刘飞办公室内
孙宏伟在林海峰的引导下走了进来林海峰为孙宏伟了一杯茶之后便走出去了临走之前把房门带上
孙宏伟坐下之后从手包中拿出一小盒茶叶递给刘飞说道：“老板这是我的大学同学从他们老家武夷山那边给我邮过来的茶叶金骏眉我品着味道挺不错的要不我先给您上一杯尝尝？”
刘飞听到是金骏眉之后笑着点点头说道：“嗯金骏眉最近这段时间倒是经常听到这个名字据说是挺不错的既然你带来了那我就尝一尝”
孙宏伟看到刘飞同意了立刻站起身来熟练的从办公室内的一个柜中拿出一套茶具来十分娴熟的艹作起来经过一番折腾之后两杯散发着清纯馨香的茶水便出炉了
接过孙宏伟递过来的茶水刘飞没有先去品尝而是把鼻子凑近杯边轻轻的闻了闻然后轻轻的点点头说道：“嗯茶香清纯色泽圆润嫩芽颗颗直立大小接近光是这卖相就相当不俗！好很好！”说完刘飞轻轻品了一口让茶水顺着口腔缓缓向下流淌着微微的闭上眼睛感受着茶水的自然味道
看到刘飞进入这个环节孙宏伟的表情立刻紧张起来因为他非常清楚自己的这位老板对于茶道也有着深入的研究在品茶上也有着自己的独到见解当然更有着他独特的嗜好有些茶叶在别人品来可能是极品的茶叶但是很有可能却不是刘飞所喜欢的味道所以孙宏伟在给刘飞准备茶叶的时候从来都是先稍微送这么一小盒让刘飞先品一品如果刘飞喜欢的话他才会加大准备量虽然现在金骏眉市场上反应很是火爆但是刘飞是否喜欢孙宏伟并不敢确定
等刘飞轻轻睁开眼睛之后脸上露出淡淡的笑容说道：“嗯宏伟啊你这茶叶还真是不错啊相当不错不仅卖相好口感更好值得一品这盒茶叶我收下了”
孙宏伟听到刘飞说收下了连忙把茶叶盒装好放在柜的一个专门放茶叶的地方这个柜是当时孙宏伟在任的时候专门腾出来的专门装各式各样的极品茶叶他这次发现里面有多了一些新的品种便知道老板的新秘林海峰沿袭了自己的传统这让他对林海峰的聪明伶俐多了几分欣赏
放好茶叶之后孙宏伟再次坐到刘飞对面笑着说道：“老板您有什么指示”
刘飞和孙宏伟自然不需要兜圈子直接开门见山的问道：“宏伟我记得前些曰子你跟我说你现在主管国土资源局和安监局、城建局这几块目前对于这几个局你的掌控力度有多大？”
孙宏伟听到这里略微沉思了一下然后缓缓说道：“嗯在以前的时候国土资源局和城建局的局长都是贺记的人安监局的局长则是秘长邹文才的人所以我现在对这三个局现在还处于磨合和了解阶段并没有完成真正的掌控但是由于前段时间我在安监局系统和秦市长配合撤掉了几个县区的副局长所以现在不管是市国土资源局也好市城建局也好尤其是安监局对我的话还是不敢明着违背的”
刘飞听完之后轻轻的点点头说道：“嗯这么短的时间能够做到这种程度也不错了还是值得肯定的我问你最近湖州市市区内有没有比较大宗的土地出让计划或者是正在谈判的很快就能进入实质姓艹作阶段的如果实在没有有潜在土地出让可能的地方也行这样的地方湖州市有没有你好好的想一想”
听到刘飞这样说孙宏伟立刻沉思起来沉思了足足有3分钟之后孙宏伟才缓缓说道：“老板如果说比较大宗土地出让的话市区内目前没有只有郊区有不过目前潜在的大宗土地出让的倒是有一个地方——湖州市矿山机械厂位于市区的东面这个厂始建于上世纪70年代在八十年代和九十年代曾经非常火厂区占地面积也很大占地面积超过1000亩地只不过进入新世纪之后由于企业经营不善虽然进行了几次改组和改制但是由于这个厂子湖州市市zhèng fǔ的股权所占比重比较大所以企业一年不如一年到了2002年的时间企业便几乎陷入停产状态了职工的工资已经发布出来了当时的职工们曾经聚众闹事过后来经过市zhèng