超级地产大亨 第一百十七章 座谈会发言

小说:超级地产大亨 作者:榕之子 更新时间:2016-12-22 06:39:26 源网站:圣墟小说网
每个在圆桌旁的人都要发言,秦然不动声色看了一下,这意味着自己待会也要发言。

  幸好来之前不知道会议流程,所以秦然也有所准备,因此他并未乱了方寸。

  作为行业内的顶尖人物,发言的老总们都言简意赅,针对行业的发展和政府施政方面提出自己的观点。举实例、讲数据、谈经验,秦然发现在场的这些人能坐到这个位置,都对经济有着自己独特的理解。不知不觉中,他也打开笔记本,记下一些心得体会。能和一帮身经百战的成功人士对话,确实是花钱也买不到的待遇。

  李治国和省领导们,也不插话,一直埋头做笔记,任由这些商界大佬们发挥。

  “我的一家工厂,据统计去年一共接待了100多次各部门的检查,平均下来每3天1次,弄得厂长实在是烦不胜烦。检查监督有必要,但如此多的检查确实是过分了吧。在这里,我希望李省长能重视这样的问题,对于重点规范的企业要减少行政的干涉。现在是随意一个政府部门都有权力到企业检查,算下来几十个政府部门,每部门一年2次就够让我们不堪其扰。希望以后规范执法程序,多开展联合执法,能避免的尽量避免,让我们安心生产。对提供大量就业、重点纳税企业,能不能学其他省份,挂上重点保护单位牌子,让其有一个良好的发展环境。”

  一位五金行业的老总抱怨道。“政府对企业管得过多确实是一个问题。关于这方面我先记下,到时联合各部门协调解决,尽量减少到企业不必要检查。至于挂不挂保护牌子,议题先记下,下次会议再讨论。”能和政府首脑直接对话,马上就能听到回复,这也是大佬们的特权之一。李治国说了关门讲实话,他也不避开,一一回答企业家提出的问题。

  “政府审批的效率太慢了,要上马一个项目,从市里到省里走一趟,至少需要3个月。商场上,时间就是金钱,要是减少到1个月,那么前期成本至少可以减少一半。希望政府可以联合办公,成立政务服务中心来联合审批,加快项目审批的速度。还有,我们做汽车行业的,希望省里能给支持到首都部委公关。虽然现在我们公司把轿车造了出来,但准生证却没批下来,犹如黑户的孩子一般。国有的妈是妈,民营的妈也是妈,都是在中国的土地上出生,凭什么就只能是国有企业可以名正言顺的当妈,我们民企为什么就不能生产轿车?”

  帝豪集团的李总大声质问道。

  “啪啪——”

  最后这句要求民营和国有企业同等待遇的呼声,得到了在场大多数人的掌声赞同。因为江浙省经济主流就是民营企业,大家对民营企业经常遭遇不平等对待都心有戚戚焉。

  “我说两句。”

  看到现场气氛热烈,李治国举手说道。

  “公有制经济和非公有制经济,都是社会主义市场经济的组成部分。刚才李总的意见我听到了,汽车行业是一个国家工业化的明珠,它往往带动了许多相关产业的发展。因此,我在这里表态,省里绝对会全力支持民企造车,部委公关省里会派人跟进。要是真有需要,我帮忙跑一趟也行。”

  “啪啪——”

  李治国这番表态得到了众人的热烈掌声,能为大家解决实际问题才是合格的父母官。

  接下来,真正是畅所欲言,许多老总都把握住5分钟的发言时间为自己行业代言,寻求省政府一把手帮忙解决难题。

  “各位好,江南地产——秦复生。”

  依据前面发言之人的惯例,开头要首先介绍自己的身份。

  听到江南地产,李治国把头抬起来望向秦然。

  “小秦,你们企业发展迅速,给我留下了深刻印象。请你谈一谈你的看法吧。”

