刘念礼来到一家制作炉子的作坊,他叫属下拿出一个‘蜂窝煤’炉子。

  他用掌握主动的语气说道:“高老板,我们想定做这样的炉子,先做500个,你们多久时间交货?”

  作坊老板高建清一眼就认出这个炉子,连忙摇头说道:“小刘老板,别说五百个了,就是一个,我们怕是也不能替你们做了!”

  刘念礼一愣,随即嘲笑起来道:“这就奇怪了,天下的商人还有生意不做,将客户往门外赶的道理。再说,我们中华煤球厂可是沪市的龙头企业,你们就这样把生意退走?”

  一直以来,中华煤球厂垄断着沪市居民家中的煤球供应,这是人尽皆知的事情。

  作为这样的垄断企业,今天居然遭遇冷遇,这让刘念礼不理解了!

  高建清并没有在意刘念礼的态度,毕竟他们只是小作坊,惹不起大老板。

  他只是抱歉的说道:“我们已经和捷瑞煤球厂签署了合同,类似这样的煤球炉,三个月内不能替别人生产。”

  刘念礼失声道:“你们怎么会签这样的不公平合同?”

  高建强说道:“样品是他们拿来的,再加上订单很大,我们想都没有想就同意了,毕竟这种炉子除了他们要,我们也不知道谁还会订造。不仅是我们这个作坊,沪市及周边的同业都是如此,大家现在是开足马力为捷瑞煤球生产。”

  刘念礼顿时心中慌了起来!

  没有煤炉,他们根本就不可能推销出‘蜂窝煤’,因为‘巧妇难为无米之炊’。

  就连捷瑞煤球厂都是将‘煤球炉和火剪’打包给用户使用,虽然只是免费使用三个月时间,但三个月后,用户一定会买下这个煤球炉的。

  刘念礼又问了几家作坊,得出差不多的结论。

  他连忙回去禀告自己的父亲。

  “父亲,现在怎么办?”

  刘鸿生先是皱眉,随即说道:“还能怎么办,沪市不行就去周边城市定做,无非就是多点运费而已。谢蘅窗和陈光良妄想以这种方式推迟我们的进度,也仅此而已,我们迟早都能挽回市场。”

  最多也就是多花个半个月一个月的时间,他就不信捷瑞煤球厂可以在这么短的时间内,垄断整个沪市的市场。

  5月下旬。

  在长江地产的写字楼里,陈光良正在和‘杜彦泰营造厂’厂主杜彦耿签署建筑合同。

  长江地产斥资50万大洋,将在霞飞路一带的占地20亩的五幅地皮上,修建一批高档住宅洋房(52幢3层楼)。

  这批住宅不管是造价上,还是外观上面,整体还比‘新城花园’高档一些,所以造价稍高,不过‘新城花园’有‘大型社区’概念的加成。

  将自己的大名签署在建筑合同上,陈光良伸出右手,并说道:“杜厂主,合作愉快!”

  这已经是他合作的第四家建筑企业!

  长江地产最近两年时间,一共是四五百万的建筑资金,差不多占沪市1.5~2%的总建筑资金。

  杜彦耿连忙伸出手,回应道:“多谢陈先生的信任”

  陈光良客气的说道:“你可是上海滩知名建筑营造师,我们当然非常相信。而且你虽然在建筑商里算比较年轻的,但已经拥有建造高层写字楼的经验,以后说不定还得继续找你合作。”

  杜彦耿顿时感觉陈光良虽然年轻,但言语谈吐都非常的低调谦虚,让人很是觉得有魅力。

  随即他说道:“长江地产投资的香格里拉饭店,在沪市高层建筑上,也是赫赫有名。一旦建成,也将是沪市的地标性建筑。”

  随即,两人很是‘志同道合’的聊起来,合同剩下的事情则是双方手下在沟通。

  “杜厂主,上海的土质属于‘软土’性质,建造高楼颇为有难度,你们建筑师有着什么样的高招?”

