其实关于女仆咖啡厅的成本以及收益问题，这个得看具体的城市区域，还有所面向的客户群体定位。
首先是区域问题。
粤州学院虽然说是在粤州界内，但是已经属于郊区中的郊区了，房价地价相比粤州城区，简直一个天上一个地下。
所以六十多平方米的店铺，一个月的租金是一万块，一年也就十万。其中寒暑假三个多月店租减半，因为那时候校园里基本没人。
这还是在校内商业街的缘故，学校门口的或许还能便宜一点。
然而陈正谦不想到学校门口去开店，尽管那里的租金要低上不少，但是那里的客流量明显比不上校内商业街的。
然后是面向的客户群体问题。
要知道这里是民办学校，学费昂贵，除了一小部分的学生家庭条件不怎么样以外，还有相当多一部分的学生，家庭条件是比较好的，甚至可以说是优渥的。
这些学生才是整个学校商业圈的消费主力。
比如仁记甜品，人均消费价格15元，但是还是有络绎不绝的学生走进去。每天晚上里面都是坐满了学生，外面从阶梯到校道上，还摆了好多张桌子椅子。
再比如贡茶，一杯贡茶至少15元，同样的还有大把学生去买去消费，除去在店里面坐着聊天的，还有大把是打包带走。
不知道什么时候开始，粤州学院内部已经兴起了一股“贵的不一定好喝，但是便宜的一定不好喝”这样的风气，连饭堂的鲜榨果汁都六块钱一杯起步了。
现在的大学生，很多时候为了面子，哪怕心里再肉疼也会一脸大方豪气地请客，大不了这个月都吃泡面。
正是因为这种心里，所以真正细细观察，就会发现这些饮品店到底有多么暴利。
既然这么赚钱，为什么别人不去做呢？
很简单，无从下手。
虽然很多人都知道能赚钱，但是他们得有资源才行啊。资金人脉，这些都属于资源的一部分。
没有人脉，是不可能在校内商业街拿到铺面的，毕竟整个商业街就这么多个店面。之前可是每年都有店铺，因为食品质量问题，而被取缔的。
就算有了人脉，支撑起一家装修、口碑以及质量都还过得去的饮品店，没有个三四十万是做不起来的。
陈正谦自然是有办法拿到店铺名额的。
以他现在在学校内的影响力，想要拿下一个小小的商业街店铺名额，还是没问题的。
顺带说一下，商业街的贡茶店，就是同乡会某位毕业的师兄投资的，现在生意红火得不行。
刚才说到装修，那么就来谈一谈装修问题吧。
其实在学校里面，自然不需要什么高大上的装修，只要稍微专业一点，看起来舒服一点就OK了。加上空调跟桌椅，还有一些动漫海报，常规来算五万以内可以搞定。
好歹只是六十多平方米，用来招呼客人的区域也只有五十平方米，一到晚上，大部分学生宁愿选择坐到外面去的。
陈正谦这次是紧急赶工，装修费用当然是有所上涨，不过相比起来也涨得不是很多。
另外关于设备，咖啡机什么的是不必要的，毕竟我们卖的，可是水灵灵的软妹纸纯手工研磨的手工咖啡，哪里是那些机器所能比拟的？（滑稽）
当然了，如果觉得档次不够，也可以稍微弄一些看起来质量不错的手办，放到店里面来。虽然说不需要太多的宅元素，但是基本的一些能够调动气氛的道具还是要有的。
这样可以吸引到不少宅男前来消费，毕竟宅男痴汉的钱，也是很容易赚的。
至于女仆妹纸的工资，说真的，4000-5000，在这边已经可以找到质量很不错的，愿意全职的女生了。
外面3000-4000一个月的普通白领上班族简直不要太多，特别是那些刚毕业或者还在实习状态的女大学生。
到底是在学校里面工作舒服，还是在外面辛苦跑业务舒服，大家心里都有杆称才对。
加上一些来兼职的在校学生，人工费用方面，一个月估计也就一万出头。
