回到长江车行，这里已经只剩下‘长江车行’、‘维他奶’两家企业在办公室。
目前‘维他奶’还在筹备阶段，主要是由陈光良和两个职员组成，工作是搜集关于世界饮品资料，研究饮品经营和市场销售策略；至于‘豆奶’的工艺，后续会招募技术人员，和陈光良共同来进行完善。
“老板”
周兴高、林峰两人联袂走进陈光良的办公室。
陈光良示意两人坐下，随后开口道：“长江地产那边准备成立长江物业管理公司.所以说，我想让安保公司来负责这个长江物业的保安培训，也乘机壮大我们的后备力量，你们明白了嘛？”
长江物业可不打算招募老头做保安，而是打算招募年轻人来做，毕竟薪水12~15大洋一个月，简直收入算很好的了，不愁没人来做。
而陈光良已经成立了自己的安保公司，目前拥有十二名保镖，还有十二把枪，自保是没有问题。更不要说，谁打他的主意，也只有死路一条。
周兴高说道：“这个不错，长江地产都已经准备开发第三个项目，以后每个项目都会有保安，我们派人去稍微培训一下，便是不错的安保公司苗子。”
林峰也说道：“那不如纳入安保公司来，由这边付工资岂不是更好？”
陈光良摆摆手，说道：“当然不行，当保安才几个工资，保镖最低档次也有20大洋，这岂不是让人家心里不舒服。”
做保安，一个月12大洋已经算不错了，再加上一些福利，一年也就收入个160~180大洋的样子。但陈光良的安保公司，保镖最低是20大洋一个月，如果能升到‘铜牌保镖’，那就是25大洋一个月，还有各种福利。
林峰顿时摸摸后脑勺，显露出尴尬的神情。
虽然是他和周兴高负责安保公司的事情，但显然周兴高才是真正的‘文武全才’，对陈光良的帮助更大。当然，陈光良也是耐心的培养林峰做事，总归有成长的那一天。
这一日，陈光良在方椒伯的邀请下，来到宁波旅沪同乡会。
自从加入这个同乡会后，陈光良倒是认识了一些人，甚至连‘阿德哥’虞洽卿都有过一面之缘。
“光良，我给你介绍一下，这位是煤炭大王谢先生，你该知道吧？”方椒伯又当起介绍人，替陈光良介绍人脉。
陈光良连忙行礼，躬身后说道：“自然是知道蘅牕先生，他可是我们宁波帮的先贤！”
谢天赐，号蘅牕，煤炭巨商，上海煤业公会会长，被誉为“煤炭大王”。
财富数千万，远不是陈光良可以比拟的。
谢天赐和气的说道：“我听说过你，愚园路的地产大王！”
陈光良是名气大于财力，外人只道他在愚园路开发了八十多幢房子和拥有几十亩地皮，对他真正的财力反而不加重视。
殊不知，陈光良的财富也就二三十万的样子，都称不上富豪。
“蘅牕先生说笑了，那些不过是投机而已，业权都不属于在下。”
“哈哈，年轻人谦虚是好事，不过你也算是地产界的新贵，不用妄自菲薄。”
一番介绍后，方椒伯提议搓麻将。
本来陈光良是不和大家搓的，因为他自知财力有限，本身也不喜赌博。但奈何这个时代的应酬，也是必须学会这样本领的。
“光良，算你一个，今天正好缺个人！”方椒伯马上点兵，让陈光良躲避不掉。
此时，有方椒伯、谢天赐，以及另外一位宁波籍著名实业家刘聘三。
陈光良为难道：“陪各位前辈搓麻将是没问题，只是这赌注若是太大，怕是我上不得台面。”
方椒伯没有为难，说道：“小赌怡情，那就50大洋一番。还有，你不是想买地皮么，蘅牕在威海路就有幅地皮，陪好了，人家说不定愿意卖给你！”
谢天赐笑骂道：“好你个方椒伯，主意都打道我的头上了，不过50大洋一番不过瘾，只要光良你陪我们玩100大洋一番的，输赢我的考虑下，卖给你一幅地皮。”
陈光良咬咬牙的说道：“既然蘅牕先生都这样讲了，我自然是奉陪！”
前段时间，可口可乐那边给了他4000多的大洋的报酬，再加上他手中可以活动的钱，加起来也有大几千近万大洋。
另外一方面，陈光良虽然不喜欢赌博，但不代表他牌技不好；相反，他牌技在他的超强大脑的加持下，还是不错的。
