1964年2月12日，除夕：
长兴集团已经放假数天，除了一些必须工作的岗位，比如超市、工厂的部分员工、电台报社、航运等等，很多职业注定了不能跟正常人那样过节休息，反而会更忙。
不过集团也会给他们一些补偿政策，比如更高的工资、红包以及未来的调休等等。
这也是长兴集团如今成为全港华人挤破头都想进入的原因，各种福利、待遇、工资等等，丝毫不比英资大洋行差，而且这是华资资本，华人进入其中，是有机会爬到高位的，不像洋行，中层基本上就已经到头了
杨家别墅：
一大早，杨文东早早起来，来到假山旁边的座椅上吃着早餐，对于他来说，虽然可以经常休息，但过年期间才能算真正的屏蔽掉所有的事业，安心悠闲的生活。
“喵~~”一只橘猫以及一只灰白色田园猫来到杨文东面前，以脸蹭着他的鞋子。
“来，给你们吃。”杨文东一边以脚逗着猫，一边将自己不算很喜欢吃、也不能多吃的蛋黄，扔给了两只猫。
自己注重养生，高胆固醇的蛋黄，他一般不怎么吃的，可他又喜欢吃蛋白，就很尴尬了，虽然对他来说不值钱，可浪费食物总归不好。
正好前段时间，他偶然在家附近发现了两只小猫幼崽，然后就带回来养了。
当然，杨家也有狗，这是安保必须的，狗的鼻子，比几十年后的摄像头还要强。
而以杨家的财富，养个动物自然也让他们过的非常好，估计比他们去当祁处长的警犬还要香
“爹地~”这是，一米出头高的杨志文跑了过来，立马吓的两只猫跑掉了。
“志文。”杨文东笑了笑说道：“你是不是最近又欺负猫咪了？他们看到你就跑了。”
三岁的小孩，猫狗都厌，这句话绝对是真的，特别是猫，它们非常尊老爱幼，只针对中间的人类，被小孩欺负了，一般也不会还手。
当然，杨家也不会赌这个，所以猫爪子剪掉了，还有专门的育儿保镖。
“没有啊。”杨志文可不管这个，直接上桌吃了起来。
杨文东笑了笑，也就没再多问.
过了会，所有人也都来吃早饭了，一家人一起，好不热闹，特别是还有两对双胞胎。
“你们今天有什么事情吗？”吃了差不多后，苏依依询问道。
“应该没有吧，今天没什么正事。”杨文东摇摇头说道：“怎么？你有事？”
苏依依笑说道：“也不算什么大事，我想今天虽然是除夕，但也不能一家人都在家里待着，所以我想大家一起去中环转转，正好看看我在皇后大道新开的依然之家旗舰店。”
“可以啊，我也想看看你这些年的成绩。”杨文东笑了笑说道。
长兴集团并没有涉及纺织业或者服装业，不是做不到，而是没必要，因为作为穿越者，他在这个市场并没有什么优势；不过这的确是个大市场，等哪一天自己资本雄厚，也可以做终端店铺连锁，类似ZARA或者优衣库。
而苏依依在两年多以前，就开始自己做连锁服装店了，用的是长兴集团的资源、外加杨文东的一些建议.