比较关键的一点，作为店主，亲自参与经营，是不算自己的人工费用的，所以能够节省下来一笔。
一个月一万多的人工，说不准就能换回来五万块的盈利呢？
虽说是女仆咖啡厅，但是女仆咖啡厅又不单只是卖咖啡，还有各种甜品和食物。比如说动漫中常见的拉花咖啡、超大分量的果汁刨冰、在上面写字的蛋包饭、创意小蛋糕等等。
关于菜品单价，15元起步应该算是相当优惠的价格了吧，然后从低到高各个等级都有，面向不同等级的人群。
毕竟一切都是为了爱啊！
和二次元相关的东西，只要有爱，其他一切好说。
招女仆店员的事情，就交给唐言蹊去做了，毕竟她以后可是这家咖啡厅的店长，哪怕弄砸了，也是要砸在她手上。
陈正谦相信，只要她肯用心去做，多少能做出点成绩来的。
裴初影则从中协助，帮忙甄选一些合适的女仆店员，剔除某些滥竽充数的家伙。毕竟自己要招的是一些能给店铺带来活力和利润的店员，而不是混日子的家伙。
招好人之后，就要对这些店员进行一定的服务知识培训了。
女仆要有女仆的样子，哪怕做不到完美，但是也要尽可能让客人满意，毕竟这不单只是一家以饮品为主的店铺，更是一家以服务为中心的店铺。
学校商业街这么短店铺，哪怕是生意最差的第一家杂货店，月盈利能力也超过两万，所以收回咖啡厅成本，只是时间问题。
只要计算好每天需要满足的最低人流量，就没有问题了。
算算时间，从招人培训，到店铺装修完成入驻，正好赶上。
于是，在学校不少学生惊讶的目光中，这家名为“Maid House”的女仆咖啡厅，静悄悄地开业了。
没有鞭炮没有敲锣打鼓，只是门口摆了几个花篮。
然后透明的大玻璃窗里面，一排漂亮可爱的，身穿女仆装的妹纸，整齐地站在柜台前，面带微笑地，眼睛微微看向门口。
靓仔，要进来玩吗？
首先是区域问题。
粤州学院虽然说是在粤州界内，但是已经属于郊区中的郊区了，房价地价相比粤州城区，简直一个天上一个地下。
所以六十多平方米的店铺，一个月的租金是一万块，一年也就十万。其中寒暑假三个多月店租减半，因为那时候校园里基本没人。
这还是在校内商业街的缘故，学校门口的或许还能便宜一点。
然而陈正谦不想到学校门口去开店，尽管那里的租金要低上不少，但是那里的客流量明显比不上校内商业街的。
然后是面向的客户群体问题。
要知道这里是民办学校，学费昂贵，除了一小部分的学生家庭条件不怎么样以外，还有相当多一部分的学生，家庭条件是比较好的，甚至可以说是优渥的。
这些学生才是整个学校商业圈的消费主力。
比如仁记甜品，人均消费价格15元，但是还是有络绎不绝的学生走进去。每天晚上里面都是坐满了学生，外面从阶梯到校道上，还摆了好多张桌子椅子。
再比如贡茶，一杯贡茶至少15元，同样的还有大把学生去买去消费，除去在店里面坐着聊天的，还有大把是打包带走。
不知道什么时候开始，粤州学院内部已经兴起了一股“贵的不一定好喝，但是便宜的一定不好喝”这样的风气，连饭堂的鲜榨果汁都六块钱一杯起步了。
现在的大学生，很多时候为了面子，哪怕心里再肉疼也会一脸大方豪气地请客，大不了这个月都吃泡面。
正是因为这种心里，所以真正细细观察，就会发现这些饮品店到底有多么暴利。
既然这么赚钱，为什么别人不去做呢？
很简单，无从下手。
虽然很多人都知道能赚钱，但是他们得有资源才行啊。资金人脉，这些都属于资源的一部分。
没有人脉，是不可能在校内商业街拿到铺面的，毕竟整个商业街就这么多个店面。之前可是每年都有店铺，因为食品质量问题，而被取缔的。
