经过双方一致协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、锦城食品厂将拥有有250土地的使用权通过挂牌的方式转让给鑫源房产公司,每亩土地转让价为30万元。
二、鑫源房地产公司将250亩土地用于房地产开发,并分两次支付给食品厂,即:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续和抵押登记手续后,第一次支付60%;在鑫源房地产公司取得该土地的国有土地使用证后,第二次支付40%.
三、在挂牌出让过程中,鑫源房地产公司仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其它有关营业税等均由锦城食品厂方承担。
协议拟草完毕,吴波从车里拿出一台IBM笔记本电脑,将文本打印出来拷贝到一个U盘上。
他们一起去楼下的一个打字复印店,将《土地转让协议书》打印好四份后,双方在上面签了字。
随后,二人简单在茶楼吃了一顿午餐。
吃过简餐,吴波便拿着盖有锦城新兴食品厂的章印、张厂长亲笔签名的协议书,开车回了蓉城,来到了鑫源房地产开发公司董事长张卫东的办公室。
张总坐在董事长办公室里看完了《土地转让协议书》之后,对吴波这种雷厉风行的作风感到非常满意。
他立即让秘书通知杨总经理、财务经理、技术人员到会议室召开会议。
大家听完吴波对“锦城新世纪花园”的情况汇报后,张总在会上正式宣布了“锦城新世纪花园工程”项目组成员组成名单。
杨总经理在会上对每个项目组成员做了具体分工。
最后,张卫东命令大家立即做好各方面的准备工作,所有人员必须等锦城项目部的办公地点落实下来后,立即入住锦城新世纪花园建设工地。
散会后,张总让秘书将会议纪要整理出来,行文到了各个科室和部门。
张卫东将吴波叫到自己办公室,鼓励他说:“这件事请你办得非常漂亮,你需要什么奖励呢?”
吴波说:“能为公司效力,是我的责任。我什么都不需要。”
“那怎么行,我这人做事向来是赏罚分明,该奖励的必须奖励,该惩罚的毫不手软。我看这样吧,等你把一切手续办完,我在西部国际城拿出三套房子出来,除了刘局长和周局长外,剩下的那套房子奖励给你。你看如何?”
吴波推辞道:“这怎么好意思?”
“有什么不好意思的,只要你尽心尽力为公司办事,我将来是不会亏待你的。”张总爽快地说:“就这么定了,你明天就带财务去锦城,让她配合你办理办公地点和土地使用证的相关的手续。”
吴波激动地点了点头。
“你先回去准备一下吧,我明天让财务直接和你联系。”
吴波来到公司一楼大厅时,发现有许多人在背后议论他,曾经为难过他那位接待小姐热情地给他打招呼:
“吴总,不好意思,我为上次让你出示证件的事情向你道歉。”
吴波假惺惺地说:“没什么。你不说我都忘记了,请别把这种小事放在心上。”
前台小姐献媚道:“那好吧,谢谢吴总,以后请多关照!”
“大家互相关照!”吴波笑了笑,便走出了公司办公大楼。
由于何莹住在自己家,吴波怕节外生枝,没有把今天回蓉城的事情告诉蒋欣怡,但他又不想回家单独与何莹在一起,便在望江大酒店开了一个房间。
刚躺在床上,蒋欣怡的电话就来了:“亲爱的。你在忙什么?”
吴波撒谎说:“我在和别人谈锦城新世纪花园土地转让协议的事情。”
蒋欣怡问:“那你在什么地方呢?”
吴波怕蒋欣怡知道他已经回城却住在宾馆里,怀疑到何莹住在他家里的事情,便继续撒谎说:
“我还在锦城啊?”
“表嫂说你回蓉城了,我还以为是真的。所以来电话问问。”蒋欣怡的语气里,显然有点失望。
吴波故意将话题岔开:“你有什么好事情想告诉我吗?”
蒋欣怡轻描淡写地说:“也不是什么大事情,我已经把我们两人的事情向父母说了,他们想见你。”
吴波高兴地问:“意思是说,老丈人和老丈母已经同意我做他们的女婿了?”