白玉姗也点头答应道：“好啊，我也想去中环看看。”
最后的白玉洁自然也同意
几人说走就走，防弹奔驰组成的车队很快出发，很快就来到了中环，不过，碰到了堵车
“这香港的车，还真多啊。”苏依依坐在车后座，看着外面的风景，说道。
杨文东笑说道：“香港的经济越来越好了，买车的人自然多了，但中环这边的路，还是以前建的，堵车也就太正常了。”
这是任何城市的通病，早年的贫穷的时候资金有限，不可能建宽的道路，而经济发展之后，市中心寸土寸金，更不可能拆迁了。
所以大部分城市就会出现很多新区非常现代化，但老市中心就比较破败，甚至还不如一些后来建起来的城镇。
“是啊，今天还不是上班日，中巴也堵住了，上班的人都头疼了。”苏依依又说道。
杨文东则道：“按照西方发展规律，应该要建地铁了。”
“地铁？”苏依依点点头，道：“之前在欧洲坐过，那个的确方便。”
“很快香港也就会有了。”杨文东笑了笑说道。
香港地铁的出现，也会是一场地产市场的盛宴了。
面对堵车，就算是超级富豪也没办法，只能等；至于前世富豪的应对方法直升机，目前还不行，因为直升机的技术还没有成熟。
过了半个小时，汽车终于抵达皇后大道，好在这里有的停车费异常昂贵，所以有地方停车，待杨文东等人从地下停车场出来后，面前又是无尽的人群，看起来人山人海、密密麻麻。
“人真多。”白玉姗笑了笑，随后看向一个方向，问道：“东哥，那里就是你兴建的华锦大厦？”
“对，就是那栋。”杨文东也看向白玉姗指向的方向，笑着说道。
去年年初，港府为了筹集资金买水，便拍卖了皇后大道的一块地皮，这块地皮被杨文东拿下，然后建起来大厦，也就是华锦大厦。
苏依依问道：“这东大厦看起来很高了，快封顶了吧？”
“对，当初计划建28层，比长兴大厦还要高两层，不过这块地面积小一点，总面积反而不如长兴。”杨文东解释说道：“现在已经建了22层，还差6层，后面再通水电，应该在年中就能完工了。”
白玉洁则问道：“一年多一点？比四季酒店要快多了啊？”
杨文东笑说道：“当然，酒店是需要豪华装修的，还有很多特殊要求，写字楼就简单多了，框架建好、水电通好就差不多了。”
这也是很多大佬在资本不足的时候，不愿意搞酒店的原因，太麻烦，后面的经营，还需要管理，比写字楼累多了。
因此，除了少数喜欢酒店、或者擅长酒店，其他资本都不太乐意参与进来，原先历史上的香港资本，虽然巨头们旗下都有酒店，但也没几家，显然就是边缘业务。
“哦哦。”白玉洁点点头。
“走吧，往东边走500米就到了。”苏依依指着方向，众人也就跟了过去。
一路上边走边聊，偶尔还停下来买一点旁边的小吃，很自在舒坦，周围，也有着不少保镖，当做普通人跟随主家，
杨文东也是非常安心的带着孩子，这里是皇后大道；60年代的香港虽然黑帮横行，但绝对不敢在皇后大道搞事，当然，没脑子的混混就说不准了.所以即使在这种环境下，也有保镖在身边。
很快，众人就来到了一间面积很大的商铺，上方写着“依然之家”四个大字。
店铺前方，有着大量的人群在流动，部分人，也被吸引了进来。
白玉洁说道：“这里的位置正好啊。”
苏依依笑说道：“当然好啊，这个店铺是长兴地产的，要不然，就算有钱也租不到。”
“那在这里卖衣服，不会亏吗？”白玉洁又问道。
苏依依回道：“是会亏的，不过东哥告诉我，任何连锁品牌店，不可能每个店铺都赚钱，只要整体盈利就可以了，那不赚钱的、或者亏损不是很大的仍然需要经营。
而旗舰店，更是不要在乎亏损，这是一个品牌象征，所以我特意选择在皇后大道。”
杨文东也接着说道：“对，这个位子其实本身就是一种广告，很多来这里的人，就算不进来买，但以后去了其他地方的分店，再看到一样的名字，就可能进来了。”
白玉姗笑说道：“玉洁，以后啊，你可得多学习学习，这里面有很多知识的。”
“好啊。”白玉洁点点头说道。
几人进入商铺之后，立刻将孩子放在了旁边的儿童娱乐区，这是特意给带孩子的家长准备的，虽说中环店铺寸土寸金，可这个位置也是必须的。
因为任何孩子都会牵扯家长的精力，他们也不乐意看衣服，闹着要走，所以有个玩的地方，就可以让他们安静，再就可以让大人安心看衣服并消费
