误入官场 第九月百二十四章 改合作为租赁

小说:误入官场 作者:可大可小 更新时间:2017-02-05 18:41:15 源网站:圣墟小说网
  朱代东给云凌可打了个电话,向他说明自己想见省长,朱代东也想过找钱飞虎,可是这件事想要解决的话,好的办法还是找车杜炯。因为就算是钱飞虎,终也是要找车杜炯,自己何不一步到位呢?

  车杜炯也想跟朱代东沟通一下这件事,楚昌科技公司当初是朱代东亲自引进的,而且楚昌科技公司中,国有资产占股比例有百分之七十。于情于理,都要跟楚都市打个招呼,做通他们的工作。

  “车省长,有件事我想不通,为什么省里要暂停楚昌欢乐世界的贷款呢?”朱代东直截了当的问道。

  “代东同志,看来你对省里的决定很有意见嘛。”车杜炯笑吟吟的说道。

  “我支持省里的决议,也同意省里派专家去调研,可是楚昌欢乐世界的工程进度不能因为有专家要来调研,就因此而停工吧?”朱代东说道,因为工作的原因,领导面前发发牢a,是无可厚非的。

  “代东同志,省里之所以要派专家去论证,就是不想这个投资规模浩大的工程会出现纰漏。现步子慢一点,但论证通过这后再把进度赶上来就是嘛。何况你想过没有,楚昌欢乐世界的贷款,大部分都是用原纺织一厂的地皮向银行抵押的,也就是说,经纬纺织有限公司实际上比楚昌科技公司担的风险还要大,省里不能不能慎重考虑啊。”车杜炯说道。

  “车省长,是不是如果经纬纺织有限公司没有任何风险了,省里才让银行放贷款?”朱代然说道。

  “省里同时也是为了保障楚昌科技公司的利益嘛,我们搞任何工作,一定要相信科学,没有这个态度,怎么能把工作搞好?”车杜炯反问道。

  “车省长,其实我有一个办法,可以让经纬纺织有限公司马上变得没有任何风险。”朱代东笃定的说道,省里的担心,不能说没有一点道理。经纬纺织有限公司是省属国有企业,原来就是令省政府很头疼的企业,近四万的工人,任何一次微小的事件,经纬纺织有限公司,都会被放大无数倍。而楚昌科技公司,只是市属国有控股企业,真要是有什么问题,省里也会交给楚都市去负责。

  “”车杜炯看了朱代东一眼,诧异的说。

  “让楚昌科技公司重跟经纬纺织有限公司签订合同,把现的合作关系,改为租赁关系。楚昌科技公司租用原纺织一厂的地皮,每年付给经纬纺织有限公司一定的租金,同时也不用再纺织一厂的地皮向银行抵押贷款,这不马上就解决了经纬纺织有限公司的风险问题了么?”朱代东微笑着说道,如果改为租赁关系的话,楚昌科技公司要承担的风险将大,需要投入的资金也会多,但是朱代东相信,风险高意味回报也大。

  “这样楚昌科技公司的风险不就大了?”车杜炯诧异的说,这样的话,确实让经纬纺织有限公司完全从这件事中抽身出来。那样的话,省里的专家论证也就没有了继续进行的必要,楚昌欢乐世界的开发,完全属于楚昌科技公司自己的行为,与经纬纺织有限公司没有任何关系,不管风险有多高,与外人再没有关系。

  “我相信楚昌科技公司愿意担任这样的结果。”朱代东笃定的说道。

  “这件事你跟楚昌科技公司沟通过吗?”车杜炯问。

  “楚昌科技公司的事,我可以作主。”朱代东坚定的说道。

  “那好,经纬纺织有限公司的事,我也做一回主,这件事就按你说的办,马上重签订合同,楚昌科技公司再找抵押品向银行贷款。”车杜炯说道。

  “这次楚昌科技公司可能不会再找银行贷款了。”朱代东轻轻摇了摇头,说道,他说话的声音很轻,可是语气中的坚定却是不容置疑。

  这次省内的四大国有银行的分行,都坚决站省政府这一边,完全违背了他们作为金融机构的职责。事先没跟楚昌科技公司商量也就罢了,竟然得到省政府的通知之后,也没有向楚都市通气,这让他非常气愤。

  楚昌欢乐世界这个项目的盈利情况如何,朱代东也没有太大的把握,但是他相信彭伟,相信楚昌科技公司这一帮站科技发展前沿的科技工作者的眼光。不管这次的项目是成功还是失败,他都会坚决的站楚昌科技公司这一边。