“那就上桌子吧”
上了牌桌，陈光良心态也平息下来，打牌最忌讳的事心浮气躁，今晚他就拿出几千万大洋玩，输赢无论。
牌局开始后，陈光良打起了保守局，不求大牌，只求胡牌，宁拆不放炮的原则。另外，对于大家的话题，他总是主动参与，并发表言论，以此来混淆这些老头子的思维。
方椒伯：“《商报》怕是办不长了，最近两个多月的销量，连成本都不足以回来。光良，你还打算办么？”
陈光良：“碰有机会当然可以接过来办报，《商报》失败的原因很简单，没有自己的东西，就很难在报业立足。”
谢天赐不只是计，陷入这个话题中，说道：“你还懂办报？”
陈光良一边打牌，一边说道：“似懂非懂，毕竟按照晚辈的想法，办好一份报纸，一定找到吸引人的内容，提高报纸的娱乐性。市面上都是‘雅报’，我办报纸就要办一份‘俗报’”
“雅报怎么说，俗报怎么说？”
众人被陈光良的话题吸引，不一会陈光良就自摸胡牌了。
最近他也在考虑办报的事情，一开始他认为办商业性质的报纸有前途，可眼观此时的《商报》，他觉得自己竞争不过《新闻报》、《申报》这样的大报。
陈光良又想到‘大众报’、‘娱乐报’，将马经、狗经、武侠，引入报纸中，再增加销量的同时，逐步提高新闻的数目和质量，最终一定可以销量大增的。
当天晚上，陈光良运气没错，赢钱了，不过只是小赢，也就2000大洋的。
至于谢天赐的那幅地皮，他也是有意卖给陈光良。
这幅地皮在威海路上，面积有10.2亩，价格在9000多一亩。
而威海路是夹在静安寺路（南鲸西路）、霞飞路西段（延胺西路）的中间；谢天赐要出售他的地皮，一直被他空在手里。
其实，若是没有今天这个牌局，谢天赐未必愿意出售。
但事前已经讲好，他也推辞不掉。
一周后，陈光良如愿以10万大洋购入威海路的10.2亩地皮。
这幅地皮如此昂贵，陈光良暂不打算兴建新式里弄，后续看看能不能修建4~5层的公寓，这样可以充分利用起来。
与此同时，金城银行也和哈同签署了苛刻的合约，主要内容为：
此块地皮租期32年，租金每年18万两白银，分四季支付；租金不得因为他人他事之压迫而有所变更；租约期满后，地上建筑物及附着物全部无偿归还哈同所有；承租人应使用最好之材料建筑新屋，总建筑费用不得少于45万两白银，其建筑蓝图须经哈同签字认可；该处动拆迁由哈同负责完成。
程子康虽然感到条件苛刻，但还是勉强在协议上签了字。
“老板，这是后天的广告内容，拿给您过目？”郭德明递给陈光良一张纸。
‘幸福家园第二期’将在11月初开盘，总计126层住宅，依旧采取的是十六字真言——租地造房，分室出售，到期还本，屋归地主。
而这十六字真言，已经有其它地产公司学会，本月出现一家同样地产商的广告。
这样算下来，差不多八个月时间，才被人真正学会。
“这里不行，要加一个‘著名开发商，信誉有保证’，我们长江地产在这个模式领域，不仅是开拓者，更是信誉的保证。”
以前，主要是银行的担保，如今虽然依旧有银行担保，但长江地产应该也要成为一个信誉的保证。
“好的，我马上改一下！”
陈光良又说道：“广告还是五天时间，早售罄就早下架，没必要省两天广告费。”
“知道了”
郭德明离开后，陈光良倒是期待着明年——长江地产会成长到何种地步？
毕竟一旦‘分层出售’、‘售期房（售楼花）’诞生，那长江地产就是沪市真正的‘地产巨头’，能让陈光良的身家几年就达到数百万的样子。
当然在这之前，陈光良要将报纸、实业的事情，先给整出来再说。
目前‘维他奶’还在筹备阶段，主要是由陈光良和两个职员组成，工作是搜集关于世界饮品资料，研究饮品经营和市场销售策略；至于‘豆奶’的工艺，后续会招募技术人员，和陈光良共同来进行完善。
“老板”
周兴高、林峰两人联袂走进陈光良的办公室。
