一将牌四圈结束，胡一亭毫不掩饰地以手掩面打了个呵欠，随即笑道：“不好意思，今天有点累了，下午一直在牧亭录音室录广告歌，十点半才收工。”
一般主人听了这话都会主动放人，而李首富却似乎并不打算放过这次难得的机会，强留道：“小胡我难得见你一次，不要这么急着走嘛，大家玩到天亮，我请大家吃早茶。”
李泽楷见父亲有意留客，自然殷勤劝说，他知道父亲从不做没有意义的事情，对麻将的兴趣也并不比常人大，但却有着通过麻将疲劳战术取得商业谈判成果的丰富经验，既然他要留下胡一亭，自然有他的道理。这时田中圭久和麦理士两人也操着一口洋泾浜的南方普通话劝胡一亭玩下去。
李嘉诚笑道：“小胡你工作了一整天更要放松一下，年轻人嘛，偶尔玩玩没有坏处。你要是一走，我和泽楷就只好打父子牌了，这是麻将忌讳的啦，田中和麦理士输了也不情愿。呵呵呵。”
李泽楷笑道：“胡兄你是不是有朋友？可以叫来一起玩嘛，我让经理加张桌子就是。”
胡一亭见李家父子这样热情，也不好给人冷脸，只得答应下来，又吩咐服务生去叫童牧、窦士诚和乐队一干人过来，心想索性人多玩的热闹些。
李嘉诚见状颇为满意，笑眯眯的提议把第一将牌输赢结清，原来他已经输完了手里筹码还欠了外债。胡一亭这时才知道一番是一千块钱，每人起始40个大小不一的筹码总价值36万人民币，而自己手里还剩五个十番的牌子，也就是说已经莫名其妙地输了四十五万，不由有些心疼起来。
首富令儿子取过票簿开了张36万的支票给田中换回一堆筹码。他手下这日本人打牌甚精，居然一家赢了三家。
李首富又对胡一亭笑道：“小胡第一次打香港麻将，今晚输了全算我的，赢了是你的。”
胡一亭苦笑不语，心说你丫要是让你儿子采购重光设备，也未必就比华创的设备贵出这么一桌牌的输赢。
不过胡一亭却也不想占他这个便宜，笑道：“不必了，我已经基本学会了，看来屁胡是没前途的，香港麻将要做大牌赢大番才行。”
李泽楷笑道：“这第一将还是该算我的才公平，我教胡兄打牌，却输这么惨。”
胡一亭这时也和他们混熟了，笑道：“李先生都改口叫我小胡了，李兄还是叫我胡一亭吧，我也直接叫你李泽楷，不用客套了。”
李泽楷微微一笑：“好。”说完开了张五十万的支票放在胡一亭面前道：“那我跟胡一亭一注，输完为止。”
胡一亭知道他这是在表示亲近，从现在起自己输赢都是双份，其中一份归李泽楷。
“这下我压力大了。”胡一亭笑起来。
这时候经理带着两个服务生进来，又摆了两张麻将桌，随后童牧等人也来到楼上，好奇地打量着四人，胡一亭给他们一一作了介绍。
李嘉诚问明胡一亭，确认童牧是他正式的未婚妻，于是颇为重视，与她随意聊了几分钟，之后才和其余人一一握手，窦士诚笑逐颜开，鲍家街43号个个微笑拘谨。
三桌麻将一起开动，屋里热闹起来，只是除了胡一亭这座打的是香港麻将外，童牧等人打得都是北都麻将。服务员又端来新鲜果盘，经理询问大家喝什么饮料，李嘉诚又为所有人点了排骨鱼翅粥和各式点心当夜宵。
人多话题就多，一听说胡一亭和这些人一起做广告歌，李泽楷表示很感兴趣，甚至提出要去重光文化产业园看看，“我有很多娱乐圈的朋友，童牧你下次来香港，我一定为你开个PARTY引见一下。”接着他又提了几个港台娱乐圈里的大腕，表示这些人他都熟悉。
胡一亭笑道：“那可说定了。童牧入行时间短，的确没什么人脉。”说完他又觉得不妥，觉得娱乐圈太乱，童牧何必趟这浑水，不过话已出口也就不再计较，只补充一句道：“不过她还在读书，我不想她分心。”
李泽楷想起自己之前没方便说的一个话题，笑道：“胡一亭，我听说你好威，上次这边把龙仔打入院？”
此言一出，童牧的脸色就变了，胡一亭特意扭头看看她，笑道：“我不知道谁是龙仔。”
“呵呵哈哈哈。”李泽楷忍不住连声大笑，提醒道：“你不记得他，他可记得你。”
