陈正谦笑笑说:“没事,等我把这里买下来,回头你随时可以过来玩。”
钟华勇听到抚掌大笑:“那就这么说定了,我可是记住你这话的。”
旁边的许主任也跟着笑呵呵的,心里更是欢喜,要是自己真能把这处草场卖掉,那又能多一份政绩了。
陈正谦指着前面不远处一排房子,问:“那是什么?”
许主任连忙上前回答:“那边是草场的马厩,占地面积一百零八平方米,采用的是现代化的管理方式。从马厩那边开始,圈着木质围栏的是马场,大约有两千平方米。”
陈正谦问:“里面现在有马吗?”
许主任表情尴尬:“这个……暂时没有……”
陈正谦不说话了。
最让他满意的是,和马场相对应的白桦林旁边,还有个不大不小的湖,湖水相当清澈,看来水质不错。
下去逛了一圈回来,陈正谦就问:“整个牧场租下来,价格多少?”
许主任当即一喜,连忙掏出小本本:“这可是上好的私人牧场,无论是环境还是设施,都可以说是国内别无分号的。
如果陈先生您有意租赁,并且愿意承担相应的环境维护职责,那么我们政府这边愿意给出一定的政策优惠。
至于价格方面,上面给定的数字是600万。”
许主任说完,小心翼翼地看了陈正谦一眼。
陈正谦不动声色,心里默默盘算着。
钟华勇忍不住问:“小谦,你真要租下来?”
陈正谦抬头:“怎么,你觉得不划算?”
许主任一听,顿时急了,但是又不敢插嘴。毕竟这两位的身份,比他一个小小的办事处主任,不知道高到哪里去。
最终买不买,决定权在陈正谦手上,要是恶了对方,让对方产生逆反心理,那就麻烦了,说不定还会被一撸到底。
所以只能站在旁边干着急。
钟华勇耸耸肩:“一般来说,如果真要玩牧场,别人都是去国外买的,很少有人在国内买,太亏了。”
可不是么,比如美利坚著名的蒙大拿,盛产各种优质牧场,换算一下,价格大概在1200到2000美元每亩。
但是别忘了,别人是永久产权,而在国内,土地都是只有使用权而没有所有权。
一旦租期到了,那么国家就得收回,到时候不管是设施还是什么,都是为他人作嫁衣裳的。
而更多的美利坚牧场,价格都是极为便宜的,比如明尼苏达州一个960亩的牧场,也才30万美元,换成软妹币才两百零几万,还是永久产权。
对比一下国内,真的划算到爆表了。
尽管这个牧场也算优质,但是价格方面真的是一点优势都没有。
陈正谦摇摇头:“期限倒是无所谓,到时候再续约就是了。”
钟华勇苦笑,也就只有他这么有信心了。
国内多少富豪被人当肥猪一样养着,什么时候养肥了就磨刀子,当年的首富都锒铛入狱了,何况其他人。
不过既然陈正谦自己都决定了,那他也不再说什么。
许主任悄悄松了口气,不过还没等他松下来,陈正谦一句话,又把他的心提了起来。
“价格贵了点。”陈正谦如是说。
600万,50年租期的话,就是12万一年,240块钱一亩,看似价格便宜,但是问题是这里是草原啊,离城市十万八千里的,可以说是荒无人烟。
哪怕是最直辖的地级市赤峰,最好的区房价也不过3000,何况是这种山旮旯地方。
除了牧场以内的工人,基本上见不到其他活人的。
如果陈正谦把这里租下来,那么各种维护费用就得他自己出了,这又是一大笔钱。每年光是牧场的维护费就一大笔了,畜牧养殖都不见得能回本的。
所以这里租下来,注定只能一直烧钱养着。
许主任就连忙陪笑着说:“这个价格真的已经是极低的了,草场方面政府都是一直在倒贴钱帮忙维护的,都不赚钱。”
说是这样说,但是具体谁知道呢。
陈正谦想了想,说:“500万,我一次性付清,可以的话,我这边随时可以签合同,钱马上到账。”
许主任顿时眼睛一突,呼吸都急促了几分。
这可是五百万啊!
乌兰可不是沿海那些发达省份城市,要知道,整个赤峰去年人均gdp也不过是41620元,人均可支配收入更是连破万都达不到!
眼前这位大老板,一甩手就是五百万,还是一次性付清的那种!