  “那你们怎么解决资金不足的问题?”车杜炯问道。

  “有两种办法,向社会集资,让社会人参股,同时也可以邀请投资公司投资。”朱代东眼中透着坚毅的目光,不就是九个亿么,楚都市有七百万常住人口,只要每个人集资一百三十块钱,就足够了。

  何况这次的集资,朱代东不打算只把目光放楚都市,他要向全省所有人员都打开这扇窗户。

  “代东同志,对于集资,你要慎重考虑,一定要依照有关程度,向相关部门申请,并批准。”车杜炯郑重提醒道,国家现已经越来越不提倡用集资的办法来解决企业资金短缺的问题,资金不足,可以向银行贷款,也可以招商引资,或者可以申请上市。但就是不能向社会集资!

  现已经有专家学者批评,这是我国金融系统初级阶段中的幼稚产物。当然,这里所说的专家,或许就是日后人们说的砖家。人们把钱存入银行,由银行收取利息的差额之后,再贷款给企业,就变成了合法的行为。这非法到合法,只是经过银行的一道手续,即可以转变。与其说这是保护普通老百姓的资金安全,倒不如说是为了保护银行的利益为恰当。

  只不过现国家还没有完全堵死集资的道路,通过主管部门的批准,这样的集资还是可以的。只不过集资的时候,一定不能向出资人承诺还本付息。也就是说,这样的集资,一定要告诫人们,你的钱完全有可能打水漂。

  这其实也是无形中设置的一道门槛,银行本来现为了拉储,就用了各种手段。你们企业还要参与进来,让人们能有多种多样的投资手段,银行方面当然要联合某些专家,大肆宣传这中间的危害,以及集资有可能带来的巨大损失。

  “请车省长放心,这次楚昌欢乐世界的集资,一定会严格按照程序办事,绝对不会有任何的漏洞。”朱代东说道。

  朱代东其实早就有了这个想法,他特意向孙剑佛提出,要请市里解决资金的问题。但孙剑佛只给予精神上的支持,没有任何实际行动。但是现朱代东却可以把精神上的支持,让他付诸实施。

  朱代东跟车杜炯分别向彭伟和薛敬文解释他们双方解除合同的事情,彭伟对朱代东的做法很支持。没有经纬纺织有限公司牵扯其中,可以让他加放手大干。至于朱代东提出来的用集资解决资金短缺的问题,彭伟是举双的赞同。他表示,马上回去开会,先向公司职工说明这件事,他相信,楚昌欢乐世界这个项目,一定会得到自己公司职工的大力支持。

  薛敬文对于解除合同,也没有太多的抵触情绪,省长亲自跟自己解释,还有拒绝的可能么?他现关心的是纺织一厂那块地皮每年的租金问题,就这个问题,朱代东把经纬纺织有限公司的有关人员,和楚昌科技公司的相关人员一起叫来开了个会,由他亲自主持。

  据楚昌科技公司原来的估计,楚昌欢乐世界建成之后,每年将有可能带来二百万名游客,给楚昌欢乐世界带来两个亿的营业收入。当然,营业收入并不是利润,但是游乐园的利润一向是很高的,扣除一切开支之后,差不多会有一点五个亿的利润。对于楚昌欢乐世界这个项目,楚都市也是给予了很大的支持,原本游乐园的税收政策是很严格的,但是楚昌欢乐世界前三年的税收都会定的很低。

  当初,每年一点五个亿的利润是理想的状态,谁也不敢保证,楚昌欢乐世界营业之后,就真的能带来一点五亿的收入。因此,这个理想状态只能打个五折,也就是说,楚昌欢乐世界要付多少租金,将按照每年盈利七千五百万来计算。

  经纬纺织有限公司提出来,原来他们就占了楚昌欢乐世界百分之五十的股份,现也应该按照七千五百万的一半来收租金。这个要求显然是无理取闹,原来经纬纺织有限公司是把地皮压给了银行,现只是出租给楚昌科技公司,怎么还能按照原来的利润分配来收租金呢?

  后还是朱代东拍板,前三年,每年的租金是二千万人民币,三年之后,每年按照百分之五递增,一直到五十年之后,楚昌欢乐世界所有的一切,都全部赠送给经纬纺织有限公司,如果那样经纬纺织有限公司还的话。

  :还差三张,今天才够十张,同志们,给力一把!r!。

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