  杜彦耿少做思考便说道:“1928年才获得专利的Union Baustahl 52型钢,引进这种建造材料,当能解决上海土地松软不适应高层建筑的问题。”

  目前沪市最高的楼房,也才十一层(华懋饭店),都还算不上真正的高层建筑。

  陈光良当即说道:“这么说,以现在沪市的建筑水平,建造二十层高楼也不是问题了?”

  杜彦耿点点头,说道:“没问题的!更重要的是,当前我们本土营造厂,已经具备修建这种类型的高层建筑。这些年来,现代化工业的引进带来了新型的建造体系,大跨、高层、钢结构等出现在上海建筑的构造中,我们本土营造厂也是充分吸纳外籍技术人员,建筑水准已经取代外国营造厂。”

  说完,脸上有着一种自豪。

  早年的沪市,很多地标性的建筑都是由外籍设计师、外籍营造厂来建设,如今本土人才纷纷留学过来,确实已经到了可以取代外籍营造厂的时候。

  而本土建筑设计师和外籍建筑设计师,应该是各有千秋,而且一般外籍建筑设计师设计的地标性建筑更多,例如著名的‘邬达克’。

  还有在‘打桩’工程领域,也是有英国的打桩公司占领着最大份额。

  陈光良也有种身为华夏人的自豪!

  到了三十年代,一切都变得更好了,例如后面的‘国际饭店’,那就是二十层的建筑大厦,总投资高达几百万大洋,由本土四大银行共同投资。

  只可惜,要不是他知道五十年代后的形式,哪怕是冒着抗战风险,陈光良也想投资一个真正的‘地标性建筑’在沪市,名垂青史。

  毕竟只要战后能拿回,暂时被没收征用也可以接受,就怕私有变成公有,将来拿不出来,这就是打水漂了。

  别看陈光良已经投资了‘香格里拉饭店’,而且投资也高达100万大洋,但饭店本身可以经营到1937年,期间经营大概是五年时间,这个都已经差不多可以赚回本。其次,陈光良只需要在1936年底开始出售,还能大赚一笔呢!

  风险不存在的,毕竟哪怕是从1937年继续经营至1941年(孤岛时期),同样也能赚钱。

  “杜厂主,首笔建筑资金我们会准时在6月6日交给你们!”

  “陈先生客气,在上海滩谁不知道长江地产的信誉。你放心,我们会在6月8日正式开工。”

  “好”

  送走杜彦耿一行人后,陈光良又和郭德明、陆元台在办公室里谈起工作。

  现在是四个区域,在同时开工:

  愚园路还有三分之二的项目(差不多两百多幢楼),没有交付;

  靖安寺路(南鲸西路)的项目,‘新城花园’住宅和‘香格里拉饭店’商业的总造价已经高达二百多万;

  威海路的项目,这个项目虽然不大,但重要性不言而喻,毕竟是陈光良的‘新房’;

  霞飞路的项目,这里的项目也是价值一百五十万以上,毕竟现在仅地皮就值60多万了。

  “霞飞路的这些项目,我们争取在第四季度分批销售,倒是不用急迫,毕竟地段有优势!”

  陆元台随即说道:“只是这个项目开发后,我们已经没有新的地皮开发,倒是员工一年的开支不会少。”

  他不是在指‘减少员工’,而是觉得应该有‘后续的项目’。

  陈光良摆摆手,说道:“次轮地产走势已经见顶,无需急着买地。等我们忙完手中所有的项目,再考虑其它地盘,这样就能维持长江地产,讲究一个‘货如轮转’。当然,长江地产的商业部分现在也有不少,所以无需忧虑后续的业务。”

  “好的”

  ‘一·二八’事变后,租界的地皮虽然也会回落,但是租界房子应该还是很有市场,毕竟租界安全性好。

  届时,长江地产实行‘买一幅地皮,卖一个楼盘’模式,风险就小很多了。

  而且,陈光良还想有机会去重庆开发房地产。

  做房地产确实非常赚钱,保守估计,这一波结束,仅地产利润就可以达到600万,大大超出预期。

  地产、金融,永远都是在‘掠夺式’赚钱!