胡一亭皱了皱眉，直接问道：“那照你这么说，我以后还不能不防着点了？”
李泽楷笑道：“烂仔辉到处和人讲，说你胡一亭单挑打晕龙仔，所以他和风扇雄不好出手，以多打少不光彩，呵呵呵，其实分明是怕了你。
现在风扇雄都不敢给杨家作证，说小小摩擦不必搞大，烂仔辉出事后只在医院露了两次面，之后杨家找也找不到他。胡一亭，你的大佬真莫得说，罩得住啦！你防他？我看是他防你才对，港英雄心勃勃要在大陆铺开他家的名表专卖店，见了政府这样态度，心里有数的啦。”
李嘉诚对此早有耳闻，见既然提起，便细问胡一亭原委，想想觉得事不关己，便道：“和气生财，你们年轻人要团结才好，事情虽然已经过去了，但以后总是不好再打交道了。
不过嘛，得饶人处且饶人。我听说风扇雄在北都的地产项目被政府叫停，说不符合北都1991-2010城市二十年建筑布局规划，工行原本答应的贷款现在全停了，烂仔辉担心风险，提前撤资回港炒楼了。风扇雄想和我见面周转一笔，我一直都推托没有见他。
小胡啊，你不必这么强势的啦，既然杨家已经撤诉，那不妨翻过这一页的好。”
李泽楷好奇地问：“胡一亭，你大佬是不是那位？”
说着，他圈起手指环在眼上，好像戴了副眼镜。
胡一亭见他瞎猜，暗暗好笑，坦率道：“没有的事！我一点都不知道，今天第一次听说，李先生不告诉我，我哪里知道这些。”
他既不承认也不否认，乐的他们瞎猜去，心里却在琢磨，难道这些人吃瘪真的是因为上面要护着自己所以才敲打他们？不过无论如何自己都喜闻乐见，因此对李首富和稀泥的话不以为然。
“总之这不是我能决定的，而且要让我说，这都便宜他们了，是非曲直黑白对错，李先生可能不在乎，但我计较的很，我要真说了算，一定嫩死他们。”
胡一亭轻轻说完，装修雅致的大厅顿时鸦雀无声。
李嘉诚平静道：“小胡你误会了，我知道你是正当防卫，不过我们这辈人吃过苦，懂得忍耐，呵呵，可能我是老了。”
说完他看了看小儿子，像是不满他哪壶不开提哪壶，于是换了个话题：“小胡，你们重光有没有兴趣投资地产？”
“幺鸡”胡一亭看看他：“我妈倒是在搞房地产开发，不过小打小闹，几百万的生意，怕是入不了李先生的法眼。”
李嘉诚出牌后笑道：“地产这个生意，入门很容易，做大却很难，不过世界上也没有第二项生意比地产更好赚，因为我们地产商是政府的税吏，没有哪个政府不喜欢地产商的。”
胡一亭闻言惊讶道：“税吏一说怎讲？”
李首富笑道：“人活着就要有衣食住行，这里面只有房子最贵，而且不买又不行，衣服可以买便宜的穿，吃饭可以不去餐厅，买不起私车可以搭公车和地铁，只有房子，买不起就只好租，房价越贵租金也越贵。”
胡一亭点头：“房子要能便宜下来就好了，老百姓生活压力就没这么大了。”
李首富对胡一亭此言颇为惊讶，定了定神道：“小胡你的愿望很好，可是不切实际，房子如果卖的便宜，政府就没钱花了嘛，你想想是不是这个道理？
所以我们地产商就是政府的税吏，要帮他们把这笔税金从市民头上抽出来，这件事政府不好意思做，做了要被骂，所以只好让我们地产商来做。政府卖地先赚一笔，我们开发出房子卖掉，政府从买房人头上赚一笔交易税，再从我们地产商这里赚一笔利税，银行也从地产商和买房的人头上各赚一笔，像大陆的银行都是国企，等于政府又额外赚了一笔。”
李泽楷卖弄地接道：“如果政府拿出足够的地来盖房子，那么虽然市民都买到了便宜的大房子，可是房价就上不去了，这么一来政府卖地收入就低了，地皮一旦便宜，地产商盖的房子也卖不出高价，政府后续的税收和银行的利润都不会高，尤其是银行，房子如果便宜到不需要贷款就能买得起，那银行会少了很多利息收入。
所以房子必须贵起来，政府才有钱，房价越贵政府越有钱，这就要我们这些税吏来帮忙，和政府沟通好每年放地的面积，要宁缺毋滥，物以稀为贵嘛，土地供应要越少越好，这样房价才能涨上去。所以地产商其实说到底也是政府的公务员罢了啦，哈哈哈哈。