  现场最年轻的老总,现场唯一一位让李治国主动开口夸赞的参与者,秦然一亮相就得到了全场人的关注。

  “谢谢李省长。刚才许多前辈都谈了企业经营时面临的问题,我们公司也一样碰到,我就不微观谈了。今天我只讲房地产业宏观方面。当前面临亚洲金融危机,我们国家出口受阻,所以中央提出了大力发展内需的口号。发展内需最有效的是两条路,一是靠政府大规模的投资基建,例如修路、修桥等。其二就是发展房地产行业,‘衣食住行’之中,其中‘住’是家庭最大的投资。只要家庭投资了‘住’,那么就会比‘衣食行’要更有效拉动内需。房地产行业和钢铁、建材、家电、化工、金融等行业息息相关,直接或间接影响到60个行业。要是说汽车行业整合了工业成果,那么我们房地产行业就是整合了全社会的成果。在可预计的时间内,房地产业将会成为中国经济发展的一大引擎。因为不但普通的市民住房子需要房地产,而且政府也需要房地产业发展。”

  话题说到这,秦然有意识停顿一下让众人消化。

  “前不久江州举行了全国首场土地拍卖会,我们公司很幸运地以4.08亿拿下了A1地块。后来在第二场拍卖会中,江州市政府又收入了73个亿。这说明什么?说明在分税制下,房地产行业已经成为地方政府的钱袋子来源。因此不管政府愿意不愿意,她都会无法抑制内心的冲动通过拍卖土地获取高额的财政收入。虽然现在只是在江州,但星星之火很快可以燎原到全国,许多城市已经准备学习江州的土地平台拍卖制度。尤其在国家取消福利分房的前提下,无疑中又为房地产行业狂奔脱去了缰绳。所以,不管诸位喜欢不喜欢,乐意不乐意,房地产行业已经悄然走上历史的舞台,时刻准备大放光彩。”

  既然是思想的交流,那么秦然也不会有太多保留。作为现场唯一的房地产代表,他的话也是行业的号角。话是真话,但大家听不听就不关他的事。听了秦然的发言,会场里许多人都沉默下来,他们都是聪明人,非常清楚知道秦然说的是什么。想不到这个年轻人见识不凡,怪不得李治国点名他来参加会议。

  “作为地产行业代表,也作为一名纳税人,我希望省里能规范土地出让制度,毕竟现在一块地皮都是成百上千万的价格,这些都是国家和人民的资产。土地转让中很容易存在猫腻,也易于滋生腐败,所以公开透明的招投标制度是最好的防腐剂。要是可以,最好能推广到全国,毕竟江州已经在国内先行一步,许多城市都是以江州为蓝本学习。”

  秦然确实提出了房地产行业最关键的问题,就是土地出让。对于江南地产来说,土地出让越透明越好,因为扩张时就是资本说话,更容易进入新的城市领域。所以这点提议,秦然是存了一部分私心。

  “小秦的话很朴实,提议也很到位,确实今后土地出让是我们政府要重点关注的热门领域。省里已经注意到巨额土地出让金的问题,现在正在制定条例规范土地出让。你这样有鼓动性的发言,很容易让其他老总都有想投身房地产行业的冲动?”

  李治国简短评价了一下秦然的发言,同时开个玩笑又缓和了现场的气氛。

  “商场上常言,不熟不做,我相信各位前辈心中自有分寸。而且就算前辈们进来,正好大家把这个蛋糕做大,先做大再凭实力分。”

  秦然笑着回应道。

  这一次座谈会,秦然作为亮点之一,展示了他独特的个人魅力,让江浙省内的商业大佬们认识到他的实力。年轻、知识渊博又充满自信,这是秦然亮相后给大家的印象。

  “自古长江后浪推前浪,后生可畏。今天结了善缘,以后有机会再见。”

  王弘毅在会议结束时,主动对秦然说道。这个年轻的总裁,让他十分欣赏,自信又不声不吭,有着过人的见识和眼光。

  “相信我们还会有见面的机会。”

  秦然意味深长地回答。

  会后,当然是各位工商界大佬互相认识,联系交流感情的时候。秦然作为焦点,自然身边多了许多主动过来打招呼的大佬,互相分派名片,大家交个朋友,其乐融融。
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