  陈光良再次来到‘捷瑞煤球厂’,只见这里有‘三轮自行车’进进出出,相当的业务繁忙。

  目前的‘捷瑞煤球车’已经开设了四家分厂,其实就是‘捣煤球’和‘晾晒煤球’的场,真正的工厂还是在苏州河边。

  每家场地制作好煤球后,再由三轮自行车运往各个网点;当有人需要时,继续由三轮自行车送货到家。

  “光良,你来得正好,现在中华煤球厂已经制作出蜂窝煤,看样子也准备抢夺沪市的市场了!”谢蘅窗一见面就有些紧张的说道。

  看样子,‘煤炭大王’刘鸿生在煤炭行业的影响力,还是非常大的。

  陈光良却不在意的说道:“他们的煤球炉是从哪里来?”

  谢蘅窗回道:“周边城市的作坊”

  陈光良这时候则信心十足的说道:“别看我们才铺开三十多天时间,但其实我们已经在沪市的主要需求区域,形成一个个销售网络(分厂、网点),更何况广告也已经打的够响亮,不用担心他们。再说能生产是一回事,批量生产又是一回事,蘅窗公无需担忧。”

  谢蘅窗这才舒心的说道:“你这样一说,倒是让我放心不少。”

  陈光良接下来又说了一句:“蘅窗公,我想将‘蜂窝煤’技术在报纸上公开,就以捷瑞煤球厂的名义。”

  谢蘅窗马上放下的心,又紧张起来,他说道:“公开,岂不是到时候小作坊到处都是,毕竟我们的生产工艺就是手工的,没有什么机器。”

  “不公开又能如何,该别人知道的,人家花点功夫就知道。与其如此,还不如主动讲出来,为捷瑞煤球搏一搏好名声,特别是全国可以效仿,也算是做的好事。”

  左右不过是投资二十万的小生意,对陈光良和谢蘅窗来说,其实都不算多大的生意。

  “也不是不行!就像你说的,技术都已经泄露,还看得那么重做什么。另外一方面,以我们目前积累的用户,已经占据沪市的相当份额,这个工厂赚钱已经不是问题了!”

  最终,谢蘅窗还是欣然答应。

  毕竟到了他们这个财富地步,‘爱国之心’基本是人人具备的,特别是特殊的时代造成的。

  “实业救国”便是这个时代最好的证明!

  陈光良最后说道:“我们免费将技术公开,自然也要做一波广告。另外一方面,我们只要控制成本,自然业务无需发愁。”

  “这倒是,就这样说定了!对了,这个技术是你发明的,干脆就以你的名义发表文章好啦!”

  谢蘅窗也不是那么小气的人,不然当初打个牌,说卖给陈光良一副地皮就直接卖掉。

  以自己的名义发表,陈光良可不像再出这种风头,所以他说道:“就说是一个煤炭工人发明的,是我们捷瑞煤球发明的,还能做一波广告。”

  “好”

  两天后。

  刘念礼拿着一份报纸,来到自己父亲的办公室。

  “爸,捷瑞煤球厂公开了他们的‘蜂窝煤’技术,连需要的设备都公开了图纸。”

  刘鸿生马上接过《东方日报》,随即认真的看了起来。

  良久,他感叹道:“好一招化被动为主动,本身‘蜂窝煤’技术不难,设备又很简单,他们主动公布,无疑是希望大家承认他们的发明专利,享有大义。”