陈光良示意两人坐下，随后开口道：“长江地产那边准备成立长江物业管理公司.所以说，我想让安保公司来负责这个长江物业的保安培训，也乘机壮大我们的后备力量，你们明白了嘛？”
长江物业可不打算招募老头做保安，而是打算招募年轻人来做，毕竟薪水12~15大洋一个月，简直收入算很好的了，不愁没人来做。
而陈光良已经成立了自己的安保公司，目前拥有十二名保镖，还有十二把枪，自保是没有问题。更不要说，谁打他的主意，也只有死路一条。
周兴高说道：“这个不错，长江地产都已经准备开发第三个项目，以后每个项目都会有保安，我们派人去稍微培训一下，便是不错的安保公司苗子。”
林峰也说道：“那不如纳入安保公司来，由这边付工资岂不是更好？”
陈光良摆摆手，说道：“当然不行，当保安才几个工资，保镖最低档次也有20大洋，这岂不是让人家心里不舒服。”
做保安，一个月12大洋已经算不错了，再加上一些福利，一年也就收入个160~180大洋的样子。但陈光良的安保公司，保镖最低是20大洋一个月，如果能升到‘铜牌保镖’，那就是25大洋一个月，还有各种福利。
林峰顿时摸摸后脑勺，显露出尴尬的神情。
虽然是他和周兴高负责安保公司的事情，但显然周兴高才是真正的‘文武全才’，对陈光良的帮助更大。当然，陈光良也是耐心的培养林峰做事，总归有成长的那一天。
这一日，陈光良在方椒伯的邀请下，来到宁波旅沪同乡会。
自从加入这个同乡会后，陈光良倒是认识了一些人，甚至连‘阿德哥’虞洽卿都有过一面之缘。
“光良，我给你介绍一下，这位是煤炭大王谢先生，你该知道吧？”方椒伯又当起介绍人，替陈光良介绍人脉。
陈光良连忙行礼，躬身后说道：“自然是知道蘅牕先生，他可是我们宁波帮的先贤！”
谢天赐，号蘅牕，煤炭巨商，上海煤业公会会长，被誉为“煤炭大王”。
财富数千万，远不是陈光良可以比拟的。
谢天赐和气的说道：“我听说过你，愚园路的地产大王！”
陈光良是名气大于财力，外人只道他在愚园路开发了八十多幢房子和拥有几十亩地皮，对他真正的财力反而不加重视。
殊不知，陈光良的财富也就二三十万的样子，都称不上富豪。
“蘅牕先生说笑了，那些不过是投机而已，业权都不属于在下。”
“哈哈，年轻人谦虚是好事，不过你也算是地产界的新贵，不用妄自菲薄。”
一番介绍后，方椒伯提议搓麻将。
本来陈光良是不和大家搓的，因为他自知财力有限，本身也不喜赌博。但奈何这个时代的应酬，也是必须学会这样本领的。
“光良，算你一个，今天正好缺个人！”方椒伯马上点兵，让陈光良躲避不掉。
此时，有方椒伯、谢天赐，以及另外一位宁波籍著名实业家刘聘三。
陈光良为难道：“陪各位前辈搓麻将是没问题，只是这赌注若是太大，怕是我上不得台面。”
方椒伯没有为难，说道：“小赌怡情，那就50大洋一番。还有，你不是想买地皮么，蘅牕在威海路就有幅地皮，陪好了，人家说不定愿意卖给你！”
谢天赐笑骂道：“好你个方椒伯，主意都打道我的头上了，不过50大洋一番不过瘾，只要光良你陪我们玩100大洋一番的，输赢我的考虑下，卖给你一幅地皮。”
陈光良咬咬牙的说道：“既然蘅牕先生都这样讲了，我自然是奉陪！”
前段时间，可口可乐那边给了他4000多的大洋的报酬，再加上他手中可以活动的钱，加起来也有大几千近万大洋。
另外一方面，陈光良虽然不喜欢赌博，但不代表他牌技不好；相反，他牌技在他的超强大脑的加持下，还是不错的。
“那就上桌子吧”
上了牌桌，陈光良心态也平息下来，打牌最忌讳的事心浮气躁，今晚他就拿出几千万大洋玩，输赢无论。
牌局开始后，陈光良打起了保守局，不求大牌，只求胡牌，宁拆不放炮的原则。另外，对于大家的话题，他总是主动参与，并发表言论，以此来混淆这些老头子的思维。
