超级地产大亨 第五十五章 国内上市

小说:超级地产大亨 作者:榕之子 更新时间:2016-12-22 06:39:26 源网站:圣墟小说网
  警察在抓捕冒名逃跑的犯罪嫌疑人时,总是喜欢出其不意在背后大喊对方的真名,人在下意识反应中,会不假思索做出肯定的应答。

  “秦然!”

  当背后响起这个称呼时,秦然冷不丁吓了一大跳,但他没有回应对方,只是僵直地站着不动。

  王雅萱如今在天京,她不可能出现在沪东,所以秦然不会回应对方,因为世界上只有王雅萱知道自己还活着。

  缓缓地回头望去,秦然看到了萧佳凝正眯着眼睛观察着自己的反应。

  脸上露出微笑,秦然压低了嗓音说道。

  “对不起,大明星,你认错人了吧。”

  说完不待萧佳凝解释,秦然就匆匆离开赶回会议室,他没想到居然会差点被萧佳凝认出来自己的真实身份。

  秦然已经消失了,这是从法理上彻底解决的问题,警方已经通过DNA比对认证了尸体,只要自己不亲口承认,世界上就没人能肯定秦复生就是秦然。

  原地带着一肚子疑惑的萧佳凝,仔细回想自己喊出秦然名字时对方的反应,他明显愣了一下,但没有出声应答。这个愣了一下,有可能是被自己惊吓的后果,也有可能是身份被认出后的僵直反应。

  再仔细回味刚才与自己私下的对话好像嗓音变了,跟在会议室中听的不一样,外貌嘛总觉得像,该不会这个秦复生和秦然有什么亲戚关系吧!

  萧佳凝又在脑海中冒出了新的推测结果。

  总觉得哪里不妥,但萧佳凝就是说不上来。

  被萧佳凝怀疑,秦然觉得以后还是尽量避开她的行踪,这个女明星现在功力明显高了许多,差点就把自己诈出来了。假死的事情牵涉太大,秦然当然不希望其他人知道,就连王雅萱也是他思考了好久才告诉她。

  秦然倒是还挺佩服萧佳凝,她居然隔了那么多线索,还能找出自己,并且敢付诸于行动来验证推论。

  萧佳凝回来后,继续在远处打量着秦然,依旧觉得他跟自己认识的秦然很像,只不过她再也没有机会上前去验证,因为签约结束后秦然就先行离开了现场。

  江南地产IPO上市以后,终于开始在股市上定向增发配售资金,公告宣称将以28.1元每股为底价,向不超过十名特定对象非公开发行不超过5.61亿股,募资金额不超过157.64亿元。所募集资金80%将用于在新进入10个城市所在的22个项目,据估算上述项目可以实现销售收入274.2亿元,利润总额合计66.3亿元。其余20%资金将用来偿还到期银行贷款。

  有了股市融资通道和稳定银行贷款,现在秦然已经不再和江浙一带的地下游资打交道,陆有财等人这些年在江南集团飞速发展中也获得了足够稳定的利益。随着经济发展,江浙一带蓬勃发展中小企业主给出的利率更高,陆有财他们也把目标转向更高利润的一方,对江南集团要求的低息标准也看不上,因此双方结束合作友好分手。

  秦然感谢这些地下游资,号称影子银行给自己提供的帮助,没有它们存在江南集团不可能一开始就拥有高起点。但随着双方规模的扩大,各自寻找到了新的合作伙伴,友好分手就是最好结局。

  当初定下的融资战略就是两条腿走路,江南地产在港股,江南商业在内地上市,现在一半目标已经实现,但另一边要让江南商业在国内上市有些困难。

  国内上市是审批制,有大把企业排着队等待上市,还有要求就是企业连续3年赢利,此外在公司结构方面和股东国籍方面也有限制。

  江南商业属于外资企业,而且还是离岸公司控制的VIE结构,国内监管部门无法对VIE结构的公司进行有效监管,因此要上市必须拆除VIE结构,重新组建符合国内监管部门要求的公司结构。

  此外,身为大股东的秦复生属于外国藉人士,他的身份比较特殊,虽然江南商业主要市场行为在国内,但要经过相关部门层层审批很困难。以外资身份企业在国内上市,省政府、商务部、证监会、外汇管理局等一整趟跑下来,至少要花费一两年时间盖公章。因为没有外资企业成功上市的先例,所以耗费大把时间人力还不一定成功。

  为何不继续在港股上市呢?