  缴纳专利费不太可能,毕竟这涉及民生,而且国内也不支持。

  刘念礼当即说道:“按照现在的形势,随便一个人都可以选择自己捣煤球,不像我们以前,至少可以用机器来降低成本,从而大家都愿意使用我们的煤球,毕竟成本更划算。如今蜂窝煤不一样了,只要有场地,基本都可以自制。”

  刘鸿生思考片刻说道:“将来对我们有好处,我们可以提供煤屑,成本优势在外面。只是眼下的情况,怕是大家会更认准捷瑞煤球厂了。”

  当下,整个沪市的客户,因为还没有普及‘蜂窝式煤炉’,就算有小作坊生产蜂窝煤,也很难推出。只有像捷瑞煤球厂,掌握着配套的,才能顺利推出。

  所以捷瑞煤球此举,变相的是追求当下的利润,至于将来,本来也不可能垄断市场。

  最近标金的走势太强势了,从5月初的530多,到月底交割时已经升至590出头,涨幅竟然超过10%。

  按照这种走势,‘黄金第一波行情’预计将在6月份达到顶峰,也就是‘金银兑换比达到62’;当然标金期货一般是高于‘金银兑换比’,也就是可能达到620以上(十两黄金),一般都是高出10大洋。

  长江钱庄单月(5月)盈利超过100万大洋,标金期货总利润达350万大洋,现货标金利润近150万大洋,入市后的总利润近500万大洋,总资产近800万大洋.这些数据,无疑都让长江钱庄成为一个聚宝盆。

  在长江钱庄的会议室,股东和高层悉数到场。

  陈光良直接说道:“下个月,还是开盘就买进去,不需要犹豫。若是价格能上620,我们就考虑抛空平仓。大规模的炒期货标金活动,也得暂停下来了!”

  严智多询问道:“光良,你认为标金涨到620,就会下跌?”

  若是下跌,那就应该反手卖空。

  他跟着陈光良做生意,赚了上百万的大洋(还有大华地产),间接的也赚了上百万(持标金现货)。

  可谓女儿还没有嫁,‘聘礼’就已经收得手软了!

  没办法,谁叫人家不急,他作为‘未来岳父’总不能上赶着两人订婚、完婚吧!

  好在他算是看得出来,陈光良是比较喜欢自己大女儿的,虽然两人见面机会不多,但人家隔三差五送点学习资料和书籍,显然也是很上心的。

  陈光良笑道:“下跌的可能性较低,毕竟世界经济大萧条才刚刚开始。我觉得阶段性的涨幅已经结束,缓慢上涨的可能性很高。”

  众人听得津津有味,老板可是真正的金融大王。

  这个年代资产上千万者,确实不少,但像老板这样掌握着‘庞大现金流’的富豪,怕是已经找不出多少了!

  长江钱庄的资金,应该都算得上现金流。

  接下来,严智多提出一个问题:“现在以你陈光良在金融上的影响力,你何不考虑成立一家银行?”

  有点心动,陈光良一直都认为,在民国真正的富豪,总是要涉猎银行的。

  虽然开银行会被南鲸政府剥削,但以陈光良如今的财富,就算不开银行也会被剥削的。这个‘剥削’是陈光良可以接受的范畴,因为一般就是让买‘公债’,而不是说直接捐款。

  公债可以从市场‘买卖交易’,至少也是流动的资产,可以变现。

  “后面有机会倒是可以考虑,多谢伯父提醒!”

  严智多见陈光良真的想做银行,内心不由得很是满意这个‘未来女婿’。

  事实上以如今这个女婿的身家,和他们严氏家族的财富,也是差不多一个等级了!

  更重要的是,人家还掌握着舆论。
为更好的阅读体验,本站章节内容基于百度转码进行转码展示,如有问题请您到源站阅读, 转码声明
圣墟小说网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读从上海滩的人力车夫开始崛起,从上海滩的人力车夫开始崛起最新章节,从上海滩的人力车夫开始崛起 圣墟小说网
可以使用回车、←→快捷键阅读
开启瀑布流阅读