随后，几人就在店内逛了起来，白玉洁看了会价格后，惊讶问道：“依依姐，你这衣服的价格，好便宜啊？感觉，跟乡镇上的差不多了。”
苏依依笑说道：“我这依然之家，本身也就是走的低价高量的路线，你看我这边的衣服，其实在后面仓库里更多，被人挑走后，就会立刻上新的；
就算这边仓库小，但在中环边上还有一间大仓库，可以随时补货，所以一件衣服赚的少，但数量多了，就不比那些上千一件但卖的少的其他店赚的少。”
“还真是，收银台那边都是人。”白玉洁看向那边很忙的收银台点头说道。
杨文东也走了过来，道：“这叫薄利多销，在乡下地方，依然之家的衣服就更便宜了，那买的人更多。”
依然之家的策略，其实就是学习的前世的优衣库了，靠着巨大的量、种类较少，来平摊各种运营成本，将价格降到极致。
事实也证明，很多商业都是这种薄利多销的模式最赚钱，比如沃尔玛、优衣库、可口可乐等等，即使有一些定位高的品牌赚的也不少，但终归是少数。
以一个最广为人知的行业汽车来说，搞超级豪车的都是被普通定位品牌养着的，不然早死了，豪华品牌之中，BBA的利润，其实也比不过丰田大众，且也只有这三家，类似丰田大众的普通汽车品牌就多了去了
苏依依又笑说道：“不过即使如此，这个店还是很亏的，如果不是店是自己的，恐怕也支撑不下去。”
“有自己的物业，那也是优势啊。”杨文东不可置否的说道：“这做生意，就是要利用自己所有的优势，有自己的物业，那就更要好好利用了。”
商场竞争，从来就不是公平的，只看最后胜负。
“嗯”苏依依点点头，然后道：“玉洁，你看看有没有你喜欢的衣服，可以拿一点回去。”
“那不行，我得付钱。”白玉洁笑说道。
在店内逛了一个多小时，让杨文东都有点受不了了，女人实在是太会逛街了。
就一个衣服，如果杨文东来买，看到一件可以的，那80%概率会试一下就买下来，就算想要挑一下，试个两三件也就差不多了，再多他都觉得太浪费时间了。
可女人则不然，她们会不停的试，特别是几个女人一起的时候，相互评论
于是，无聊的杨文东也就来到了孩童区，陪着自己孩子玩了男人至死是少年.
到了中午，几人也是在附近找了一间饭店，然后便回去了。
下午时分，杨文东还是跟以前一样，写着对联，然后有人去贴，
“东哥，你这字好看多了。”苏依依来到边上后笑说道。
“当然。”杨文东淡笑说道。
如今他的毛笔字已经很不错了，主要也是曾经找老师学习过。
过了会，字也写完了，杨文东笑说：“好了，大家可以去准备做晚饭了。”
杨家的传统，就是30晚上这一天，晚餐由自己家人做当然在，这是指掌勺，菜什么的，还是会有人准备好的。
“那你今年还准备煮番茄鱼？”苏依依笑问。
杨文东摇摇头说道：“那不会，我今年准备一个新东西，保证让你们喜欢。”
“这么神秘？”
“等会你就知道了。”杨文东笑了笑，又问：“对了，你呢？还做肉圆？”
“对啊，肉圆谁都喜欢吃。”苏依依笑说道。
“哈哈，也是~”
傍晚，各人做的菜都送了上来。
苏依依看着杨文东端上来的菜，道：“这是酸菜鱼？”
“对啊，我特意让人从方便面工厂拿来一些。”杨文东笑了笑说道。
这个年代也没有酸菜鱼，或者说香港没有，原本他也没想到，但酸菜方便面出来了，也就有原材料了。
“闻起来好香，我得尝尝。”白玉洁笑说道。
杨文东则道：“来，吃点看看，这个跟番茄鱼一样，没有刺的，不过人工处理的，还是要小心点。”
在没有工业化处理鱼肉的今天，人工处理黑鱼，也是有可能有刺的，加上市面上也没这种人才，只能让厨师跟着要求做，算是生手了。
“嗯~”
众人答应后，相继吃了起来。
“好吃，这咸菜比鱼还好吃~”
“是啊，还有这些粉丝，味道正好。”
看着大家吃的开心，杨文东举起牛奶笑说道：“来，先干一杯，祝所有人新年快乐。”
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这也是长兴集团如今成为全港华人挤破头都想进入的原因，各种福利、待遇、工资等等，丝毫不比英资大洋行差，而且这是华资资本，华人进入其中，是有机会爬到高位的，不像洋行，中层基本上就已经到头了