就算有了人脉，支撑起一家装修、口碑以及质量都还过得去的饮品店，没有个三四十万是做不起来的。
陈正谦自然是有办法拿到店铺名额的。
以他现在在学校内的影响力，想要拿下一个小小的商业街店铺名额，还是没问题的。
顺带说一下，商业街的贡茶店，就是同乡会某位毕业的师兄投资的，现在生意红火得不行。
刚才说到装修，那么就来谈一谈装修问题吧。
其实在学校里面，自然不需要什么高大上的装修，只要稍微专业一点，看起来舒服一点就OK了。加上空调跟桌椅，还有一些动漫海报，常规来算五万以内可以搞定。
好歹只是六十多平方米，用来招呼客人的区域也只有五十平方米，一到晚上，大部分学生宁愿选择坐到外面去的。
陈正谦这次是紧急赶工，装修费用当然是有所上涨，不过相比起来也涨得不是很多。
另外关于设备，咖啡机什么的是不必要的，毕竟我们卖的，可是水灵灵的软妹纸纯手工研磨的手工咖啡，哪里是那些机器所能比拟的？（滑稽）
当然了，如果觉得档次不够，也可以稍微弄一些看起来质量不错的手办，放到店里面来。虽然说不需要太多的宅元素，但是基本的一些能够调动气氛的道具还是要有的。
这样可以吸引到不少宅男前来消费，毕竟宅男痴汉的钱，也是很容易赚的。
至于女仆妹纸的工资，说真的，4000-5000，在这边已经可以找到质量很不错的，愿意全职的女生了。
外面3000-4000一个月的普通白领上班族简直不要太多，特别是那些刚毕业或者还在实习状态的女大学生。
到底是在学校里面工作舒服，还是在外面辛苦跑业务舒服，大家心里都有杆称才对。
加上一些来兼职的在校学生，人工费用方面，一个月估计也就一万出头。
比较关键的一点，作为店主，亲自参与经营，是不算自己的人工费用的，所以能够节省下来一笔。
一个月一万多的人工，说不准就能换回来五万块的盈利呢？
虽说是女仆咖啡厅，但是女仆咖啡厅又不单只是卖咖啡，还有各种甜品和食物。比如说动漫中常见的拉花咖啡、超大分量的果汁刨冰、在上面写字的蛋包饭、创意小蛋糕等等。
关于菜品单价，15元起步应该算是相当优惠的价格了吧，然后从低到高各个等级都有，面向不同等级的人群。
毕竟一切都是为了爱啊！
和二次元相关的东西，只要有爱，其他一切好说。
招女仆店员的事情，就交给唐言蹊去做了，毕竟她以后可是这家咖啡厅的店长，哪怕弄砸了，也是要砸在她手上。
陈正谦相信，只要她肯用心去做，多少能做出点成绩来的。
裴初影则从中协助，帮忙甄选一些合适的女仆店员，剔除某些滥竽充数的家伙。毕竟自己要招的是一些能给店铺带来活力和利润的店员，而不是混日子的家伙。
招好人之后，就要对这些店员进行一定的服务知识培训了。
女仆要有女仆的样子，哪怕做不到完美，但是也要尽可能让客人满意，毕竟这不单只是一家以饮品为主的店铺，更是一家以服务为中心的店铺。
学校商业街这么短店铺，哪怕是生意最差的第一家杂货店，月盈利能力也超过两万，所以收回咖啡厅成本，只是时间问题。
只要计算好每天需要满足的最低人流量，就没有问题了。
算算时间，从招人培训，到店铺装修完成入驻，正好赶上。
于是，在学校不少学生惊讶的目光中，这家名为“Maid House”的女仆咖啡厅，静悄悄地开业了。
没有鞭炮没有敲锣打鼓，只是门口摆了几个花篮。
然后透明的大玻璃窗里面，一排漂亮可爱的，身穿女仆装的妹纸，整齐地站在柜台前，面带微笑地，眼睛微微看向门口。
靓仔，要进来玩吗？
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