只要房价涨上去，政府可以卖的地比以前面积小几倍，收入却多几倍！这才符合利润最大化的经济学原理。
这个道理我爹地在北大反复说过，爹地是北大荣誉博士，这个观点得到了北大很多专家学者的支持！还有很多政府官员都对香港模式表示了肯定，希望学习香港的治理经验。
而且我们很有信心，因为这是经过香港长期实践，证明了是完全可行的优良方案，香港政府长期以来与我们地产商合作，得到了大量卖地收入和税源，还为港岛六百多万市民保留了占香港总面积90%以上的土地，可以作为森林公园，用来郊游，极大地保护了环境，这就是可持续开发，为子孙后代都留下了可以持续发展的空间。
这次我们来北都，和下一任首长大人会见后真的很受鼓舞，他是个开明的人，而且已经同意，打算大力推动发展国内的房地产行业。”
胡一亭笑道：“真好，香港人民真幸福，而且以后子子孙孙都能继续这么享福，这都是地产商和港府的功劳啊。”
李泽楷没听出胡一亭话里的意思，笑道：“大陆现在搞市场经济嘛，也是要和香港接轨的，而且香港政府已经同意，为了保护环境划出土地红线，今后原则上除了政府现有的一些储备地块，不再供应新的土地入市，一切开发都要在存量地皮基础上进行。”
胡一亭：“哇，这样一来不是没了卖地收入了吗！”
李泽楷笑道：“可是这样一来房价的上涨空间就打开了嘛，政府可以从土地交易和房产交易中收到比以往更多的税，也就弥补了卖地的收入，甚至以后可以赚的比卖地更多，工业区渐渐也会全部消失，变成住宅，这样城市环境就更好了。”
胡一亭笑着点头：“香港模式真是了不起，怪不得我去香港看到那边绿化这么好，连绵的森林和大片的农地都原生态保留了下来，城市精致小巧，豪宅区富人成群，很多人靠吃租金就能世世代代优雅的生活，真绝了，这样的社会结构真是非常稳定……固化，我看比日本都强呢。”
李泽楷得意道：“日本这点不如香港，毕竟地方大多了，不过东京核心地段还是稀缺资源，我这次打算趁着日本地产低迷，在千代田皇居旁边拍一个地块建写字楼，总投资估计要80亿港币。”
胡一亭：“祝你成功！那地方我知道，楼盖高了都能看见天皇在院儿里洗澡，嘿！真特么带劲！哥们你这回可是为国争光了！”
李嘉诚对大陆人身上这股有时会莫名冒出来的痞劲有些摸不透，觉得胡一亭有些过于兴奋了，“所以小胡，我可以肯定，今后十年大陆的房地产市场会有很大的发展，这是一个机遇，大陆市场太大了，城市太多了，一个人是吃不完的，商场最重要是合作，分享资源，你看呢？”
胡一亭迅速舔舔嘴唇，道：
一般主人听了这话都会主动放人，而李首富却似乎并不打算放过这次难得的机会，强留道：“小胡我难得见你一次，不要这么急着走嘛，大家玩到天亮，我请大家吃早茶。”
李泽楷见父亲有意留客，自然殷勤劝说，他知道父亲从不做没有意义的事情，对麻将的兴趣也并不比常人大，但却有着通过麻将疲劳战术取得商业谈判成果的丰富经验，既然他要留下胡一亭，自然有他的道理。这时田中圭久和麦理士两人也操着一口洋泾浜的南方普通话劝胡一亭玩下去。
李嘉诚笑道：“小胡你工作了一整天更要放松一下，年轻人嘛，偶尔玩玩没有坏处。你要是一走，我和泽楷就只好打父子牌了，这是麻将忌讳的啦，田中和麦理士输了也不情愿。呵呵呵。”
李泽楷笑道：“胡兄你是不是有朋友？可以叫来一起玩嘛，我让经理加张桌子就是。”
胡一亭见李家父子这样热情，也不好给人冷脸，只得答应下来，又吩咐服务生去叫童牧、窦士诚和乐队一干人过来，心想索性人多玩的热闹些。
李嘉诚见状颇为满意，笑眯眯的提议把第一将牌输赢结清，原来他已经输完了手里筹码还欠了外债。胡一亭这时才知道一番是一千块钱，每人起始40个大小不一的筹码总价值36万人民币，而自己手里还剩五个十番的牌子，也就是说已经莫名其妙地输了四十五万，不由有些心疼起来。