许主任感觉自己的手都在抖,仿佛看到了一块巨大的馅饼将要落到自己头上。
勉强平息好呼吸,许主任强自镇定地说:“这个,我需要请示一下上级,毕竟涉及的金额太大了,我不能做主。”
陈正谦点点头:“可以,那我随便逛逛好了。”
说着直接往马厩那边走去,钟华勇和两个士兵连忙跟上。
“真决定要买了?”钟华勇咂咂嘴。
那可是五百万啊,这家伙眼睛眨都不眨地就答应了,真是够壕的。
反正这种事情,自己做不来。
从小家里对他管得挺严的,身上最值钱的东西,也就女朋友送他的一块手表,饶是这样,也被父亲批评了。
当然了,国内有钱人大把,能够花几千万买辆跑车,或者买台私人飞机的人多得是,只是钟华勇不怎么看得上那些人罢了。
如果是自己赚的钱那倒还好,靠父母本事,大肆挥霍的,也就笑笑好了。
那些人真的只是别人名单上待宰的肥猪而已。
陈正谦点头,四处观望:“当然,这里挺好的,虽然距离粤州远了点。”但是飞剑也就两小时不到。
当然,后面半句是在心里说的。
钟华勇就笑笑说:“那你可得买架私人飞机才行了。对你来说又不是什么大事,反正五百万都花了,也不在乎多花点。”
陈正谦煞有其事地点头:“说得也对。”
其实买个直升机也够了,倒是可以弄两辆皮卡或者山地越野车,赤峰机场也有机场,从赤峰开车过来也就半小时车程吧,还不算远。
这时候,那个许主任从远处跑过来, . 小喘着气地对陈正谦说:“陈先生,上面已经答应了,如果没问题的话,咱们什么时候可以签约?”
许主任脸色有些兴奋的涨红,语气更是激动。如果顺利完成这单任务,自己可就算是功臣一个了,到时候领导肯定不会忘记自己好处的。
陈正谦点点头,对此早有预料,他开出来的条件,不说是最好的,但是准确地戳中了那些政府官员的心理。
到底是每年12万好,还是一次性拿到500万好,这个还需要问吗?
前者是蚊子腿,后者才算是实打实的政绩!
于是,事情就这么愉快地决定了。
陈正谦大笔一挥,直接签下自己的名字,然后付款,这样这家私人牧场,就属于他了。
双方不谋而合地露出笑容,这是一次双赢的合作。
至于当地政府换届后,会不会反悔这种事,陈正谦从来不担心。
回头得请一些专业人士来帮忙打理一下牧场才好,这个许主任很殷勤地表示愿意帮忙,陈正谦自然没有不应承的道理。
只要人合适就行,其他不管。
搞定这些,陈正谦才和钟华勇回京城。
让人跟着跑一趟,陈正谦有些过意不去,就想着有没有什么地方,能帮钟华勇一把的。
钟华勇听到抚掌大笑:“那就这么说定了,我可是记住你这话的。”
旁边的许主任也跟着笑呵呵的,心里更是欢喜,要是自己真能把这处草场卖掉,那又能多一份政绩了。
陈正谦指着前面不远处一排房子,问:“那是什么?”
许主任连忙上前回答:“那边是草场的马厩,占地面积一百零八平方米,采用的是现代化的管理方式。从马厩那边开始,圈着木质围栏的是马场,大约有两千平方米。”
陈正谦问:“里面现在有马吗?”
许主任表情尴尬:“这个……暂时没有……”
陈正谦不说话了。
最让他满意的是,和马场相对应的白桦林旁边,还有个不大不小的湖,湖水相当清澈,看来水质不错。
下去逛了一圈回来,陈正谦就问:“整个牧场租下来,价格多少?”
许主任当即一喜,连忙掏出小本本:“这可是上好的私人牧场,无论是环境还是设施,都可以说是国内别无分号的。
如果陈先生您有意租赁,并且愿意承担相应的环境维护职责,那么我们政府这边愿意给出一定的政策优惠。
至于价格方面,上面给定的数字是600万。”
许主任说完,小心翼翼地看了陈正谦一眼。
陈正谦不动声色,心里默默盘算着。
钟华勇忍不住问:“小谦,你真要租下来?”
陈正谦抬头:“怎么,你觉得不划算?”