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一大早，杨文东早早起来，来到假山旁边的座椅上吃着早餐，对于他来说，虽然可以经常休息，但过年期间才能算真正的屏蔽掉所有的事业，安心悠闲的生活。
“喵~~”一只橘猫以及一只灰白色田园猫来到杨文东面前，以脸蹭着他的鞋子。
“来，给你们吃。”杨文东一边以脚逗着猫，一边将自己不算很喜欢吃、也不能多吃的蛋黄，扔给了两只猫。
自己注重养生，高胆固醇的蛋黄，他一般不怎么吃的，可他又喜欢吃蛋白，就很尴尬了，虽然对他来说不值钱，可浪费食物总归不好。
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当然，杨家也有狗，这是安保必须的，狗的鼻子，比几十年后的摄像头还要强。
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“这香港的车，还真多啊。”苏依依坐在车后座，看着外面的风景，说道。
杨文东笑说道：“香港的经济越来越好了，买车的人自然多了，但中环这边的路，还是以前建的，堵车也就太正常了。”
这是任何城市的通病，早年的贫穷的时候资金有限，不可能建宽的道路，而经济发展之后，市中心寸土寸金，更不可能拆迁了。
所以大部分城市就会出现很多新区非常现代化，但老市中心就比较破败，甚至还不如一些后来建起来的城镇。
“是啊，今天还不是上班日，中巴也堵住了，上班的人都头疼了。”苏依依又说道。
杨文东则道：“按照西方发展规律，应该要建地铁了。”
“地铁？”苏依依点点头，道：“之前在欧洲坐过，那个的确方便。”
“很快香港也就会有了。”杨文东笑了笑说道。
香港地铁的出现，也会是一场地产市场的盛宴了。
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“对，就是那栋。”杨文东也看向白玉姗指向的方向，笑着说道。
去年年初，港府为了筹集资金买水，便拍卖了皇后大道的一块地皮，这块地皮被杨文东拿下，然后建起来大厦，也就是华锦大厦。
苏依依问道：“这东大厦看起来很高了，快封顶了吧？”
“对，当初计划建28层，比长兴大厦还要高两层，不过这块地面积小一点，总面积反而不如长兴。”杨文东解释说道：“现在已经建了22层，还差6层，后面再通水电，应该在年中就能完工了。”
白玉洁则问道：“一年多一点？比四季酒店要快多了啊？”
杨文东笑说道：“当然，酒店是需要豪华装修的，还有很多特殊要求，写字楼就简单多了，框架建好、水电通好就差不多了。”
这也是很多大佬在资本不足的时候，不愿意搞酒店的原因，太麻烦，后面的经营，还需要管理，比写字楼累多了。
因此，除了少数喜欢酒店、或者擅长酒店，其他资本都不太乐意参与进来，原先历史上的香港资本，虽然巨头们旗下都有酒店，但也没几家，显然就是边缘业务。
“哦哦。”白玉洁点点头。
“走吧，往东边走500米就到了。”苏依依指着方向，众人也就跟了过去。
一路上边走边聊，偶尔还停下来买一点旁边的小吃，很自在舒坦，周围，也有着不少保镖，当做普通人跟随主家，
杨文东也是非常安心的带着孩子，这里是皇后大道；60年代的香港虽然黑帮横行，但绝对不敢在皇后大道搞事，当然，没脑子的混混就说不准了.所以即使在这种环境下，也有保镖在身边。
很快，众人就来到了一间面积很大的商铺，上方写着“依然之家”四个大字。
店铺前方，有着大量的人群在流动，部分人，也被吸引了进来。
白玉洁说道：“这里的位置正好啊。”
苏依依笑说道：“当然好啊，这个店铺是长兴地产的，要不然，就算有钱也租不到。”
“那在这里卖衣服，不会亏吗？”白玉洁又问道。
苏依依回道：“是会亏的，不过东哥告诉我，任何连锁品牌店，不可能每个店铺都赚钱，只要整体盈利就可以了，那不赚钱的、或者亏损不是很大的仍然需要经营。
而旗舰店，更是不要在乎亏损，这是一个品牌象征，所以我特意选择在皇后大道。”
杨文东也接着说道：“对，这个位子其实本身就是一种广告，很多来这里的人，就算不进来买，但以后去了其他地方的分店，再看到一样的名字，就可能进来了。”