首富令儿子取过票簿开了张36万的支票给田中换回一堆筹码。他手下这日本人打牌甚精，居然一家赢了三家。
李首富又对胡一亭笑道：“小胡第一次打香港麻将，今晚输了全算我的，赢了是你的。”
胡一亭苦笑不语，心说你丫要是让你儿子采购重光设备，也未必就比华创的设备贵出这么一桌牌的输赢。
不过胡一亭却也不想占他这个便宜，笑道：“不必了，我已经基本学会了，看来屁胡是没前途的，香港麻将要做大牌赢大番才行。”
李泽楷笑道：“这第一将还是该算我的才公平，我教胡兄打牌，却输这么惨。”
胡一亭这时也和他们混熟了，笑道：“李先生都改口叫我小胡了，李兄还是叫我胡一亭吧，我也直接叫你李泽楷，不用客套了。”
李泽楷微微一笑：“好。”说完开了张五十万的支票放在胡一亭面前道：“那我跟胡一亭一注，输完为止。”
胡一亭知道他这是在表示亲近，从现在起自己输赢都是双份，其中一份归李泽楷。
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这时候经理带着两个服务生进来，又摆了两张麻将桌，随后童牧等人也来到楼上，好奇地打量着四人，胡一亭给他们一一作了介绍。
李嘉诚问明胡一亭，确认童牧是他正式的未婚妻，于是颇为重视，与她随意聊了几分钟，之后才和其余人一一握手，窦士诚笑逐颜开，鲍家街43号个个微笑拘谨。
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胡一亭笑道：“那可说定了。童牧入行时间短，的确没什么人脉。”说完他又觉得不妥，觉得娱乐圈太乱，童牧何必趟这浑水，不过话已出口也就不再计较，只补充一句道：“不过她还在读书，我不想她分心。”
李泽楷想起自己之前没方便说的一个话题，笑道：“胡一亭，我听说你好威，上次这边把龙仔打入院？”
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“呵呵哈哈哈。”李泽楷忍不住连声大笑，提醒道：“你不记得他，他可记得你。”
胡一亭皱了皱眉，直接问道：“那照你这么说，我以后还不能不防着点了？”
李泽楷笑道：“烂仔辉到处和人讲，说你胡一亭单挑打晕龙仔，所以他和风扇雄不好出手，以多打少不光彩，呵呵呵，其实分明是怕了你。
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小胡啊，你不必这么强势的啦，既然杨家已经撤诉，那不妨翻过这一页的好。”
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“总之这不是我能决定的，而且要让我说，这都便宜他们了，是非曲直黑白对错，李先生可能不在乎，但我计较的很，我要真说了算，一定嫩死他们。”
胡一亭轻轻说完，装修雅致的大厅顿时鸦雀无声。
李嘉诚平静道：“小胡你误会了，我知道你是正当防卫，不过我们这辈人吃过苦，懂得忍耐，呵呵，可能我是老了。”
说完他看了看小儿子，像是不满他哪壶不开提哪壶，于是换了个话题：“小胡，你们重光有没有兴趣投资地产？”
“幺鸡”胡一亭看看他：“我妈倒是在搞房地产开发，不过小打小闹，几百万的生意，怕是入不了李先生的法眼。”
李嘉诚出牌后笑道：“地产这个生意，入门很容易，做大却很难，不过世界上也没有第二项生意比地产更好赚，因为我们地产商是政府的税吏，没有哪个政府不喜欢地产商的。”
胡一亭闻言惊讶道：“税吏一说怎讲？”
李首富笑道：“人活着就要有衣食住行，这里面只有房子最贵，而且不买又不行，衣服可以买便宜的穿，吃饭可以不去餐厅，买不起私车可以搭公车和地铁，只有房子，买不起就只好租，房价越贵租金也越贵。”
胡一亭点头：“房子要能便宜下来就好了，老百姓生活压力就没这么大了。”