许主任一听,顿时急了,但是又不敢插嘴。毕竟这两位的身份,比他一个小小的办事处主任,不知道高到哪里去。
最终买不买,决定权在陈正谦手上,要是恶了对方,让对方产生逆反心理,那就麻烦了,说不定还会被一撸到底。
所以只能站在旁边干着急。
钟华勇耸耸肩:“一般来说,如果真要玩牧场,别人都是去国外买的,很少有人在国内买,太亏了。”
可不是么,比如美利坚著名的蒙大拿,盛产各种优质牧场,换算一下,价格大概在1200到2000美元每亩。
但是别忘了,别人是永久产权,而在国内,土地都是只有使用权而没有所有权。
一旦租期到了,那么国家就得收回,到时候不管是设施还是什么,都是为他人作嫁衣裳的。
而更多的美利坚牧场,价格都是极为便宜的,比如明尼苏达州一个960亩的牧场,也才30万美元,换成软妹币才两百零几万,还是永久产权。
对比一下国内,真的划算到爆表了。
尽管这个牧场也算优质,但是价格方面真的是一点优势都没有。
陈正谦摇摇头:“期限倒是无所谓,到时候再续约就是了。”
钟华勇苦笑,也就只有他这么有信心了。
国内多少富豪被人当肥猪一样养着,什么时候养肥了就磨刀子,当年的首富都锒铛入狱了,何况其他人。
不过既然陈正谦自己都决定了,那他也不再说什么。
许主任悄悄松了口气,不过还没等他松下来,陈正谦一句话,又把他的心提了起来。
“价格贵了点。”陈正谦如是说。
600万,50年租期的话,就是12万一年,240块钱一亩,看似价格便宜,但是问题是这里是草原啊,离城市十万八千里的,可以说是荒无人烟。
哪怕是最直辖的地级市赤峰,最好的区房价也不过3000,何况是这种山旮旯地方。
除了牧场以内的工人,基本上见不到其他活人的。
如果陈正谦把这里租下来,那么各种维护费用就得他自己出了,这又是一大笔钱。每年光是牧场的维护费就一大笔了,畜牧养殖都不见得能回本的。
所以这里租下来,注定只能一直烧钱养着。
许主任就连忙陪笑着说:“这个价格真的已经是极低的了,草场方面政府都是一直在倒贴钱帮忙维护的,都不赚钱。”
说是这样说,但是具体谁知道呢。
陈正谦想了想,说:“500万,我一次性付清,可以的话,我这边随时可以签合同,钱马上到账。”
许主任顿时眼睛一突,呼吸都急促了几分。
这可是五百万啊!
乌兰可不是沿海那些发达省份城市,要知道,整个赤峰去年人均gdp也不过是41620元,人均可支配收入更是连破万都达不到!
眼前这位大老板,一甩手就是五百万,还是一次性付清的那种!
许主任感觉自己的手都在抖,仿佛看到了一块巨大的馅饼将要落到自己头上。
勉强平息好呼吸,许主任强自镇定地说:“这个,我需要请示一下上级,毕竟涉及的金额太大了,我不能做主。”
陈正谦点点头:“可以,那我随便逛逛好了。”
说着直接往马厩那边走去,钟华勇和两个士兵连忙跟上。
“真决定要买了?”钟华勇咂咂嘴。
那可是五百万啊,这家伙眼睛眨都不眨地就答应了,真是够壕的。
反正这种事情,自己做不来。
从小家里对他管得挺严的,身上最值钱的东西,也就女朋友送他的一块手表,饶是这样,也被父亲批评了。
当然了,国内有钱人大把,能够花几千万买辆跑车,或者买台私人飞机的人多得是,只是钟华勇不怎么看得上那些人罢了。
如果是自己赚的钱那倒还好,靠父母本事,大肆挥霍的,也就笑笑好了。
那些人真的只是别人名单上待宰的肥猪而已。
陈正谦点头,四处观望:“当然,这里挺好的,虽然距离粤州远了点。”但是飞剑也就两小时不到。
当然,后面半句是在心里说的。
钟华勇就笑笑说:“那你可得买架私人飞机才行了。对你来说又不是什么大事,反正五百万都花了,也不在乎多花点。”
陈正谦煞有其事地点头:“说得也对。”
其实买个直升机也够了,倒是可以弄两辆皮卡或者山地越野车,赤峰机场也有机场,从赤峰开车过来也就半小时车程吧,还不算远。
这时候,那个许主任从远处跑过来, . 小喘着气地对陈正谦说:“陈先生,上面已经答应了,如果没问题的话,咱们什么时候可以签约?”
许主任脸色有些兴奋的涨红,语气更是激动。如果顺利完成这单任务,自己可就算是功臣一个了,到时候领导肯定不会忘记自己好处的。
陈正谦点点头,对此早有预料,他开出来的条件,不说是最好的,但是准确地戳中了那些政府官员的心理。
到底是每年12万好,还是一次性拿到500万好,这个还需要问吗?
前者是蚊子腿,后者才算是实打实的政绩!
于是,事情就这么愉快地决定了。
陈正谦大笔一挥,直接签下自己的名字,然后付款,这样这家私人牧场,就属于他了。
双方不谋而合地露出笑容,这是一次双赢的合作。
至于当地政府换届后,会不会反悔这种事,陈正谦从来不担心。
回头得请一些专业人士来帮忙打理一下牧场才好,这个许主任很殷勤地表示愿意帮忙,陈正谦自然没有不应承的道理。
只要人合适就行,其他不管。
搞定这些,陈正谦才和钟华勇回京城。
让人跟着跑一趟,陈正谦有些过意不去,就想着有没有什么地方,能帮钟华勇一把的。
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