fǔ和省zhèng fǔ的协调之后帮助一部分职工解决了就业问题在加上把一部分厂区出租了出去尤其是厂区周边的房子改建之后作为临街商铺出租了出去又获得了一部分资金所以就是利用这些钱厂子的职工倒是一直发放着低保补助金所以也就没有人闹事了而最近高氏集团和一家香港公司都看重了矿山机械厂那块土地香港那家公司的总经理找到我和秦市长表达了想要以投资办厂的方式来获取那块土地的意思而高氏集团则找到了市委贺记不过他们那边怎么谈的我不知道现在这块土地因为两家公司都有些实力在加上由于这块土地上矿石机械厂的厂区、生活区是混在在一起的整个土地要想整体出让很有难度尤其是拆迁补偿以及机械厂职工的后续安排等也十分棘手所以到现在为止不管是市委那边还是我们市zhèng fǔ这边一直没有启动也没有摆到桌面上来谈”
刘飞听到这里不由得眼前一亮他沉声说道：“宏伟香港那家公司是做什么的业务的？对于他们的背景和实力你们市zhèng fǔ这边做过调查没有？他们提出的是什么样的合作方案？”
孙宏伟点点头说道：“老板对于香港那家公司的背景和实力我们市zhèng fǔ这边倒是进行过比较认真的考察和了解他们是一家机械制造集团在整个亚洲和非洲等非发达国家的矿山机械、冶金机械、纺织机械等方面倒是有着不错的市场份额每年的总产值有100多个亿实力还是比较雄厚的他们主要是看中了原来矿山机械厂的厂区不需要进行重建而且很多设备也可以直接使用在加上矿山机械厂虽然倒闭了但是却留下了很多有着丰富技术的老职工他们想要投入一笔资金盘活这个工厂但是他们的出资金额虽然不小却又提出了一些比较苛刻的要求这也是我和秦市长一直没有启动这个项目的原因这些投资商总是想要甩开包袱捞取好处”
刘飞听完孙宏伟的汇报之后轻轻的点点头笑着说道：“投资商嘛他们肯定总是想要以比较小的代价获得最大化的利益的这是无可厚非的如果他们真的是看重了这个厂的前景或者是他们能够真的把这个厂子盘活那就算他们提出一些苛刻的条件也是可以谈的不过谈的前提条件是不能损害我们国家和老百姓的利益但是如果他们想要玩一招借鸡生蛋甚至是空手套白狼那就没有必要跟他们谈了”
孙宏伟点点头说道：“嗯这一点我和秦市长的意见倒是一致的所以当那个香港机械集团的总经理找到我和秦市长提出他们的条件之后我们全都直接回绝了他不过那个总经理倒是挺有意思的后来断断续续找了我们好几次一次提的条件比一次好但是都没有达到我们的期望目标所以我们一直都是按兵不动的”
刘飞听到这里满意的点点头：“嗯宏伟啊这一点你们做得很好在这种关系到那么多矿山机械厂职工的生计问题上在这种牵涉到大面积土地出让的问题上你们必须得严谨认真一点不过对于高氏集团那边在这块土地上的态度和意见你们市zhèng fǔ这边也不能不闻不问的必须要积极了解”
孙宏伟苦笑着说道：“老板我和秦市长倒是想要了解他们的想法呢但是他们的老板高权财根本就不鸟我们他只找贺记去谈”
刘飞听完之后淡淡一笑：“宏伟啊这就是你们的错了既然他们高氏集团牵着不走打着倒退那你们干脆就换一个角度为什么不想办法让他们去主动找你们去表明自己的态度呢？毕竟这块土地如何使用你们市zhèng fǔ有着相当大的主动权的比如说召开新闻通气会或者土地使用研讨会到时候可以多找一些有实力的房地产开发商过来比如说强者集团啊等等你们只要先形成一种高压态势居高临下去俯视他们他高氏集团再牛也不过是一个开发商而已嘛！贺文强的手伸得再长也不可能伸到你们市zhèng fǔ的正常运作中去”