  不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里,港股国际化程度高,但如果两家主要公司都放在一块,既容易打架又分散不了风险。到美国上市的话,那边更青睐高科技公司,对传统房地产企业估值偏低。新加坡上市的话,市场容量太小,影响力不大。

  尽量争取在国内上市,实在不行再转去港股,秦然下定了决心。

  “我们的市场在中国,客户在中国,合作伙伴也在中国,因此如果有选择的话,我更希望江南商业能够在国内上市,如此一来我们的投资人、股东也将都是中国人,大家一起分享中国经济发展改革开放的红利。”

  秦然不得不开始在大众媒体和政府部门面前公关,他释放出江南商业强烈想在国内上市的愿望。

  当然从此时的政治风向看,新总理上台后屡屡在不同场合强调要继续深化改革开放的步伐,消除制度壁垒最大限度释放改革红利,用市场的手段来合理调节资源,允许外资企业到国内A股H股上市就是一大讨论热点。

  外经贸部首先表态,中国鼓励外资公司在国内股票市场上市融资,遵循世界经济贸易一体化的要求。证监会的官员在公开演讲时,也表示应鼓励境外上市公司在国内上市,允许中外合资企业在国内上市,试点对境外投资者有限度的开放国内股票投资渠道,以提高中国资本市场的国际化。商务部表示原则性同意外资、中外合资企业在境内上市,但提出包括外方必须是国际知名企业、必须符合产业政策、有相当规模及经济效益等诸多限制。省级地方政府则大力支持,毕竟上市公司对当地能带来更多的经济效益。

  一大批学者也趁机呼吁,要改变股市为国企融资脱困的定位,转变为培育一批业绩优良,具有强大市场竞争力的上市公司,以此促进产业升级;同时股市也从单一的筹资功能,变成风险定位,优化资源配置的市场经济自然功能;引进外资蓝筹股,能起到鲶鱼效应,产生优胜劣汰的积极效应,打破目前上市企业不思进取股民无法取得合理回报的困境。

  有了这些吹风,一向闭关锁国的中国证券市场似乎出现了一丝松动,门缝中透露的信息是外资背景企业有机会在国内上市。

  在总理的协调下,中央有关部门联合下发了《关于上市公司涉外商投资有关问题的若干意见》、《外资并购条例》、《外资参股管理资金设立规则》、《外商投资股份有限公司招股说明书的格式和内容特别规定》,从法理上扫除了外资背景企业在国内上市的阻碍。

  虽然法律条款都出台,但能够上市还是需要各部门联合审批。允许你有上市的机会,条件符合的话依旧要经过我的审批,同意了才能上市,不同意便一直排队候着吧。股市根源上还是审批制,和国外注册制相比,行政部门的权力决定了企业能否过堂排队上市。

  一时之间,江南商业仿佛成为了外资企业投石问路的试金石,人们都在猜测它会不会成为第一家在国内上市的外资背景公司。

  跟有关部门接触了一圈,孙金贵发现国内部门对资本市场的管控还是十分严厉,尤其设计外资外汇方面很敏感,江南商业的股东背景拥有许多外籍机构投资者,创始人也是外籍华侨大股东,想要在国内IPO基本是不可能。另一条路就是借壳上市,收购壳资源再把资产置换进入上市公司,倒有可能走得通。

  外资IPO第一股是不用想了,但是外资上市第一股还是能抢得到。

  听完负责上市事项的CFO孙金贵的汇报,秦然决定接受他的意见,在国内借壳上市,这段路程估计也要耗费不少时间,初步预计在2006年实现上市意愿。

  冯少又一次找上门来了,得知江南商业想在国内借壳上市,他这次是带着诚意过来。离上一次见面,又过去了近两年时间,跟秦然火箭般爆发的财富相比,冯少倒是少了几分风采。

  秦然已经被誉为了内地首富,而冯少依旧站在黑幕背后当他的财富投资家,两者之间的实际身家也相差许多,秦然是以百亿计,而冯少以十亿计算。这些年,冯少是赚了不少钱,但也花了不少钱,尤其还要把利润分给许多合作伙伴。倘若依靠辛勤劳动相比,冯少可比秦然轻松多了,他只需要动动嘴皮打打电话便能轻松入账上千万。