李首富对胡一亭此言颇为惊讶，定了定神道：“小胡你的愿望很好，可是不切实际，房子如果卖的便宜，政府就没钱花了嘛，你想想是不是这个道理？
所以我们地产商就是政府的税吏，要帮他们把这笔税金从市民头上抽出来，这件事政府不好意思做，做了要被骂，所以只好让我们地产商来做。政府卖地先赚一笔，我们开发出房子卖掉，政府从买房人头上赚一笔交易税，再从我们地产商这里赚一笔利税，银行也从地产商和买房的人头上各赚一笔，像大陆的银行都是国企，等于政府又额外赚了一笔。”
李泽楷卖弄地接道：“如果政府拿出足够的地来盖房子，那么虽然市民都买到了便宜的大房子，可是房价就上不去了，这么一来政府卖地收入就低了，地皮一旦便宜，地产商盖的房子也卖不出高价，政府后续的税收和银行的利润都不会高，尤其是银行，房子如果便宜到不需要贷款就能买得起，那银行会少了很多利息收入。
所以房子必须贵起来，政府才有钱，房价越贵政府越有钱，这就要我们这些税吏来帮忙，和政府沟通好每年放地的面积，要宁缺毋滥，物以稀为贵嘛，土地供应要越少越好，这样房价才能涨上去。所以地产商其实说到底也是政府的公务员罢了啦，哈哈哈哈。
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这个道理我爹地在北大反复说过，爹地是北大荣誉博士，这个观点得到了北大很多专家学者的支持！还有很多政府官员都对香港模式表示了肯定，希望学习香港的治理经验。
而且我们很有信心，因为这是经过香港长期实践，证明了是完全可行的优良方案，香港政府长期以来与我们地产商合作，得到了大量卖地收入和税源，还为港岛六百多万市民保留了占香港总面积90%以上的土地，可以作为森林公园，用来郊游，极大地保护了环境，这就是可持续开发，为子孙后代都留下了可以持续发展的空间。
这次我们来北都，和下一任首长大人会见后真的很受鼓舞，他是个开明的人，而且已经同意，打算大力推动发展国内的房地产行业。”
胡一亭笑道：“真好，香港人民真幸福，而且以后子子孙孙都能继续这么享福，这都是地产商和港府的功劳啊。”
李泽楷没听出胡一亭话里的意思，笑道：“大陆现在搞市场经济嘛，也是要和香港接轨的，而且香港政府已经同意，为了保护环境划出土地红线，今后原则上除了政府现有的一些储备地块，不再供应新的土地入市，一切开发都要在存量地皮基础上进行。”
胡一亭：“哇，这样一来不是没了卖地收入了吗！”
李泽楷笑道：“可是这样一来房价的上涨空间就打开了嘛，政府可以从土地交易和房产交易中收到比以往更多的税，也就弥补了卖地的收入，甚至以后可以赚的比卖地更多，工业区渐渐也会全部消失，变成住宅，这样城市环境就更好了。”
胡一亭笑着点头：“香港模式真是了不起，怪不得我去香港看到那边绿化这么好，连绵的森林和大片的农地都原生态保留了下来，城市精致小巧，豪宅区富人成群，很多人靠吃租金就能世世代代优雅的生活，真绝了，这样的社会结构真是非常稳定……固化，我看比日本都强呢。”
李泽楷得意道：“日本这点不如香港，毕竟地方大多了，不过东京核心地段还是稀缺资源，我这次打算趁着日本地产低迷，在千代田皇居旁边拍一个地块建写字楼，总投资估计要80亿港币。”
胡一亭：“祝你成功！那地方我知道，楼盖高了都能看见天皇在院儿里洗澡，嘿！真特么带劲！哥们你这回可是为国争光了！”
李嘉诚对大陆人身上这股有时会莫名冒出来的痞劲有些摸不透，觉得胡一亭有些过于兴奋了，“所以小胡，我可以肯定，今后十年大陆的房地产市场会有很大的发展，这是一个机遇，大陆市场太大了，城市太多了，一个人是吃不完的，商场最重要是合作，分享资源，你看呢？”
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