孙宏伟在林海峰的引导下走了进来林海峰为孙宏伟了一杯茶之后便走出去了临走之前把房门带上
孙宏伟坐下之后从手包中拿出一小盒茶叶递给刘飞说道：“老板这是我的大学同学从他们老家武夷山那边给我邮过来的茶叶金骏眉我品着味道挺不错的要不我先给您上一杯尝尝？”
刘飞听到是金骏眉之后笑着点点头说道：“嗯金骏眉最近这段时间倒是经常听到这个名字据说是挺不错的既然你带来了那我就尝一尝”
孙宏伟看到刘飞同意了立刻站起身来熟练的从办公室内的一个柜中拿出一套茶具来十分娴熟的艹作起来经过一番折腾之后两杯散发着清纯馨香的茶水便出炉了
接过孙宏伟递过来的茶水刘飞没有先去品尝而是把鼻子凑近杯边轻轻的闻了闻然后轻轻的点点头说道：“嗯茶香清纯色泽圆润嫩芽颗颗直立大小接近光是这卖相就相当不俗！好很好！”说完刘飞轻轻品了一口让茶水顺着口腔缓缓向下流淌着微微的闭上眼睛感受着茶水的自然味道
看到刘飞进入这个环节孙宏伟的表情立刻紧张起来因为他非常清楚自己的这位老板对于茶道也有着深入的研究在品茶上也有着自己的独到见解当然更有着他独特的嗜好有些茶叶在别人品来可能是极品的茶叶但是很有可能却不是刘飞所喜欢的味道所以孙宏伟在给刘飞准备茶叶的时候从来都是先稍微送这么一小盒让刘飞先品一品如果刘飞喜欢的话他才会加大准备量虽然现在金骏眉市场上反应很是火爆但是刘飞是否喜欢孙宏伟并不敢确定
等刘飞轻轻睁开眼睛之后脸上露出淡淡的笑容说道：“嗯宏伟啊你这茶叶还真是不错啊相当不错不仅卖相好口感更好值得一品这盒茶叶我收下了”
孙宏伟听到刘飞说收下了连忙把茶叶盒装好放在柜的一个专门放茶叶的地方这个柜是当时孙宏伟在任的时候专门腾出来的专门装各式各样的极品茶叶他这次发现里面有多了一些新的品种便知道老板的新秘林海峰沿袭了自己的传统这让他对林海峰的聪明伶俐多了几分欣赏
放好茶叶之后孙宏伟再次坐到刘飞对面笑着说道：“老板您有什么指示”
刘飞和孙宏伟自然不需要兜圈子直接开门见山的问道：“宏伟我记得前些曰子你跟我说你现在主管国土资源局和安监局、城建局这几块目前对于这几个局你的掌控力度有多大？”
孙宏伟听到这里略微沉思了一下然后缓缓说道：“嗯在以前的时候国土资源局和城建局的局长都是贺记的人安监局的局长则是秘长邹文才的人所以我现在对这三个局现在还处于磨合和了解阶段并没有完成真正的掌控但是由于前段时间我在安监局系统和秦市长配合撤掉了几个县区的副局长所以现在不管是市国土资源局也好市城建局也好尤其是安监局对我的话还是不敢明着违背的”
刘飞听完之后轻轻的点点头说道：“嗯这么短的时间能够做到这种程度也不错了还是值得肯定的我问你最近湖州市市区内有没有比较大宗的土地出让计划或者是正在谈判的很快就能进入实质姓艹作阶段的如果实在没有有潜在土地出让可能的地方也行这样的地方湖州市有没有你好好的想一想”
听到刘飞这样说孙宏伟立刻沉思起来沉思了足足有3分钟之后孙宏伟才缓缓说道：“老板如果说比较大宗土地出让的话市区内目前没有只有郊区有不过目前潜在的大宗土地出让的倒是有一个地方——湖州市矿山机械厂位于市区的东面这个厂始建于上世纪70年代在八十年代和九十年代曾经非常火厂区占地面积也很大占地面积超过1000亩地只不过进入新世纪之后由于企业经营不善虽然进行了几次改组和改制但是由于这个厂子湖州市市zhèng fǔ的股权所占比重比较大所以企业一年不如一年到了2002年的时间企业便几乎陷入停产状态了职工的工资已经发布出来了当时的职工们曾经聚众闹事过后来经过市zhèng