方椒伯：“《商报》怕是办不长了，最近两个多月的销量，连成本都不足以回来。光良，你还打算办么？”
陈光良：“碰有机会当然可以接过来办报，《商报》失败的原因很简单，没有自己的东西，就很难在报业立足。”
谢天赐不只是计，陷入这个话题中，说道：“你还懂办报？”
陈光良一边打牌，一边说道：“似懂非懂，毕竟按照晚辈的想法，办好一份报纸，一定找到吸引人的内容，提高报纸的娱乐性。市面上都是‘雅报’，我办报纸就要办一份‘俗报’”
“雅报怎么说，俗报怎么说？”
众人被陈光良的话题吸引，不一会陈光良就自摸胡牌了。
最近他也在考虑办报的事情，一开始他认为办商业性质的报纸有前途，可眼观此时的《商报》，他觉得自己竞争不过《新闻报》、《申报》这样的大报。
陈光良又想到‘大众报’、‘娱乐报’，将马经、狗经、武侠，引入报纸中，再增加销量的同时，逐步提高新闻的数目和质量，最终一定可以销量大增的。
当天晚上，陈光良运气没错，赢钱了，不过只是小赢，也就2000大洋的。
至于谢天赐的那幅地皮，他也是有意卖给陈光良。
这幅地皮在威海路上，面积有10.2亩，价格在9000多一亩。
而威海路是夹在静安寺路（南鲸西路）、霞飞路西段（延胺西路）的中间；谢天赐要出售他的地皮，一直被他空在手里。
其实，若是没有今天这个牌局，谢天赐未必愿意出售。
但事前已经讲好，他也推辞不掉。
一周后，陈光良如愿以10万大洋购入威海路的10.2亩地皮。
这幅地皮如此昂贵，陈光良暂不打算兴建新式里弄，后续看看能不能修建4~5层的公寓，这样可以充分利用起来。
与此同时，金城银行也和哈同签署了苛刻的合约，主要内容为：
此块地皮租期32年，租金每年18万两白银，分四季支付；租金不得因为他人他事之压迫而有所变更；租约期满后，地上建筑物及附着物全部无偿归还哈同所有；承租人应使用最好之材料建筑新屋，总建筑费用不得少于45万两白银，其建筑蓝图须经哈同签字认可；该处动拆迁由哈同负责完成。
程子康虽然感到条件苛刻，但还是勉强在协议上签了字。
“老板，这是后天的广告内容，拿给您过目？”郭德明递给陈光良一张纸。
‘幸福家园第二期’将在11月初开盘，总计126层住宅，依旧采取的是十六字真言——租地造房，分室出售，到期还本，屋归地主。
而这十六字真言，已经有其它地产公司学会，本月出现一家同样地产商的广告。
这样算下来，差不多八个月时间，才被人真正学会。
“这里不行，要加一个‘著名开发商，信誉有保证’，我们长江地产在这个模式领域，不仅是开拓者，更是信誉的保证。”
以前，主要是银行的担保，如今虽然依旧有银行担保，但长江地产应该也要成为一个信誉的保证。
“好的，我马上改一下！”
陈光良又说道：“广告还是五天时间，早售罄就早下架，没必要省两天广告费。”
“知道了”
郭德明离开后，陈光良倒是期待着明年——长江地产会成长到何种地步？
毕竟一旦‘分层出售’、‘售期房（售楼花）’诞生，那长江地产就是沪市真正的‘地产巨头’，能让陈光良的身家几年就达到数百万的样子。
当然在这之前，陈光良要将报纸、实业的事情，先给整出来再说。
为更好的阅读体验，本站章节内容基于百度转码进行转码展示，如有问题请您到源站阅读, 转码声明。
圣墟小说网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读从上海滩的人力车夫开始崛起,从上海滩的人力车夫开始崛起最新章节,从上海滩的人力车夫开始崛起 圣墟小说网！
圣墟小说网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读从上海滩的人力车夫开始崛起,从上海滩的人力车夫开始崛起最新章节,从上海滩的人力车夫开始崛起 圣墟小说网！