白玉姗笑说道：“玉洁，以后啊，你可得多学习学习，这里面有很多知识的。”
“好啊。”白玉洁点点头说道。
几人进入商铺之后，立刻将孩子放在了旁边的儿童娱乐区，这是特意给带孩子的家长准备的，虽说中环店铺寸土寸金，可这个位置也是必须的。
因为任何孩子都会牵扯家长的精力，他们也不乐意看衣服，闹着要走，所以有个玩的地方，就可以让他们安静，再就可以让大人安心看衣服并消费
随后，几人就在店内逛了起来，白玉洁看了会价格后，惊讶问道：“依依姐，你这衣服的价格，好便宜啊？感觉，跟乡镇上的差不多了。”
苏依依笑说道：“我这依然之家，本身也就是走的低价高量的路线，你看我这边的衣服，其实在后面仓库里更多，被人挑走后，就会立刻上新的；
就算这边仓库小，但在中环边上还有一间大仓库，可以随时补货，所以一件衣服赚的少，但数量多了，就不比那些上千一件但卖的少的其他店赚的少。”
“还真是，收银台那边都是人。”白玉洁看向那边很忙的收银台点头说道。
杨文东也走了过来，道：“这叫薄利多销，在乡下地方，依然之家的衣服就更便宜了，那买的人更多。”
依然之家的策略，其实就是学习的前世的优衣库了，靠着巨大的量、种类较少，来平摊各种运营成本，将价格降到极致。
事实也证明，很多商业都是这种薄利多销的模式最赚钱，比如沃尔玛、优衣库、可口可乐等等，即使有一些定位高的品牌赚的也不少，但终归是少数。
以一个最广为人知的行业汽车来说，搞超级豪车的都是被普通定位品牌养着的，不然早死了，豪华品牌之中，BBA的利润，其实也比不过丰田大众，且也只有这三家，类似丰田大众的普通汽车品牌就多了去了
苏依依又笑说道：“不过即使如此，这个店还是很亏的，如果不是店是自己的，恐怕也支撑不下去。”
“有自己的物业，那也是优势啊。”杨文东不可置否的说道：“这做生意，就是要利用自己所有的优势，有自己的物业，那就更要好好利用了。”
商场竞争，从来就不是公平的，只看最后胜负。
“嗯”苏依依点点头，然后道：“玉洁，你看看有没有你喜欢的衣服，可以拿一点回去。”
“那不行，我得付钱。”白玉洁笑说道。
在店内逛了一个多小时，让杨文东都有点受不了了，女人实在是太会逛街了。
就一个衣服，如果杨文东来买，看到一件可以的，那80%概率会试一下就买下来，就算想要挑一下，试个两三件也就差不多了，再多他都觉得太浪费时间了。
可女人则不然，她们会不停的试，特别是几个女人一起的时候，相互评论
于是，无聊的杨文东也就来到了孩童区，陪着自己孩子玩了男人至死是少年.
到了中午，几人也是在附近找了一间饭店，然后便回去了。
下午时分，杨文东还是跟以前一样，写着对联，然后有人去贴，
“东哥，你这字好看多了。”苏依依来到边上后笑说道。
“当然。”杨文东淡笑说道。
如今他的毛笔字已经很不错了，主要也是曾经找老师学习过。
过了会，字也写完了，杨文东笑说：“好了，大家可以去准备做晚饭了。”
杨家的传统，就是30晚上这一天，晚餐由自己家人做当然在，这是指掌勺，菜什么的，还是会有人准备好的。
“那你今年还准备煮番茄鱼？”苏依依笑问。
杨文东摇摇头说道：“那不会，我今年准备一个新东西，保证让你们喜欢。”
“这么神秘？”
“等会你就知道了。”杨文东笑了笑，又问：“对了，你呢？还做肉圆？”
“对啊，肉圆谁都喜欢吃。”苏依依笑说道。
“哈哈，也是~”
傍晚，各人做的菜都送了上来。
苏依依看着杨文东端上来的菜，道：“这是酸菜鱼？”
“对啊，我特意让人从方便面工厂拿来一些。”杨文东笑了笑说道。
这个年代也没有酸菜鱼，或者说香港没有，原本他也没想到，但酸菜方便面出来了，也就有原材料了。
“闻起来好香，我得尝尝。”白玉洁笑说道。
杨文东则道：“来，吃点看看，这个跟番茄鱼一样，没有刺的，不过人工处理的，还是要小心点。”
在没有工业化处理鱼肉的今天，人工处理黑鱼，也是有可能有刺的，加上市面上也没这种人才，只能让厨师跟着要求做，算是生手了。
“嗯~”
众人答应后，相继吃了起来。
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