fǔ和省zhèng fǔ的协调之后帮助一部分职工解决了就业问题在加上把一部分厂区出租了出去尤其是厂区周边的房子改建之后作为临街商铺出租了出去又获得了一部分资金所以就是利用这些钱厂子的职工倒是一直发放着低保补助金所以也就没有人闹事了而最近高氏集团和一家香港公司都看重了矿山机械厂那块土地香港那家公司的总经理找到我和秦市长表达了想要以投资办厂的方式来获取那块土地的意思而高氏集团则找到了市委贺记不过他们那边怎么谈的我不知道现在这块土地因为两家公司都有些实力在加上由于这块土地上矿石机械厂的厂区、生活区是混在在一起的整个土地要想整体出让很有难度尤其是拆迁补偿以及机械厂职工的后续安排等也十分棘手所以到现在为止不管是市委那边还是我们市zhèng fǔ这边一直没有启动也没有摆到桌面上来谈”
刘飞听到这里不由得眼前一亮他沉声说道：“宏伟香港那家公司是做什么的业务的？对于他们的背景和实力你们市zhèng fǔ这边做过调查没有？他们提出的是什么样的合作方案？”
孙宏伟点点头说道：“老板对于香港那家公司的背景和实力我们市zhèng fǔ这边倒是进行过比较认真的考察和了解他们是一家机械制造集团在整个亚洲和非洲等非发达国家的矿山机械、冶金机械、纺织机械等方面倒是有着不错的市场份额每年的总产值有100多个亿实力还是比较雄厚的他们主要是看中了原来矿山机械厂的厂区不需要进行重建而且很多设备也可以直接使用在加上矿山机械厂虽然倒闭了但是却留下了很多有着丰富技术的老职工他们想要投入一笔资金盘活这个工厂但是他们的出资金额虽然不小却又提出了一些比较苛刻的要求这也是我和秦市长一直没有启动这个项目的原因这些投资商总是想要甩开包袱捞取好处”
刘飞听完孙宏伟的汇报之后轻轻的点点头笑着说道：“投资商嘛他们肯定总是想要以比较小的代价获得最大化的利益的这是无可厚非的如果他们真的是看重了这个厂的前景或者是他们能够真的把这个厂子盘活那就算他们提出一些苛刻的条件也是可以谈的不过谈的前提条件是不能损害我们国家和老百姓的利益但是如果他们想要玩一招借鸡生蛋甚至是空手套白狼那就没有必要跟他们谈了”
孙宏伟点点头说道：“嗯这一点我和秦市长的意见倒是一致的所以当那个香港机械集团的总经理找到我和秦市长提出他们的条件之后我们全都直接回绝了他不过那个总经理倒是挺有意思的后来断断续续找了我们好几次一次提的条件比一次好但是都没有达到我们的期望目标所以我们一直都是按兵不动的”
刘飞听到这里满意的点点头：“嗯宏伟啊这一点你们做得很好在这种关系到那么多矿山机械厂职工的生计问题上在这种牵涉到大面积土地出让的问题上你们必须得严谨认真一点不过对于高氏集团那边在这块土地上的态度和意见你们市zhèng fǔ这边也不能不闻不问的必须要积极了解”
孙宏伟苦笑着说道：“老板我和秦市长倒是想要了解他们的想法呢但是他们的老板高权财根本就不鸟我们他只找贺记去谈”
刘飞听完之后淡淡一笑：“宏伟啊这就是你们的错了既然他们高氏集团牵着不走打着倒退那你们干脆就换一个角度为什么不想办法让他们去主动找你们去表明自己的态度呢？毕竟这块土地如何使用你们市zhèng fǔ有着相当大的主动权的比如说召开新闻通气会或者土地使用研讨会到时候可以多找一些有实力的房地产开发商过来比如说强者集团啊等等你们只要先形成一种高压态势居高临下去俯视他们他高氏集团再牛也不过是一个开发商而已嘛！贺文强的手伸得再长也不可能伸到你们市zhèng fǔ的正常运作中去”