  江南商业要在国内上市,自然被许多有心人盯上了,大家都知道一旦上市成功,又是一架量产富翁的批发机器。

  冯少带来了一个完美的壳资源,这家公司他已经完全掌控,江南商业只需要并购它,就能借助壳资源在国内A股上市。这个壳资源,冯少开出的价格不算贵,只比市场行情要高出20%,这样的溢价秦然可以接受。另一个条件就是要秦然拿出江南商业5%的股份允许他的公司战略入股,市场价行情多少他就愿意出多少金额。

  跟以前唑唑逼人的姿态相比,冯少现在跟秦然谈话,至少是把他放在了对等地位,不再是盛气凌人的态度。

  江南集团现在背后站着许多资本和权贵,秦然已经悄然成长为国内一股很强大的商业力量,不再是任意受人拿捏的蚂蚁。

  完全合规,冯少给出的步骤完全是市场化正规化的道路,江南商业若是如此上市,在法律上没有任何麻烦。

  原本冯少只会依靠关系开路,秦然害怕跟这样的人扯上关系迟早会被清算,现在看他提出的合作方案,考虑得方方面面。

  5%的战略股份能唤来上市道路的一路绿灯,市场价的出价秦然也不亏。

  据冯少透露的口风,那家壳资源公司和5%的战略股份里面,隐藏着许多秘密,不少人早已经潜伏在里面,只要江南商业完全按市场化操作上市,他们便能光明正大搭便车拥有许多财富。

  他们到底是谁?

  能量巨大的集合体足够秦然联想翩翩了,但他不想知道。

  按市场规则办,秦然接受了冯少的5%战略入股,他完全参考了市场估值认购,因为找上门来的投资者太多了。冯少有一点说得很对,拒绝了他还会有其他人蜂拥而至,强悍如秦然都不能独立抵挡各色各样的人群。吸收一部分饿狼进来,形成保护层,以狼制狼,让他们内部撕咬去吧。

  政治是妥协的艺术,经济也不能免俗。

  得知秦然在天京,李睿贤让其多呆一天,他晚上飞回京城明天有事找秦然商量。

  李治国现在已经身居沪东市-委书记高位,不出意外的话几年后会上调中央正式入局,成为了下一代国家领导人之一。李睿贤至此低调了许多,身在官场他明白尽量不给父亲带去是非的重要性。论钱,李家不缺钱,正常工资收入补贴已经足够日常开销,何况国家基本上包了衣食住行福利,他们并不需要授人把柄。权力,才是他们李家所看重的东西,保持家族的影响力,尤其保持江山不变色是他们这些红色后代的历史使命。

  一起同过窗,一起扛过枪,一起分过赃,用来比喻关系足够铁。秦然感觉和李睿贤之间也存在这种说不清楚的关系,或许是有着一起策划假死的秘密,两人间比其他人更多了一分信任。又或者是惺惺相惜,两人在交往中,感觉对方是一个可交之人。

  当初被逼假死,对秦然来说何尝不是一个解脱,因此他对李睿贤早已经释怀。李睿贤说话算话,在王家深陷信任危机时,秦然拜托他帮忙还人情,他很干净帮忙搞定。一来二去,不是朋友,胜似搭档,两人间维持着奇怪的关系。

  李睿贤也升官了,从县长接任书记一职,正式成为基层一方的话事人。从天京空降地方,以副乡长身份开始干起,用了7年时间坐上了县太爷的位置,体验了中国最基层政权的酸甜苦辣。以他的身份,只需要在中央某部门挂职,直接下放就是副处级副县长待遇,如今7年的历程能缩短1/3时间。但李睿贤没选择这样做,他希望看一看这个国家最真实的一面。

  基础要打牢,不知人民疾苦如何能够号令天下,爷爷和父亲都支持他从基层做起,补全仕途上的履历。

  次日,秦然依据地址来到一处茶馆,看到了正襟危坐的李睿贤,不知道他到底有什么事情急着找自己。(未完待续。)

  
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