没发。因为根本拿不出来。
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那些修房的都是来服劳役的百姓或者是以工待赈的流民，只管饭不开工钱。每天轮替着都是数以百计的人，多的时候将近千人。不然，新城那么大一座城哪能这么快见规模？
这上头着实省了一笔巨大的人力成本。前几年各州府辖下的劳役基本上都被明净调来修新城了。就连军营里的辅兵都被她调来了三成。
总之一句话集中力量办大事。其他事情各级军政衙门自行想办法解决。理解要执行，不理解也必须执行。
凌荆山回忆了一下新城最初的运转模式。第一批铺子极少，是修好才卖的。但买的人都是常人眼中有内幕消息、和大将军府、公主府、封家关系亲近的。要不就是军中高阶将领。一看就是分好处，论功或者论血缘行赏的做派。
果然，铺子非常的好出租，以租养供不成问题。相当于只出三成首付得一铺子。而且那一片立即热闹起来。有稀罕的货物，还有政策倾斜，人气自然会旺起来。
当然，最开始的一拨租客其实是明净找的群众演员。把铺子炒旺了收一笔转租费走入。都是从鹰军里的暗鹰里找来的，演什么像什么还不至于走漏风声。
第二批铺子开始就预售了，之前有部分买得起却迟疑的忙不迭的就拿着银票来交订金也就是首付，然后办贷款。
明净还搞了她所谓的饥饿营销，不是你有钱有关系就卖给你。每户限购两间铺子。
“剩下七成都是大银号拿出来的，他们肯承担这个风险？”凌荆山有些纳闷。新城卖了那么多铺子、房子，算下来怕是四百万两银子有多没少。
刘子玉掌管的银号其实叫兴隆银号，在边城规模最大，所以被人称为大银号。凌荆山听得多了也跟着这么叫。
明净道：“哪啊，他们只拿了三十五万两的启动资金出来。我当时手头有收的二十万两赋税开了个账户全存进去。反正不管军方还是衙门花钱又不是一次性花的，能扣着的我都先扣在手里。然后卖铺子、房子的钱赵元侃收到就派专人拿去存，不敢留在手里的。就怕我要用钱，银号拿不出来。修新城要钱，各级军政衙门的用度也不能断了。当时最怕出现天灾人祸要赈灾了。”
凌荆山认真的听她说，想象得出来她当时肩头的巨大压力。毕竟金矿一年就三四万两银子的出产。实际上一天就出十两金子。杂质太多，提纯非常费劲。要不是用劳动改造的犯人挖矿，真的不划算。
“后来你就知道了，铺子越卖越好，大家看大银号实力雄厚往里头存银子的人也越来越多了，良性循环起来了。银号这几年光是利息也赚得盘满钵满了。”
凌荆山恍然大悟“那二十万两银子才是你占三成股份的真正缘由吧？”哪里是出了个主意又提供保护伞就拿走这么多。就单是分红一年就三万两呢。不过好像是这几年都只是记在帐上没发。因为根本拿不出来。
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