“别臭美了,还不知道你在他们面前合格不?”蒋欣怡娇声说道。
“那好。我尽快安排时间回来。”
……
听说蒋欣怡的父母想见他,吴波感到无比兴奋,然而,他刚对蒋欣怡说自己还在锦城,如果立即出现在他们面前又不现实。
吴波看了看时间,已经是下午六点钟了。
如果现在从锦城赶回来,至少要一个多小时,加之,要在城里堵车,他们至少要两个小时才能见面。
他想:“明天一早要开车去接财务,自己又不能带蒋欣怡回家,短时间的见面怕影响大家的情绪,干脆今晚就不见面了。”
主意打定之后,他去卫生间洗了一个澡回到床上,突然想起自己和陈冰曾在锦城那个夜晚,对她有点愧疚。
吴波想弄清楚陈冰为什么要躲避他,而且在网上遇见了又不和他说话,更想了解她目前的生活情况。
于是,吴波抱着试一试的态度,随即拨通了那天晚上与陈冰见面时,储存到自己手机里的那个电话号码。
“喂,你谁呀?”手机里传来了陈冰悦耳的声音。
“我是吴波,没有打扰你吧?”吴波感到有些激动。
“啊,是你?”陈冰接到吴波的电话时,感到非常高兴,情不自禁地问:“吴波,你怎么想起给我打电话了呢?”
吴波油腔滑调地说:“还不是因为好久没有见你,想和你聊天吗?”
“难得你想起了,你现在在哪里呢?”陈冰问。
“我在望江大酒店。”
“你有家,跑到那里去做什么?”陈冰玩笑地说:“你是不是又在网上认识了哪个妹妹哟?”
吴波替自己辩解道:“没有啊,除了以前在网上认识你,与你聊天以外,哪里认识有那么好的小妹妹哟?”
“你女朋友没有陪你吗?”陈冰试探性问。
“没有,”吴波随口回答说:“我想今天晚上只想和你见面,大家一起叙叙旧,你看可以吗?”
“好哇,什么时候?”
“你现在过来,有时间吗?”
“有啊,我马上过去。”陈冰爽快地说。
……(未完待续。)
一、锦城食品厂将拥有有250土地的使用权通过挂牌的方式转让给鑫源房产公司,每亩土地转让价为30万元。
二、鑫源房地产公司将250亩土地用于房地产开发,并分两次支付给食品厂,即:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续和抵押登记手续后,第一次支付60%;在鑫源房地产公司取得该土地的国有土地使用证后,第二次支付40%.
三、在挂牌出让过程中,鑫源房地产公司仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其它有关营业税等均由锦城食品厂方承担。
协议拟草完毕,吴波从车里拿出一台IBM笔记本电脑,将文本打印出来拷贝到一个U盘上。
他们一起去楼下的一个打字复印店,将《土地转让协议书》打印好四份后,双方在上面签了字。
随后,二人简单在茶楼吃了一顿午餐。
吃过简餐,吴波便拿着盖有锦城新兴食品厂的章印、张厂长亲笔签名的协议书,开车回了蓉城,来到了鑫源房地产开发公司董事长张卫东的办公室。
张总坐在董事长办公室里看完了《土地转让协议书》之后,对吴波这种雷厉风行的作风感到非常满意。
他立即让秘书通知杨总经理、财务经理、技术人员到会议室召开会议。
大家听完吴波对“锦城新世纪花园”的情况汇报后,张总在会上正式宣布了“锦城新世纪花园工程”项目组成员组成名单。
杨总经理在会上对每个项目组成员做了具体分工。
最后,张卫东命令大家立即做好各方面的准备工作,所有人员必须等锦城项目部的办公地点落实下来后,立即入住锦城新世纪花园建设工地。
散会后,张总让秘书将会议纪要整理出来,行文到了各个科室和部门。
张卫东将吴波叫到自己办公室,鼓励他说:“这件事请你办得非常漂亮,你需要什么奖励呢?”
吴波说:“能为公司效力,是我的责任。我什么都不需要。”
“那怎么行,我这人做事向来是赏罚分明,该奖励的必须奖励,该惩罚的毫不手软。我看这样吧,等你把一切手续办完,我在西部国际城拿出三套房子出来,除了刘局长和周局长外,剩下的那套房子奖励给你。你看如何?”
吴波推辞道:“这怎么好意思?”
“有什么不好意思的,只要你尽心尽力为公司办事,我将来是不会亏待你的。”张总爽快地说:“就这么定了,你明天就带财务去锦城,让她配合你办理办公地点和土地使用证的相关的手续。”
吴波激动地点了点头。
“你先回去准备一下吧,我明天让财务直接和你联系。”
吴波来到公司一楼大厅时,发现有许多人在背后议论他,曾经为难过他那位接待小姐热情地给他打招呼:
“吴总,不好意思,我为上次让你出示证件的事情向你道歉。”
吴波假惺惺地说:“没什么。你不说我都忘记了,请别把这种小事放在心上。”
前台小姐献媚道:“那好吧,谢谢吴总,以后请多关照!”
“大家互相关照!”吴波笑了笑,便走出了公司办公大楼。
由于何莹住在自己家,吴波怕节外生枝,没有把今天回蓉城的事情告诉蒋欣怡,但他又不想回家单独与何莹在一起,便在望江大酒店开了一个房间。
刚躺在床上,蒋欣怡的电话就来了:“亲爱的。你在忙什么?”
吴波撒谎说:“我在和别人谈锦城新世纪花园土地转让协议的事情。”
蒋欣怡问:“那你在什么地方呢?”
吴波怕蒋欣怡知道他已经回城却住在宾馆里,怀疑到何莹住在他家里的事情,便继续撒谎说:
“我还在锦城啊?”
“表嫂说你回蓉城了,我还以为是真的。所以来电话问问。”蒋欣怡的语气里,显然有点失望。
吴波故意将话题岔开:“你有什么好事情想告诉我吗?”
蒋欣怡轻描淡写地说:“也不是什么大事情,我已经把我们两人的事情向父母说了,他们想见你。”
吴波高兴地问:“意思是说,老丈人和老丈母已经同意我做他们的女婿了?”
“别臭美了,还不知道你在他们面前合格不?”蒋欣怡娇声说道。
“那好。我尽快安排时间回来。”
……
听说蒋欣怡的父母想见他,吴波感到无比兴奋,然而,他刚对蒋欣怡说自己还在锦城,如果立即出现在他们面前又不现实。
吴波看了看时间,已经是下午六点钟了。
如果现在从锦城赶回来,至少要一个多小时,加之,要在城里堵车,他们至少要两个小时才能见面。
他想:“明天一早要开车去接财务,自己又不能带蒋欣怡回家,短时间的见面怕影响大家的情绪,干脆今晚就不见面了。”
主意打定之后,他去卫生间洗了一个澡回到床上,突然想起自己和陈冰曾在锦城那个夜晚,对她有点愧疚。
吴波想弄清楚陈冰为什么要躲避他,而且在网上遇见了又不和他说话,更想了解她目前的生活情况。
于是,吴波抱着试一试的态度,随即拨通了那天晚上与陈冰见面时,储存到自己手机里的那个电话号码。
“喂,你谁呀?”手机里传来了陈冰悦耳的声音。
“我是吴波,没有打扰你吧?”吴波感到有些激动。
“啊,是你?”陈冰接到吴波的电话时,感到非常高兴,情不自禁地问:“吴波,你怎么想起给我打电话了呢?”
吴波油腔滑调地说:“还不是因为好久没有见你,想和你聊天吗?”
“难得你想起了,你现在在哪里呢?”陈冰问。
“我在望江大酒店。”
“你有家,跑到那里去做什么?”陈冰玩笑地说:“你是不是又在网上认识了哪个妹妹哟?”
吴波替自己辩解道:“没有啊,除了以前在网上认识你,与你聊天以外,哪里认识有那么好的小妹妹哟?”
“你女朋友没有陪你吗?”陈冰试探性问。
“没有,”吴波随口回答说:“我想今天晚上只想和你见面,大家一起叙叙旧,你看可以吗?”
“好哇,什么时候?”
“你现在过来,有时间吗?”
“有啊,我马上过去。”陈冰爽快地说。
……(未完待续。)